煤炭开采行业发展现状及信用风险展望

2019年以来,我国经济继续保持中高速发展,煤炭开采行业去产能效果显著,产能利用率和行业集中度进一步上升,煤炭企业营业收入继续保持增长,信用风险保持稳定,发生系统性风险可能性较小。本文从发债煤炭企业发展现状入手,对煤炭企业债券发行情况进行了梳理,并通过行业环境、行业政策、盈利能力、流动性和偿债能力五方面对发债煤炭企业的主要信用风险特征和展望进行了分析。     

浅析我国商业银行房地产贷款信用风险

房地产行业属于资金密集型行业,从其投资资金来源来看,其风险又主要集中在商业银行。然而,当前商业银行房地产贷款余额持续增加,而商品房价格已有所松动,成交数量明显下降,本文从商业银行的角度,分析房地产贷款风险的成因,并提出相应对策。     

“五道红线”构筑房地产金融“防火墙”

“五道红线”是监管层在原有的限售、限购、限价、限贷等宏观政策外,首次对微观市场主体活动的行为进行监管,是中央“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”基本方针政策的具体细化,增强了房企融资的市场化、规则化和透明度。     

浅谈商业银行房地产贷款信用风险及防范

房地产行业属于资金密集型行业,是我国国民经济的重要组成部分,其信用问题对于国家经济稳定起着至关重要的作用。同时,从房地产行业的资金来源来看,其风险又主要集中在商业银行。然而,近年来商品房价格已有下降趋势,成交数量也有所减少,但商业银行中的房地产贷款余额却在持续增加,因此在无形中产生了巨大的风险隐患。本文从商业银行的角度,分析了房地产贷款风险成因并提出相应的应对策略。     

新疆房地产行业发展现状分析及商业银行对策研究

一、新疆房地产业发展现状分析(一)新疆房地产业发展现状1.房地产开发投资规模日益扩大,但投资水平差异巨大作为一个新兴行业,新疆房地产业发展十分迅速,尤其"九五"以来,新疆房地产市场容量的大幅增长,使得房地产业成为全疆投资领域的重要组成部分。1996～2006年,新疆累计完成房     

基于CPV模型的房地产信贷信用风险的度量和预测

本文基于CPV模型,对房地产信贷风险进行了度量与预测.结果表明,该模型在度量和预测房地产信贷违约率方面具有较好的效果.房地产信贷的违约率和宏观经济状况紧密相连,当经济状况恶化,房地产信贷违约率上升,当经济状况好转,房地产信贷违约率下降.分别从国家宏观经济、房地产行业状况、房地产企业状况三个层面选择出三个宏观经济因素指标--综合领先指标、国房景气指数和企业景气指数进行研究,结果表明,对于研究房地产信贷的信用风险来说它们是较好的指标,尤其是综合领先指标.     

我国房地产行业融资现状及对策研究

着眼于货币紧缩政策背景下,我国房地产行业融资方式发生的新变化,在总结新形势下房地产融资现状和货币政策的基础上,分析了信贷市场、行业资金构成等方面对我国房地产融资产生的影响,通过分析近年来出现的新型房地产融资方式,得出我国房地产行业应采取的多元化融资应对策略。     

我国房地产行业融资现状及对策研究

着眼于货币紧缩政策背景下,我国房地产行业融资方式发生的新变化,在总结新形势下房地产融资现状和货币政策的基础上,分析了信贷市场、行业资金构成等方面对我国房地产融资产生的影响,通过分析近年来出现的新型房地产融资方式,得出我国房地产行业应采取的多元化融资应对策略。     

关于行业分析和行业信用风险评级的思考

一、商业银行行业分析和 行业信用风险评级的意义 1、行业分析和行业信用风险评级是商业银行对市场和客户定位的基础 贷款业务是商业银行的主体业务,也是商业银行利润的主要来源。而信贷资金对行业投向的正确与否、信贷员对贷款项目的选择和发放的依据是否充分、对借款人的信用等级的评定合适程度、能否从行业发展趋势的预测中规避信贷风险或发现投资机会。     

我国房地产企业的信用风险评价研究

房地产行业在我国国民经济中占有重要地位,但近年来房地产企业违约现象却层出不穷。通过偿债能力、盈利能力、运营能力、发展能力、宏观经济等5个方面共计23项指标,运用主成分分析法对2010年至2020年间我国121家上市房地产企业的数据进行处理,分别采用Logistic模型、随机森林、XGBoost算法,建立我国房地产企业信用风险评价模型。结果显示,这三个模型都具有较好的违约风险预测效果,准确率均在90%以上,其中Logistic模型的准确率最高,其次为XGBoost算法。     

