加快转型步伐 提升竞争能力——农业银行常州分行个人住房贷款业务发展情况调查

近年来,农业银行常州分行切实将加快发展个人住房贷款业务作为加速业务经营战略转型、促进信贷结构优化调整、提高业务发展质量的重中之重来抓,个人住房贷款业务呈现快速健康发展的喜人局面。1-6月份,该行累计发放个人住房贷款2813笔、金额81133万元,个人住房贷款余额228807万元,比年初净增52728万元,增幅达23.04%;增量占四大行的21.98%,比上年同期提高了10.33个百分点。     

开办个人住房消费贷款利弊刍议

西林县支行很好地抓住农村城镇建设和住房制度改革这个机遇 ,自 1 998年率先开办个人住房贷款以来 ,一直增长很快 ,四年平均递增 70 % ,大大超过同期发放各项贷款的平均增长速度。截至 2 0 0 1年末 ,西林县支行住房消费贷款余额 52 1 5万元 ,占各项贷款 2 1 .78% ,占常规贷款的 54 .0 2 % ,仅 2 0 0 1年个人住房消费贷款新增 2 2 88万元 ,占各项贷款增加的 1 1 5.61 %。西林支行个人住房消费贷款业务的快速发展 ,圆了全县广大干部、职工和城镇居民拥有自己的住房或建楼房梦 ,为进一步改善和优化该行信贷资产结构 ,提高信贷资产质量发挥了积…     

用典型引路开启按揭贷款之门——宣城市农行召开个人住房信贷现场会

5月31日，宣城市农行在旌德县召开个人住房贷款现场会。该行副行长杨树荣主持了会议，公司业务部、信贷管理部的责任人和各经营行的分管行长、客户部经理、房贷业务骨干约40多人参加了会议。旌德支行首先介绍了该行近年来拓展个人消费贷款的做法：该行根据自身业务经营的需要，近年来把业务定位在个人消费贷款上，把客户群体锁定在财供人员，大力营销个人住房按揭贷敖，襞计发放按揭贷款近600笔，金额6000万元，按揭市场份额达90％左右，所发放的个人住房贷款不仅未出现一笔不良，     

关于三门峡分行开展个人住房贷款情况的调查

一、住房贷款开办情况 三门峡分行下辖5个县(市)支行,6个城区支行,1999年只有3个县(市)支行、1个城区支行办理住房贷款业务,住房贷款年末余额4920万元,其中个人住房贷款876万元.2000年,除2个城区支行外,全部办理该项业务,全年累计办理个人住房贷款2952笔,住房贷款年末余额1.7亿元,其中个人住房贷款1.1亿元,比年初增加1亿元,到2001年4月末,住房贷款余额达2.3亿元,其中:个人住房贷款1.7亿元,比年初增加6372万元.他们的做法是:     

明确定位完善机制创新服务——对农业银行镇江京江支行个人房贷业务发展的调查

2009年．农业银行镇江京江支行个人住房贷款业务实现了超常规发展：个人住房贷款营销总额达5．94亿元,全年共营销发放购房贷款1975笔,贷款金额达5．89亿元,比上年增加4．85亿元。购房贷款增量占城区农行的47．2％．在镇江城区四大银行中增量市场份额达13．55％,在全市取得了净增长、市场份额、累发笔数、合作楼盘总量、不良率等“五个第一”的骄人成绩。个贷业务作为源头性业务．其连带效应得到初步显现,2009年,该行各项存款净增8．5亿,增幅位居全市之冠：星级客户共有2．9万户,全年新增近1万户,增长率达50％,第三方存管新开户2249户,这其中,个贷业务客户贡献度约占20％以上。     

思南农行个贷业务管理经验值得借鉴

农行思南县支行自2000年10月农总行制定的信贷新规则颁布实施以来,严格按照规定,从严规范每一笔贷款的调查、审查、审批等环节的信贷行为,个人贷款业务管理取得显著成效。截至2004年9月末,该行各项贷款余额6040万元,其中:正常贷款余额6039万元,占99.98％;不良贷款余额1万元,占0.02％。据统计,该行自信贷新规则颁布实施以来,至2004年9月末,累计发放个人贷款833户,金额5578万元,累     

