饭店设计:细节的艺术

饭店赢利,即最大限度的创造经济效益是所有饭店投资者、经营者的价值目标。投资者或通过行之有效的营销策略来提升饭店入住率,或通过加强管理,以高质量的服务来获取细分市场客源,目的是为了实现饭店项目本身的投资效益最大化。但是,任何一个具体的饭店项目所应用的"经营和管理"手段,最终都必须通过有形的硬件产品的销售才能得以实现。我们所讨论的一切管理和经营手段,都是建立在具体而有形的硬件条件上的。为此,笔者分别就"饭店硬件、饭店管理与饭店赢利的关系"进行量化比较分析,与各位共辟饭店赢利之蹊径。     

我国饭店建设中的若干问题研究

在充分调研基础上,通过对饭店硬件设施缺陷及其内在成因的分析研究,提出项目的可行性分析、规划设计等前期工作是决定饭店经营成败的重要因素,投资者、饭店管理公司、设计单位、政府及行业主管部门应更新观念并积极采取有效措施,从根本上提高饭店的建设品质和投资效益。     

产权饭店开发中消费者权益的保护

一些不规范的操作行为往往会影响到整个产业的发展。产权饭店是分时度假产品的一种特殊形式,是指投资者买断饭店设施的所有权,除部分时间自己使用外,统一将其他时间的住宿权委托饭店管理方经营,自己获取红利的经营模式。也就是说,私人投资者在交纳首付款购买产权饭店后,通常每年确定自己使用的天数,其他时间则交给管理公司出租,作为饭店客房对外经营,每年的饭店租金收益基本可抵房产分期付款的费用,购买者一般10年至15年交完银行按揭款即取得房屋产权。     

零点调查: 投资环境的好评与差距

零点调查：投资环境的好评与差距根据零点调查公司最新一项京津沪投资环境评价调查结果，约半数已在三市投资的境外投资者报告自己企业的效益状况堪称良好，有约３成８的企业承认经营状况一般，只有１成３的企业表示企业效益不好。而三地外商投资企业良好的投资回报状况正...     

基于企业价值增长的集团财务管控体系建设

随着企业的业务成长,由原来的单一品牌演变成多品牌,单一区域扩张到多区域、多渠道,单一业务发展成多元化业务模式,收购兼并更是加速了这种演变速度。但是很多企业的财务管理跟不上企业的发展速度,财务管理基础薄弱、观念落后,对业务起不到支持服务监督促进的作用,甚至管理混乱,账实不符,严重阻碍了企业的发展。本文从财务支持业务并监督业务的角度,从促进经营业绩成长,保证企业价值增值的角度,探讨多组织经营体下的集团财务管控体系的建设。     

谁的画最具投资价值？——“浙派画家”评选活动等你来投票

继金融、房地产之后，艺术品又被大批的投资者看好，尤其是中国书画更被誉为投资领域的“软黄金”。谁的画值得投资和收藏？谁的画最具投资潜力？今年6月的浙商大会上，将公布投资者和收藏者眼中的“2006最具艺术价值浙派画家”和“2006最具投资潜力浙派画家”名单。2006最具艺术价值及最具投资潜力浙派画家这两份获奖名单的推出，旨在借助2006浙商大会召开的契机和平台，以专业、权威的视角，弘扬“浙派”艺术，推动文化大省的建设，并引导投资者进行理性投资。[编者按]     

黄孟复：民企投资保险业不要短视

民营企业投资保险业，不仅可以促进保险业投资主体多元化，也会推动民营企业经营多元化。当然，保险业的经营特点与其它产业不同，它不仅要求投资者具备长期投资的观念，还需要投资者具备更强的风险意识和责任意识。     

基于法人治理结构的高教私人资本投资研究

高校投资主体由国家垄断的单一投资主体逐步转变为多元化主体是高教本质属性的要求。本文从高校内部治理的角度探讨如何吸引私人资本投资高教领域并保护投资者的合法权益,同时,合理引导私人资本并使之有利于高教健康、持续的发展。     

从萨拉伯尔的成功与双太电子的兴衰看我省的韩资企业

一、对萨拉伯尔及双太电子的调查实录双太电子作为我省最大的韩国投资企业，从辉煌发展到目前的低潮，代表着一大批韩资企业的兴衰，而哈尔滨萨拉伯尔食品有限公司的成功，也代表了一批成功的韩国投资企业，笔者对此作了详细调查。他们的发展历程，对我们了解韩国投资企业的兴衰，分析韩国企业的现状，具有非常重要的参考作用。哈尔滨萨拉伯尔食品有限公司（以下简称萨拉伯尔），是一家专门经营正统韩国料理的饭店，马迭尔萨拉伯尔成立于１９９７年。该饭店注册资金１５０万元，营业面积４００平方米，周到的服务、严格的管理和正宗的韩国美…     

证券投资中的风险及规避探究

随着我们国家金融体系的不断完善,以及投资受客观的金融环境和投资者主观行为的双重影响,证券市场在能给投资者带来高收益的同时,又有着高风险相伴。加之我国证券市场起步较晚、发展较快,又导致证券市场投资者的投资风险进一步加大,比如证券业务类型单一引起的投资环境不稳定性,以及非法操控问题对投资者的巨大影响等。而这其中的原因也极为纷杂,如投资者的盲目投资、投机行为扰乱投资环境以及证券管理者的道德风险、政府部门监管力度不够等。本文从证券投资风险的概念入手,对我国证券市场的现状作出分析和对风险进行分类,在此基础上针对不同类型的投资风险提出了风险规避的方法。     