论基于PTP行业分析互联网金融的信用风险

PTP行业在我国已经有了超过五年的发展,在PTP迅速发展的这五年当中,互联网金融也成为人们日常所提及的名词。随着PTP行业和互联网金融规模的不断扩大,在为融资者和投资者带来便利的同时带来了巨大的信用风险,出现了债务人冒用他人姓名或者债务人不履行合约等情况。面对PTP行业和互联网金融目前的严峻形势,有必要深入了解出现这些信用风险的原因以及可能导致的严重后果,从监管、信息技术以及征信体系构建等角度提出相应防范风险的对策。     

商业银行房地产贷款信用风险定量压力测试方法研究

本文针对银行业房地产贷款压力测试难以有效开展的实务性问题,提出并详细说明了采用期权理论来计量在不同假设情境下的违约概率变化量,以实现房地产贷款信用风险压力测试的方法,以及利用该方法实现自下而上地对房地产贷款信用风险进行定量压力测试的方案。最后,本文以一个案例来辅助说明上述方法的具体应用,以及对该方法的评价。     

我国商业银行房地产信贷风险相关因素分析——基于CPV信用风险度量模型

本文基于CPV模型,选取2001年至2007年我国四个宏观经济变量的季度数据,通过回归分析研究我国商业银行房地产信贷风险与宏观经济变量之间的相关关系。实证结果表明,我国房地产贷款信用风险与宏观经济状况紧密相连,与宏观经济一致指数、企业景气指数呈负向变动关系,与国房景气指数、居民消费价格指数呈正向变动关系,据此提出了我国商业银行控制房地产信贷风险的几点对策建议。     

如何加强房地产行业会计监管

近10年，房地产业迅速发展，已成为国民经济发展新的增长点。1988年全国房地产开发投资仅为101万元，占全社会固定资产总投资的5．4％，到2004年，全国房地产开发投资总额已达13158．25亿元，占全社会固定资产投资额的18．78％，处于历史最高位。与此相应，中国房地产企业经营总收入不断稳步增长，1988年为162．12亿元，到2003年达到9137．27亿元。但与此同时，由于房地产有其特殊产品的特质，房地产行业也暴露出诸多问题，成为社会普遍关注的一大焦点。     

外资房地产行业税收征管现状及问题研究

随着我国经济发展，房地产业发展迅猛，一些外资企业纷纷抢滩国内市场。从上世纪90年代后期开始，株洲市外资房地产业也进入快速发展阶段，投入与产出均呈现持续高速增长的态势，对全市经济增长，社会进步，在加快城市建设，改善居民住房条件，贡献地方财力等方面发挥着重要作用。     

房地产限购松绑

或明示,或只做不说,在不断试探中,执行了三年多的住房限购措施开始大幅松动,有的甚至完全取消。     

西方商业银行行业信用风险管理经验及其启示

西方商业银行普遍认为行业信用风险的实质即为行业信用集中风险，行业信用风险管理的核心就是保持分散化、避免行业过度集中。在此基础上，形成了包括行业信用风险识别、度量、管理手段、监测、报告等内容的管理框架。其中，开发信用组合模型以准确度量行业信用风险，广泛运用行业信用限额、信用衍生工具等有效手段两方面最为突出。我国商业银行应借鉴国外成功经验，通过加强行业分析与监测工作、提高行业信用风险度量精度、综合利用各种管理手段，逐步提高行业信用风险管理水平。     

西方商业银行行业信用风险管理经验及其启示

西方商业银行普遍认为行业信用风险的实质即为行业信用集中风险,行业信用风险管理的核心就是保持分散化、避免行业过度集中。在此基础上,形成了包括行业信用风险识别、度量、管理手段(或工具)、监测、报告等内容的管理框架。其中,开发信用组合模型以准确度量行业信用风险,广泛运用行业信用限额、信用衍生工具等有效手段或工具两方面最为突出。我国商业银行应借鉴国外成功经验,通过加强行业分析与监测工作、提高行业信用风险度量精度、综合利用各种管理手段与工具,逐步提高行业信用风险管理水平。     

“白银时代”下房地产开发企业融资展望

近年来,随着房地产市场进入"白银时代",国家调控政策不断深化,房地产开发企业融资面临一系列新的挑战和机遇。本文在研究房地产企业融资现状的基础上,提出了四种房地产企业融资新模式,并详细阐述了房地产信托、房地产基金、房企涉银和互联网金融这几种模式。