EPC管理缺陷和内部审计探析

以"设计——采购——建造"为主体的工程投资项目总承包(EPC)管理模式,是目前国内石油建设工程领域,特别是大型投资项目建设极力推行运用的总承包方式之一.它能够克服设计、采购、施工、安装、调试、试运行管理过程相互制约和脱节的矛盾,实现从勘察设计、设备(材料)采购、工程施工到竣工移交全过程的整体优化和有机融合,并通过整合专业人员资源,进行统筹安排,完善设计方案,合理深度交叉,综合控制质量、成本、工期和QHSE管理体系,降低成本,提高建设工程项目管理水平,确保建设项目投产的经济、社会、环境效益达到投资主体所期望的最佳目标.     

余音绕梁

论成本管理公元前91年"百里不贩樵,千里不贩籴。"——《史记·货殖列传》1924年"很明显,管理的目标不是追求可能达到的最高投资回报率,而是追求与占有的市场份额相匹配的投资回报率。"——前通用汽车副总裁唐纳森·布朗1940年"如果某种经济资源未能得到应用,这—点本身并不是浪费的表现。从实务政策的角度说,这意味着:如果把工厂闲置现象当做     

融资租赁中实际利率法运用

一、实际利率的本质企业会计准则要求,融资租赁中承租人或出租人在租赁期开始日确认的"未确认融资费用"或"未实现融资收益"要按实际利率法进行摊销。除此之处,分期付款购买固定资产确认的"未确认融资费用"、分期收款销售商品确认的"未实现融资收益"、企业发行债券时确认的"应付债券——利息调整"、企业进行债券投资时确认的"持有至到期投资——利息调整"或"可供出售金融资产——     

浅谈施工管理的四大控制

<正>监理的工作内容通常可以概括为"四控制(即质量控制、投资控制、进度控制、安全控制)、两管理(合同管理、信息管理)、一协调",进度控制是监理工程师应该完成的重要任务。从总体上看,我国现阶段监理工作的重点主要集中在质量控制上,而对进度控制和投资控制没有给予应有的重视。然而,从项目管理的四大目标——     

声音

"中国正成为所有经济泡沫之母。"——在彭博举办的美国基金经理会议上,GMO基金投资战略负责人继续唱空中国,认为中国需要减少那些回报小的投资,这些投资往往靠贷款循环来支持,否则金融风险在所难免"改革有风险,不改革有危险。"——全国政协常委、全国政协经济委员会副主任厉以宁认为,中国改革现在最需要的不是第二次"南巡讲话",而是大力度的"顶层设计"。改革不能到此为止,否则前功尽弃     

中鼎集团的仓储管理信息化

全国最大的汽车橡胶零部件生产与出口企业——安徽中鼎控股(集团)股份有限公司(简称"中鼎集团"),固定资产总投资达40亿元,下属各类企业30余家,涉及实业投资、橡胶及塑料制品、机械及模具制造、汽车工具、信息防伪及物流信息技术、电子电器等领域。其核心控股企业——安徽中鼎密封件股份有限公司于2006年通过资产重组在深交所挂牌上市,成为中国密封件行业第一股。     

成本法下合并财务报表编制的问题研究

<正>一我国企业会计准则的相关规定《企业会计准则第2号——长期股权投资》第三章第五条:"投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资,应当采用本准则规定的成本法核算,编制合并财务报表时按照权益法进行调整。"《企业会计准则第33号——合并财务报表》第三章第十一条:"合并财务报表应当以母公司和其子公司的财务报表为基础,根据其     

蜂巢计划——“蜂巢电商”致力打造“一站式全流程电商产业发展解决方案”

正"蜂巢电商"是由林琼鹏先生创办的综合投资平台福建伽兴投资有限公司创建。林琼鹏先生带领其团队致力于用前瞻思维和创新技术投资于城市商住综合体、电子商务产业园、国际老龄公寓、IT、教育等产业。林琼鹏先生从建筑及经管专业毕业后,从事房地产行业超过20年,具有一流的建筑规划设计创新能力和大型地产综合开发经验。2012年,林琼鹏先生自主研发的"螺旋坡道"商业动线设计获国家专利。林琼鹏先生是莆田市中心80万平方米大盘——"兴安名城"股东、总策划和操盘手,开发片区内中国最大最有活力的"电商一期"——"中国·安福电商城"O2O电子商务产业园、"电商二期"——"莆田网商创业园",以及正在扩展的"电商三期"社区组团。在此基础上整合创新发展成为电商总部经济     

投资世界 放眼全球——“新丝绸之路2014中国海外投资新年论坛”在人民大会堂隆重召开

正由中国投资协会、中国国际文化传播中心与中海投(北京)国际投资管理有限公司共同主办的"新丝绸之路——2014中国海外投资新年论坛"于2014年1月11日至12日在北京人民大会堂举行。论坛邀请了国家领导及发改委、商务部、财政部等各部委领导及120余国驻华大使、商务参赞亲临现场,以及100位央企、大型国企负责人共同探讨如何实现中国海外投资的良性发展,总结2013年中国海外投资理论与实践,展望2014年经济形势,探索海外投资的美好未来。全国人大代表、中国人民解放军海军上将胡彦林,第十二届全国人大财经委副主任辜胜阻,     

