浅谈产权交易所的文化建设

正产权交易所的文化建设是平台建设的重要组成部分,文明高尚的文化素养既体现交易所的综合素质又提升交易所的社会形象,从而扩大产权交易机构的社会影响。产权交易所二十多年的发展历程,培育了其独特的文化基础。但由于中国产权市场是国有企业改革中创新的产物,各交易机构是在多年交易业务与平台建设的实践中不断创新与完善的,因此产权交易文化也是在发展中逐步形成的。构建产权交易所文化应从其服务宗旨、服务对象、经济发展以及社会影响等方面综合考虑,形成个     

产权交易机构从业人员应当强化证据意识

正产权交易机构所组织的产权交易活动涉及多个交易相关方,涉及复杂的交易环节,而交易本质上属买卖关系,是一种民事法律活动。因此,对于每一个交易环节所生成的具有证据价值的相关文件资料,产权交易机构都应当妥善保管。本文就强化产权交易机构从业人员证     

对《产权交易机构可以代持股》的补充

如果说为产权交易相关各方提供优质服务是产权交易机构安身立命之本，那么业务创新则是产权交易机构发展壮大的必由之路。     

国企混合所有制改革背景下的产权交易的发展及其问题研究

国企混合所有制改革与产权交易是相辅相成的存在,尤其在党的二十大指明了下一步深化国企改革方向的背景下,分析认识并解决其中的问题极具现实意义。本文旨在分析国企混合所有制改革背景下的产权交易的发展及其存在的问题,立足产权交易机构视角,按交易“前—中—后”的时间线,结合相关实际案例,归纳总结了产权交易各阶段所存在的问题,并通过总结相关实操经验,以期从交易机构层面防范化解相关问题,助力国企新一轮改革深化行动。     

浅析交易安全

对产权交易机构来说,交易安全不仅是自身需要,也是交易相关方高度关注的重点.可以说,交易安全是交易的基石.作为产权交易机构,如何确保交易安全呢?本文试从以下几个方面做一初步探讨. 1 何为交易安全 交易安全,是指在交易过程中,交易当事人依双方为交易行为的意思表示一致即可主张交易行为有效,从而基于该有效的交易行为取得交易之新利益,以保障交易当事人利益、交易效率及交易秩序的制度.有交易中介机构参与的交易,交易安全还涉及到交易机构.从根本上讲,交易安全是为了保障交易顺利进行,目的是保障交易各方合法权益,最终使得交易按照预期目标达成.     

“裁判员”必须到位

产权交易机构作出终止交易的决定,是对该宗交易项目合规合法性的否定,对违规行为实际情形的核查应当事实确凿,证据充分企业国有产权转让应当进场交易,因此,经国资监管部门选择确定的产权交易机构的“裁判员”角色必须到位。无可讳言,产权市场平台上交易主体的违规行为,确实时有发生。最近,产权交易机构对一宗转让项目作出终止交易的     

中国产权

编者的话规范是产权交易市场的生命线.而产权交易市场的各项制度规则则是保证规范运行的基础。因此,制度建设理应成为产权交易机构及相关监管部门根本任务之一。然而,交易规则的不规范、不统一.不仅影响了各产权交易机构之间的深入合作,也制约了全国产权交易大市场的形成与发展。因而,产权交易的监管部门与市场平台必须形成共识.不但要推进产权交易规则的统一化建设.更应根据市场的需要.积极探索制度创新,引领产权交易市场的规范发展。而上海市产权交易管理办公室日前发布的《上海产权交易市场保证金管理暂行规定》,就朝着这一方向迈出了重要一步。     

关于完善我国产权市场的思考

截至2007年,我国已建立并被国务院国资委和各省级国资委认可的从事产权交易的机构已达65家。据统计,2006年全国产权交易机构共完成各类产权交易17074件,交易金额达2715亿元。其中,国有产权交易达9184宗,交易金额达2015亿元,分别占总数量和总金额的53.8%和74.2%。在国有产权的交易中,国有及国有控股企业受让占35%,外国企业或其他资本占10%,社会其他各类资本占55%。我国已初步建立了产权交易的市场平台。     

产权交易机构的组织制度比较

今年以来,沉寂多年的产权交易市场出现了少见的热闹景象,随着国务院国资委一系列与国有产权交易相关文件和政策的颁布实施,业内人士振臂为产权交易市场发展的春天欢呼!三月份,国务院国资委正式下文,明确上海、天津和北京产权交易所三家机构为中央国有资产产权交易的首批指定试点机构,一场无声的国有产权交易定点机构的竞争尘埃落定.透过国务院国资委在产权交易机构确定过程中的点点信息,业内人士较为关心的产权交易机构的组织形式仿佛也给出了某种暗示.     

