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“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”颁奖典礼在北京召开(本刊记者王士荣) 2006年12月16日,“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”颁奖典礼在北京拉开帷幕。建设部副部长刘志峰这样认为,从国家实施宏观调控的大背景来看,这不是一场普通意义上的住宅设计竞赛,对于落实宏观调控政策具有重要意义。规划设计搞好了,设计的住宅老百姓满意了,市场接受了,调控政策也就落实了。要利用税收、鼓励政策等手段,鼓励开发中小户型住宅。保障中低价位、中小套型住宅的有效供应。要完善税收政策,目前正在研究增加“保有环节”住房税收。引导合理消费的经济政策,鼓励购买小套型、功能良好的住宅。     

探析房地产住宅市场的“二元住房模式”

由于房地产住宅市场具有市场性和保障性的二重属性，所以作者认为对其进行宏观调控，就应采取双重标准，“两手抓”，“两条腿走路”，在政策上实行“二元住房模式”。针对这一问题，从国内房地产住宅理论出发，探析我国住宅市场上存在的问题，同时结合借鉴国外实行“二元住房模式”的有关经验提出若干启示和建议。     

挪威国家住宅银行体制及其运作方式

挪威是个“福利国家”，为了实现所有公民都“拥有一套合适的住房”的目标，在政府统辖下，设立了住宅建设的职能银行——国家住宅银行。住宅银行为居民发放建设住宅贷款；通过对市场的占有，实现国家对土地和住宅市场的控制；通过科技研究和鼓励政策，引导住宅建设朝住宅银行设定的方向发展。目前，挪威无论在人均居住面积还是私人住宅拥有率方面，都在发达国家中名列前茅。     

个人住宅装修税收征管“三四五”

近年来，随着住房制度改革的深入，个人住宅装修也得到了迅速发展，现在已成为各地新的经济增长点。然而，从各地税收征管情况看，却很不尽人意。笔者对湖北省丹江口市住宅装修业税收征管情况进行调查了解，该行业税收征管存在“三难”：     

湖北省沙洋县：坚持四个到位落实再就业税收优惠政策

近年来，湖北省沙洋县地税局始终坚持“四个到位”，不折不扣地执行再就业税收优惠政策，为鼓励和支持下岗失业人员再就业，促进沙洋经济发展和社会稳定做出了积极贡献。截止今年10月份，全县已有435名下岗人员享受了税收优惠照顾，累计减免地方税收117．6万元。一是政策宣传到位。召开全局落实再就业税收优惠政策专项会议，学习相关文件，把握政策执行的准确度。同时印发大量资料，开展到街道社区、企业送政策上门活动，在醒目地段公示政策内容和减免程序，推行“阳光作业”。二是部门配合到位。主动与劳动、工商部门加强联系，     

加入世贸组织与国内税收关系的九大辨析(上)

本文对学术界关于入世与国内税制改革以及政策调整的关系的许多不正确认识作了系统的辨析。认为入世不意味着所有制度和政策均要完全与国际接轨，国内税制改革和政策选择仍然必须首先基于中国的国情，尤其是中国特有的文化传统。国民待遇原则并不排斥涉外税收优惠政策和有差别的税收政策，我国目前实行的鼓励出口和使用国产设备、鼓励特定产业或企业发展的税收优惠政策在入世后仍然可以保留。应当以鼓励公平竞争为原则而不是以“彻底退税”为教条设计出口退税政策。世贸组织的贸易审议机制以及透明度的要求不能限制各国选择法制方式和制订政策的自主权。     

住宅金融体系国际经验借鉴与分析

住宅金融体系是各国金融体系的重要组成部分,是支持人民群众基本生活需要,实现“居者有其屋”社会公共目标的有效手段。对新加坡、澳大利亚、美国、加拿大、香港等国家和地区的住宅金融体系进行分析,并根据政府支持住宅金融体系建设的不同方式将住宅金融体系分为准政府、准财政模式,纯市场化模式和半政府、半市场化模式三类。大多数国家都把市场机制与政府作用很好地结合起来,结合本国国情,制定住宅金融政策,从法律、监管、担保、会计、税收等多方面提供适时适度的支持和保障,培育、促进和调控住宅金融市场发展,达到防范金融风险,促进经济社会发展的目标。     

谈节能省地型住宅的优势

所谓“节能省地型”住宅是指在保证住宅功能舒适的前提下，要坚持开发与节约并举，把节约放到首位。在规划、设计，建造、使用、维护全寿命过程中，尽量减少能源、土地、水和材料等资源的消牦，并尽可能对资源进行循环利用，实现资源节约和循环利用的住宅。主要包括节能、节地、节水、节材四个方面。     

注重运用税收手段管理经济 充分发挥地方税收职能作用

在社会主义市场经济条件下，运用经济杠杆对经济实行宏观调控是政府管理经济的主要方式之一。地方政府作为经济管理体系中一个重要的层次，一方面要积极配合和实施中央的宏观调控政策，保证中央宏观调控权的统一，另一方面要履行自身的宏观调控职责，保障区域资源的优化配置、经济结构的合理调整和社会经济的稳定、协调、快速发展。但是，在现行的宏观经济政策体系中，地方政府管理区域经济的政策空间较小，政策手段较少，因而，地立税收作为服务于地方政府和地方经济的政策工具，在地方政府管理区域经济中的地位更为突出，作用更为明显，而且，随着我国加入WTO和市场经济的发展，企业与政府的关系以税收为主，地方税收也是地方政府引导和规范微观经济主体行为的主要工具，所以，在实际工作中，地方政府应更加注意发挥地方税收的作用，增强运用税收手段管理经济的能力。     