持股比例变化下权益性投资的会计处理

2014年,财政部对《企业会计准则第2号——长期股权投资》进行了修订,即"非控制、共同控制或重大影响,并且活跃市场无报价、公允价值不能可靠计量的权益投资"应按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的要求进行会计核算。文章重点探讨了该类权益投资的初始计量和持股比例变化情况下相互转换的会计处理问题。     

基于关键因素的房地产投资风险分析

房地产投资风险因素非常之多,相互之间的关系极其复杂。本文利用"二八法则",提出房地产投资风险中的关键因素——时机风险、区位风险、类型风险,提高房地产投资风险分析的操作实务应用水平。     

房贷经

坚决抑制投资投机,寻找低成本融资路径,追求利益最大化——政府、购房人和银行念着各自的"房贷经"     

房地产热下的项目投资冷思考——基于投资公司的视角

房地产投资热持续了近二十年,持续上涨的房价催生出了"契约管理学派"主导的房地产投资项目风险管理论,"法务"成为了房地产等固定资产投资项目的风控关键岗位,传统的以会计、审计为主的"风控"不得不让位。文章回顾了有着"价值投资之父"的本杰明·格雷厄姆和戴维·多德两位的价值投资理论,以两位大师睿智的视角,对房地产投资热下项目投资理念、方式、技术、评估模型等展开了冷思考,并以投资公司的视角重新认识房地产项目投资风险管理,希望为投资公司回归理性投资提供有益借鉴。     

美国纽约“地产玫瑰”谈驻美创业

<正>地产世界在人们的印象中,更像一个江湖,刀光剑影、区域争霸、快意恩仇,这原本是属于男人的世界,然而,在北京万豪酒店的"投资纽约"商业地产峰会上,我们遇见一朵开在纽约的奇葩——美国大通地产公司(battery park realty,Inc.)总裁刘虹女士。     

企业史

《穷查理宝典:查理·芒格的智慧箴言录》[美]彼得·考夫曼编埃德·威克斯勒插图上海人民出版社2010年10月版"承认自己的无知能让人更有智慧。""记住名誉和正直是你最有价值的资产——而且会消失于眨眼之间。"芒格是巴菲特的黄金搭档、联手创造了史上最优秀的投资记录。芒格对人性的弱点有着深刻理解,能一眼看穿本质。本书收录芒格的生平、人生与投资智慧,风趣幽默,发人深省。     

焦点信息

国家将从四方面支持中国企业对外投资跨国经营国家发展改革委副主任张晓强近日在"中国论坛:实现可持续增长——融资和投资机遇"会议上表示,国家将从完善政策环境、培育市场主体、鼓励企业依法经营、加强政府间国际合作四方面支持中国企业对外投资,开展跨国经营。他说,近年来中国企业"走出去"呈现出投资领域、投资方式以及投资主体多元化的良好趋势,但与"引进来"的规模与经验相比,中国企业"走出去"的进程还处于初级阶段。国家将在充分发挥市场机制作用的前提下,在四个方面支持包括金融企业在内的中国企业开展对外投资合作。     

长期股权投资成本法转为权益法的两个问题

追加投资导致成本法转为权益法时,各次投资应合并计算商誉,并对初次投资至投资核算方法变更日之间被投资企业净资产公允价值变化中应分享的部分调整长期股权投资。如果投资核算方法变更是由于处置投资引起,则剩余股份应分享的被投资企业净资产公允价值变动只包括盈利、计入资本公积的事项,不包括被投资企业资产、负债公允价值变动引起的净资产变动。成本法转为权益法时,对长期股权投资账面价值的调整应全部记入"长期股权投资——成本"账户。     

长期股权投资成本法核算技巧——账面余额检验法

《企业会计准则第2号——长期股权投资》(以下简称"准则")中采用成本法对长期股权投资进行核算时,通常分别投资年度和以后年度处理。在投资年度及投资以后年度,确认投     

开发高端物业资源重在满足业主需求——以兰亭坊项目为例分析

<正>高端物业是指智能化程度高、技术创新、性能超群、配套齐全、服务上乘且投资回报率比较高的物业项目。这类项目概括起来,就是"品质高"、"服务高"、"理念新"、"配套全"、"回报高"。此类项目,业主消费能力一般较强,如果物业服务企业能有效开发业主资源,积极探索经营与服务管理的并轨点,可实现服务管理和经营收益双赢。西安天地源物业在管理高端项目——兰亭坊的过程中,积累了一些这方面的经验,在此与同行分享。     

付息方式的不同对持有至到期投资的收益影响

持有至到期投资,是指到期日固定、回收金额固定或可确定,且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。企业取得的持有至到期投资,应按该投资的面值,即其公允价值(不包括支付的价款中所含的已到付息期但尚未领取的利息)与交易费用之和,借记"持有至到期投资——成本"科目,按已到付息期但尚未领取的利息,借记"应收利息"科目,贷记"银行存款"、"应交税费"等科目,