论商业银行住房抵押贷款证券化

资产证券化是20世纪最重要的金融衍生工具,住房抵押贷款证券化作为资产证券化的一种,是我国商业银行资产证券化的突破口,能够促进和完善我国金融市场,具有广阔的发展前景。我国实施住房抵押贷款证券化,可以增加资产的流动性,提高资本的使用效率;促进商业银行更有效地进行资产负债管理;提高商业银行的资本充足率;改变金融市场结构等。要在我国顺利开展住房抵押贷款证券化,还需要一些法律政策的配套建设。     

我国商业银行贷款资产证券化的制约因素与发展对策

资产证券化是一项崭新的金融业务，国外发达国家近年来已得到飞速发展，我国这项业务还处于探索阶段。本从商业银行贷款资产角度探讨证券化所要考虑的问题。全分三个部分：一是我国商业银行贷款资产证券化的现实意义；二是我国商业银行贷款资产证券化的现实障碍；三是探讨了我国商业银行贷款资产证券化的发展对策。章提出我国商业银行贷款资产证券化必须按国际惯例组建相关机构、修改有关金融法规、培养相应证券人才，以住房贷款的证券化为突破口，逐步展开我国的资产证券化业务。     

我国商业银行资产证券化融资探析

资产证券化对于降低商业银行资成本、规避商业银行融资风险和提高金融体系融资效率具有积极作用，我国商业银行应不失时机地大力开展资产证券化这项新型业务，加速我国商业银行的发展。     

推进国有商业银行不良资产证券化改革的构想

金融资产证券化是20世纪末期最重要的金融创新之一。从国际银行业经营管理的实践来意，通过证券化方式转换、处置商业银行的不良贷款资产，以金融产品和业务创新提高商业银行资产的流动性，确实不失为一种成功有效的做法。本文措鉴世界各国的成功经验，探讨中国国有独资商业银行不良贷款资产证券化的运行机制与实施步骤。     

对我国开展信贷资产证券化的思考

随着我国金融改革的深化和金融市场的发展,开始对信贷资产证券化提出了客观要求.资产证券化有利于我国资本市场发展、商业银行改革、金融稳定和货币政策的实施,但同时也面临着很多障碍.如何在现有的条件下完善相关的法律监管制度、规范金融中介运作、培育市场需求主体和有效防范道德风险是当前迫切需要解决的问题.     

证券化浅析

证券化从其产生之日起，就与商业银行的命运息息相关，他们几乎同时产生、起步、发展，在金融市场上相互依赖、相互促进。但在今日的金融市场上，证券化正以其提供流动性和保障安全性；降低授权银行的成本；规避风险，增加收益性的优势，对商业银行乃至金融机构产生巨大冲击，并对其发展前景产生了深刻的影响。     

关于商业银行资产证券化问题的思考

解决短存长贷矛盾的一种选择是将竞争资产证券化。而资产证券化及其不同实现方式对商业银行经营将产生深远的影响，我国商业银行资产证券化的发展要更新观念，调整经营思路，尽可能地按照国际通行规则进行规范操作。     

我国银行信贷资产证券化的约束条件和现实选择

资产证券化是现代金融市场最重要、最具有生命力的创新之一，对经济金融发展有着巨大促进作用。在我国，银行信贷资产证券化还处在初级阶段，发展过程中还有许多制约因素和限制条件，选择银行住房抵押贷款进行资产证券化，就是要找准切入点，做有益的尝试和探索。     

资产证券化的效应分析

资产证券化是30年代以来金融市场上最重要、发展最快、也最具有生命力的创新之一。一个时期以来，对于资产证券化，人们多从微观角度来观察、分析和讨论，却很少从宏观角度来研究和关注资产证券化的问题。本文结合我国当前的经济形势，从微观和宏观两个方面对资产证券化在我国的现实意义作了详细的分析。     

关于我国实现资产证券化的几点思考

在我国实行资产证券化有利于拓宽融资渠道，缓解资金需求压力；有利于促进经济结构调整，改善资源配置；有利于推动我国的融资体制改革和结构调整；有利于改善商业银行的状况；有利于提高国际资本市场竞争力。在我国实现资产证券化应采取的措施是：提高被证券化资产的信用等级；实现标的资产的“真实出售”；投资者应进入资产证券化市场；政府应大力支持，对不良资产证券化予以税收优惠，等等。