创新经营 科学管理

2004年2月，陕西旅游集团公司成立了唐城饭店资产投资有限公司和饭店管理公司，在酒店股权结构深化改革的基础上，中国华龙旅游饭店集团(协会)所属唐城宾馆，进一步向创新经营要效益，向科学管理要效益，为此作出了积极的探索和有益的实践。     

中国保险投资的风险及防范

自1980年我国恢复保险业发展以来,中国保险业经过30多年的发展,从单一的保险经营机构,发展成今天的多元化经营,积极引进外资保险公司,努力发展再保险业务,创新业务层出不穷。同时,保险业的竞争日益激烈,保险业的平均利润率不断下降,传统的盈利模式被打破,保险投资领域已经成为未来保险业发展的切入点。但目前我国保险投资市场尚不完善,存在很大的风险,本文着重对我国保险投资领域存在的风险进行剖析,提出风险防范措施,为我国保险业的良性发展建言献策。     

南宁糖业与贵糖股份财务能力比较研究

伴随席卷全球的世界金融危机,人们在投资理财时逐渐摒弃投机的观念.投资者应回到价值投资的核心,只有从股票的内在价值出发进行投资,投资才能有效.文章将从投资者的角度出发,以南宁糖业与贵糖股份2007年-2009年三年的财务报表资料为依据,从企业的盈利能力、偿债能力和营运能力三方面入手,分析他们的经营业绩和财务状况,为投资者...     

房地产市场与股票市场关联机制的理论分析

本文从宏观经济预期、市场信息和资金流动三个角度进行房地产市场与股票市场的关联机制进行了理论分析。近年来,我国房地产行业蓬勃发展,在满足了居民住房的刚性需求之后,我国居民开始了置业投资,加上"买房置地"的传统观念影响,对房地产的投资热情逐年高涨,房地产投资逐渐成为投资者最主要的投资选择。同时,随着我国金融市场的发展,我国居民的投资理财方式从最初单一的储蓄逐渐发展出国债、股票、基金、期货等等多种投资产品,投资渠道更加广泛,其中股票市场凭借投资门槛要求较低、资金流动性较强等优势,也逐渐成为投资者重要的投资渠道。可以说,房地产和股票逐渐变成了我国投资者在实物资产和金融资产中最重要的两个投资产品。作为投资者的重要投资渠道,房地产市场与股票市场之间关系错综复杂,并且由于理论分析的角度不同,两个市场之间的相互影响也因为关联机制的不同而各不相同。     

归属

饭店员工的流动率是很高的，为了维持经营和发展，每年都需定期和不定期地招进新员工。做好培养和使用新员工的工作，对于饭店的经营和员工个人的职业发展都有着重要的意义。有一个不争的事实是，新员工(特别是大学毕业生)第一年的流失率非常高，所以，做好管理新员工的工作应该引起饭店各层管理者的重视，它直接关系到饭店的人才储备和培养，关系到饭店能否提升自己的竞争力。做好管理新员工的工作可以从以下几个方面着手。     

改制后扭亏为盈的八大对策

蓉城饭店是一家集餐饮、娱乐、住宿为一体的综合性二星级饭店，是成都的一家老国有饭店。它经受了体制转换的阵痛，终于从一个亏损的企业发展成今天在省内外享有盛名的盈利企业。我们靠的是体制创新和不断改革。     

基于预测的股票、期货投资策略

股票与期货投资是一项非常复杂的活动，投资者都想寻求一种正确的方法来确定何时能以低价买进．何时又能以高价卖出．以获得丰厚的投资报酬。但谁也没有绝对的把握来保证投资行为定能获得成功．这就需要投资者通过良好的投资策略和投资方法来弥补这一不足．尽可能减少投资失误。投资的方法与策略有很多．投资者应充分掌握他们．并在此基础上形成自己独特风格的行之有效的投资策略．才能保证投资的成功。     

TOT投资方式之评介——从与BOT投资方式相比较的视角看

TOT投资方式以基础设施为投资领域。BOT投资方式中投资者投资建设基础设施,而TOT投资方式中投资者则购买现存基础设施。这一根本区别决定了TOT投资方式具有风险小、见效快的特点,而且在某些情况下采用TOT投资方式能更合理地配置基础设施资源,对现存国有基础设施本身的现代化和管理经营的企业化也大有裨益。但是,在采用TOT投资方式时,政府必须注意防止国有资产流失、防止投资者垄断经营以及原企业的人员安置等问题。     

企业财务报表分析在投资者经济决策中的应用研究

随着我国市场经济的不断发展以及投资理财观念的兴起,股票已经成为当前投资者资金主要流向之一。企业财务报表分析作为投资者评判企业经营状况的主要依据日益受到广大投资者重视关系到投资者资产能否实现保值增值。本文从财务报表分析与投资决策概念和关系入手,分析我国企业财务报表分析应用投资者经济决策现状分析,并提出提高企业财务报表分析在投资者经济决策中的应用措施。     

投资策略选择与资本市场效率分析

在证券市场上,人们经常使用的投资方法是主动投资或者是被动投资。对于这两种投资策略,谁优谁劣,各自的支持者都从实证和经验证据方面给予说明。本文援引了大量的理论与经验证据,对争论中的两种观点进行了详细的剖析。作者的观点是不同的投资者应根据自身的条件选择适宜的投资策略。