"五保户"死后其遗产如何处理

编辑同志： 我大哥独身一人．10年前被政府批准为“五保户”并住进村办敬老院。当时。他留下3间房屋由我一家居住。前不久。我哥哥患病去世。村委会办理完丧葬事宜后。就通知我一家搬出我大哥的房屋。说要对房屋进行变卖以收回10年中的“五保”费用开支。我认为我是大哥的法定继承人。有权继承这3问房屋。因而拒绝了村委会的要求。但村委会说要起诉我。请问，“五保户”死亡后其遗产究竟如何处理？     

进城后能否继续拥有原宅基地使用权

<正>问题刘大爷原是某行政村的村民,依法申请取得了一块宅基地并建造了房屋,后进城工作取得城镇户籍,但是农村的房屋一直闲置.退休后刘大爷想回村里住,请问刘大爷是否可以继续拥有原宅基地使用权?解答一、宅基地使用权一般只有农民集体成员才能取得《物权法》和《土地管理法》规定了宅基地使用权的取得主体和限制条件。根据《物权法》     

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两份遗嘱内容相抵触应以哪份为准?问：编辑同志,我村一户老人去世,留下两份遗嘱,一份是1991年所立,明确将遗产八间房屋由他的两个儿子各继承四间,并办理了公证；另一份是1998年所立,指定八间房子全部由次子继承。因此两个儿子为此     

首届感动北大荒人物——脱贫致富当家人刘永范

十九年呕心沥血，献了青春献了终身。他留下的不仅是丰富的物质财富，更多的是他对北大荒的热害，对黑土地执着的情感。庆丰农场原第一管理区主任刘永范，从1991年至2009年分别在十五队担任队长，     

十四大，邓小平在场外鼓掌

邓小平是在1989年9月4日提出他的辞职请求的。辞职信写给党中央政治局。但是．直到11月9日全体中央委员同意了他的辞职之后。他才算是退休了。在当代中国的历史上，这一天是可以留下一页的。党的领袖的“终身制”在这一天被瓦解了，第三代领导集体从这一天真正开始了自己的历程。当邓小平的辞职公开之时，不少老百姓认为，他辞职却不一定会辞事     

让"双交会"更精彩--访中国种子协会秘书长陶汝汉

见到陶汝汉秘书长是在一个阳光明媚的下午。短短交谈几句之后,陶汝汉秘书长的爽朗与刚直就给笔者留下了深刻印象。他说,我不求名不求利,只要是对种业,对农民有益的事情,我都会不遗余力地去做。这的确是他的心里话。陶汝汉秘书长在中国种子协会担任职务没有一分钱补助,他说做人做事都要正直,我在     

老人死家中近一年款被发现 尸体已成“腊干”

2014年大年初八，30多岁的中山市民众镇接源村人陈汝强想在叔叔陈达志的房子旁边修一栋房屋，他多次敲门呼叫叔叔时，却一直没有回应。当他最终破门而入时，惊讶地发现60岁的叔叔躺在床上已死去多日，尸体已经变成“腊干”。村民们称上次见他已经是去年清明节前的事情了。     

土地管理的"不适症"

当前,有不少问题困扰着土地管理事业,首先是现行体制与工作任务的不相适应。一是机构设置交叉,权能没有实现统一。房与地应该是密不可分的,除个别城市外,房屋与土地管理分属于两个不同的部门。现在各方争议的房地“两证合一”问题仍是公说公有理、婆说婆有理。其实,只要多从用户的角度去想一想就不难发现,用户办一个土地使用证和房屋使用证,需要跑两个部门,提出两次申请,进行两次现场勘测,缴交两次费用,进行两次登记发证;特别是发生房屋转移过程中,需要两次评估,发生两笔交易,缴纳两笔契税,加盖的印章达十个之多。“两证分离”的实质是两部…     

关注"查封"司法解释 反弹琵琶应对贷款风险

依法办事是农信社防范风险的重要手段,本文以高法新推出的司法解释,分析了目前房屋抵押贷款所隐含的风险,提出了切实可行的应对策略。     

走出集体土地房屋拆迁的"误区"

目前,由于集体土地上的房屋拆迁缺乏专门的法律依据,在实践中出现了不少“误区”,引发了一系列矛盾和纠纷。两种不同性质土地上房屋拆迁的法律意义不同国有土地上的房屋拆迁,其本质是依法收回土地使用权,并对房屋所有权者和土地使用权者给予公平补偿的行为。而集体土地上房屋拆迁的本质是对集体土地进行征用或征收,并对房屋所有权者和土地所有权者给予合法补偿的行为。它们区别在于:其一,前者是国家以所有者的身份,行使处置权,依法收回土地使用权(把自己的权益收回来),重新调整使用土地,以实现土地资源的更有效利用;后者是国家行使征地权,依…     

村里来了代办员

<正>"刘大爷,这是大娘的养老金领取证,年审通过了。身份证就夹在后面,您收好。有什么事就联系我。"59岁的刘西玉接过对面姑娘递过来的小红本,翻了翻,仔细揣进外套内兜。刘西玉说,老伴与自己同龄,每月领着800来块的养老金,也是家里一笔不小的进项。过去一直让他心烦的,便     

给爸爸的“生日寿礼”

给爸爸的“生日寿礼”储茂金爸爸是村里的会计，伴着风风雨雨，已于了二十年，加上先前当村办企业会计，已快三十年了。三十年的会计工作耗用了他的无数心血，皱纹布满额头，额角变成白发。是呀，爸爸老了。我们村有十个自然村，处处都留下了他的足迹。崎岖山路磨破了他的...     

