做好“景区经营权转让”的大文章

通过对“旅游景区经营权转让”制度的思考 ,针对景区经营权转让过程中出现的问题 ,提出了一些对策 ,指出在景区所有权和经营权能够分离的前提下 ,关键应该建立起一个完备的景区经营权转让制度体系 ,实现景区经营权的转让 ,发展旅游业。     

旅游风景区经营权转让应注意的问题及策略

目前,由于中国旅游风景区经营权转让的过程不规范,导致出现国有资源流失严重、资源被破坏、收益寿命短等问题。应采取相应的策略,从实际出发,进行分类指导,注重保持生态平衡及对景区的开发与保护,建立完备的旅游企业监督管理和市场转让机制,制定严密的景区经营权转让定价评价标准,以便在旅游景区经济的发展上得到更快的提高,实现以景养景的理想目标。     

旅游资源经营权的价格形成和确定

为加快旅游业的发展,四川省在2001年2月率先提出面向全世界出让四川十大景区的经营权,不少地方还提出了旅游资源经营权"零转让"的转让方式.在这样的背景下,旅游资源经营权的价格确定,就成为当前经济理论和旅游实践面临的一个新问题.     

基于不完全契约理论和产权理论视角下的我国风景名胜区经营权转让分析

近年来,风景名胜区经营权转让之风盛行,但景区经营权转让过程中出现的一些问题也得到广泛关注和研究。就产品性质而言,旅游景区是准公共产品,旅游景区经营权转让可说是一种PPP模式,或者是一种委托——代理。景区经营权转让中政府或景区管理机构和旅游投资商之间实质是一种契约关系。本文从不完全契约理论和产权理论两个视角出发,对我国风景名胜区经营权转让进行分析,并对就存在的问题提出对策建议。     

旅游资源经营权价格形成机制探讨

新希望集团 10亿元买断桂林山水 ,岳阳楼、兵马俑欲借壳上市 ,黄龙洞公司8.33亿元受让湘西凤凰古城 8大景点的5 0年经营权 ,浙江建德 30 0 0万元出让“七里扬帆” 5 0年经营权。一时间 ,旅游资源经营权转让在中国大地风声水起。面对被国内外媒体炒得沸沸扬扬的“旅游资源经营权转让”,各方褒贬不一。支持者认为 ,在我国现行管理体制下 ,旅游资源涉及到的管理权分属于不同部门 ,经营权转让可以使收入统归政府 ,有利于今后的开发保护。从经济学上看 ,旅游资源属于公共物品 ,而公共物品若产权虚置 ,必然出现“共有地”悲剧。分利时谁都当仁不让…     

对旅游景区经营权整体转让的研究

旅游景区是大自然赐予或人类文明的遗存,是旅游经济发展的物质和文化基础。在市场经济高速发展的今天,它们的开发、利用和保护遭遇了来自市场和资本运作体系的严酷的挑战。本文通过对近几年来景区经营权整体转让经营过程中出现的一些问题进行探析,提出了自己的看法和建议。     

古城镇的开发对策与建议——以凤凰古镇为例

凤凰古镇由于其独特的历史风貌和完整的历史文化保留,被西方旅游者称为“中国最温柔的城市”。但由于古镇开发受到外界影响,导致古镇丧失原有的特色。凤凰古镇交通条件差,严重影响古镇的可进入性,旅游行政主管部门对行业布局不重视,旅游业发展的环境仍需完善。开发凤凰古城旅游建设,应将民族文化渗透于凤凰古城旅游形象设计中,确立文化基调,体现文化格调,加强对凤凰古城资源的保护,把保护自然、历史文化资源与开发、利用相结合,使古镇既反映历史文化传统,又体现现代生活文化。     

