谈土地使用权的相关会计处理

会计制度规定:购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目;待该项土地开发时再将其账面价值转入在建工程,借记“在建工程”科目,贷记“无形资产”科目。如果土地使     

财政部关于事业单位住房基金和离退休经费会计核算规定

一、住房基金的会计核算(一 )事业单位按规定用于职工住房方面的资金 ,在“专用基金———住房基金”科目核算。(二 )事业单位收到财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金 ,收到上级主管部门拨付的住房资金 ,收到自管住房出租收入 ,收到住房方面的其他资金以及取得的住房基金利息收入 ,借记“银行存款”等科目 ,贷记“专用基金———住房基金”科目。事业单位出售职工住房 ,按取得的售房收入 ,借记“银行存款”科目 ,贷记“专用基金———住房基金”科目 ;同时 ,按出售的固定资产的原价 ,借记“固定基金”科目 ,…     

保险公司证券回购和基金投资业务会计处理规定

一、证券回购业务（一）会计科目１增设“１１５１买入返售证券”科目（１）本科目核算公司按规定进行证券回购业务买入的证券。买入返售证券业务,是指公司与全国银行间同业市场其他成员以合同或协议的方式,按一定的价格买入证券,到期日再按合同或协议规定的价格卖出该批证券,以获取买入价与卖出价差价收入的业务。（２）公司通过国家规定的场所买入某种证券成交时,按实际支付的款项,借记本科目,贷记“银行存款”科目。返售到期的买入返售证券成交时,按实际收到的款项,借记“银行存款”科目,按所返售证券的账面价值,贷记本科目,按其差额,贷…     

《保险公司证券回购和基金投资业务会计处理规定》

一、证券回购业务(一 )会计科目1.增设“1151买入返售证券”科目( 1)本科目核算公司按规定进行证券回购业务买入的证券。买入返售证券业务 ,是指公司与全国银行间同业市场其他成员以合同或协议的方式 ,按一定的价格买入证券 ,到期日再按合同或协议规定的价格卖出该批证券 ,以获取买入价与卖出价差价收入的业务。( 2 )公司通过国家规定的场所买入某种证券成交时 ,按实际支付的款项 ,借记本科目 ,贷记“银行存款”科目。返售到期的买入返售证券成交时 ,按实际收到的款项 ,借记“银行存款”科目 ,按所返售证券的账面价值 ,贷记本科目 ,按其差额…     

“公允价值变动损益”账户运用解析——以交易性金融资产为例

按照企业会计准则的要求,在出售交易性金融资产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”、“存放中央银行款项”等科目,按该金融资产的账面余额,贷记“交易性金融资产”科目,按其差额,借记或贷记“投资收益”科目。同时,将原计人该金融资产的公允价值变动转出,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“投资收益”科目。在实务中,如果对“原计人该金融资产的公允价值变动”的理解不当,则会影响到账务处理的结果。     

完善事业单位对外投资核算的意见

一、一般纳税人以材料对外投资的核算 《事业单位会计制度》规定，“属于一般纳税人的事业单位向其他单位投出材料，按合同协议确定的价值，借记‘对外投资’科目，按材料账面价值（不含增值税），贷记‘材料’科目，贷记‘应交税金——应交增值税（销项税额）’科目。按合同协议确定的价值扣除材料账面价值与应交增值税销项税额的差额，借记或贷记‘事业基金——投资基金’科目；同时按材料的账面价值，借记‘事业基金——一般基金’科目，贷记‘事业基金——投资基金’科目”。对此项规定，笔者认为有几处不妥：     

浅析事业单位购入债券会计处理

根据《事业单位会计制度》（以下简称《制度》）的规定,当事业单位购人各种债券时,应按实际支付的款项,借记“对外投资”科目,贷记“银行存款”等科目;同时借记“事业基金——一般基金”科目,贷记“事业基金——投资基金”科目。事业单位转让债券以及到期兑付债券本息,按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,按实际成本贷记“对外投资”科目,实收金额与账面金额的差额,借记或贷记“其他收入”科目;同时,调整事业基金的明细科目。     

住房公积金的会计核算

职工住房公积金由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成，两部分比例相同。根据《企业会计制度》的规定，计提职工个人承担的住房公积金时，应借记“应付工资”科目，贷记“其他应交款——应交住房公积金”科目；计提单位承担住房公积金时，应借记“管理费用”、“制造费用”等相关科目，贷记“其他应交款——应交住房公积金”科目。     

改进公允价值模式下投资性房地产处置的账务处理

根据《企业会计准则——应用指南》的规定,出售、转让采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;按投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按其成本贷记“投资性房地产——成本”科目,按其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。     

对融资租赁账务处理的异议

（一）《企业会计准则——应用指南》附录《会计科目和主要账务处理》中在解释“1531长期应收款”、“1532未实现融资收益”两个科目的相关主要账务处理时，是这样表述的：出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额和未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。     

放弃债权方式取得资产会计处理的改进

现行会计制度规定，企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的资产，或以应收债权换入资产，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费借记有关资产科目，按该项债权已计提的坏账准备借记“坏账准备”科目，按应收债权的账面余额贷记“应收账款”等科目，按应支付的相关税费贷记“银行存款”、“应交税金”等科目。此外还规定，若取得的资产的增值税进项税额可抵扣的，换入的资产按应收债权的账面价值减去可抵扣的增值税进项税额加上应支付的相关税费入账；交易中若涉及补价的，换入资产入账价值还应减去收到的补价或加上支付的补价。     

