国际新租赁会计准则对我国零售企业的影响及其对策——以永辉超市为例

国际会计准则理事会(IASB)于2016年1月13日发布了《国际财务报告准则第16号—— 租赁(IFRS 16)》.新准则规范了识别租赁安排的综合模型和在承租人、出租人二者的财务报表中对租赁的会计处理.新准则取代了《国际会计准则第17号—— 租赁(IAS 17)》及其相关的解释性指引.本文以国内上市公司永辉超市为例,具体针对国际租赁会计新准则对承租方零售企业财务报表、业务决策等方面的影响进行分析,并简单提出相应的应对措施.     

浅析新国际租赁准则的变化及影响

现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。     

新准则的出台对融资租赁业务影响的分析

财政部于2018年12月13日颁布了修订的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则在一定程度上弥补了原有准则不能真实反映企业财务状况的弊端,并完善了承租方与出租方在租赁业务上的会计认定与处理工作。论文在对新、旧准则进行对比分析的基础上,从承租人和出租人两个方面总结了新准则带来的影响变化,最后针对融资租赁业务提出了发展建议。     

担保余值在租赁中的理论及应用研究

一、引言 2001年1月1日开始执行的<租赁>会计准则第7条指出,出租方的最低租赁付款额指最低租赁付款额(承租方)加上独立于承租人和出租人但在财务上有能力担保的第三方(下面称独立第三方)对出租人担保的资产余值.     

新租赁准则IFRS16对我国零售企业的财务影响——对“苏宁易购”的案例分析

国际会计准则理事会于2016年1月发布了新租赁准则IFRS16(《国际财务报告准则第16号——租赁》)。该准则对承租方的影响较大,除短期租赁及低价值资产的租赁外,承租方将不再区分融资租赁与经营租赁,所有租赁资产都将纳入资产负债表内核算。文章介绍了IFRS16发布的背景及与IAS17相比准则变化的内容,并以商业零售企业"苏宁易购"(002024)为例,研究了新准则对其产生的财务影响,总结提出了IFRS16的颁布对我国企业会计实务和政策制定的启示。     

会计准则体系中新业务会计处理思考——以航空业“湿租”会计处理为例

湿租,是航空公司之间的一种特殊租赁方式,出租方在提供航空器的同时,向承租方提供机组人员或乘务组人员（本文统称为“空乘人员”）为承租方服务。在租赁过程中,被租赁飞机的标志与飞机号等保持不变。湿租业务结束后,租赁航空器、机组人员、乘务组人员均归属于出租方,承租方在湿租过程中需要支付合同或协议约定的租金。航空器租赁属于我国《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁”准则）规范的范畴,     

内资企业融资租赁业务所得税会计的处理方法探析

财政部于2001年颁布租赁会计准则,详细规定了企业在融资租赁多种情况下所应该遵循的会计处理方法。但是内资企业在执行这个会计准则时存在困难,特别是承租方的所得税会计处理,尤其是在税法与企业会计准则对融资租赁的判定不一致的租赁会计事项下的承租方的所得税会计处理情况。本文对这种情况下承租方(内资企业)所得税会计处理提出应注意的要点,以供实务工作者参考。     

租赁会计准则的国际比较

本文试图通过对<国际会计准则第17号--租赁>(以下简称IAS17)、<美国财务会计准则第13号--租赁会计>(以下简称FAS13)和我国<企业会计准则第21号--租赁>(以下简称cAS21)中有关问题的比较,达到探寻三者存在差异原因以及三者进一步趋同的原则和途径的目的.     

融资租凭准则的中美比较

财政部以财会〖2001〗 7号文件发布了<企业会计准则一租赁>,该准则要求在2001年1月1日起施行.租赁准则的颁布实施,使我国租赁业务会计处理具有国际可比性,租赁准则借鉴了美国准则和国际会计准则,但又具有中国特色,下面就我国融资租赁与美国财务会计准则第13号资本租赁会计处理作一比较,以使大家更好地理解我国租赁准则.     

《国际财务报告准则第16号——租赁》的影响分析——基于承租方的视角

IASB于2016年发布了将在2019年1月1日起正式实施《国际财务报告准则第16号——租赁》(以下简称IFRS16)。该准则对大部分经营租赁都采用使用权模型以及摊余成本法进行相应的会计处理,使得大量具有融资实质的经营租赁资产和相关负债在表内确认。对比分析IAS17和IFRS16对经营租赁的会计处理和费用确认情况,发现IFRS16下承租方整个租赁期的租赁费用现值和增加,增加幅度随折现率的增加而增加;对于之前租赁合同安排规范的企业来说,IFRS16的实施对其利润水平的影响较小。结合研究结论进一步对承租方就未来租赁模式安排、影响预测、业务水平提升等方面提出了建议。     

融资租赁初始直接费用处理的国内外比较

财政部在2018年对企业租赁再次颁发了35号文,对融资租赁业务的认定以及出租房和承租方对于初始直接费用的处理做了最新规定,文章在会计准则及其相关解释的基础上,结合国内国外研究现状,从学理层面和准则层面分别比较研究了直接费用对融资费用和出租房内含报酬率的影响。     

IASB/FASB租赁准则修订及其影响分析

2010年8月17日,国际会计准则理事会和美国财务会计准则委员会联合发布了<租赁>征求意见稿,对租赁的现行会计处理模式作了重大修订,修订后对承租人和出租人都将产生重大影响.文章分析了此次修订的理论基础和实务背景.并探讨了其可能产生的影响以及企业的应对策略.     

