全产品线

经过不断的调整,金地才形成了现在＂立体＂的产品线。相比起其他的主流地产开发商,金地的定位更偏重高端产品。从金地的发展历史来看,金地的产品一直以中高端为主。2000年金地集团上市之初,公司将其房地产产品聚焦于优质住宅商品房。当时,公司的主要土地资源大多集中在深圳市中心区周边一带,瞄准的目标客户也都定位在城市的中高收入阶层。2002年是金地集团上市后地产项目全面铺开、各种资源快速投入的一年。就在这一年,公司形成了以深圳、北京、上海为中心的华南、华北、华东区域扩张的战略布局.并讲入武汉等二线战术城市。     

中产阶层买得起的格调洋房

无论是哪个城市的褐石系列,金地似乎一直都希望能够给中产阶层带来一种有格调的生活。在金地诸多产品中,褐石系是金地集团旗下产品特征最为显著的一大成熟产品线,项目楼盘大多取有＂艺＂字,最常见也最经典的产品名为＂艺境＂、＂艺华年＂。从褐石系列产品来看,这一产品类型被金地划分为高端产品系,主要目标人群为二、三、四档传统型客户,这些人群的特征是讲究文化情调、对生活品质要求精细和精致。如果从价值观层面来看,这类人群更倾向于带有明显文化、温馨、经典等具有深层底蕴沉淀的价值观标签。     

豪宅中的刚需盘

世家系列是金地集团继天境系列后,力推的又一高端系产品。但在《中国房地产金融》走访了其中的代表作天悦湾后,发现无论是在品质、营销手段还是客户定位上,都似乎给＂高端＂二字多少打了点折扣,世家系的产品更像是＂豪宅中的刚需盘＂。一掷千金的天悦湾无论是在对外宣传上,还是在金地内部,都将天悦湾视为集团现阶段的＂天字第一号项目＂。有分析人士指出,2009年上海金地以30.48亿元的价格拿下上海青浦赵巷特色居住区10号地块,开发金地天境项目,标志着金地向高端市场转型的开始。但到2010年,受政策性因素的影响,天境的销售始终阻力重重,在过去四年的时间里,整个项目的去化率只有21%。     

之四 “总部”VS“经济”

伴随着大批跨国公司、高成长公司的总部、分支机构或研发中心在我国大（中）城市安家落户，这一企业迁都潮的勃起，犹如推倒的骨牌，将会在不同程度上影响着企业本身、城市建设、区域经济乃至一个国家和地区的综合竞争力。总部经济的发展状况标志着一个城市或地区高端竞争力的水平。纽约、伦敦、东京、香港都是世界总部最集中的地区。简而言之，伴随着企业迁都潮的兴起，“总部经济”将会应运而生!     

开拓进取 走出咸宁市政府采购改革发展的新路——专访咸宁市财政局党组成员、工会主任赵克刚

咸宁市位于湖北省东南部,素有＂湖北南大门＂之称,城市风光秀丽、气候宜人,享有＂桂花之乡、温泉之乡＂的美誉,是武汉城市圈中全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区的重要组成部分,其经济的发展,在湖北省整体经济发展中占据着重要地位。早在2000年,咸宁市就开始了政府采购制度改革。十年来,咸宁市采购金额从2000...     

2014首届金融时报年会暨中国金融机构金牌榜颁奖盛典打造权威媒体闪亮品牌探寻新常态下变革之道

金融街绚烂的霓虹,北京城精心的妆扮,无不述说着一年的丰收,新年的美好。新年前夕,在浓郁的节日氛围中,由金融时报社主办、上海金融报和中国金融家杂志协办的＂2014首届金融时报年会暨中国金融机构金牌榜颁奖盛典＂隆重举行,开启了一轮碰撞智慧的思想盛宴,奉献了一场最具权威的行业巡礼。这是金融时报社第一次以＂年会＂形式创办的高端...     

战略先行:小城镇突围之路

城镇发展主要经历了要素突破、高端带动和战略引领三个阶段,每个阶段的发展模式各有不同,而发展模式的每一次演进,都伴随着发展动力的转换和发展机制的升级国际经验表明,世界级特大城市均是以多中心的城市功能聚集区和多样化的小城镇服务群构成的。当前,     

拓展“中间业务”是农业银行城市发展战略的突破口

拓展＂中间业务＂是农业银行城市发展战略的突破口冯廷皆一由于我国新的金融机制的运行，赋予了农业银行新的职能，同时也导致了农业银行面临着生存和发展的严峻考验，亟待调整经营战略向城市发展。在目前金融业竞争日趋激烈的情况下，农业银行要跻身城市，必须把拓展＂中...     

临空经济背景下高端制造业发展战略研究--以郑州航空港为例

郑州航空港的建设和发展属于国家战略,承载着中国制造向中国创造转变的神圣使命。在临空经济背景下以郑州航空港为例研究高端制造业的发展战略尤为重要。总结了国内典型城市及部分发达国家高端制造业发展经验以及国际上较有特色的航空港经济发展模式,分析了郑州航空港高端制造业的发展环境,从发展的重点领域、产业集聚、配套平台等角度提出了郑州航空港发展高端制造业的战略。     

临空经济背景下高端制造业发展战略研究——以郑州航空港为例

郑州航空港的建设和发展属于国家战略,承载着中国制造向中国创造转变的神圣使命。在临空经济背景下以郑州航空港为例研究高端制造业的发展战略尤为重要。总结了国内典型城市及部分发达国家高端制造业发展经验以及国际上较有特色的航空港经济发展模式,分析了郑州航空港高端制造业的发展环境,从发展的重点领域、产业集聚、配套平台等角度提出了郑州航空港发展高端制造业的战略。     

