实施“复兴工程”盘活乡镇企业闲置资产

近年来,枣强县委、县政府以激活关停企业、起动闲置资产为重点,大力实施了乡镇企业“复兴工程”,目前全县共搞活关停企业22家,活化闲置资产31亿元,分别占全县关停企业和闲置资产总数的424%和60%。一、统一思想,形成共识。思想是行动的先导。该县通过座谈、会议、典型示范等多种形式,广泛宣传实施乡镇企业“复兴工程”的重要性和紧迫性,在全县干部中形成了三种共识:第一,盘活关停企业,实施“复兴工程”是深化乡镇企业改革的重要内容。乡镇企业改革中的“放小”不是弃之不管,而是放开管理体制,放开经营形式,放活经营机制,真正使企业动起来、活…     

盘活闲置资产培育新经济增长点

由于历史原因,清流县形成了由原军工企业的厂房、设备为主的闲置资产,总价值达1亿多元.如何变现盘活这批闲置资产,使之成为我县新的经济增长点,是一个必须认真探讨和尽快解决的问题.     

企业托管公司:盘活民营企业资产的有效载体

近几年来,浙江省三门县在国有、城镇集体工作领域加大企业改制力度。采取多种形式盘活了一大批闲置资产,产生了很大的经济效益。下阶段计划把重点转向全社会存量资产,主要是乡镇民营工业企业存量资产的开发。据初步统计,全县乡镇民营工业企业总资产约12个亿,其中闲置半闲置的达2-3个亿,开发潜力巨大。 在“盘活存量资产”这篇大文章里,“活”是目的,“盘”是手段。作为“存量资产”,资产所有者迫切要求它活,政府希望它活,社会需要它活。关键问题是如何能活起来。这里,可以有两种选择:一是资产转移,二是经营权转移。过去三门县国营、集体企业改制普遍采用资产转移办法,达到盘活存量资产的目的。这个方法当然可以继续使用,但光靠这个手段对于民营企业资产来说还不够,因为目前在全县民营企业的存量资产中,资产名义上的所有者和实际所有者不相符,产权主体不明晰;其次,由于是个     

巧弈僵死棋 赢得满盘活──迁安市启动“双停”企业成效显著

近年来,迁安市委、市政府把启动“双停”（停产、半停产）企业作为提高工业经济运行质量的重点11作之一,通过采取“因企制宜、多管齐下、分类启动、对症下药”的办法,取得了成效。截止目前,该市已启动“双停”企业41家,盘活存量资产3．7亿元．并使3542名下岗职工重新上岗。优势企业并一批。对于产品无市场、生产无资金、管理又混乱的“双停”企业,采取由优势企业对其兼并或托管方式,充分利用优势企业的资金、技术、管理和币场等方面的优势,激活“双停”企业的闲置资产。迁安市服装厂在被兼并之前,已累计停产6个月,负债率高达180％…     

企业闲置资产的成因探析及处理途径

如何运用资产、优化资产结构是资产管理的重中之重,同时对由于企业改制、设备更新等原因形成的闲置资产的管理更是凸现在经营者面前,文章对闲置资产的成因及处理途径展开探讨。     

选准“突破口” 专啃“硬骨头”——彭桥信用社取得盘活、收息双丰收

今年以来 ,特别是收贷收息大会战以来 ,彭桥信用社通过内挖外联 ,合力攻坚 ,开辟了信贷资产清非盘活的新天地 ,取得了盘活收息双丰收。今年以来 ,盘活不良贷款 30 1 .1万元 ,其中逾期贷款压回 2 4 2万元 ,呆滞贷款压回 33 .1万元 ,呆账贷款压回 2 .6万元 ;累计收回贷款利息1 30 .1 1万元 ,实现盈余 2 9.0 9万元。为把盘活双方呆贷款工作抓紧抓好抓出成效 ,该社紧扣“实干兴社、从一抓起”的信贷资产盘活资金思路 ,即加强一个领导、组建一个分队、制定一套措施、坚持一抓到底 ,他们抽调作八名作风正、业务精、懂法律的同志 ,成立了盘活“双呆…     

