如何评定全装修住宅的装修质量

对于全装修房这种特殊的大型商品而言。消费者在购买时并未能见到该“商品”本身，见到的只是“样品”——样板房：因此普通市民购买全装修房不可避免地承担了巨大的风险——质量问题。     

购全装修房 需看清合同

曾经听过这样一句话:"如果你要跟自己过不去,就去装修房子".想必许多被装修搅得精疲力竭的购房者对这句话是深有感触,难怪这丽年房产市场新推出的全装修住宅刚一上市,就成了楼市中的新宠.然而随着部分全装修房的陆续交付使用,业主与开发商之间的有关装修质量的矛盾也开始显现,许多购房业主纷纷进行投诉,与开发商对簿公堂的也大有人在.据统计,问题主要集中在装修标准以及施工质量这两大块.对此,购买装修房的消费者应予以警觉.     

政策动态

严控土地违规反弹国土部量化奖惩地方用地； 广州购买一套房屋只能租买一个车位；北京福利分房户可购经适房；深圳2010实现销售住宅全装修；青岛拟推限价租赁房。     

如何评定全装修住宅的装修质量

3月15日即将正式实施的03版《上海市住宅装饰装修验收标准》首次在适用范围内增加“全装修房”。作为强制性地方标准,该标准的颁布在业界激起千层浪。一个共同的疑问就是:今后全装修房质量检验到底按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》还是《上海市住宅装饰装修验收标准》?     

上海全装修房市场透视

全装修房不仅可以避免业主入住时的二次装修所造成的保安、保洁、噪音等物业管理等问题,还能很大限度地减少因恶意装修施工所带来的建筑结构破坏的问题。因此,从上海市政府传出的声音,全面推行新建商品住宅全装修,是未来发展的趋势。上海自2001年6月17日起,全面推进新建住宅全装修。2003年共落实全装修项目231个,计900万平方米;2004年的全装修住宅相当于全年开工量2300万平方米的40%;2005年的目标是全市新建住宅中有60%是全装修房。     

争奇斗艳全装修房

经过几年的发展,杭州的全装修房已呈现出百花争艳的可喜局面。房产开发商们在做全装修时投入了越来越多的精力和思考,专业水准进步明显。更可贵的是,已经有越来越多的开发商正在加入这一行列。而且,部分优秀的全装修房开发商已经形成这样一个共识:精装修的最高境界.是向业主提供一种个性化的、与其心灵需求能达成某种共鸣的生活方式。而不是简单的把毛胚房装修一下。在做这期杂志之前,我们考察了杭州市场上近20个全装修楼盘的样板房,有幸亲身领略了各种风格全装房的迷人风采和开发商们的精品佳作。绿城·桃花源的尊荣奢华、滨江·金色海岸的高贵典雅、朗诗·国际街区的绿色科技、金成·竹海水韵的     

批量全装修房管理方案

随着国内房地产市场的日趋成熟,住宅毛坯房将逐步退出房地产市场,全装修房将占领大部房产市场。势必要把各种方面问题在施工进行时就要加以考虑,为进行全装修房做好前期准备,保证在使用、施工时间、经济方面达到更好的效果,所以要在以下各方面多加学习。     

城市链接:精装修房方兴未艾

上海:全面进入精装修时代 种种数据表明,上海已经进入了全装修时代。全装修房正逐渐被市场接受,并成为了沪上房产市场的新卖点。目前上海房地产市场的装修是指对墙、顶、地和厨卫的装修,一般不包括家电,对装修房的区分有全装修、精装修和豪华装修几个档次,主要区别在价格和材料上。一般来说全装修每平米报价约500-1000元,精装修则在千元以上,材料配件都使用品牌产品,豪华装修则     

部委

<正>三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施8月25日,从住房和城乡建设部获悉,住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确,居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。     

主题三:关键词:“小产权“房

近期,“小产权“房被人们高度关注.虽然政府一再提醒消费者“小产权“房不受法律保护,各地也采取了不同的措施进行控制、打击,但是“小产权“房依然如野草般顽强地生长.究竟后面有什么动力在支撑?以后的路要如何走?政府应该采取什么措施解决“小产权“房的后续问题?媒体对此各执己见--……     

主题三:关键词:“小产权“房

近期,“小产权“房被人们高度关注.虽然政府一再提醒消费者“小产权“房不受法律保护,各地也采取了不同的措施进行控制、打击,但是“小产权“房依然如野草般顽强地生长.究竟后面有什么动力在支撑?以后的路要如何走?政府应该采取什么措施解决“小产权“房的后续问题?媒体对此各执己见--……     