"袖珍国家"的生财之道

海水步步进逼．正在侵食图瓦卢人的生存之地。图瓦卢是太平洋南部的一个“袖珍国家”，面积仅26平方公里．海拔最高处只有4.5米，人口1万多人。由于气候变暖，海平面上升，原本低矮的地势更加危险。几年前的一次大潮淹没了图瓦卢的大部分国土，机场和一部分房屋在水中泡了三四天。无奈之下，     

出租一个舒适的"家"

在市区附近交通便利的地方,整栋或整层将闲置房屋租赁下来.大量租赁的好处在于:一来范围集中易于管理;二是因承租量大,价格上可以相对低一点.但需要注意的是,这些房屋一定要比较稳定,所签约的时间长一些为好,以免刚装饰好,还没有用多久,中间又发生变动,这样不仅对投入的装饰费用是浪费,对从你手中租用此房屋的顾客也是一种失信.     

也谈房屋改建的核算——兼与钱增义同志商榷

《农村财务会计》2000年第11期刊登了钱增义同志的《房屋改建的核算》，笔者认为其部分账务处理欠妥。房屋改建从性质上讲是属于固定资产更新的范围。随着社会发展和技术进步，原土木结构房屋已经不适应当前经济发展的需要，宜拆旧建新，但是又考虑到压缩非生产性开支的问题，尽量降低工程造价成本，故借用原来旧房屋的部分结构，即在原骨架上改造成外表美观的砖瓦结构。要核算该固定资产原值，本人以为应分三步进行：一是对旧房屋报废处理的核算；二是对改建扩建费用的核算；三是确定最后工程总成本，即固定资产价值的核算。具体核算仍以钱同志的举例为准。     

自家盖楼凭啥由邻居决定高度--"采光权"纠纷案例评析

我国目前司法实践中有关采光权的纠纷不断出现。这种问题的出现具有广泛性，从城市到农村都存在邻里之间的采光争议。究其原因在于中国自上世纪七十年代未开始的经济改革使得城乡面貌发生了重大改变，法律重新确立了个人的私有产权，不动产是其中的重要组成部分，个人有能力去购置、建造、修缮属于自己的房屋。但在拥有自己房产的同时，因不动产相邻关系，不同的房屋所有之间会因采光而产生争议。     

美国农民"老唐"

"老唐"卖牛这是秋日里一个星期六的清晨,这是美国衣阿华州的一个美国农民家。52岁的男主人叫唐纳德,一个很普通的美国名字,我们像他的家人一样,叫他"唐"。这是一个典型的美国中西部农业区的农民,短发、健壮,一身黑红的皮肤展示着终年室外劳动的印记。我们一大早来到他家,这一天是他卖牛的日子。早晨的太阳一露头,给万亩良田披上一层金光。唐像往日一样,给牛喂了第一顿早餐后,便把它们放到远处的山坡上散步去了。今天,他特地留下160头牛,准备今天把它们卖到300英里外的屠宰场。"这批小牛犊半年前买来时才500磅,现在     

从"方向盘"到"珠算盘"——记全国先进村会计郑祖国

“无规矩不成方圆。车子安全行驶，离不开方向盘，财务正常运转，离不开珠算盘。今天，我被推上村会计岗位，决不负群众厚望，把多年来‘方向盘’的优良技能运用到‘珠算盘’之中，当一名让农民群众放心的好管家。”这是福建省莆田市黄石镇凤山村郑祖国于1995年6月走马上任会计第一天写下的日记。九年前．他是这样想的，九年来，他也是这样做的。     

他为粮改倾注了全部精力——记贵州省册亨县粮食局局长曾宪忠

曾宪忠这个名字在册亨几乎人人都知道，从学校的班主任到校长，从县教育局办公室主任到县粮食局局长，曾宪忠在各个岗位上都干出了骄人的业绩。在他家中摆放的他工作２８年来所获得的３６项国家、省、市、县各级荣誉证书清楚地记录了他灿烂的人生，留下了他一串串坚实的足迹。尤其是出任册亨县粮食局局长五年多来，他为册亨县的粮改及粮食工作呕心沥血，倾注了全部的精力，使册亨县的粮食工作迈上了一个新的台阶。谈到粮食工作的艰辛，曾宪忠也不无感慨地说：“在我工作的２８年中，最难的就是在粮食局的这几年啊。”１９９３年册亨县粮食局…     

李哥庄农民"泡网吧"

刘庆良是山东省兖州市新克镇付楼村的一位普通农民。他从1992年开始学习大棚蔬菜种植技术。10多年来，在市蔬菜服务中心技术人员的指导帮助下，不仅把两个大棚和几亩露地菜种出了新花样，而且种啥啥好。种啥啥挣钱。去年他种植的一个越冬温室、一个塑料拱棚和3亩多露地菜，纯收入超过4万元。刘庆良种菜赚钱多的经验有三条：