产权式酒店发展的SWOT分析及对策研究——以海南为例

随着海南度假旅游的蓬勃发展,产权式酒店作为一种新型的旅游房地产投资形式,必然有着广阔的发展前景。但由于发展时间较短,产权式酒店市场仍有待成熟和规范。本文主要对海南产权式酒店的发展现状进行了SWOT分析,旨在为产权式酒店的发展提供理论思考和相关对策。     

浅析南昌产权式酒店的发展

产权式酒店作为一种新型的旅游房地产形式,具有广阔的发展前景。文章主要对南昌发展产权式酒店的市场条件进行了分析,介绍目前南昌产权式酒店的发展状况,指出了产权式酒店发展中存在的问题,并针对这些问题提出了详细的对策和建议。     

促进我国产权式酒店发展

随着我国度假旅游的不断深入发展,产权式酒店作为一种新型的旅游产品,必然有着广阔的市场前景。本文通过对我国产权式酒店发展中存在的问题分析,提出了发展的思路和对策。     

三亚区域产权式酒店度假投资型运营模式实证研究

三亚的产权式酒店市场方兴未艾,各种经营方式正随着时间的演进不断出新或消亡,本文将主要围绕产权式酒店经营方式中最核心的"度假投资型"运营模式展开实证研究.通过采集三亚全部在营业的产权式酒店的具体案例进行分析,分析的重点在于免费度假权限的给定及投资回报的约定,通过以上分析总体的结论是,三亚的产权酒店市场正在逐步走向成熟,各经营单位对产权式酒店的度假投资型模式的理解更加深入,但在若干法律关系的界定以及投资回报税费的处理方面还有待各方努力促其完美.     

三亚经济型酒店大学生市场营销策略

近年来,国内连锁经济型酒店在三亚布局加快。作为国内唯一的热带滨海旅游城市,三亚成为大学生旅游的热门城市。自助游是大学生群体青睐的旅游方式,这就为三亚经济型酒店的发展提供了机会。因此有必要根据大学生群体的需求特征,制定针对大学生群体的营销策略。     

品牌——产权式酒店的诚信通行证

随着我国旅游业的迅速发展,国内旅游度假市场的形成,产权式酒店呈现出旺盛的发展势头。但近几年以海南为代表的产权式酒店遭遇败绩,究其主要原因——策划者的目的不在发展酒店业而是把楼房尽早售出回笼资金,消费者对产权式酒店的不信任和不接受。此时,企业应以"诚信"为本,为保障投资者的权益充分考虑,以品牌为导向下大工夫塑造酒店良好形象。可以说,产权式酒店发展的大环境已经基本成熟,但如何有效地经营产权式酒店项目,还需要业界审慎思考。     

贵阳发展产权式酒店的前景探讨

随着中国经济的发展,在中国内地许多城市均开始出现各种形式的产权酒店。通过分析贵阳发展产权式酒店的条件优势,证明贵阳发展产权式酒店的前景非常光明。     

电子商务开创大三亚休闲旅游发展新模式

大三亚度假休闲经济圈重点发展休闲旅游、酒店住宿等高端休闲度假产业。发挥海南南部中心城市三亚的重要聚集、辐射作用,带动三亚周边地区休闲经济的发展。运用电子商务和信息技术开创大三亚休闲旅游发展新模式,通过建立B2B、B2C和C2C三种电子商务模式开辟大三亚休闲旅游发展新途径。     

市场扫描

住时不花钱闲时赚钱花产权式酒店京城探虚实海南第一个以出售客房产权方式在北京促销的酒店项目三亚海景温泉大酒店一经推出，就引起了不少北京人对异地置业度假的关注。　　当前，三亚旅游度假已形成淡季不淡，旺季更旺的发展趋势。去年春节有26万游客在三亚过年，刚刚过去的国庆黄金周更有42万人游海南。在旺季，去三亚旅游度假要想住上好一点的酒店不容易。　　能不能拥有一间自己的酒店呢？三亚海景温泉大酒店则可以满足您这一愿望。酒店将请著名酒店管理公司进行经营管理。投资业主除自己免费享受的时间外，其余时间均委托酒店管理公司…     

三亚湾红树林度假世界 中国首席“全生活度假目的地酒店”九月开门迎客

正在短暂的人生中,我们有幸去过很多美丽的地方,欣赏各种美丽的风景,甚至偶遇太多美好的人,但,总有一个地方会让你放慢脚步,感受生命的美好,以及度假带来的愉悦体验,"将世间一切最美好的东西堆砌在一起,给人一种虚假和不真实的精神体验,这就是三亚湾红树林度假目的地酒店要给人们的感觉,"对即将开业的首家产权式红树林酒店,张宝全给岀了这样的形容。记者了解到,今典集团旗下的第二家红树林酒店(也是第一家产权式酒店)三亚湾红树林度假世界将于9月19日试营业,这也是张宝全正式转型度假目的地酒店的首个作品。     

