关于公路建设项目可行性研究的思考

可行性研究是公路建设前期工作的重要步骤,是编制公路建设项目设计任务书的依据。对公路建设项目进行可行性研究是基本公路建设管理中的一项重要基础工作,是保证公路建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作公路建设中具有十分重要的作用。     

关于房地产项目可行性研究分析

房地产项目可行性研究是房地产企业建设前期投资决策阶段的一项重要工作,是保证房地产建设项目以最小的成本换取最佳经济效益的科学方法,因此,房地产项目可行性研究工作对房地产企业有着重要现实意义。     

基本建设程序中项目可行性研究报告的作用

可行性研究报告是在项目决策之前,通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况,对可能的多种方案进行比较论证,同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。可行性研究报告的主要作用是为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。     

项目可行性研究的可靠性问题

在市场国际化、经济全球化、竞争激烈化的环境中 ,项目决策水平直接关系到竞争能力、生存能力、发展水平 ;项目可行性研究报告是项目决策的依据 ,项目可行性研究的可靠性问题值得认真研究。1、可行性研究是科学方法我国在 50年代学习苏联经验 ,对一些较大项目进行过技术经济论证 ,计算过一些简单的静态指标。改革开放以来 ,我国引进了项目可行性研究技术 ,以加强项目投资决策分析。 1983年国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》 ,将可行性研究纳入了基本建设的程序。 1987年、1992年国家计委先后发布了《建设项目经济…     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言,投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看,通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行,投资规模得到了有效控制。设计阶段通过限额设计,使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制。     

谈工程项目建设中的代建

代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务,直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。     

高技术项目财务评价方法探析

建设项目可行性研究作为提高决策的科学性、准确性的重要方法，在我国已经广泛应用并在实践过程中不断完善和发展，现已形成一套完整的系统的理论和方法体系，并由国家权威机构颁布了法规性的建设项目可行性研究方法与参数。但是近年来这套方法在评价我国高技术投资项目上的运用却产生了越来越多的问题，尤其是常规可行性研究的核心——财务评价。高技术项目高投入高风险高产出的特性决定了其投资具有自身与众不同的特点，传统的财务评估方法由于自身假定前提的局限性，在用于高技术项目评价时，往往不能正确评价项目的价值，使企业决策失误。针对以上问题，本拟立足于对比高技术项目与传统投资项目的差异，指出常规财务评价应用于高技术项目的不足之处，提出改进高技术项目财务评价方法的几点意见。     

铁路建设项目可行性研究的比较分析

铁路建设项目投资巨大，其决策的科学与否，对国民经济的发展影响深远。本文通过对目前铁路建设项目可行性研究工作与国外同类项目可行性研究工作的比较分析，提出了在我国铁路建设项目可行性研究工作存在的问题．并对问题的解决提出了初步的建议。     

投资回收期(Pt)是盈利性指标吗?——关于建设项目盈利性指标之我见

<正> 建设项目的可行性研究是决策者决定项目是否上马的依据。而建设项目的经济评价又是建设项目可行性研究的重要内容。在某种意义上来说,是决定项目是否投资建设的关键,是可行性研究的核心。从经济角度来讲,任何一个项目,投资者总是希望通过它能有所盈利,以壮大自己的经济力量。从这点出发,在建设项目的经济评价中,人们设计了一系列的指标,对项目的盈利情况进行描述。这些指标,就是建设项目的盈利性指标。在建设项目的经济评价中,常见的盈利性指标有:内部收益率(IRR)、净现值(NPV)、净现值率(NPVR)、投资利润率、投资利税率等等。在国家计划委员会1987年组织编写的《建设项目经济评价方法与参数》一书中,编者把     

建设项目生命周期的风险识别

从项目生命周期的角度来识别建设项目的各种风险,考虑风险发生的可能性和风险对项目目标实现的影响程度具有重要意义。通过问卷调查的方式,成功对20余名具有丰富建设管理经验的专家进行了访问,识别出主要的20种风险,发现这些风险绝大多数是与承包商、业主和设计方有关,只有很少一部分与政府机构、分包商和外部因素有关;同时,这些风险涉及到整个项目生命周期,会出现在项目建设生命周期的各阶段;施工阶段被认为是风险最多的阶段,其次是可行性研究阶段。因此,业主、设计方和政府机构人员必须从项目的可行性研究阶段就开始进行通力合作,具有丰富建设管理经验的承包商和分包商必须在项目早期就进入到项目的实施准备阶段中来,以安全、顺利、高效和高质量地开展建设活动。     

