创新无限 温暖一生

重庆隆鑫物业管理有限公司成立于2003年8月，属隆鑫地产（集团）全资子公司，注册资金500万元，具有国家一级物业管理企业资质，系中国物业管理协会常务理事单位、重庆市物业管理协会常务理事单位，是一家具有现代管理理念，以规范化、标准化运营为特征的专业物业服务公司。所管理楼盘荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国社区商业示范社区”“重庆市物业管理示范住宅小区”、“重庆市市容整洁小区”、“重庆市十优住宅小区”、“重庆市典范物业管理推介小区”、“重庆市园林式小区”、“用户满意物业管理项目”称号。     

以创新举措打造好服务、好房子

<正>马克思将人的需要分为三个层次,即生存需要、享受需要和发展需要。从马克思需要层次理论出发,结合物业管理行业实际,笔者认为,好房子必须具备居住功能、生活功能和社区功能,好服务必须能够提升居民的居住舒适度、生活幸福度和社区和谐度。多年来,武汉百步亭花园物业管理有限公司（以下简称百步亭物业）始终坚持党建引领,通过参与社区共建、融入基层治理、志愿者打通联系服务群众最后“一百米”等创新举措,形成了“党建引领、两个融入、三方联动、四支队伍”的工作机制,提供好服务,打造居民满意的好房子,不仅提升了业主的幸福指数,也推动了企业的高质量发展。     

成都物协:消费扶贫,一直在路上

为积极响应中国物业管理协会“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动,成都市物业管理协会近两年积极组织成都市物业服务企业参与“社区的力量”消费扶贫攻坚战各项公益活动,2019年起至今,成都共计40家企业报名参战,总共帮扶金额为1666430元,全国排名第五名。     

“三位一体”物业管理的实践

1 居住区物业管理“三位一体”新体制。物业管理“三位一体”，是指业主委员会、物业管理企业、街道居委会三以物业管理为轴心的社区一体化关系，这是一种综合型社区物业管理新体制。     

风正当犁千里浪 桃红又是一年春——居佳物业进军“村改居”社区牧业管理市场发展纪实

深圳特区外宝安龙岗两区农村城市化工作完成后,原村民的身份、城市管理体制发生了质的变化,但总体上仍是戴着城市“帽子”的农村。为提高城市化水平,丰富基层的公共服务渠道和内涵,带动基层治理结构和管理模式的变化,深圳市宝安区政府自2006年3月开始,在全区大力推广普及物业管理。截至去年12月31日,全区已有403个“村改居”社区实施物业管理,占全区“村改居”社区总数的78％。 深圳市居佳物业管理有限公司（简称“居佳物业”）成立于1998年,是一家具有二级资质的物业服务企业。2006年,居佳物业看准时机,果断进军深圳市宝安区“村改居”社区物业管理市场,短短3年,物业服务项目即由当初的2个上升至15个,服务面积超过450万平方米,是当初服务面积的25倍,已成为宝安区推进“村改居”社区物业管理的排头兵,受到各级领导的一致赞扬。 作为特区内一家具有二级资质的物业服务企业,居佳物业为何坚定地走向了许多业内人并不看好的“村改居”社区物业管理市场？“村改居”社区物业管理市场到底有没有发展后劲？“村改居”社区物业管理与一般意义上的物业管理究竟有什么不同？它最核心的价值和意义到底体现在哪里？带着这些疑问,本刊记者最近连续采访了宝安区住宅局、沙井街道沙堂社区居委会、观澜街道松元厦社区居委会以及居佳物业总部,并深入到居佳物业所服务的几个典型的“村改居”社区,与公司基层工作人员和部分居民进行了广泛座谈交流,以期结合企业个案的摸索经历,探索“村改居”社区物业管理面临的问题和可能解决的办法,为“村改居”社区物业管理的可持续发展出谋划策。     

打造绿色物业创建低碳社区——第五届节博会“低碳社区与绿色物业管理论坛”举办

8月27日上午,由深圳市住房和建设局、深圳市物业管理协会联合“节博会”组委会举办的“低碳社区与绿色物业管理论坛”在深圳国际会展中心9号馆会议专区举行,来自全国各地的物业管理、节能减排、环境保护、科技应用等领域的专家学者和企业代表200余人出席了本次论坛。深圳市住房和建设局局长李廷忠致辞,物业管理行业的数位专家分别作了专题演讲,绿色节能企业的代表作了相关分享。     

新时代、新社区、新文化——记广东康景物业服务有限公司的社区文化建设

自今年年初举行的全国“两会”，“和谐社会”成为了政策主题和热点话题。在政府把构建“和谐社会”提高到政治高度的新的历史时期，如何通过物业管理社区文化建设的职能，主动承担起构建“和谐社会”的责任，是摆在每个物业管理公司面前的一个新课题。作为广东物业管理龙头企业的广东康景物业服务有限公司（以下简称康景物业），秉承“以人为本、创造健康生活”的管理理念，     

莲花二村上演水上竞技群英会——深圳市莲花物业管理有限公司成功举办第三届成人游泳比赛

9月23日,“莲花物业杯”国际成人游泳赛第三届公开赛在莲花二村隆重举行。本次赛事被列入深圳市2006年物业管理周主题系列活动之一,比赛规模宏大,除莲花物业深圳辖区内的八大社区参赛外,还吸引了深圳市内众多知名社区、企事业单位以及广深两地争业业团体共14支代表队的200多名运动员参赛。莲花物业自2003年举办“莲花物业杯全国第六届成人游泳赛暨国际成人游泳赛邀请赛”,首创国际级游泳大赛进入社区的先河后,至今已成功举办了二届纪念赛。今年,深圳市莲花物业管理有限公司凭借实施“客户服务”主题年的契机,与深圳市物业管理协会、华富街道…     

