新晃县月塘路个人建房税收情况调查研究

通过对新晃县月塘路个人建房税收情况进行调查,我们发现个人建房在与房地产有关的各税种税收都存在着偷税漏税情况,其中以与房地产交易有关的税收方面最为严重,是其他环节税收流失的关键因素,针对个人建房在税收方面的种种漏洞,我们提出了相关征管建议与对策.     

浅析我国房地产税收制度存在的问题及对策

目前,我国房地产业税制繁多、保有环节税负过轻,城乡、内外资房地产企业税收制度不统一,计税依据和税率设计不科学、不合理,税收征管辅助制度不健全,导致税负不公、重复课税以及税收流失。应对现行的涉及房地产方面的税种进行整合,取消不适应经济发展的税种,合并税基重叠或有紧密关联的税种,将开发、交易环节过重的税收负担后移到房产保有阶段。建立一个以土地年租金为基础、物业税为先导、其他房地产税费为辅助的科学合理的房地产租、税、费体系。同时,提升房地产税收的立法层次,并适度分权,建立和完善房地产估价制度等税制改革的配套措施,促进我国房地产市场持续、健康、有序地发展。     

土地增值税税收风险识别方法研究

近年来,房地产开发企业在我国迅猛发展的经济的带动下发展日趋成熟,目前已经占我国GDP相当一部分比重。房地产开发企业最重要的是土地和资金,相应的涉及到的最重要的税种就是土地增值税,作为地方税收的主要来源之一,其征管的力度在很大程度上决定着地方税收的增长和发展。那么在实际征管过程中如何有效的识别土地增值税的税收风险并有效的预防和管理就显得尤为重要。本文结合土地增值征管过程中的风险进行分析并以此建立税收风险识别方法体系。     

北部湾经济区房地产行业可持续发展税收政策研究

当前北部湾经济区房地产行业税收政策中存在着开发环节税负分布不合理、税种交叉重叠、税费结构不合理及税收征管手段落后等问题,为此,政府必须对现有税收政策进行调整。调整思路是:优化设计房地产开发、保有和转让环节的税收负担比例;降低土地增值税和企业所得税,稳步推进物业税或财产税的征收,努力改进税收的征管方法等,以此来推动北部湾经济区房地产行业的可持续发展。     

房地产开发企业现行税收女策及存在的若干问题与对策

房地产税收政策的合理性和规范性是房地产开发企业和广大税收研究工作者非常关心的问题。在房地产开发企业的经营过程中遇到了许多具体的问题，本文对其中的几个问题展开了探讨，包括房地产开发现行税收政策的分析、开发间接费用与房地产开发费用的区分、以不动产投资房地产开发企业需缴纳土地增值税的问题等。这些问题在一定程度上会影响企业对立法精神的判断，增加税收风险，同时也给税务机关的征管带来了困难。本文针对上述问题提出了相应的政策建议，为房地产开发企业的财务工作者及相关人员提供一定的参者．     

税收流失的原因及治理研究

税收流失包括税收收入的流失和税收效用的耗损。利益驱动、税制不完善、税法执行不到位、社会矛盾激化是税收流失的主要原因。增加税收流失的预期成本、完善税制、严格执法、征管手段创新是治理税收流失的有效手段。     

浅谈房地产企业的偷漏税手段及治理

近年来，我国房地产开发投资增长强劲，但是房地产税收收入的增长却十分有限，仅占国家税收收入的2.36%，占地方财政收入的比重也仅为8.12%，房地产行业发展与其税收增长严重失衡。部分房地产企业偷漏税是产生这一问题的关键，必须提高治理力度。     

浅析完善大连市房地产税收征管对策

在房地产市场逐步发展过程中,大连市现行房地产税收体系还存在很多不足,这其中既有房地产市场的制约因素,也有税制体系的制约因素,但更多的还是具体征管中诸多环节不科学造成的,所以如何完善房地产税收征管,营造一个依法治税的综合环境至关重要。     

房地产行业的税收管理中存在的问题与对策分析

研究房地产行业的税收管理工作具有重要的理论与现实意义。本文从房地产行业的税收管理的重要性出发，探讨了房地产行业税收管理中存在的问题：税收征管的力度不够；企业财务核算不规范；税收管理人员的素质不高。，并针对这些问题，提出了加强房地产行业税收管理的策略方法：建立健全征管辅助制度；对税源科学管理，提高征管质量；通过各种途径强化税收管理人员的素质；强化房地产行业税收管理的信息化水平；各部门相互配合进行综合治税。     

我国税收流失对策研究

税收流失是一个普遍的经济现象,在我国更是引起财政困难,企业税负不均,居民收入差距扩大的一个重要因素,本文针对我国的税收流失,提出了具体的治理思路,目的在于探索如何通过优化治税环境,强化税收征管等手段和措施防止税收的流失。     