安徽三河古镇景区——旅游业态优化与提升设计

古镇是我国优秀的文化遗产资源,古镇的建筑是古老的见证,是历史文化的集中体现,同时也是古镇旅游的重要旅游景点。现在越来越强调旅游需求多元化和旅游者参与体验,静态的古镇观光游已经不能满足旅游者对参与体验型旅游产品的需求,古镇旅游产品亟需优化和提升。针对三河古镇在旅游景区、市场状况以及经营管理方面问题的分析,进行产品、项目的优化设计提出具体的措施,从而促进三河古镇的发展与知名度的提高。     

古镇旅游文化发展分析调查——以铜陵大通古镇为例

铜陵大通古镇保存有大量古建筑和非物质文化遗产,具有珍贵的历史文化价值,打造古镇文化品牌,对于推广古镇文化、带动当地旅旅游发展具有重要意义。我们通过实地调查研究、描述性统计分析等数据分析法,结合大通古镇的历史、现状及未来发展趋势,提出以下结论和建议:开发力度不够,可游览观光景区较少,商家诚信经营成为其稳定发展的基石;政府应主导开发,完善基础设施建设和服务组织体系,利用多方资源,打造多样化、多层次的特色古镇。     

运用价格政策推动文化旅游产业升级——以景区门票价格为例

<正>推动旅游产业科学发展跨越发展,把旅游产业培育成为“福建省国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”,是福建省委、省政府经济发展战略部署。旅游价格作为文化旅游产业经济利益的调节杠杆,对提高文化旅游产业竞争能力,促进文化旅游产业健康发展影响重大。景区门票价格(实行政府定价、政府指导价,下同。)不仅直接关系旅游消费者正当利益,也直接影响到文化旅游企业的经济效益、文化旅游市场的供求关系和文化旅游资源的开发保护,乃至其它相关产业的发展。正因如此,近些年来,每遇重要节假日,景区门票价格就成了社会、旅游消费者、媒体等各届关注的热点、敏感问题。地方政府如何正确认识景区门票价格在地方经济发展中的作用;景区经营者、管理者如何正确认识景区门票价格在景区建设发展中的作用;消费者如何正     

论景区分散经营与旅游体验的矛盾

本文在运用旅游体验相关理论的基础上,以湘西凤凰旅游景区为例,探讨了旅游景区经营权转让后,分散经营与旅游体验之间的矛盾及其原因,进而提出解决这一矛盾的相关策略。     

叶永明：复活朱仙镇

中原崛起为浙商提供了一个走出去发展的商机,河南景区以观光旅游居多,真正的文化生态休闲旅游还没有形成,朱仙镇作为中原唯一的水乡古镇,就是最好的旅游目的地。这是一篇由浙商书写的千年古镇旅游大文章。     

青田文化休闲旅游产业开发的思考

21世纪,人类社会发生重大的变化,日益扩大的休闲业悄然崛起。休闲是一个大概念,旅游是休闲的一种方式。本文通过对青田县发展文化休闲旅游产业进行SWOT分析,提出实施"大旅游产品"开发战略,把青田组团城市作为一个旅游景区和浙南旅游接待次中心加以建设,使其成为世界风情的国际度假会务中心,并通过合力打造农业文化遗产旅游区和章旦-阜山宗教文化旅游区等措施,将青田建成富有侨乡特色的文化休闲旅游区。     

广西黄姚古镇旅游开发的现状研究

旅游开发是为发展、改善和提高旅游资源的吸引力而致力从事的开拓和建设活动。文章从旅游开发的目标体系出发,结合实地调查,分析了黄姚古镇旅游开发的发展历程以及开发现状,发现黄姚古镇的旅游开发在旅游文化、资源要素、服务质量和整体竞争力上都与其目标体系存在一定的差距,并以此为基础,对黄姚古镇旅游开发进行了一些思考。     

江南古镇旅游意象塑造研究

江南古镇是我国历史文化的缩影。目前,江南古镇数目众多,但形成旅游特色的古镇却寥寥无几。借鉴江南六大古镇的成功案例,从景观的相似与差异、文化的传承与发展、旅游形式的学习与创新等方面进行了江南古镇旅游意象塑造的比较分析,旨在对古镇文化的传承和旅游的可持续开发提供一定的参考建议。     