健全制度 规范住房按揭贷款——曲靖市个人住房贷款假按揭风险调查

一、个人住房按揭贷款开展情况 目前曲靖市全部6家商业银行均开办了个人住房按揭贷款业务，贷款最短期限1年，最长期限规定不一，实际办理期限在10年-15年左右居多；贷款金额七成放贷，平均金额在10万左右，贷款主要对象为公务员。近年来该项贷款呈逐年攀升态势，至2004年11月末，全市个人住房贷款余额已达21．4亿元，比2000年增加了2．61倍。     

抓住机遇 抢占市场 全面拓展个人住房贷款业务

中国建设银行北京市分行认真贯彻中国人民银行《关于加大住房信贷投入 ,支持住房建设与消费的通知》精神 ,始终把个人住房贷款业务作为房地产信贷业务的工作重心 ,努力抢占市场 ,积极开拓创新 ,促进了个人住房贷款业务的快速发展。 1998年以来 ,建设银行北京市分行累计发放个人住房贷款 96 70亿元 ,支持42 2 18户居民购房 42 371套 ,购房面积36 4万平方米。截至今年 4月底 ,个人住房贷款余额 89 9亿元 ,较年初增加33 9亿元 ,增长 6 0 5 %。一、适应市场需求 ,完善住房贷款品种体系建行北京市分行在全面推进个人住房贷款业务过程中 ,本着“…     

仍须从政策上为小贷公司松绑减负——以安宁市小额贷款公司为例

<正>截止2011年8月末,安宁市已有4家小额贷款公司正式开业,注册资本金共计1.9亿元。1～8月已发生贷款业务123笔,累计发放贷款23,500万元,贷款余额18,207万元。其中,1～8月累计发放"三农"贷款94笔,累计发放贷款17,130万元,贷款余额为14,290万元,占比为78.48%;1～8月累计发放中小企业贷款10笔,累计发放贷款1,100万元,贷款余额为1,597万元,占比为8.77%。借款户均能在约定期限内归还贷款本金和利息。     

积极稳妥地办好住房储蓄贷款业务

<正>为了帮助广大干部、职工和城乡居民改善住房条件,解决购、建、修房的资金需要,我们于1983年5月开办了住房储蓄贷款业务.四年多来,累计发放住房贷款2587笔,金额515.6万元,其中,今年1至7月的发放笔数、金额务占一半.收回2111笔,金额127.1万元,至今年七月底,结存2342户,余额388.5万元,占我行整个信贷规模的6.63%,约占全省工商银行系统六月底住房储蓄贷款规模的六分之一,支持购房623座3719m~2,建房793座7126m~2,修房1087座11967m~2.住房储蓄贷款业务开辟了一条“存贷结合,以贷引存”的新途径.至七月底住房专项存款达77.5万元,占住贷余额的20%,占我行储蓄存款余额的1.7%.同时,增收利息10万多元,而且今年发放的住贷,还将增加今后两、三年的利息收入.     

对英山支行小额贷款清收的调查与思考

今年以来,农业银行英山县支行集中全行客户经理岗、部分管理岗以及部分离退休人员,对全行农村小额贷款实行围剿式的清收,做到农村贷款对象一户不漏、家家上门。到三月底止,该行共收回农村小额贷款1691笔87万元,利息8万元,发生业务笔数3469笔,平均单笔业务金额273元。其中现金方式收回74万元,收回易变现抵债资产2万元,卖断方式收回11万元。签发催收通知6103份,保全债权685万元,达成还款协议2402份,金额269万元。三个月时间,共计收回的贷款金额和笔数仅占该行总     

个人住房贷款市场调研报告

农行个人住房贷款业务发展现状 2012年上半年,农行孝感分行网点共受理81个楼盘的按揭业务,其中有47个楼盘目前仍在办理按揭业务。个人按揭贷款余额105671万元,当年累计发放22296万,累收6177万,比年初增加16119万元。贷款户数6190户,比年初增加1470户。从购房人的户籍来看,本地人贷款客户6137户,占比99.1%、金额104207万,占比98.6%;外地人贷款客户53户,占比0.9%、     