让西溪变成天堂——访杭州旅游集团总经理兼杭州西溪投资发展有限公司董事长兼总经理 陆晓亮

与西溪板块的其它地产项目不同，西溪天堂有超五星级酒店、产权式酒店，有商业、有博物馆，有旅游集散中心，是一个多元化、定位高档地旅游复合体。     

资讯

48家三亚市旅游发展委员会透露,三亚高端国际品牌酒店数量已达48家,位列内地各省市区首位。截至2009年,已有来自全球24个国际知名酒店管理集团、37个品牌的48家酒店进驻三亚。其中,已开业的五星级以上标准度假酒店有25家,     

三亚高尔夫旅游发展研究

高尔夫旅游现在已成为现代旅游产业一个重要组成部分,有着巨大的开发市场。高尔夫旅游是高尔夫运动和人们旅游活动相结合,三亚拥有广阔的旅游市场和地域优势,具有开展高尔夫旅游先天优势,发展好高尔夫旅游将给三亚迎来一个新的产业发展机遇。目前,三亚高尔夫旅游发展中存在理念缺乏、相关产业结合不够等问题。文章提出了高尔夫旅游产业打造品牌,开拓市场等发展思路。     

这个冬天海南有点冷

在国际旅游岛概念的刺激下,这个冬天,温暖湿润的三亚海风中充斥着非理性的亢奋。三亚酒店一晚八万八吓坏游客、海南酒店收费五星级服务仅一     

我国产权酒店发展的前景与发展的科学模式

从国际经验看,目前,产权度假酒店在世界上是最具成长性的一种酒店形式。我国产权度假酒店要健康持续发展,不但需要研究产权度假酒店发展的前景与发展规律,而且需要解决产权度假酒店开发商与投资者的盈利模式、旅游目的地居民与游客的相关利益以及对旅游目的地整体发展的促进问题。这也就涉及到对产权度假酒店科学发展模式的探索。     

杭州有个西溪天堂

一开始,西溪天堂只是被要求作为西溪湿地保护工程中的"旅游集散中心"而存在,接下来,又演变成酒店加停车场的"西溪旅游公共服务中心",再后来,经过国际咨询公司的可行性分析和开发团队的精心演算之后,"酒店集群"的概念被提出来。这时,真正的"西溪天堂"诞生了,它的定位显示了它雄心勃勃——以国际酒店集群为核心,融合中国湿地博物馆、国际俱乐部、精品商业街、酒店式公寓、产权式酒店、旅游公共服务设施为一体的"国际旅游综合体"。西溪天堂因此开创了一种领先的旅游发展模式,但他们的下一步更为目标雄伟:建设更偏重精神人文层面的综合体——城市之星。而对于陆晓亮来说,这一系列的进化,一开始只是源于一个简单的念头:做一个赢得同行尊重的开发商。     

三亚产权式酒店发展中存在的问题及对策

上世纪九十年代初，中国海南经历了一次巨大的房地产泡沫形成与破灭的历程。1994年，房价跌至千元左右，大量房地产项目出现滞销或房产空置，烂尾楼出现在海南岛上。1995年，作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境，在国内最先引入产权式酒店模式。20年过去了，中国产权酒店的数量已经超过了1000家，在给开发商、酒店经营机构、业主带来收益的同时，产权式酒店也由于各种问题的不断出现而备受争议，如何正确地看待产权式酒店，如何更加规范产权式酒店经营管理的行为，实现利益共享，风险共担，是业界亟需解决的课题。     

海南三星级酒店房价跌破55元

暑期旅游旺季，海南酒店开房率并没有随游客量的增多而上升，相反有小幅下降，酒店客房价格一路走低。目前三亚三星级酒店标准问价格已跌至65元，在万宁等地，三星级客房早已跌破55元。据统计，目前三亚已有旅游饭店157家，客房2万多问，已具备年接待1000万人次的能力。但据预测，今年三亚旅游接待量只能达到425万人次左右，所以接待能力的快速增长与游客进入量不足的矛盾十分突出，这就意味着三亚旅游饭店“半饥半饱”。海南省旅游局局长吴文学说，目前三亚的几家高档酒店正在兴建之中，而海口西海岸的高档酒店也将在年内开业，这造成了酒店接待能力过剩。     

三亚产权式酒店的现状分析与对策——以爱琴海岸为例

<正>产权式酒店从萌芽到发展,在中国已经走过了11个年头。在这条道路上,海南省可谓是国内的先行者。"南海传说温泉疗养度假中心"是海南第一家产权式酒店,随之而来的是中国中信国安集团斥资30亿元打造的"天下第一城"。之后便是一个接一个大、中型项目蜂拥而至。至此,海南在该产业上已经创下好几项全国第一:全国最早的产权式酒店诞生在海南;全国最大的滨海式产权式酒店落户海南;全国最大的产权式酒店群将在海南建成。同时也暴露出一些不可忽视的问题。     

房地产项目

三亚超五星级酒店地块转让 项目概况：项目地块位于国家级海岸海南三亚海棠湾开发区,为三亚最后可供开发的一批土地之一,极具稀缺性。据政府规划,项目所在区块为未来顶尖的国际度假区,世界级旅游度假天堂。该地块定位开发超五星级酒店,土地面积488亩。