宁波市城镇住房供应保障体系的内容及实践

近年来，为建立能够满足不同收入人群安居需要的城镇住房供应保障体系，宁波市市政府先后出台了《关于完善城镇住房供应体系的若干意见》等一系列相关文件，基本上确立了宁波市住房体系框架，即建立以商品住房为主体、经济适用住房和廉租住房为补充的“三位一体”的城镇住房供应保障体系，形成“区别对待、分类供应”的住房解决新机制，即中等和中等以上收入家庭购买或租赁商品住房、中等以下收入家庭购买经济适用住房、最低收入及困难家庭租住廉租件房。     

看小区规划该了解什么

选购商品房过程中,虽然房地产开发商出具了相应的许可证件,但是仍有许多客户根据开发商描绘的效果图或察看现场的结果购买商品房后,发现实际的居住条件与选购时开发商介绍的情况有较大出入,而这时开发商往往以当初没有明确的承诺为由,不承担法律责任。本文将介绍一些选购商品房过程中应注意了解的规划情况,以避免在购房时出现失误。     

专题:定单式限价商品住房全装修研究

住宅的明天在哪里?所有的建筑师都在重复着六个面围合体的空间创造,思维也被禁锢在这围合的空间当中。住宅再一次变革的支点在哪?对于这样一个系统性问题我们目前无法全面准确回答,但我们或许可以将“全装修”作为一个大的支点进行分拆。滨海新区保障性住房研发展示中心首创定单式限价商品住房全装修就是一次有益的探索。本期专题深度解析这一创新性做法,试图为住宅品质的不断提升提供可借鉴的样本。     

论商务广告翻译的"忠实"与"变通"

商务广告是以促销企业产品和赢利为目的,通过向潜在的广大消费者群体介绍商品或传递服务信息,激发其对某种商品或服务的兴趣,燃起人们的购买欲望.随着全球经济一体化的发展,广告宣传的国际化趋势越来越明显.无论是中国企业还是外国企业,都存在一个广告与国际接轨的问题,即商品广告的翻译问题.一则成功的商务广告能否在译入语目的消费者群体中达到预期的促销效果,在很大程度上取决于广告语翻译的质量--译文的可接受性和影响力.     

购房前只核验“五证”还不够──签署商品房预售契约前买家应注意的几个问题(一)

购房前只核验“五证”还不够──签署商品房预售契约前买家应注意的几个问题（一）北京市中伦律师事务所张学兵随着经济生活的不断发展,房地产领域已越来越为人们所关注。在北京和其他各大城市中,人们对内、外销商品房、预售等诸多词语已不再陌生,如何购买商品房、如何...     

培育和提高房地产企业核心竞争力

2004年土地和金融政策的急剧变化震动了中国的整个房地产业.在这次“政策“变化中,有的企业关了门,有的企业还在维持,有的企业却依然“蒸蒸日上“,之所以在这次“政策“急剧变化中各企业的处境不同,其根本原因在于他们的“健康和能力“各不相同.我们知道,中国的房地产业产生了三个方面的变化:市场方面,无序发展、竞争和垄断;产品方面,产品、商品和作品;策划方面,人适应房、房适应人和房引导人的过程.……     

全装修 精装修 后精装 哪种将成为住宅开发的宠儿？

■有关资料显示,全装修房在北京、上海、深圳及广州等城市的楼市产品中所占比重正以每年10%的增幅递增。■据统计,2007年3月北京新开盘项目39个,开盘均价每平方米10147元,其中精装修楼盘10个,占开盘总量的25%■5月19日,天津市金茂投资发展有限公司提出“后精装时代”,开全国之先河。     

皮鞋质量投诉率最高,消费者权益难得保护

消费者购买的商品中,哪种商品存在的质量问题最多?在哪里购买商品出了问题最难解决?从包头市技术监督局在“3.15”国际消费者权益日这天受理的消费者投诉情况看,皮鞋的质量问题最多。从投诉的商品的解决情况看,消费者从国营大商场购买的皮鞋出现质量问题,能及时得到解决或     

房地产人的心病

自己做的饭不吃,自己卖的文不看,自己造的房不买--当然是因为买不起. 　　为了自己的房就得多挣钱,为了多挣钱就不得不卖力地吆喝房价,但这一转身多挣的还补不了多吆喝的窟窿.人生的大讽刺莫过如此--做房地产的竟买不了自己盖的房.……