下沙 后续供应足,湾天地成交领跑

本期,板块内成交表现佳。其中保利·东湾压轴商业组团——20万平方米超大体量的复合式商业物业群——保利·湾天地表现最为抢眼,从5月29日到6月11日,项目以294套的销量领跑板块。供应方面,目前区域内共有10个楼盘在售。名城·湖左岸在售7号楼,户型89—130平方米;保利·江语海在售4号楼,主打50—87平方米户型;宋都·晨光国际在售19号楼,主力户型     

闲林 老余杭 径山 成交量略有下跌,后期供应充足

4月上半月,板块以存量房去化为主,没有新房源上市,成交略有下滑。据透明售房网数据显示,4月1日—4月11日,广大·同城印象表现最为突出,以12套的成交量及23套的预定量占据板块成交、预定榜第一位,其余各楼盘的成交都在个位数。供应上,板块依旧主打低总价中小户型。华元·蒙卡岸在售7号楼,户型面积为120—132平方米;江南春城·竹海水韵春风里2、7、8、9号楼,主力户型77、88平方米;同城印象在售容园4号楼;另外,集美·岸上蓝山、江南春城·庭院深深等楼盘均有房源在售。四五月份,板块将有新房源入市。华门·新西湖小镇将推出9号楼77平方米、89平方米两种户型;中港·金岸堤香计划于4月16日推出2、3号楼。恒和·依山郡也定于5月份推出别墅和经典公寓。     

之江 转塘 板块表现“平静”,天阳·云筑或于9月入市

本期,之江转塘板块表现"平静",在售的7个主力楼盘,都没有任何"新动作"。据了解,金都·高尔夫艺墅在售东区1、3、4号楼,1号楼为面积88平方米毛坯房源,均价21000元/平方米,3、4号楼为88-148平方米精装修房源,均价25000元/平方米,项目西区1、2号楼亦有房源出售,户型为300-400平方米,均价32000元/平方米;钱塘·梧桐燕庐70-90平方米     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 新老楼盘齐放量,后续供应充足

本期,良渚板块在售房源充足,不仅有金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华等老楼盘在售,朗诗·美丽洲、亿丰·蔚蓝郡、信达·柳郡和郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等几个楼盘也推出了新房源。锦昌年华的63—69平方米的微墅户型,现已开始销售;耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米;信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米;玉都枫景在售8号楼房源,户型面积77—118平方米。     

九堡 乔司 供应充沛,悦麒美寓成交领跑

本期,九堡区域楼盘成交量可观,郡原·相江公寓、大家·多立方、天阳·九筑等均有不俗的成交量。表现尤其突出的是5月8日推出西区12号楼——90江的康恒·悦麒美寓,截至5月26日,该项目共销售房源53套。目前该板块内房源供应较为充足。据记者统计,在售的有康恒·悦麒美寓12号楼,剩余房源近130套;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三房;大家·多立方在售二期15号楼,主力户型为88、89平方米。另外,华鸿·罗兰春天、天阳·九筑均有房源在售。接下来,郡原·九润公寓、华鸿·罗兰春天均有新房源面市,值得期待。     

九堡/乔司:后续供应充足 价格平稳过渡

目前,该区域房源供应量充足,楼盘价格亦相对平稳,没有明显的降幅。在售房源中,以中小户型为主力,均价在17000元/平方米左右。其中天阳·九筑在售"宽邸90"2、3、4号楼房源,主力户型为90平方米的三房两厅;华鸿·罗兰春天在售2、4、8、9号楼,户型为80—100平方米,另还有郡原·九润公寓、大家·多立方等楼盘在售。后续供应上,德信·泊林印象将于3月26日加推4、5号楼,主力户型82—137平方米;东冠·逸景花苑二期预计4月9日推出。     

九堡 乔司 老盘去化为主,后续或有3盘推新

本期,九堡、乔司板块依旧显得有些平静。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据记者统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型,华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售,郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。     

下沙 “打折风”继续吹 湾天地蝉联冠军

本期,区域内"打折风"继续吹,并且"风力"更为强劲。据了解,将于7月首开的德信·中外公寓打出了均价14800元/平方米的"低调价";和达城"限时老带新"最多返现20万元;保利·江语海在售4号楼一线江景小户,首付最低22万元起;金隅·观澜时代在售1号楼,户型面积为88平方米和93平方米,其中93平方米户型三房可变,折后均价13000元/平方米,另外,项目2号楼朗轩在售,订购直减12万元/套。在如此给力的优惠下,购房者给予了积极地回应,6月截至27日,下沙板块以620套房源成交量位居杭城榜首。其中酒店式公寓保利·湾天地以321套销量领跑板块,蝉联成交冠军。     

星桥 临平 两盘火热入市,香醍溪岸逆市日光

临平板块项目众多,房源充足。金都·夏宫在售高层1—5号楼,主力户型为82—137平方米,均价9500元/平方米,排屋主力户型是260-390平方米,700万—1300万元/套。金帝·海珀在售1、5、7、8、9号楼,为88-139平方米的典藏户型,均价9500元/平方米。野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,公寓户型面积80—135平方米,均价8000元/平方米;花园洋房户型面积160—200平方米,均价13000元/平方米。     

九堡 乔司 板块略显平静 后续或有3盘推新

经历了房博会前5盘抢市的"热闹"后,本期,九堡乔司板块略显"平静"。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型;华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;复地·连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售;郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。后期,板块或迎来3盘推新,11月下旬,郡原·相江公寓的"相江的白房子"产品将推出,户型为138—238平方米的平层、上跃、下跃;康恒·悦麒美寓"90江"升级版14号楼中央豪景楼座或加推,户型面积在90—130平方米之间。而九堡明星楼盘郡原华浙·九润公寓后期将以"准现房"形式加推入市。     