不甘雌伏思雄飞——工行唐山分行个人住房贷款首次实现双首位

“自从开办个人住房贷款业务以来,我就一直从事这个工作。增量占比有过首位记录,但余额占比却从未到过首位,今天是第一次。”——面对余额及增量双首位的喜人业绩,工行唐山分行消费信贷业务部副经理才立明兴奋异常。据统计,截至6月末,该行个人住房贷款余额20．41亿元,较年初增加3．18亿元,同比多增9100万元。累放4．64亿元,同比增加1．13亿元。个人住房贷款增量市场占比连续6个月稳居同业首位。     

从政策上为小贷公司“松绑减负”——以安宁市小额贷款公司为例

<正>截至2012年6月末,安宁市已有6家小额贷款公司正式开业,注册资本金共计4.4亿元。截止6月末,全辖区累计发放贷款162笔,贷款余额44,273万元。其中:累计发放"三农"贷款129笔,贷款余额35,418万元,占比为79.6%;累计发放小企业贷款10笔,贷款余额4,999万元,占11.29%;其他贷款23笔,贷款余额4,034万元,占比9.11%。     

从政策上为小贷公司“松绑减负”——以安宁市小额贷款公司为例

<正>截至2012年6月末,安宁市已有6家小额贷款公司正式开业,注册资本金共计4.4亿元。截止6月末,全辖区累计发放贷款162笔,贷款余额44,273万元。其中:累计发放"三农"贷款129笔,贷款余额35,418万元,占比为79.6%;累计发放小企业贷款10笔,贷款余额4,999万元,占11.29%;其他贷款23笔,贷款余额4,034万元,占比9.11%。     

下岗失业人员小额担保贷款发放为何如此难

华阴市共有26万人(包括中、省级厂职工和农民),从民政部门了解到全市有下岗职工近1万多人,占全部职工总数的9%。从2003年此项业务开展至今,全市符合发放此类贷款的金融机构没有发放出一笔此类贷款,贷款金额和余额均为零。     

金州新区消费金融业务的发展分析

正一、调查情况分析开发区某国有银行自2002年开始办理个人消费类贷款,推出了个人抵押贷款、个人投资经营贷款、个人商铺贷款、个人留学保证金贷款、国家助学贷款、个人质押贷款。2012年末贷款余额为15 298万元,在该行人民币贷款中占比为2%;2013年8月贷款余额为20 982万元,在该行人民币贷款中占比为3%。某股份制银行于2013年6月开始办理个人消费类贷款,推出向符合条件的自然人发放最高不超过50万元的人民币信用贷款授信业务,目前业务开展情况良好。某地方性商业银行个人消费种类较多,包括购买时尚消费、交通工具、教育支出等。消费贷款共计约为9亿元左右,其中车辆消费贷款近3年约为8亿元,个人消费贷款近3年约为1亿元。     

遵义分行“房”字业务驶入快车道

在支持市区黄金地段房地产开发的同时,遵义分行积极审慎地开展个人住房消费信贷业务,以信贷杠杆推动了当地房地产业健康发展。至2000年6月末,该行房地产贷款余额达10053万元,较年初上升4539万元。其中个人住房贷款余额137l万元,较年初上升了239万元。年初以来,共支持了5个房地产项目,开发建筑面积13万平方米;支持了120多户居民购买住房,购房面积一万多平方米。     

行动快 收效大——工行北京市分行全面启动个人住房贷款业务

行动快收效大———工行北京市分行全面启动个人住房贷款业务本刊讯）截至１９９８年３月末,工行北京市分行全面启动个人住房贷款业务,已累计发放个人住房担保贷款８７３１万元,支持城镇居民购置住房５５５套。该行与北京市住房资金管理中心共同推出了个人住房担保组合...     

生源地助学贷款的困境及对策

截止2003年末，浠水县累计发放助学贷款89万元，累计发放贷款人数173人，年末贷款余额78万元。五家金融机构中只有农行，农村信用社，开展了这项业务，其中农行累计发放20人次，贷款金额28万元，农村信用社发放153人次，贷款金额58万元。生源地助学贷款在基层行社，无论是从贷款发放人数还是贷款余额都是很小，是一种边缘业务。