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十八大报告中与住房发展密切相关的内容是,“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求”。实现上述目标,很重要的一项工作就是编制、实施住房建设发展规划,将其作为构建住房产业发展法规体系的依据,作为引导预期、调控市场的重要手段。 相似文献
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我国城镇住房供应体系总体经历了由住房实物福利分配到住房市场化供应再到住房市场与住房保障“两个体系”并重的阶段。期间,经济适用住房和普通商品住房先后成为住房供应体系的主体,此后住房保障品种发生了较大调整。当前,我国房地产市场供需关系发生重大变化,中央提出“三大工程”,尤其在顶层设计上增加配售型保障性住房供给,也为下一步做好住房和房地产工作指明了路径。基于历史沿革的梳理,本文以现状和问题为导向,对新形势下完善住房供应体系提出了加快住房领域立法、明晰顶层设计、规范住房租赁市场、设计适应特殊人群需求的住房产品等针对性政策建议。 相似文献
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党中央、国务院高度重视解决住房民生问题。胡锦涛总书记在十七大报告中强调,“努力使全体人民学有所教,劳有所得,病有所医,老有所养,住有所居,推进和谐社会建设”。温家宝总理在今年政府工作报告中明确提出“加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施……满足居民多层次住房需求,努力实现住有所居的目标”。我们要按照科学发展观的要求,着力突出“三个必须”,大力推进安居工程建设,用科学发展观统领住房保障工作,最终实现“住有所居”。 相似文献
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8月13日,被业界称为“24号文”的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)出台;8月24日至25日,全国城市住房工作会议在北京召开.会议以落实“24号文”及此前出台的“国八条”、“国六条”中的住房保障措施为主要议题,决定积极采取措施,加强廉租住房制度建设,解决好城市低收入家庭住房困难。至此,住房保障被提到了前所未有的高度。
此番以国务院名义而不是部委名义统领住房保障工作。意味着我国房地产业的调控方向将发生重大变化,一段时间以来“重市场轻保障”的住房模式也有望得到根本性转变。不过,不少普通百姓对此似乎表现冷淡。在他们看来,“保障房”针对的只是少数低收入人群。
不可否认,对于大多数城市人而言,我国现有保障体系的惠及面有限,依然有许多“夹心阶层”家庭,诸如无力购买经济适用住房又不符合目前廉租房制度保障条件的家庭,超出了保障性标准、靠收入又暂时无法或无力贿买商品房的工薪家庭,城市中的外来务工人员家庭等,面对住房困境,无能为力。
换句话说,我国的住房保障体系依然存在不少“短板”,目前走出的只是第一步。问题的全面解决,有待政策的进一步细化、完善和落实,其中的关键,就是建立多层坎的保障,加快住房分类供应体制的实行,真正实现“应保尽保”。 相似文献
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上海市住房公积金制度创造了住房公积金制度的“上海模式”.在全国具有领先作用。在住房保障保险制度创新方面。领先开创强制性储蓄为主、非强制性储蓄补充、政策支持、个人积累、成员互济的新型模式;在住房保障金融体系创新方面.领先开创以住房公积金为先导、为核心的政策性住房金融和与以各大银行为主体的商业性金融相结合的住房金融制度体系;在住房保障组织治理创新方面.领先创造(住)管委会领导决策、管理中心负责动作、商业银行受托办理、财政为主全面监督“四位一体、相互制衡”的住房公积金组织治理结构。 相似文献
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近年来,国家对住房保障的重视程度越来越高,胡锦涛总书记在十七大报告中明确提出“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”;国务院及相关部委也相继出台了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等系列政策。我国的住房保障工作已全面提上议事日程。 相似文献
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上海住房保障工作的推进过程,也是深化住房制度改革、完善住房供应体系的过程。通过30多年的努力.住房保障体系已初步形成,但要全面实现“住有所居”目标还需要长期的努力.还有一些重大问题需要理清。 相似文献
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住房保障是重要的民生工作,为营造“住有所居”的和谐局面,上海市逐步探索构建了“租购并举”的多层次住房保障体系。其中,廉租住房作为上海市最早的住房保障品种,发挥了重要的“托底”保障作用。经过二十余年的发展,上海市廉租住房政策受益面不断扩大,保障水平逐步提高,工作机制日益完善。本文以归纳总结和数据呈现的方式系统阐述了上海市廉租住房供应管理制度的形成和发展脉络,分析了上海市廉租住房保障的整体情况和各区廉租住房保障现状,并尝试提出了进一步推进上海市廉租住房供应管理工作高质量发展的建议。 相似文献
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随着我市住房保障工作的不断深入,目前我市城区已建成德政园、新二村、甘露寺等多个廉租房小区(组团)。以及“德园”经济适用住房小区,加上科学、严谨、公正的住房保障管理体系,我市的住房保障工作已经走到了全国前列。特别是在经济适用住房和廉租住房的规划建设上,更是体现了高度的前瞻性,各个居住点做到了设计新颖、规划超前、配套完善。 相似文献
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我国住房保障政策实施在一定程度上依赖于相应的中低收入家庭住房金融体系(也可称为“保障性住房金融体系”)建设。一方面,无论从保障性住房建设投资,还是被保障家庭购房都需要大量的资金,没有相应的金融支持,近期的住房保障政策无法落实。另一方面,从长期看,住房保障政策将从政府大量建设供应保障性住房过渡到以金融支持为主,如果没有配套的中低收入家庭住房金融体系,也难以形成持久的住房保障政策体系。 相似文献