改善和提高银行信贷资产质量 推进专业银行商业化

<正>专业银行向商业银行转轨是我国金融体制改革的一大目标和重大突破,需要处理和解决的问题很多。就银行方面来说,要解决的首要问题,是信贷资产质量问题,大量逾期贷款的沉淀死滞,大面积的亏损,已成为专业银行向商业银行转轨的一大障碍,也是能否实现向商业银行过渡的关键。 一、信贷资产质量现状 近五年来,银行信贷资产连续大面积亏损且有日趋严重的趋势。概括起来可归结为“四多四少”: 一是高成本负债多,低成本负债少。这有两方面的原因:一方面是经济的发展与改革双快,社会各方面对资金需求大增,银行资金来源不足,为维持最低资金需求,平衡资金头寸,假证正常运营,只好高利率12‰拆入资金,占用汇差23‰左右的收罚息也没有办法;另一方面专业银行不承担任何经营风险,无原则竞争哄抬利率,滥发储蓄纪念品、好处费,结果是人为抬高吸储成本,造成存贷利率倒挂。 二是低收益资产多,高收益资产少。由于体制因素和政策因素,在以往的经营中放了很多“安定团结贷款”、‘行政命令性贷款”,对象多半是低效益、低信誉企业,再加之银行自身因素和近年来企业速度快于效益的数量型扩张,因此形成大量贷款本息难以收回,资产收益率很低,至1994年7月末,涟水县专业银行有应收未收利息8800万元,累计亏损940万元;淮阴市专业银行有     

租赁经营—国企摆脱困境的一剂良方

在计划经济体制下成长起来的国有工业企业,存在着资产结构、产业结构不合理,生产能力利用率低,冗员过多等方面的问题,有的甚至长期处于停产或半停产状态,设备闲置,资产运营在低效益甚至是负效益的领域,企业也陷入困境之中。随着企业改革的进一步深化,在向以市场方式实现资本要素优化重组过渡的过程中,部分企业由于行业性质、体制改革滞后等多种原因,在暂不具备改变现有国有资产的权属关系的条件下,如何盘活现有的存量资产,以获得一定的资产收益,必须在资产经营方面进行定位,寻求企业摆脱困境的“处方”。从有的企业探索资产经营的实际情况看,通过探索资     

从商品经营到资本运营是企业战略观的转变

从当前企业资金紧张说起当前，资金紧张特别是流动资金紧张已成为许多企业发展中共同面临的问题，不少人把这归咎于财政从紧、货币从紧的“双紧”政策。但也不能不看到，一些企业在为资金紧张、借贷无门而苦恼的同时，却忽略了挖掘自己的内部潜力，出现了“捧着金碗要饭吃”的现象。其表现为只注意实物流动，而不注意资金流动，以致产品卖出去了，资金却收不上来，压死了大量资金，只着急贷款不到位，而不着急资产闲置，看不到设备等资产的闲置是资金最大的浪费；只算计资产增量投入，不算计投入的回报率，乱铺摊子，乱上项目，使企业被债务…     

鞍钢"九五"以来的技术创新

鞍钢“九五”以来坚持的技术改造方针是：①。高起点”：就是坚持技术引进与自主创新相结合，在关键部位采用先进技术和工艺，使整体装备达到当代世界先进水平。②“少投入”：就是要坚持用好增量资金与盘活存量资产相结合，充分利用原有厂房、设备，盘活一切可用资产，同时，除关键设备引进外，尽量扩大国内设备     

后发达地区农村教育闲置资产的现状与对策

目前，后发达地区农村普遍存在大量教育闲置资产，基本特点表现为：闲置资产数量多，闲置校舍质量差，闲置资产处置难，处置资产效益低等。处理思路为：一是能变卖就卖；二是能出租的就租；三是能利用的就用；四是能改造的就改。让这些资产充分盘活，尽量发挥这些闲置资产的作用。     

不靠投资也能创业

很多初创企业都认为资金是最大的困难，有多少钱才能办多大的企业也似乎是一个定理。然而东风置业公司却走出了一条盘活存量资产、整合资源的创业道路，不仅没有跟母公司要一分钱，还使一个年亏损700多万元的企业在5年内实现盈利1.5亿元。[编者按]     

“海通”技改何以硕果累累

近两年来,江苏省射阳县海通镇把加大技改投入作为发展乡镇工业的基本措施,着力盘活存量,全面招商引资,放手发展个体经营经济,共引进资金956万元,新上6个工业项目,创办一家与香港合资企业,新办了6家股份制企业,累计新增投入578万元,盘活存量资产742万元,恢复和新增生产能力1520万元,乡镇工业运行质量迅速转变。这不仅促进了乡镇工业经济摆脱困境,也带动了其它各项社会事业的发展,取得了明显的成效。 一、推进技改投入,必须以转变思路为切入点。海通以企业改制为契机,制订了“产权多样化,投资多元化,企业规模化,发展外向化”的技改投入工作目…     