组织产权交易策划工作的要点

正从全国各地产权交易机构工作经验和经典案例看出,项目成功交易固然与项目本身的优越条件、交易平台的发现能力有关,更与产权交易从业人员的策划能力有着直接关系。产权交易策划工作不仅影响到项目交易本身的成功与否,而且关系到产权交易市场的服务能力和长远发展问题。     

创新与规范并行上海文化产权交易市场领先全国

文化产权交易在国内作为一个刚刚起步的行业,尚处在没有交易资源、没有交易系统、没有配套系统、没有基本生活保障的"四无"状态,亏损是全国文化产权交易机构的普遍现象.然而,作为全国首家文化产权交易机构,上海文化产权交易所(简称"上海文交所")正是在这样的行业背景下逆流而上,从无到有,从地方走向全国,深耕文化产业,集聚资源要素,创新交易服务,己成为集文化产权交易、文化金融服务以及文化综合配套服务于一身的国家级文化产权交易和投融资综合服务平台.     

关于股权转让合同风险防范的几点思考

笔者从事产权交易工作经年，所经手的股权交易项目有数十宗之多，经常遇到交易双方在合同履行过程中发生纠纷而需要产权交易机构进行调解的情况。原因多是因为在股权转让合同中对有关事项没有约定或者约定不明，交易完成的时间往往因此大大延后，增加了交易双方的成本，甚至有的交易因此告吹。这是任何～方包括作为中介的产权交易机构都不愿意看到的结果。因此，笔者一直对股权转让合同的风险防范较为关注。     

浅析产权交易的风险防控——基于产权交易机构视角

产权交易从本质上来说是一种经济行为,最终目的是发挥市场配置资源的决定性作用,起到资产保值增值的效果.虽然,产权交易从流程上来看是相对单一、简单的,但是由于涉及多方市场交易主体,这就使得各方可能为了自身利益的最大化,在整个交易过程中产生诸多诉求,甚至是分歧、纠纷或者诉讼,可以说产权交易本身是充满着风险的.而产权交易机构作为组织交易的平台,处于整个交易流程的中心,可以通过一系列措施来进行风险防控.     

盘权交易市场收费模式的合理设计

产权交易市场的收费性质是经营性服务收费,而收费涉及到产权交易机构和经纪会员2个主体。目前,采用委托代理制进行产权交易的,直接收费主体是产权交易机构的经纪会员,产权交易机构在经纪会员按现行标准收取交易服务费用的总额内,收取20％的交易手续费。     

企业国有产权转让中的账务处理

随着<企业国有产权转让管理暂行办法>及一系列相关政策法规的出台,企业国有产权转让行为日趋规范.在各地产权交易机构的共同努力下,从转让程序、转让方式、信息披露、到交易鉴证报告的出具等,各环节都形成了一套行之有效的操作程序和方法.然而在实际操作过程中对于企业国有产权转让中有关各方的账务处理不少人还有一些模糊不清的认识.在此,笔者根据现行的企业会计制度和实际操作经验,对涉及企业国有产权转让各方会计处理方法予以总结归纳,以期对交易各方在会计处理方面有所帮助.     

京津沪三地产权交易正在进行时

京、津、沪三地产权交易机构2004年3月被国资委定为产权转让试点机构，近一年半来，三地交易机构在产权交易过程中发挥了重要作用。比较而言，三地交易机构各有异同，所以，在比较中发现优点，找到缺陷才是问题的关键所在。国资委研究中心李保民博士在三地产权交易机构综合比较中发表了个人看法。     

产权交易机构的组织制度比较

今年以来,沉寂多年的产权交易市场出现了少见的热闹景象,随着国务院国资委一系列与国有产权交易相关文件和政策的颁布实施,业内人士振臂为产权交易市场发展的春天欢呼!三月份,国务院国资委正式下文,明确上海、天津和北京产权交易所三家机构为中央国有资产产权交易的首批指定试点机构,一场无声的国有产权交易定点机构的竞争尘埃落定。透过国务院国资委在产权交易机构确定过程中的点点信息,业内人士较为关心的产权交易机构的组织形式仿佛也给出了某种暗示。其中以上海、天津为代表的会员制事业单位榜上有名,以北京产权交易所为代表的公司     

海南产权交易纠纷调解的实践与思考

产权交易是指国有产权转让主体在履行相关决策和批准程序后,通过产权交易机构发布产权转让信息,公开转让国有产权的活动.当前,产权市场已成为我国多层次资本市场和公共资源交易的重要组成部分,是与证券市场并行的要素资本市场,在服务国资国企供给侧改革、促进国有资产保值增值以及维护公平公正、社会和谐等方面发挥着重要作用.经过多年的建设和发展,产权市场的交易品种和业务范围日益拓展,纠纷争议的表现形式也趋于多样化,这需要产权交易机构提出有效解决的方案和手段.     

资产评估与产权进场交易

企业国有资产法以及国务院国资委、财政部颁布的3号令、54号令等法规都明确规定国有资产进入产权交易机构交易之前须依法进行资产评估，资产评估成为产权进场交易必备条件之一。因此，认真把握资产评估对产权交易的影响，维护市场公平，防范交易风险是产权交易从业人员应高度关注的事项。     

吉林长春产权交易中心被定为吉林省属企业国有产权交易机构

日前，吉林省国资委下发《关于确定省属企业国有产权交易机构的通知》，确定吉林长春产权交易中心为从事省属企业国有产权的交易机构，负责发布省属企业的国有产权转让信息，组织相关产权交易活动。