九堡 乔司 刚需盘为主打 房源供应较充沛

综观板块前期行情,区域内天阳·九筑、康恒·悦麒美寓、德信·泊林印象等楼盘均交出了不俗销量。其中,天阳·九筑表现最佳,本月截至27日,项目共成交房源29套。据记者统计,目前该板块的房源供应较为充沛,并以刚需盘为主打。复地·连城国际"卡卡"公寓跃层房源在售,户型面积在57—115平方米之间;天阳·九筑在售7号楼共计187套房源;康恒·悦麒美寓在售12号楼,主力户型为90平方米奢适两房。另外,大家·多立方、华鸿·罗兰春天均有房源在售。后续供应上,郡原华浙·九润公寓89平方米、115平方米景观房源即将加推;康恒·悦麒美寓后期将加推"90江"升级版14号楼。     

之江 转塘 成交、预定量偏低,房源供应不足

近一段时期之内,之江转塘板块成交和预定方面都较为冷清,在售房源明显不够。小户型方面有钱塘·梧桐燕庐、象山国际广场、中海雅戈尔·篁外、云溪香山四家楼盘在售,而大户型房源只有公元·沐桥一家。其中,梧桐燕庐在售主力户型面积为72平方米和85平方米两种,房源100多套,总价在115万元起;象山国际广场首推1号楼SOHO公寓,户型面积在30—45平方米,均价为12000元/平方米;中海雅戈尔·篁外在售90平方米小户型,均价15000     

三墩 申花 自在城成交给力,申花后续主推精装房

本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。     

之江 转塘 行情略有回暖 高尔夫艺墅成交领跑

本期,板块内成交表现摆脱之前的颓势,略有回暖,其中金都·高尔夫艺墅成交发力,7月,截至25日,以38套的销量领跑板块,给了原本"冷清"的之江转塘区域一剂"活水"。据记者统计,板块内目前在售楼盘共7个,预售楼盘1个。其中,金都·高尔夫艺墅在售西区1、2号楼,户型300-400平方米,均价32000元/平方米,另外东区1、3、4号楼亦在售,1号楼为面积88平方米毛坯房源,均价21000元/平方米,     

主城区 高端项目供应充足,领航板块销量

板块在售房源充足,万科·草庄、大家·武林府、雅戈尔·御西湖、原筑壹号等楼盘目前均有大量房源可售,在售房源户型面积多以130—200平方米为主。其中,大家·武林府在售3、4号楼,目前享受全款9.7折、按揭9.9折优惠,1、2号楼200、258平方米的精装大宅目前仅剩少     

九堡 乔司 中小户型齐发力,在售房源充沛

综观前期板块行情,部分楼盘交出了不错的"成绩单"。5月29日一6月12日,德信·泊林印象,成交31套称冠,紧随其后的是天阳·九筑,该时间段内有23套的不俗销量。目前,该板块在售房源充沛,且以中小户型为主打。据记者统计,区域内共有12个楼盘在售,其中包括郡原华浙·九润公寓在售1号楼和12号楼,面积为89、119平方米;德信·泊林印象在售4、5号楼;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三     

九堡 乔司 存量房销售为主 新增供应几近“断层”

据了解,板块内目前在售的13个楼盘,均以存量房销售为主。复地·连城国际"卡卡"公寓跃层房源在售,户型在57—115平方米之间,均价11000元/平方米;康恒·悦麒美寓90平方米奢适两房在售,均价18800元/平方米;大家·多立方14、15号楼在售,一房一价。另外,天     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 近期新推房源较多,后续供应充沛

本期,良渚板块在售房源充足,良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园等楼盘均有房源在售,亿丰·蔚蓝郡和玉都枫景也已于本期推出新房源。其中,亿丰·蔚蓝郡已于4月9日推出新房源,户型面积为90平方米三房和120平方米三房,均价12500元/平方米。玉都枫景也于4月10日开盘,首推100套房源,主力户型为88平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,朗诗·美丽洲和郡原·九衡公寓将于本期推出新房源。朗诗·美丽洲将在4月23日首推25席城市双拼别墅,户型面积为260—360平方米,起价638万元/套。郡原·九衡公寓也将在4月下旬推出7号楼新房源。此外,耀达·金鼎阳光、野风·启城、信达·柳郡等多个楼盘也将在今年内推出新房源。     

滨江 借力房博会,板块内新房集体亮相

受房博会影响,10月下旬不少楼盘的"回头率"均有明显的提升。值得关注的是,半岛国际延续了上期优异的成交表现,位列板块成交量的榜首。本期,板块内不少楼盘借力房博会,或多或少推出一些新房源。其中,中海·寰宇天下新推出2号楼大户型房源,户型面积为180平方米和250平方米,均价为22000-35000元/平方米。世茂·钱塘帝景也加推了1号楼和3号楼,1号楼户型面积为89平方米;3号楼一线江景房源户型为255平方米,均价26500元/平方米。除此之外,荣安房产在滨江的项目——望江南有了新的进展,其项目接待中心已于近日盛大开放。瑞立房产的东方花城项目也在房博会上有一个惊艳的亮相。后期供应上,半岛国际将于近期加推3号楼,主力户型86平方米和90平方米可变三房;绿城·明月江南预计在11月份加推小户型,主力户型为90平方米左右,具体的开盘时间和价格待定。     

拱北 桥西 可售房源充足,两大新盘陆续推出

目前,板块在售房源相对充足,德信·臻园在售中心花园西侧的点式楼3号楼和5号楼精装修房源,户型面积为160平方米和200平方米,均价33000元/平方米。凯德·龙湾项目在售核心景观区6号楼,共84套精装房源,主力户型为205平方米与214平方米的四房,起价