房地产税收评估征收之我见

国内外税收征管实践表明,按房地产评估值征税。有利于发挥税收调控功能,调节级差收入,合理配置资源,提高地方政府运用税收政策工具的灵活性。但现阶段,我国推行这一征管措施还需要一定的制度和环境条件。     

论事业单位税收过程中存在的问题及对策

随着市场经济体制的改革和发展,事业单位税收是一项比较特殊的纳税主体,其税源不仅具有复杂性、隐藏性、分散性以及经营方式的多样性等特点,目前事业单位的税收是税收征管的重点单位。目前房地产事业不仅成为我国经济发展的重要的产业,也是我国财政税收收入的主要的来源,房地产税收过程中存在的诸多问题以及征管困难等问题日益突出。下面主要进行分析房地产事业单位税收过程中存在的问题,并针对问题提出相关的对策和建议,从而指导房地产业走向持续、稳定发展的道路。     

房地产企业土地增值税税务风险评估探析

由于税收法律法规愈来愈复杂,税收征管制度愈来愈规范,税务风险逐渐成为房地产开发企业经营管理风险中的重要组成部分。本文结合样本数据,对房地产上市公司土地增值税的税务风险水平进行研究。研究结果表明,建立企业税务风险内部控制制度将在很大程度上减少土地增值税的税务风险。     

论税收流失与加强税收征管

近年来我国的税收流失问题已相当严重,税收流失不仅扰乱了社会经济秩序,而且造成国家财政捉襟见肘,政府宏观调控能力减弱,对税收流失问题进行系统的研究并提出治理的对策,已成了财税理论与实际工作的一项紧迫任务。本在研究我国税收流失的形式,原因的基础上,提出了加强税收征管的对策。     

房地产开发公司土地增值税纳税筹划

现在房地产开发行业的竞争加剧,国家对房地产行业的税收征管力度不断加大。 在这一背景下,房地产开发企业需要在法律法规允许的前提下,对生产经营活动进行合理规划以降低企业的税负。 土地增值税作为房地产开发企业经营过程中的主要税种,近年来无论是税额还是占国家税收比重方面都呈现上升趋势。 随着国家大力推行房地产业改革,房地产开发企业有必要针对三大税种之一的土地增值税进行强化管理以提高企业竞争力。 文章针对目前房地产开发企业的土地增值税税务筹划工作进行了分析,希望通过文章的分析研究可以促进房地产开发企业提高土地增值税管理水平,促使房地产开发企业实现可持续发展。     

浅析房地产税收征管问题

在当前我国经济发展的过程中,房地产产业得到了快速的发展,房地产税的征收和管理中出现了一系列的问题,本文就房地产税收征管问题进行阐述。     

浅析房地产税收征管问题

在当前我国经济发展的过程中,房地产产业得到了快速的发展,房地产税的征收和管理中出现了一系列的问题,本文就房地产税收征管问题进行阐述。     

略论电商经济中税收征管工作现状及对策

电商经济因其自身特点给税收征管工作带来一定的难题，容易出现税收缺位，造成税款流失，电商经济收入难以界定，难以实施税收监管，同时电商经济中税收征管工作缺乏健全的法律机制。因此，需要加强电商经济税收征管工作，保证税收公平原则的实现，加强税务机关工作力度，建立健全我国电商经济中税收征管的法律制度，保证电商经济中税收征管工作向着健康有序的方向发展，实现经济的繁荣和发展。     

浅析土地增值税清算困难的原因及对策

随着我国经济的快速发展,税收也在不断的增长,房地产项目的税源也在不断的发展壮大,因而税收的管理工作已经迫在眉睫。其中土地增值税是房地产开发项目中的一个非常重要的税种,对其进行研究是非常必要的。对土地增值税的清算工作是税收征收管理中的难点问题,必须加强对工作中的难点以及重点问题进行分析,找出导致清算工作困难的原因,并且采取有效的措施加强对其进行处理,正确引导征管工作的开展,促进经济协调发展。     

新税制下房地产开发企业税务筹划研究

随着市场经济快速发展,税收征管政策不断创新改革,从而引起税务筹划环境发生了变化,房地产开发企业在经营过程中关联的上下游行业较多,使得涉税业务相对广泛、复杂,要想在新税制环境下占据优势地位,就需按照新税法规定加强税务筹划工作,进而提高企业的管理水平,促进企业的稳步发展。文章首先对房地产开发企业税务筹划方面进行了概述,阐述了房地产开发企业税务筹划的重要意义,其次重点分析了房地产开发企业税务筹划中存在的问题,并提出相应的优化策略,旨在为房地产开发企业税务筹划工作提供一些参考。