盘活存量资产的途径

途径之一：调剂闲置资产。这种调剂发生在国有企业之间，由政府牵头或双方平等协商进行。它主要有两种形式；一种是本行业无偿调拨；一种是有偿调拨，既形成买卖关系。在条件成熟时，也可在不同的所有制之间进行。闲置资产的调剂，一般应遵循有偿转让的原则，价格制定应遵循调剂余缺，物尽其用的宗旨，以互惠互利，按质论价为原则。国家应从宏观上对这种非经营性的资产调剂行为提供各种优惠政策，免征有关税费。同时，应采取行政手段对闲置资产征收一定固定资产占用费，以加大对闲置资产的调剂力度，促使企业积极处理闲置资产，提高设备利用率和投资效益。     

实行包片蹲点 做到四个“实”字——南阳市农行盘活资金成效显著

今年以来,南阳市农行以“改革发展管理年”总揽全局,把提高信贷资产质量和保全信贷资产作为各项工作的重中之重,在盘活不良资金中,市、县两级行领导班子,身先士卒,率先垂范,勇挑重担,实施包片蹲点盘活责任制,使盘活资金工作硕果累累。截止今年８月底收回不良贷款...     

政府银行企业“三家抬”———深州市积极探索盘活企业资产的新路子

政府银行企业“三家抬”———深州市积极探索盘活企业资产的新路子□王炳忠随学文为盘活企业存量资产，提高市办工业的整体素质和运行质量，河北省深州市在上级党委、政府和有关部门的大力支持下，采取政府、银行、企业“三家抬”的办法收到较好效果，得到了省、市领导肯...     

企业资产证券化的实践思考

面对客观的宏观经济形势,企业要想长远健康发展,必须为企业注入足够资金,而金融危机的影响使企业传统的融资渠道堵塞,融资不畅直接导致企业面临经营困难。要改变企业经营困难的状况,提高经营活力,必须拓宽融资渠道,资产证券化就是融资的有效渠道。文章从我国企业融资面临的实际情况引入,介绍了资产证券化的含义和分类,指出了企业实施资产证券化的必要性和意义,并阐述了我国实施企业资产证券化的实践现状,最后根据问题提出了相关建议。     

投资经营决策:从资金的时间价值到资产的时间价值

在投资及经营决策中必须考虑资金的时间价值。通过多年的经济建设，人们对生产建设中资金的时间观念已有了一定的认识，但对于投资建设经营资产组合时间价值还没有引起足够的重视、而这一点对今后企业投资决策及发展都非常重要。由于社会经济发展的多元性决定了企业在经营及建设发展中各种设备及资产投资的时间价值差别很大。这就从客观上要求投资与经营者必须重视对投资及经营决策中资金及资产的时间价值的研究分析。一、当前资产的时间价值的主要特点与原因分析资金的时间价值是指随着时间的发展，资金产生的增殖现象。而资产的时间价值就…     

盘活资金存量之我见

盘活资金存量是搞好大中型企业的重要手段,但在盘活资金存量实际工作中仍就有一些问题尚待进一步解决,这主要表现在:(1)信贷管理体制不完善,抵销了盘活资金存量的力度;(2)不规范竞争给盘活资金存量增加了困难:(3)盘活资金存量方法单一、无力:(4)信贷资金财政化严重,等。由此看来,盘活资金存量工作是一项复杂的系统工程,需要各方合作,综合治理。1、组成银团,设立机构,共同盘活资金存量。针对“多家贷款,一家盘活”的被动局面,建立以人民银行为中心,由各家专业银行组成盘活资金存量领导小组,并领导小分队,共同制定盘活存量措施。采用定期和不定期的办法,经常深入国营大中型企业的车间、仓库、处室,了解掌握动态,积极向领导机构反映盘活进度和遇到的困难。这样可达到“三块资金存量”一起活的目的,还可以为增量的投向、投量、提供必要的参考依据。     

曲阳县农行盘活信贷资产成效显著

曲阳县农行盘活信贷资产成效显著□张志顺齐现英农业银行曲阳县支行把化解金融风险做为中心工作来抓，采取积极措施，大力清收非正常贷款，通过对关停、亏损企业切脉会诊，对症下药，全面实施“复活企业工程”，取得了可喜成绩。截至１９９７年６月底，该行共收回非正常贷...