《租赁》国际会计准则新变化对我国零售行业的影响

为进一步实现与国际趋同,财政部于2010年11月发布丁关于国际会计准则<租赁>的征求意见稿.征求意见稿中指出租赁将不再进行融资租赁与经营租赁的分类,并且要在资产负债表中针对租赁事项产生的权利和义务确认相应的资产和负债,彻底改变经营租赁造成表外融资的情形.文章将全面介绍<租赁>国际新准则的变化,应用实例具体针对新<租赁>准则对零售业资产负债表、现金流量表、利润表的巨大影响进行分析,并简单提出相应的应对措施.     

固定资产投资与非货币性交易的区别

<企业会计准则--投资>、<企业会计准则--非货币性交易>和<企业会计制度>(以下简称为<准则>和<制度>)对投资和非货币性交易做出了明确的定义.然而,针对固定资产有关业务的核算,<准则>和<制度>未将投资和非货币性交易两者的区别规定得十分清楚,以致工作中在对固定资产核算时,不能够将其投资业务和非货币性交易业务很好地区别开来.从理论和实践角度讲,这是不应该的.     

加强内部审计准则建设完善内部审计准则体系--中国内部审计准则定稿会在厦门市隆重召开

2005年11月29日至30日,中国内部审计准则定稿会在厦门市隆重召开.中国内部审计协会副会长兼秘书长易仁萍、副会长张连华、王光远及准则委员会委员、准则承办单位的负责人、高等院校的专家教授等40余名代表出席了准则定稿会.会议的主要内容是在三次研讨修改的基础上,对<内部审计机构的管理>、<内部审计人员参与内部控制自我评估>、<审计的独立性与客观性>、<内部审计与董事会及适当管理层的关系>四个准则草案进行修订,会议还听取了代表对<中国内部审计协会2006-2010年工作规划(征求意见稿)>和<准则委员会2006-2010五年规划的建议>的意见.     

实际利率法在融资租赁会计核算中的运用

在融资租赁活动中,承租方向租赁公司租赁资产的行为实质上是一种融资行为。承租方在会计核算上采用实际内含报酬率分摊未确认融资费用和分配未确认融资收益的方法,称为实际利率法。首先,计算确定租赁资产的入账价和未确认的融资费用。根据财政部2006年颁布的《企业准则第21号——租赁》(以下简称“租赁准则”)的规定:在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。即:最低租赁付款额现值(P)=每期应…     

公允价值计量框架解析

2005年10月21日,美国财务会计准则委员会完成了<财务会计准则公告--公允价值计量(工作稿)>(简称<工作稿>)并设定了一个统一的计量框架.由于<工作稿>的出台是在美国证券交易委员会(SEC)倡导目标导向准则制定模式的背景下进行的,因此本文拟从"目标导向"角度出发,结合财务会计概念框架对<工作稿>进行解读.     

浅谈“使用权模式”下的租赁会计准则

国际会计准则委员会(IASB)日前公布了最新国际租赁会计准则。新准则提出了租赁会计的"使用权模式",不再区分经营租赁和融资租赁,都要求在资产负债表中予以反映。本文通过分析"使用权模式"的意义及影响,对我国现行租赁会计准则提出发展建议。     

浅析租赁会计准则“征求意见稿”的优缺点

现行租赁会计准则导致大量的表外融资,使财务报表不能真实完整地反映出相关租赁合同所包含的负债信息,降低了会计信息质量的真实性、完整性和相关性。2008年金融危机爆发之后,现行的租赁会计准则饱受指责,在此情况下,由国际会计准则理事会(IASB)与美国财务会计准则委员会(FASB)联合发布的新的租赁准则的"征求意见稿"应运而生。新的租赁会计准则弥补了现行租赁会计准则的不足,同时也存在一些新的问题。     

融资租赁是创业筹资的上佳选择

融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,具有融资、融物双重职能的租赁交易.它主要涉及出租方、承租方和供货方,并有2个及以上的合同构成.出租方根据承租方的需求和选择,与供货方订立购买合同,与承租方订立租赁合同,将购买的设备出租给承租方使用.在租赁期间,由承租方按合同规定,分期向出租方交付租金,租赁设备所有权属于出租方,承租方在租赁期间对该设备享有使用权,租赁期满时,设备可由承租方按合同规定或保留,或续租,或退回出租方.