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纯农业村如何增加集体收入?如果不靠近城郊、没有经营性产业,那只有依靠土地资源.土地是由村集体来统一经营,还是联户统一集中流转,承包给大户经营?能否实现村集体与农户的"双赢"?近年来,山东省东平县因势利导,鼓励支持一些土地流转面积大的村做好"土地"文章,充分发挥"统"的功能,发展土地股份合作社,探索了一条土地规模经营与农民增收、集体增收有机结合的新路子. 相似文献
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浙江省常山县钳口乡的土地托管服务组织靠的是有规模的中介常设机构来作保证。它以"托管、服务"来界定该组织的性质和职能。该组织受村民代表大会委托,专职管理承包户的土地流转,负责农户自愿有要求的土地使用权的转让、租赁、置换、转包后双方合同(协议)的签订、执行以及违约责任等的管理、协调、服务。托管服务站一般由村主任兼任站长,科技委员和村会计为站员,行使村集体土地承包、流转的管理职能,制定土地流转章程为 相似文献
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农地流转对农户收入影响研究——对政府主导与农户主导型农地流转的比较分析 总被引:1,自引:0,他引:1
《中国土地科学》2015,(11)
研究目的:对比分析政府主导和农户主导型农地流转对农户收入影响差异,衡量不同类型农地流转对农户土地和劳动力资源配置效应。研究方法:DID模型,比较分析方法。研究结果:与政府主导下的土地流转相比,农户主导型土地流转更能提高农户劳动力资源配置效率,转出户的人均非农业收入比政府主导下高出1266元。而土地资源配置效应因农户类型和流转类型不同而有所差异。对于土地流转前以非农业为主的农户,政府主导下土地转出户人均土地资源报酬显著高于农户主导型土地转出户387.74元,但是对以农业生产为主的农户,政府主导下农户转出土地面积过大,人均土地资源报酬低于农户主导型土地转出户。研究结论:(1)应当尊重农户土地流转意愿,使得土地流转符合农户资源配置收益最大化目标;(2)鼓励农户通过政府建立的平台进行土地流转,显化土地租金价值;(3)针对不同类型农户采取多元化的土地流转和劳动力扶持政策,增加农户收入,促进土地流转。 相似文献
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在家庭承包经营的基础上,江苏省沛县农民探索出"村统建统调,户分包"的土地流转办法.它充分发挥村两委的作用,统一建设农业基础设施,统-调节农户间的土地利益关系(农户或互相调换土地,或以租金形式对土地量化折价,统一多退少补).这一办法大大提高了农民收入和农民的组织化程度,从真正意义上实现了村集体对土地经营"统'的功能,是对"以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"的进-步完善.这种办法在实践中被沛县农民逐渐认同,并被普遍采用. 相似文献
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研究目的:明确"三权分置"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以"土地所有权+土地承包经营权"为基本结构,还包括土地所有权和"土地所有权+租赁权"两种类型。(2)"三权分置"的背景下,首先应当将农户的土地承包经营权分置土地承包权和土地经营权;在土地经营权物权性流转时农户保留土地承包权;债权性流转时则为"土地承包权+土地经营权"。(3)新型农业经营主体的农村土地权利结构,取决于土地经营权流转形式,在物权性流转时为土地经营权,在债权性流转时是土地经营权的租赁权,在两种性质流转并存时是"土地经营权+土地经营权租赁权"。研究结论:"三权分置"下农村土地权利结构的构建,应当以现行法下的农村土地权利结构为基础,既要保护农户的合法权益,又要有利于新型农业经营主体的培育和发展。 相似文献
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农村土地流转中的问题与对策 总被引:1,自引:0,他引:1
当前农村土地流转中存在的问题 土地流转工作思想认识不到位.第一,少数农户思想意识与土地流转政策相抵触.农业税取消后,农民土地"零负担",一些农户思想认识偏差,认为政府奉送土地,不能吃亏,即使土地半抛荒和抛荒也不愿意流转,有些原来已经流转的土地,现在少数农户又想要回.第二,部分干部对土地流转工作积极性不高,工作措施不到位. 相似文献