多个项目投资方案经济评价的模糊0—1规划法

一、引言投资项目经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要内容 ,是项目决策科学化的重要手段。企业投资建设项目的最终目的在于获得经济效益 ,因而项目经济评价的结论和建议是投资者最终作出项目投资决策的最主要依据。在国家计委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》一书中 ,对经济评价的程序、指标、方法等都做了明确的规定。对独立项目的经济评价、互斥方案选优和项目排队的方法也给出了具体的说明。这对我国经济评价工作有重大的指导意义。对高等院校、科研单位的教学和科研工作也具有重要参考价值。但是 ,纵观这些方法…     

工程造价管理中存在的问题及其控制措施

一个建设项目．往往需要数百万、上千万、甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利，能否达到预期效果，是每个业主都非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪，使项目投资控制贯穿于项目建设全过程。     

浅谈我国项目投资的可行性研究

可行性研究在项目投资中占有举足轻重的地位和作用,文章从投资项目的选择与可行性研究的概念入手,分析可行性研究的重要作用,从而得出对我国投资项目可行性研究措施的一些建议。     

可行性研究报告中建设项目经济评价探讨

建设项目经济评价是可行性研究报告的重要组成部分,是衡量建设项目取舍立项的主要标准之一,是建设项目在前期工作中必不可少的一项内容。为使经济评价内容达到全面、系统、规范化的要求,在建设项目可行性研究报告内容中应包括五个方面的专题附件和基础数据：—、生产和需要量的调查与分析;二、建设项目投资额计算和比较;三、单位成本的计算和分析;四、产品销售价格的确定依据;五、在可行性研究报告内应有技术措施方案以保证按预定时间顺利投产和达产     

项目可行性研究新旧方法分析

一、可行性研究新旧方法的划分在我国实行计划经济体制时期,可行性研究没有得到重视,1978年以后,我国投资项目建设前期可行性研究工作逐渐开展起来。80年代前期,可行性研究被确定为建设项目前期工作的重要内容,是基本建设程序中重要组成部分。可是,当时的可行性研究方法上存在以下问题：第一,投资估算的精确度不高;第二,只分析项目财务经济效益可行性,很少进行国民效益和社会效益分析;第三,不考虑货币的时间价值,对项目效益只进行静态分析。随着改革的不断深化,可行性研究工作日益受到国家重视,在总结前几年可行性研究工作经…     

浅谈工程建设项目的全过程造价控制

一、全过程造价控制各阶段的基本情况 1．建设项目决策阶段的造价控制。（1）积极做好项目决策前的准备工作。（2）切实做好项目建议书和可行性研究报告的编制工作。（3）科学地升展建设项目的效益分析活动井编制工作投资估算。     

项目可行性研究不容忽视

可行性研究就是对项目投资进行技术、经济上的全面调查与分析,研究工程项目建设的可能性,提出可行性研究报告,从而为投资决策提供科学的依据。我国多年的社会主义建设实践证明,可行性研究是保证工程建设顺利进行的重要手段。但是,目前我国可行性研究中仍然存在着一些问题,主要表现为：①可行性研究流于形式,评估结论均为可行。造成这种现象的主要原因有两个。首先,有关部门在进行投资决策时,先定结论,后进行可行性研究。这样一来,无论怎样进行可行性研究,其答案都是唯一的和可行的。其次,由于可行性研究报告是国家计划部门审批…     

浅谈建设工程造价的合理控制

一、认真做好项目的可行性研究是控制建设工程造价的前提项目的可行性研究包括诸多方面 ,但其目的只有一个 ,即立项的科学性、经济性、适用性。离开和偏离这个目的必然导致决策的盲目性。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分。它需要通过一定范围的了解 (包括借鉴 )对比 ,立足自身的基本条件 (主要是技术和经济状况 ) ,同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案 ,再通过对每一方案的利弊深入分析和纵、横比较 ,在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证 ,使项目技术上先进 ,经济上合理 ,实施上…     

谈煤炭矿井项目经济评价及不确定性分析

一、煤炭矿井项目经济评价及不确定性经济建设投资项目,在其投资建设之前,必须经过可行性研究和论证,进行经济评价。经济评价的核心部分是对投资项目进行财务评价。煤炭矿井投资项目,投资金额巨大,经营年限较长,涉及的部门、人员众多,投资收益如何,其带来的后果严重,影响重大。因此煤炭矿井建设项目的财务评价尤为重要。财务评价是从企业发展的角度通过现金类指标、时间类指标和收益类指标作微观分析。在分析时,有静态分析和动态分析两种方法,动态分析考虑了资金的时间因素,以编制现金流量表为基础,进行各种指标的计算,由于这…     

工程项目投资决策阶段的造价控制

决策阶段的投资估算是项目建设前期编制项筒建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是进行投资方案选择的重要依据之一,也是经济效果评价的基础。投资估算的准确与否直接影响到可行性研究工作的质量和经济评价的结果,因而对建设项目的决策及成败起着十分重要的作用。为了合理确定和有效做好工程投资决策阶段的造价控制,应重视项目投资决策的深度和广度,应用有效的控制措施。