新富与土豪的需求

＂名仕＂大多为具有大气、优雅、精工名家等特点的高档住宅,这也使得金地这一系产品具有明显的城市地标特征。如果金地褐石系产品满足的是中产人士对尊重和被尊重、爱和被爱的需求,那么该公司旗下另一大更高端产品——名仕系,则在中产人士的需求之上,再次深度挖掘出了该系列针对人群的更高一层自我实现的精神需求。名仕系项目产品大多含有＂名＂、＂悦＂等字眼,诸如＂名京＂、＂铂悦＂、＂澜悦＂等项目名称。作为金地旗下一大高端产品,名仕系列产品聚焦的客户类型以尊贵型客户为主,这类人群的价值观关键词或许可以归纳为大气、尊贵、精致、典雅等一系列高大上的标签。     

清心 活血 壮骨 强身——农业银行合规文化建设的有效途径

清心——让合规成为农行人的普遍共识 合规是现代金融业可持续发展的内在条件。＂风险无小事,合规心中留＂。业务发展和防范风险是银行业的两大命脉,在竞争如此激烈的今天,一个县级城市,近十家金融机构为了生存而争抢有限资源,在谋求发展之际,合规尤显重要,正所谓＂前有天使引路,后有魔鬼诱惑＂,对于深处其间的每一位银行员工来说,每时每刻都面临着道德、法律、法规的考验,稍有不慎,就会陷入＂美丽的陷井＂,置自己于不利,     

昌平以创新引领未来

良好的生态、便捷的交通、高端的产业、集聚的人才，当这些要素汇集于某一区域，注定了这里将成为带动全局的一股新动力。 在北京，城市发展新区当属这股新动力。包括顺义、通州、昌平、大兴、房山等在内的五个城市发展新区紧邻市中心区，承担着疏解中心城区产业和人口的功能，区域内路网发达、交通便捷，林木覆盖率、空气质量普遍较好，更重要的是，这里不仅承载着逐年从城区迁往近郊的著名高校、科研院所，也是诸如顺义天竺空港保税区、昌平新能源产业基地、北京石化新材料基地等一批新崛起的高端产业功能园区的所在。     

略论医用高值耗材采购与使用控制的改进

现代医学科学的发展与医疗技术的进步,使得高端医疗设备与尖端医学材料的使用成为可能。这些设备与材料基于深厚的临床基础和医学的发展,技术含量极高,制造商集中在欧美发达国家,价格昂贵,短期内不能仿造或研制,多为一次性使用耗材。这无疑更加重了我国目前现存的＂看病贵＂与＂看病难＂现象。降低医用高值耗材可以从很大程度上缓解人民群众看病贵的问题,使新一轮医改分层推进的目标顺利达成,必须引起医院管理人员的高度重视。     

关于“旺铺贷”的可行性分析——县域市场个人信贷产品创新研究

＂旺铺贷＂是麻城农行应市场需要而开发推出的一款面向县域中、高端个人客户的信贷产品。本文在定性与定量分析相结合的基础上,认为＂旺铺贷＂有利于农行抢占县域＂蓝海＂市场、增强县域竞争力、巩固和提升农行在县域的形象,＂旺铺贷＂产品创新适度、收益可观、风险可控,具有推出的必要性和可行性。     

关于西部地区县域统筹城乡发展问题的思考

在统筹城乡发展过程中,西部地区县域是一个重要着力点。因为西部地区县域占了全国县域土地面积的70%多、人口总数的30%多,并且西部地区县域普遍面临着工业反哺农业能力低以及城市支持农村能力低的＂双低状态＂。西部县域如何在＂双低状态＂下统筹城乡发展,四川省丹棱县的实践提供了有益的经验和借鉴。     

一个值得借鉴的个人金融业务营销模式——“一对一营销”理论介绍与实践思考

科技进步和经济发展催生了以客户为核心的营销时代,改写个人金融业务营销规则,打造高端客户竞争能力,是当前和今后一个时期必须认真研究解决的问题。本文全面介绍了＂一对一营销＂的基本概念、运作步骤和比较优势,并对＂一对一营销＂的运用提出了建设性意见。     

精进不休的工会财会团队——记深圳市总工会财务审计部

在珠江三角洲的东岸,有一座新兴的边陲城市,她和香港山水相连,是我国第一个经济特区,她就是创造了举世瞩目的＂深圳速度＂的新兴的现代城市——深圳市,又称为鹏城。在这座综合竞争力不断上升的城市里,在工会系统中,有一个年富力强的特别能战斗的团队,她就是深圳市总工会财务审计部。她们在为职工群众服务,为发展工运事业服务方面,默默无闻地奉献着。     

爱心女孩打造“金牌”狗医生

人类给宠物看病早已司空见惯,但你见过脖子上挂着＂工作证＂的狗狗,定期走进医院、学校、孤儿院、敬老院等,为自闭症儿童以及绝症老人＂行医治病＂吗？如今在广州、深圳、成都三地,就活跃着136只兢兢业业的＂狗医生＂,免费为人们提供心灵慰藉和辅助治疗。爱心女孩萧莉家的狗狗就是一只＂金牌＂狗医生,那么,她是如何让自家的狗狗成为＂名医＂的呢？     

加速推进城市社区卫生服务事业发展的思路和对策——以湖南省为例

城市社区卫生服务事业的发展是我国医疗卫生体制改革的一项重要内容。但是,在基础设施建设、开办主体、人才建设、财政、部门协作以及舆论宣传等方面还都存在着深层次的体制和机制问题,当前和今后一段时期城市社区卫生服务事业的发展,应该始终坚持政府举办为主,实现＂五个转变＂,在机构的标准化、信息化、数字化和国际化等方面多下工夫,各级政府也应及时出台相关的配套和优惠政策。