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承包权流转不会一蹴而就 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,我国土地承包经营权流转(以下简称承包权流转)的方式、介入的主体出现了一些新的变化.从介入的主体看,由以往单一的农户流转主体逐步变为农业经营公司、村集体,甚至乡镇政府也积极地介入其中,并逐渐起到了主导性的作用. 相似文献
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随着农村土地承包法的颁布实施以来,江苏省大丰市三龙镇丰富村积极摸索和试行土地流转工作,全村共有173户实施了承包土地流转,流转面积1034亩,分别占农户和承包面积13.7%和10.4%,户平流转面积5.97亩,较好的解决农户之间土地余缺矛盾,稳定了村、组工作,促进了农民增收.其做法是: 相似文献
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罗瑛 《中国农业资源与区划》2017,38(4):20-21
[目的]通过分析现行种粮农户耕地流转的基本特点,探讨如何完善现有耕地流转政策,以适应耕地流转的新趋势和新要求.[方法]文章利用河南、黑龙江、四川、浙江等4省调查数据,主要采用描述性统计方法进行分析.[结果]农户耕地流转率逐年上升,经营规模1.33hm2以下的农户比重显著下降;耕地流转主要方式是流转双方自由协商,以口头协议为主,租金以现金为主;针对农业规模经营的地方补贴省际差异较大.[结论](1)土地流转、集中呈快速发展态势,但是省际差异明显,其中2012~2014年4省样本村耕地流转率均呈快速发展的态势, 2011~2015年经营规模在1.33hm2以上的农户显著增加;(2)样本村耕地流转基本上遵循了依法、自愿、有偿的原则,农户之间的土地流转主要以自发形式为主,以熟人关系为纽带,是嵌入农村社会关系网络之中的,符合我国乡土社会差序格局的传统;(3)4省针对规模经营、土地流转的补贴总体不足,并且省际之间补贴差异较大. 相似文献
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《农村经济》2021,(6)
土地流转在促进农户收入增加的同时,也可能伴生收入分化,对农户收入不平等产生影响。本文基于全国农村固定观察点农户调查数据,使用Heckman处理效应模型和反事实模拟分析法,考察了土地流转对农户收入及其收入不平等的影响。结果发现,土地流转一方面显著提高了农户家庭收入水平,但另一方面也打破了原来的低水平均衡,带来农村收入不平等扩大,相较于未发生土地流转情境,土地流转情境下农户的收入不平等指数更高。进一步分析发现,土地流转对高收入农户的收入促增效应大于低收入农户,以及低收入农户参与土地流转面临更高的"进入"门槛,是土地流转会扩大农户收入不平等的重要原因。据此建议,政府在积极培育和完善土地流转市场的同时,相关的制度设计还应有意识地向贫困地区和弱势农户倾斜。 相似文献
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农户风险意识对土地流转决策行为的影响 总被引:5,自引:0,他引:5
中国农村土地流转陷入"低水平困局",传统的"问题—对策"研究引申的政策效果并不显著,为此,本文尝试从农户风险意识和偏好视角提出一种新的解释,并以广东省农户调查数据进行验证。结果表明,农户风险意识的确显著地抑制了农户土地流转意愿;而明晰农户预期收益和锁定风险的土地流转合同显著地促进其土地流转意愿,但关联分析表明,大部分地区农户并非将土地流转合同作为首要避险工具;农户的文化程度和家庭年收入对其土地流转意愿有正向作用。因此,为农户提供正规的避险机制、规范土地流转合同以及提供非农就业培训将有效促进土地流转有序进行。 相似文献
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近年来,江苏省吴江市平望镇根据市委、市政府关于推进农村"三大合作"改革的要求,依托入股土地种粮补贴政策的实施,引导农户将承包土地流转入股。目前,全镇有17个村组建土地股份合作社,入社农户15430户,入股土地51806.62亩,占全镇承包土地总面积 相似文献
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随着国家对“三农”扶持力度的进一步加大,土地利用率逐渐提高,不少村集体在乡镇政府的指导下,积极开展农村产业结构调整,农村承包土地经营权流转逐渐增多,涉及到了村集体、承包农户、业主等三方的经济业务往来.会计核算虽然有些复杂,但依然有解.笔者就涉及有关农村土地流转业务会计核算的账务处理作一些分析. 相似文献