物业管理信托模式的法律审视

北京朗琴园：物业管理信托模式的实践者 北京朗琴园名声在外，原因是小区于2007年试水物业管理信托模式：业委会解聘原物业公司后，迅速与新聘用的物业公司签署了“物业管理权信托契约”，成为全国首家采用“信托式”物业管理模式的社区。央视《新闻调查》栏目为此作了题为《朗琴园物业变局》的新闻报道。     

社区：热运营 冷思考——“智慧社区”建设引行业关注——中国物业管理2013年度论坛在扬州召开

9月4日，中国物业管理协会在扬州举办了中国物业管理2013年度论坛。此次论坛主题为“建设智慧社区，打造品牌企业”，引起了业界的极大关注，来自全国各地物业管理行业协会和物业服务企业的代表共600余人参加了论坛。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、中国物业管理协会会长谢家瑾出席了论坛并发表了重要讲话。     

真诚铸就品牌 服务开创未来——记高速发展中的宁波中建物业管理有限公司

前不久,被宁波市推荐上报“全国物业管理示范住宅小区”的明辰紫月小区引起广泛关注：这里的小区环境整洁温譬,安保队伍训练有素,社区绿化清新悦目,客服人员和蔼可亲。怀着敬仰好奇的心情,笔者采访了宁波市物业管理的龙头企业——宁波中建物业管理有限公司(以下简称中建物业)。     

湖南省居住物业管理发展对策研究

本文从湖南省物业管理现状出发，提出物业管理应实行“全方位”管理、“全过程”管理；要以“人”为本，理顺和社区管理的关系。     

一切因为热爱——剖析西安紫薇物业管理有限公司屡创奇迹的根源

·全国率先推行“亲情服务,艺术管理”。·全国率先推出服务承诺,公布服务标准。·全国率先实行业主“点将制”,“首问负责到底制”。·西北率先通过物业管理ISO9000国际质量管理体系认证。·西北率先成立业主委员会,实现了真正意义上的民主管理。·西北率先将社区文化概念引入物业管理工作中,成立业主艺术团体——紫薇(业主)文化艺术团。     

物业服务企业参与社区党建联建的若干思考

社区物业管理党建联建已在上海18个区县的202个街镇实现了全覆盖,形成了“资源共享、优势互补、条块结合、共驻共建”的社区物业管理党建新格局,为解决居民最关心、最直接、最现实的居住难题,构建和谐平安社区起到了有效推动作用。本文以浦东房地产集团参与社区物业管理党建联建为例,就如何进一步完善社区物业管理党建联建工作机制提出若干思考。     

隆鑫物业 创新无限 温暖一生

<正>重庆隆鑫物业管理有限公司成立于2003年8月,属隆鑫地产(集团)全资子公司,注册资金500万元,具有国家一级物业管理企业资质,系中国物业管理协会常务理事单位、重庆市物业管理协会常务理事单位,是一家具有现代管理理念,以规范化、标准化运营为特征的专业物业服务公司。所管理楼盘荣获"全国物业管理示范住宅小区"、"全国社区商业示范社区"重庆市物业管理示范住宅小区"、     

浅谈物业管理与社区文化建设

一、物业管理与社区文化建设的关系 有的学者认为。现代社区成员典型的心理症就是孤独与焦虑。生活在现代都市的现代人类，很容易患上人际关系淡薄这一“现代都市症”。这一病症，像一堵无形的围墙，拦截了社区成员间的沟通与融洽。而物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点又决定了沟通和配合是优质服务的必备前提。如何解决这一矛盾？经过十几年的探索，深圳等物业管理发达的城市基本上找到了一条符合中国国情、具有中国特色的办法。出现了像“一手抓物业管理，一手抓精神文明建设”的“万厦一莲花北”物业管理模式。下面就物业管理与社区文化建设的关系予以说明。     

永安物业20周年业主的认可是永安物山价值的最大体现

福建永安物业管理有限公司自1993年成立以来,一直走在福建省物业管理行业的前列,永安所接管的项目分别获得“福建省物业管理示范大厦（小区）”、“福建省物业管理示范大厦”、“福州市物业管理示范大厦（小区）”、“全国物业管理示范大厦”等荣誉。     

关于公布2003年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)验评结果的通报

<正>各省、自治区建设厅,各直辖市建委、房地局,新疆生产建设兵团建设局：为促进物业管理规范发展,提高物业管理服务水平,2003年我部组织了对全国22个省、自治区、直辖市申报的155个全国物业管理示范项目的考评验收,其中北京市丰融园等140个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”标准,被评定为2003年度“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”,现予公布。另外,同意黑龙江省建设厅的复审意见,决定取消大庆市悦园大厦“全国物业管理示范大厦”称号。     

和谐——创新物业管理 构建和谐社会：上海市：探索物业党建联建 促进和谐社区建设

为贯彻落实党的十六届六中全会关于构建社会主义和谐社会的精神，使物业管理更好地为建设和谐社区服务，各地物业管理主管部门先后开展了通过社区物业管理党建联建工作，努力整合社区党建资源，行政资源和社会资源的活动。一些物业管理企业也在实际工作中摸索经验。走出了一条创建“管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐”社区的道路。     

宁波市东湖花园等8个物业管理项目被评定为2005年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”

为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，最近，建设部组织对申报2005年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”物业管理项目进行了考证验收，我省宁波市东湖花园等8个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准，被评定为2005年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）。