呼伦贝尔市房地产市场发展对地方财政收入的影响

自2009年底开始,中央和地方政府不断加大对房地产市场的宏观调控力度．先后出台了“国四条”、“国十条”、新“国八条”以及提高存款准备金率等一系列抑制房地产市场过热的宏观调控政策,这些政策对房地产业相关税收也产生了较大影响。本文在调查呼伦贝尔市房地产市场运行情况的基础上,分析对地方税收的影响,并提出政策建议。     

财政部 国家税务总局关于企业支付学生实习报酬有关所得税政策问题的通知

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（同办发[2006]37号）精神，进一步促进调整住房供应结构，增加中小套型、中低价位普通商品住房供应。现将《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条中“普通标准住宅”的认定问题通知如下；     

国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告

为认真落实扶持小微企业发展的有关税收优惠政策，国家税务总局对增值税纳税申报有关事项进行了调整，现公告如下：一、在《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2013年第32号）附件3《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》中，增设“小微企业免税销售额”、“未达起征点销售额”、“其他免税销售额”、“本期免税额”、“小微企业免税额”、“未达起征点免税额”等栏次.     

税收在西部大开发作用发挥上应有“度”的把握

当前，在西部大开发中，不少地方政府认为，要想扩大招商引资、加快经济发展，必须给予投资以更多的优惠政策，并且把着眼点集中放在了税收的减免优惠上。对此作法，笔不敢苟同。笔认为，税收在西 部大开发中，在作用发挥上应注意把握好“度”，一方面要用好、用活、用足现行的有关政策，有效地发挥税收的宏观调控功能，另一方面也应自觉地维护好税收的正常秩序，确保税制的严肃性，防止在税收政策上乱开口子，自立章法。     

WTO对广东地方税收有何影响？

“入世”有助于提升税收职能作用。“入世”后，我国政府对经济运行的宏观调控，将转为主要通过货币、财政和税收等政策进行。税收作为利益分配的利器、其组织财政收入、调节收入分配和促进经济社会持续稳定发展的杠杆作用将显得更加突出和重要。     

基于经济学视角的生态住宅概念分析

本文首先分析了生态住宅市场存在的问题，指出了从经济学角度来研究生态住宅的必要性。接着给出了一个经济学意义上的生态住宅概念，依此为基础甄别生态住宅，剔除“伪生态住宅”。     

发挥关税的宏观调控作用

近日,财政部副部长朱志刚在第二次全国财政系统关税工作会议上强调,要进一步发挥关税的宏观调控作用。利用进口税收优惠政策鼓励能源、资源性产品进口,利用出口关税政策进一步限制高污染、高能耗、资源性产品出口,鼓励国内企业进行替代能源的研究与开发,支持建立资源节约型、环     

借鉴日本经验发展我国合作住宅事业

1 日本住宅合作社的发展和特点。二战以后,随着日本工业的逐步恢复和经济的迅速发展．日本的城市人口也随之大量增加。由于战后日本的城市建设受到了毁灭性的破坏．以城市为中心的住房困难成为了日本政府亟待解决的问题之一。为了支持鼓励个人及民间的住宅建设,日本政府于1949年设立了日本住宅金融银行,并在税收方面给予一定的优惠．使住房的供给得到了一定的改善。     

英国稳定房价启示录

过去几十年,英国房价持续快速上涨。这是由住宅局部供应不足引起的,而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几年,英国已针对住宅市场的这一问题制定了一套系统的政策和措施。包括区域市场住宅规划、土地循环使用制度、住宅高密度政策、生态城镇计划、绿带制度、商品房和廉租房混合制度等等。这些政策和措施不仅对英国房价的稳定起到了积极作用,对稳定我国的房价也有一定的借鉴意义。     

发展生态节能住宅对策研究

发展生态节能住宅是房地产业发展的必然趋势,对于节约能源和保护环境有着重大的意义,也是建设节约型社会的需要.目前,虽然我国生态节能住宅普及工作取得了一定进展,但总体上仍处于起步阶段,在发展过程中遇到了很多需要进一步解决的问题.这些问题已严重阻碍了生态节能住宅的快速发展.因此,我国房地产业要改变高能耗的发展模式,不仅要完善生态节能住宅的相关技术规范和标准,还要完善生态节能住宅激励政策体系,创新和完善生态节能住宅领域的研究体系,加大生态节能住宅的宣传力度.     

税务总局提出利用税收改善民生的四点要求

国家税务总局局长肖捷4月1日在主题为“税收、发展、民生”的座谈会上表示,各级税务部门要紧紧围绕服务科学发展、共建和谐税收,进一步做好各项税收工作,具体要求为：要认真实施结构性减税政策,继续落实好中央出台的一系列应对金融危机、