民族地区古镇文化遗产旅游开发模式研究——以鹿寨县中渡古镇为例

自改革开放以来,我国旅游业发展势头迅猛,对我国国民经济的发展起到了越来越重要的推动作用,越来越多的地区尤其是经济发展较落后的地区更加重视旅游业的发展。对于民族地区而言,民族文化旅游是发展旅游业的重要构成部分,更是民族地区旅游发展的核心和主体部分,因此,民族文化旅游的规划开发已经逐步发展成为民族地区实现旅游全面健康发展的重中之重。文化遗产的产品化又贯穿于旅游开发的全过程,为此,结合柳州市鹿寨县中渡古镇的实证案例,系统的针对民族地区旅游开发与文化产品化进行整体性研究,通过对中渡古镇民族文化遗产的旅游资源分类系统的定性和定量评价,对中渡古镇民族文化遗产的现状、面临的问题、发展方向进行详细的分析,在文化遗产开发一般模式的研究基础之上,结合中渡古镇的特点提出中渡古镇文化遗产开发的基本原则和思路。     

基于价值链分析的江门侨乡文化旅游品牌构建

江门侨乡文化旅游是近年来江门旅游业发展的主题和趋势,随着历届成功举办的中国(江门)侨乡旅游节等一系列活动,对提高江门知名度,发展旅游产业和带动相关产业的发展起到了积极的推进作用。目前江门已初步形成了旅游产业链,但其品牌化程度低、创新能力不足等问题已经严重制约江门旅游的进一步发展。通过相关专家学者的大量分析,一致认为江门旅游业的转型升级必须要打好一手"侨牌"。基于此,本文使用价值链分析方法,在了解江门侨乡文化旅游资源开发现状的基础上,提出江门侨乡文化旅游资源品牌化构建建议,使之更好地融入珠三角旅游圈,实现旅游产业的可持续发展。     

旅游特色景观下的江南古镇文化氛围构筑研究

旅游特色景观的构筑是旅游地确立鲜明品牌形象,形成强大旅游吸引力的重要方面。旅游开发必须建立在尊重和了解当地历史文化和现实生活的基础之上。随着历史发展和旅游开发,江南古镇的文化氛围出现流失和变质,这影响到古镇旅游资源的可持续发展。通过调研发现,应从历史文化氛围、现实文化氛围和艺术文化氛围三个角度来对古镇进行精细化、个性化地保护与开发,以恢复和提升古镇的文化内涵,凸显不同古镇各自的亮点与特色。     

古镇旅游解说系统研究——以木渎古镇为例

古镇是具有特殊景观形态和人文内涵的历史文化景观,旅游解说系统在游客理解古镇的丰富文化内涵方面具有不可或缺的作用。木渎古镇为国家4A级旅游景区,其景区的旅游解说系统按相关要求设计,无论是自导式还是向导式均已初具规模,但还存在讲解员讲解水平不高、语音讲解系统匮乏、解说物布置欠合理、节点设计不合理、载体制作不精美、标识造型无特色等问题。有效优化木渎古镇景区的旅游解说系统,应提升人员解说的质量,设计游客中心,完善牌示解说媒介,优化节点解说系统设计,以完善自导式解说媒介,建立更为人性化的古镇旅游解说系统。     

借助资源优势 发展特色旅游——龙宫镇依托国家级风景名胜区资源发展特色乡村旅游的探索

<正>在当代旅游经济发展带动产业结构调整的背景下,全国各地涌现出大量新颖的旅游产品和因旅游发展而受益的地方,其中比较有代表性的旅游产品有:古镇游、农业观光游、景区周边游、民族文化游等。贵州省安顺市西秀区龙宫镇利用得天独厚的优