中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 1～4月,全国完成房地产开发投资7290亿元,同比增长4．9％,增幅比1～3月提高0．8个百分点,比去年同期回落27．2个百分点。     

2004年全国固定资产投资价格上涨5．6％

2004年，各地深入贯彻落实国家的各项宏观调控政策，固定资产投资增长过快势头得到抑制，投资增速逐步回落，带动投资价格涨幅逐季回落。与上年相比，全国固定资产投资价格上涨5．6％，涨幅比上年扩大3．4个百分点，是1996年以来的最高幅度。其中，1季度上涨7．5％，2季度上涨6．1％，3季度上涨4．7％，4季度上涨3．9％。     

如何看待当前经济景气回落物价却逆势上扬

当前，我国经济运行的一个显著特点就是整个经济景气呈明显回落态势，而与此形成鲜明对照的是，价格总水平却持续小幅上扬。至年初以来，工业、货币和信贷增幅已连续5个月持续走低，其中，工业增速降幅已近4个百分点，货币供应量M1和M2降幅分别为5．1和4．2个百分点，贷款降幅也近7个百分点，固定资产投资已大幅滑落了22个百分点。受此影响，2季度GDP增长9．6％，比1季度回落0．2个百分点。但是，在投资货币信贷以及经济增长率均呈明显回落的同时，居民消费价格指数不降反呈逐月持续上涨势头，2月份上涨2．1％、3月上涨3．0％、4月上涨3．8％、5月上涨4．4％、6月上涨5％、7月份进一步上涨为5．3％。     

上半年新房销售增速放缓

2014年7月中旬，上半年经济数据新鲜出炉，GDP增速为7．4％。有趣的是，通过对上半年经济数据的分析可以发现，拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。数据显示，2014年1月份一6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14．1％（扣除价格因素实际增长13．1％），增速比1月份一5月份回落0．6个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13．7％，增速回落0．9个百分点，占房地产开发投资的比重为68．3％。由于房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力，房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的行业饱受“池鱼之苦”，GDP的增速放缓也就在情理之中。     

一般贸易进口高位加速

2007年8月一12月，出口单月增速由1—7月的28．6％分别回落至22．7％、22．8％、22．3％、22．8％和21．7％。其中，一般贸易出口单月增速由1—7月份的34．7％回落至23．5％、25．8％、21．2％、25．2％和22．1％。而2007年10一12月，进口单月增速分别由前三季度的19．1％提高至25．5％、25．3％和25．7％，     

3季度全国固定资产投资价格涨幅继续回落

3季度．随着宏观调控效应进一步显现，投资增长速度有所回落．投资品市场供求关系趋于缓和．全国固定资产投资价格同比上涨47％．涨幅比2季度回落1．4个百分点，比1季度回落2．8个百分点。     

长三角投资推动型增长方式悄然改变

上半年，江苏、浙江、上海3地实现的生产总值占全国近1／4，增速分别为15．4％、14．1％和12．6％，均高于全国10．9％的平均水平。但同期上海、浙江的社会固定资产投资增幅分别为9.5％和17．6％，均大大低于全国29．8％的增幅。江苏投资增长29．1％，也比去年同期回落2．7个百分点。，     

1-9月钢和钢材生产情况解析

今年前三季度，全社会固定资产投资45102亿元，同比增长27.7％，分别比一季度和上半年的增速回落15.3和0.9个百分点。其中，城镇固定资产投资38028“亿元，同比增长29.9％，部分过热行业投资增速明显回落，其中钢铁、水泥等投资分别比一季度回落65.5和434个百分点；铝业投资则由一季度增长39.3％转为下降6.5％；房地产开发投资增长28.3％，比一季度回落12.8个百分点。     

电力供求仍旧偏紧 投资明显增速

统计资料显示．2003年电力行业固定资产投资增速是自1999年以来增长最快的一年，全年投资额达3658．57亿元，累计增速为19．1‰，增幅比上一年高出7．2个百分点。2004年第一季度，电力投资增速继续攀升，累计增速高达57．4％，增幅比去年同期高出26．1个百分点，并高出同期全国固定资产投资总额增速9．6个百分点。     

中国纺织服装行业运行报告

一、供需分析 1．工业增加值 在国家扩大内需政策和产业振兴规划的推动下，尽管出口下滑明显，但我国纺织服装行业生产持续平稳回升。去年7月份，纺织业和服装业工业增加值分别增长8．6％、11．3％，比上月分别回落0．7、1．8个百分点。去年前7个月累计，纺织业和服装业工业增加值增速分别达到7．2％、10．8％，比上年同期分别下降5、1．7个百分点，但比1季度分别加快1．1、1．1个百分点。当前，中小纺织企业受资金、产能和人才等因素的制约，订单不稳定，开拓新市场能力弱，     