公允价值计量模式下投资性房地产处置的会计处理

一、问题的提出 按照企业会计准则应用指南的规定,处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,贷记“其他业务收入”科目;借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产——成本”科目,借记或贷记“投资．陛房地产——公允价值变动”科目。按该项投资性房地产的累计公允价值变动,     

关于印发《住房公积金会计核算办法补充规定》的通知

财会字 [2 0 0 0 ]1 2号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 (局 ) :《住房公积金会计核算办法》印发以来 ,陆续接到各地住房公积金管理中心的来电 ,反映住房公积金运作过程中有关其他应收款、其他应付款会计核算问题。为了完善《住房公积金会计核算办法》 ,我们对住房公积金运作过程中有关其他应收款、其他应付款的会计核算进行了补充 ,现印发给你们 ,请印发各级住房公积金管理中心遵照执行。财政部　 2 0 0 0年 6月 13日附件 :住房公积金会计核算办法补充规定　　一、会计科目(一 )增设“119其他应收款”科目1.本科目核算住房公积金…     

浅谈事业单位资产要素核算的完善

事业单位会计制度规定,事业单位销售商品或提供劳务等形成债权,在会计上表现为“应收账款”“其他应收款”等,实际工作中,这些债权不可能全部收回。那么,这些无法收回的债权该怎么样处理？在实际工作中,一般单位都是采用直接转销法,即在发生时,借记“事业支出（经营支出）”,贷记“应收账款”等。该方法优点是简单,缺点是不符合权责发生制,这样容易夸大前期资产负债表上资产的总额,误导报表使用者。笔者建议,对于这些无法收回的债权,应该设置“坏账准备”科目进行核算。采用备抵法,按期估算坏账准备,按照应收款项余额百分比法,计提坏账准备,借记“经营支出”,贷记“坏账准备”。发生坏账时,借记“坏账准备”,贷记“应收账款”等。坏账收回,借记“银行存款”,贷记“坏账准备”。     

浅析事业单位购入债券会计处理

根据《事业单位会计制度》(以下简称《制度》)的规定,当事业单位购入各种债券时,应按实际支付的款项,借记"对外投资"科目,贷记"银行存款"等科目;同时借记"事业基金——一般基金"科目,贷记"事业基金——投资基金"科目。事业单位转让债券以及到期兑付债券本息,按实际收到的金额,借记"银行存款"科目,按实际成本贷记"对外投资"科目,实收金额与账面金额的差额,借记或贷记"其他收入"科目;同时,调整事业基金的明细科目。     

论负债审计的内容

企业借入的资金为企业的负债。负债分为流动负债和长期负债。在对流动负债审计时(以工业企业为例)应注意下列会计科目内容的审查：　　短期借款(1)企业借入款项的期限是否在一年以内,如果是一年以上的借期,应在“长期借款”科目核算,不在本科目核算。(2)企业的各种短期借款,是否借记“银行存款”科目,贷记本科目;归还时,是否借记本科目,贷记“银行存款”科目。发生的短期借款利息,是否借记“财务费用”科目,贷记“预提费用”、“银行存款”等科目。(3)本科目是否按债权人设置明细帐,并按借款科类进行明细核算。　　应付票据(1)核…     

物业管理企业“代管基金”的会计处理

物业管理企业应设置“代管基金”科目专门核算企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金,并按单幢房屋设置明细科目。企业收到代管基金时,借记“银行存款———代管基金存款”,贷记本科目;企业收到属于代管基金的利息收入,借记“银行存款———代管基金存款”,贷记本科目;企业有偿使用权属于全体业主共用的商业用房和共用设施设备负担有关费用,如租赁费、承包费、有偿使用费等时,应按受益对象借记“经营成本”、“管理费用”、“其他业务支出”,贷记本科目。代管基金按规定用途使用应分别以下两种情况进行处理:(1)由本企业承担…     

外购商誉相关会计处理之浅见

一、外购商誉的初始确认和后续计量 涉及外购商誉确认的具体账务处理为：按购买时接收的全部资产、负债的公允价值，借记有关资产科目，贷记有关负债科目；按作为合并成本的付出资产或承担债务（如发行债券）的账面价值，贷记有关资产、负债科目；按作为合并成本的付出资产、承担债务的公允价值与其账面价值的差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目；按以上借方发生额小于贷方发生额的差额，借记“商誉”科目。如果以上借方发生额大于贷方发生额，则不确认商誉，而贷记“营业外收入”科目。     

接受捐赠固定资产递延税款的会计处理

根据《企业会计制度》的规定 ,企业接受捐赠固定资产 ,应按制度规定确定的价值 ,借记“固定资产”科目 ,按确定的价值计算的未来应交的所得税 ,贷记“递延税款”科目 ,按确定的价值减去未来应交的所得税后的余额 ,贷记“资本公积———接受捐赠非现金资产准备”科目。企业使用、摊销或处置接受捐赠的固定资产时 ,按规定应交的所得税 ,借记“递延税款”科目 ,贷记“应交税金———应交所得税”科目 ,该资产处置时 ,按转入资本公积的余额 ,借记“资本公积———接受捐赠非现金资产准备”科目 ,贷记“资本公积———其他资本公积”科目。根据上…     

对土地使用权会计核算的一点建议

《企业会计制度》规定:企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为土地使用权的实际成本,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”等科目;待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价