业主方对施工合同的管理

施工合同是业主和承包人因工程建设而明确双方权利、义务、责任的协议,是业主对工程项目实施监督管理的主要依据,业主所有监督活动都必须围绕施工开展。     

试论监理工程师对房地产项目施工合同的监理控制

施工合同是房地产项目的建设单位与施工单位针对某一具体的工程。经协商签订双方权利、义务、责任的协议．也是监理工程师对工程实施阶段实行监理控制的主要依据。监理工程师的监理控制活动应该围绕建筑施工合同展开工作。为此，笔就施工合同的监理控制谈几点看法。     

论建筑主体施工的监理质量控制

施工阶段的质量控制不仅是施工监理的重要工作内容,也是工程项目质量控制工作的重点。监理工程师对工程施工的质量控制,就是按合同赋予的权利,围绕影响工程质量的各种因素,对工程项目的施工进行有效的监督和管理。     

论建筑主体施工的监理质量控制

施工阶段的质量控制不仅是施工监理的重要工作内容,也是工程项目质量控制工作的重点。监理工程师对工程施工的质量控制,就是按合同赋予的权利,围绕影响工程质量的各种因素,对工程项目的施工进行有效的监督和管理。     

论建筑主体施工的监理质量控制

施工阶段的质量控制不仅是施工监理的重要工作内容,也是工程项目质量控制工作的重点。监理工程师对工程施工的质量控制,就是按合同赋予的权利,围绕影响工程质量的各种因素,对工程项目的施工进行有效的监督和管理。     

建筑工程施工合同法律效率与几点建议

传统观点认为工程合同双方的利益必然是对立的,必须由第三方工程师独立、公平、公正地执行合同。按期完成工程项目为目的,以公平合理地处理双方的权利和责任为准则,介绍了建设工程施工合同的概念及在监理工作中的重要性,从服务意识、合同签订、工程质量、进度的控制、工程变更及索赔的管理等方面阐述了合同管理工作的内容。     

浅谈施工阶段监理的工作内容

施工阶段是建设项目建设过程中的重要阶段,施工阶段的监理是工程项目监理最重要的部分。监理工程师作为独立的第三方,按合同规定对工程投资、质量、进度进行控制,对合同、信息进行有效的管理,并协调业主、承包单位各方关系,约束双方履行自己的义务,同时维护双方的合法权益,使工程项目顺利实施。     

浅谈工程监理如何控制和管理工程施工质量

建设工程质量关系到工程的适用性、投资效果和人民群众的生命财产安全。对建设工程质量进行有效控制,是监理工程师进行项目管理的中心任务之一。故国家以法律制度的形式推行建设工程监理制度。监理工程师对工程施工的质量控制,就是按合同赋予的权利,围绕影响工程质量的各种因素,对工程项目的施工进行有效的监督和管理。     

施工合同风险的防范与控制

<正>建设工程施工合同是承、发包双方关于工程项目造价、质量、工期、资金和结算等内容的法律性文书,是承、发包双方权利、责任、义务关系的具体体现。工程施工合同风险是指合同中的不确定因素,它是经济风险、业主资信风险和外界环境风险的集中反映和体现。     

浅议工程监理与工程项目管理的关系

工程建设监理是指临理单位受项目法人的委托,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律,建设法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,对工程建设实施的监督管理.工程项目管理是指从事工程项目管理的企业,针对上程项目建设的要求,接受业主的委托,按照双方合约的规定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务.     

监理工程师的风险意识及防范机制

改革开放以来,为适应社会主义市场经济发展,加速实现与国际惯例接轨,我国于1988年推行工程建设监理制度,改变了传统的自筹、自建、自管的,封闭式的小生产管理方式的状态,向开放型、社会化、专业化、现代化的管理模式转变,从行政命令、指挥的方式负责项目建设向科学的项目监督管理制度转化。工程建设监理在服务工作内容上实行着“全过程的监理,可概括地表述为:在施工合同签订前,主要是协助业主单位做好择优选择施工单位;在施工合同签订后,监理单位则在业主的委托和授权范围内,以施工承包合同为依据,对工程项目的施工进行全面的监督和管理,即…     

建设工程施工合同管理

建设工程施工合同，是建设单位(即业主或发包单位)与施工单位(即承包单位)为完成工程项目的建筑安装施工任务而签订的明确相互权利、义务关系的协议。建设工程施工合同管理是指对工程施工合同的签订、履行、索赔和解除进行监督和考核，对合同争议和纠纷进行处理和解决，以保证合同的有效签订和全面履行。本人从事建设工程施工合同管理工作多年，结合自己的工作经验，就施工合同管理谈一些粗浅的认识。     

建设工程合同管理探析

建设工程合同作为承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工、监理等,是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议。因此,加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。文章围绕建设工程合同管理实践中暴露出来的常见问题,进行深入探讨,并提出治理对策。     

对建设工程索赔与反索赔管理的思考

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中,普遍存在承包人要求的施工索赔,发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,它的健康开展,对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,起着非常重要的作用。     

监理工程师如何处理好与承包商的关系

作了监理工程师多年,处理好与承包商的关系,大多数监理工程师都感觉较难把握.监理与承包商之间没有合同约束关系,监理能够对承包商工作进行监督、检查及验收,是依据监理合同中业主对监理的授权.在工程施工过程中,监理与承包商经常处于对立的双方,二者的意见往往不同,甚至相抵.同时,监理的工作只有在承包商的配合和支持下才能顺利进行.如何处理好二者的关系,谈一点个人体会.     

施工合同管理存在的问题与对策建议

施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。但审计发现，业主在整个建设项目实施过程中，业主往往更注重于施工过程和验收阶段，关注的是工期、质量问题，对贯穿于工程项目全过程的合同管理没有引起足够的重视，建设施工合同管理中存在问题较多。     

论工程建设监理对施工合同的管理

监理进行监督管理依据之一就是甲乙双方签定的施工合同，所以合同管理是监理工作的一项重要内容，不容忽视。     

论建筑施工阶段投资支出的有效控制措施

建设项目施工阶段的控制在建设项目投资控制中占有重要地位，在施工阶段，监理工程师依据承发包双方签订的施工合同、委托监理合同、施工图纸及国家有关技术标准、规范，对建设项目施工全过程进行监督和控制，并采取组织、经济、技术、合同等多方面措施，实施全面控制与重点控制相结合，目标控制与过程控制相结合，以优良的控制工作来确保投资目标的实现。     

浅谈工程监理管理

我国的工程建设监理是具备相应资质的监理单位，受工程项目建设单位委托，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、勘察设计文件、委托监理合同、施工承包合同及其他工程建设合同，对工程建设活动实施专业化的监督管理。     

浅谈监理工程师应具备的基本素质

在建设施工中,监理工程师要承担对整个工程项目实施进行全面监督和管理的责任。在一定程度上,监理工程师的素质高低决定了整个工程项目的质量水平。本文试讨论一个合格的监理工程师应具备的基本素质。