土地市场火爆并不意味着房价暴涨

最近，土地市场升温趋势明显，各地传来土地盛宴才刚刚开始。比如说，广东省统计局近日公布的数据显示，1—8月广东房地产开发投资增幅年内首次回升，年初逐月回落的趋势初步得到扭转，重回两位数增长。数据显示，1—8月，广东房地产开发企业共完戍开发投资3143亿元，同比增长11．3％，增幅比1—7月大幅回升7个百分点，比去年同期全省投资增幅高出4。8个百分点。同时，上海市统计局发布的数据显示，1—8月，上海房地产开发投资1449．04亿元，比去年同期增长12．4％，增幅比1—7月提高1．7个百分点。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑一季度,全国房地产开发完成投资同比增长4．1％,增速较去年同期减少28．2个百分点,其中住宅开发投资同比仅增3．2％。     

2006年1-5月份我国地区进出口贸易运行情况与下半年趋势预测

1）1～5月西部和东部地区进出口贸易增速在20％以上，增幅提高，东北和中部地区增幅回落。 1-5月，西部、东北、中部和东部四个地区进出口贸易分别增长26．04％，14．38％，17．21％和24．51％。与上年同期相比，西部和东部地区增幅分别提高4．28和1．57个百分点，占全国的比重分别提高0．05和0．43个百分点；东北和中部地区增幅分别回落12．26和10．76个百分点，比重分别降低0．32和0．17个百分点；西部、东北和东部地区的出口增长均快于进口增长，中部进口增长略快于出口增长。     

发改委要求做好工作稳定化肥价格

7月22日，国家统计局最新公布的数据显示，钢铁、水泥、电解铝三大过热行业的利润增幅、投资增幅、产量增幅、价格增幅全部出现回落势头。上半年，这三大过热行业的利润增长幅度比今年前五个月均有较大回落。钢铁行业上半年实现利润472亿元，比上年同期增长80．4％，增幅比1～5月份回落22．1个百分点。水泥行业上半年实现利润78亿元，比上年同期增长2．98     

微刺激政策初见成效增长动力仍然疲弱

一、工业经济运行总体情况 （一）工业经济增速下降趋势初步得到遏制 根据1999以来经价格调整和季节调整后的工业增加值同比增速（当季）（以下简称为工业增加值增速）情况来看,我国工业一直保持增长态势,但增速波动较为明显。1999—2002年间,季度同比增速在10％上下波动;2003年起,工业增加值同比增幅扩大,直至2008年上半年,工业增加值同比增速基本保持在15％以上;2008年下半年开始,受国际金融危机的影响,工业增加值增速下滑,同比增速一度降至2009年1季度的5．3％;此后,工业增加值同比增速出现反弹,但这一次的反弹持续时间不长,2010年1季度同比增速达19．7％后,工业增加值增速持续回落,到2014年2季度,工业增加值同比增速降至8．82％,较2014年1季度上升0．1个百分点,增速下滑趋势初步得到缓解。     

近期关注

三季度国民经济运行数据：前3季度GDP同比增长9．9％，跌破10％降至个位数，季度GDP增速已经连续5个季度呈回落走势；9月份居民消费价格（CPI）上涨4．6％，比上月回落0。3个百分点，创出15个月新低。     

钢材需求将小幅萎缩

中国物流信息中心主任蔡进近日指出，当前生产资料和钢材市场走势处在由高速增长向平稳增长转变的过渡期，市场仍有回落的空间。下半年增势还可能继续趋缓，但仍将保持较高增幅。估计下半年钢材市场还会有5个百分点左右的下调空间。蔡进预计全年生产资料销售规模将超过10万亿元，增长幅度将达到15％左右。全年生产资料价格总水平有可能从两位数的升幅逐步回落到一位数，达到9．8％左右。     

2004年钢市面面观

一、生产呈较快增长，市场需求回落今年1～9月，钢铁行业累计产钢19415．1万吨，同比增长21．6％；产生铁17841．47万吨，同比增长21．1％；产钢材21391．83万吨，同比增长22．8％，总体上属于高增长。今年一季度钢、钢材产量分别同比增长26．38％、29．47％；二季度钢、钢材同比增幅分别为16．36％、17．63％，比一季度分别回落10．02、11．84个百分点。三季度钢、钢材的同比增幅又分别回升到22．09％、21．59％。1～9月国内钢材表观消费量22921万吨，同比增加3199万吨，增长16．22％，比同期钢生产量增长21．6％，低5．38个百分点。从发展趋势看，一季度钢材表观消费量同比增长28．31％，二季度同比增长11．27％，三季度同比增长10．85％，且增幅逐季明显回落。     

中国工业经济运行基本状况

今年一季度，规模以上工业增加值同比增长5．1％，增幅同比回落11．3个百分点，比去年四季度回落1．3个百分点。其中，3月当月增加值增长8．3％，比1～2月提高4．5个百分点，扭转了去年以来增速下滑的态势。     

山东省2014年一季度经贸形势分析

今年以来，山东省对内对外贸易保持了良好的发展势头，对保持经济社会的持续稳定增长起到了重要的拉动作用。一、一季度经贸运行情况及主要特点（一）消费品市场稳中趋缓一季度，全省累计实现社会消费品零售总额5697．8亿元，同比增长12．4％，增幅高于全国0．4个百分点，但比我省去年同期回落0．4个百分点，比去年全年回落1．0个百分点，消费市场呈现平稳增长、略有回落态势。主要有以下特点：