日本特色住宅——八角形住宅

八角形住宅是日本南富士产业株式会社(Minami Fuji Sangyo简称MF)开发的特色住宅产品。目前，在日本全国已经建造了2万多栋该类型住宅，获得了巨大的成功并取得专利保护。     

住宅金融创新促进百姓住宅消费

如何分散和防范住宅金融风险，是2004年中国房地产发展金融年的一个重要课题。根据国务院关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见，金融机构正扩大直接融资，加快国有商业银行改革改制步伐，发展与监管并重，重点发展多元化房地产金融市场，发展房地产信托，不断创新发展金融服务新产品。     

住宅电气设计

住宅建筑电气设计应贯彻安全、适用、经济、美观、先进的原则,遵循有关国家规范及地方用电的相关标准,住宅建筑的配电设计应适应不断增长的用电水平的要求,满足住户各类家用电器的需求,并留有相当的余量,住宅楼、居住区的智能化设计,应积极推进、谨慎探索、选择适合中国国情的经济、实用、先进的智能化模式。     

住宅电气设计

住宅建筑电气设计应贯彻安全、适用、经济、美观、先进的原则,遵循有关国家规范及地方用电的相关标准,住宅建筑的配电设计应适应不断增长的用电水平的要求,满足住户各类家用电器的需求,并留有相当的余量,住宅楼、居住区的智能化设计,应积极推进、谨慎探索、选择适合中国国情的经济、实用、先进的智能化模式.     

提高住宅产业化 实行住宅性能认定

提到住宅性能认定，估计许多人都是第一次听说，但是对于星级宾馆、星级饭店可以说是妇孺皆知，我们住宾馆可通过星级的高低来判断其品质、服务的优劣。可对于与我们息息相关的住房，却不知如何来判断其质量的好坏、对其品质如何进行综合评价？针对这种状况，建设部于１９９９年适时提出建立住宅性能认定制度，并批准发布了《商品住宅性能认定管理办法》（试行）。 建立住宅性能认定制度对住宅市场将产生积极的影响，进而促进住宅产业管理水平的提高。那么什么是住宅性能认定？为什么要建立住宅性能认定制度？它在住宅市场中起什么作用及认定哪些内容等问题，本文就此进行简要的探析。     

新版住宅设计规范与住宅的发展

今年8月1日,我国新版《住宅设计规范》(GB50096-2011)开始实施。很多人认为,设计规范是为设计单位、设计人和建设单位制定的,和一般人没有关系。但笔者曾参加了新版《住宅设计规范》的审定,了解规范编制者、建设管理部门的良苦用心和制定过程,新规范的很多条文都与当前乃至今后一段较长时期的国家住房政策、住宅建设类型、后期管理等息息相关,当然更重要的是与老百姓的居住生活息息相关。何以见得?笔者从三个方面说明。第一,新版规范更注重人性化的设计。如新     

节能住宅

这座节能住宅由英国的Satellite Architects事务所设计,Heatherlands是一个在现有建筑基础上的扩建项目,位于英格兰西南部多塞特郡与德文郡交界风景秀丽的自然景区。新建筑部分的折线造型适应景观地势与原有房屋的斜面屋顶,结构转折创造了多样化的视点,     

大力应用住宅科技，推进住宅产业化

记者：深圳市住宅产业化起步较晚，但发展迅猛，已具备一定水准，请问现阶段推进住宅产业化的一必要性在哪里？     

依靠住宅产业化发展节能省地型住宅

1、重新审视住宅建设的指导思想。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12—14亿平方米，每年全国城乡住宅投资额超万亿元，约占全社会固定资产投资的20％左右，拉动GDP增长1．5％—2％。但是近年来住宅市场出现的一些问题需要我们重新反思：     

工业化住宅与传统住宅节能比较分析

从住宅的建造过程和使用过程两个角度出发,全面分析传统住宅的能耗现状与工业化住宅的节能优势。基于此,从节能、节地、节水以及节材四方面对工业化住宅与传统住宅进行比较分析,并结合国外工业化住宅实例进行论证,得出工业化住宅具有明显的节能优势。可以预见,大批量工业化住宅的建造与使用,将是解决传统住宅能耗状况严重的有效途径与手段。     

开展住宅性能认定 全面推进住宅产业化

1999年，国务院办公厅转发了建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，我市对文件精神进行了认真地贯彻和落实。