关于道路路线设计若干问题浅析

在道路的施工设计中，无论是新建道路还是改扩建道路，其路线的合理设计都是保证道路施工质量的关键，一个优秀的路线设计可以极大的提高道路建设工程的质量和运行效果，为此，必须要重视道路路线的设计方法，提高设计水平，使道路的运行和使用能够给行车带来更加安全、舒适的感觉。现本文就从分析路线设计对道路建设的重要性入手，针对道路路线设计的若干问题进行探讨。     

农村建房出现的不良现象应引起重视

农村建房出现的不良现象应引起重视一是蛮横侵占集体土地和影响乡村道路建设。有些农户在建房时，不是在土地部门批准的地方建，而是明目张胆地侵占集体土地快速建起住房，或者不顾众怒过于靠近乡村道路建房，严重影响乡村道路的建设和通行，群众意见很大。二是喜新厌旧。...     

医疗机构审计的重点及方法

笔者近年来参加了医疗机构财务收支审计,经过几年的实践,现就医疗机构财务收支中普遍存在的问题和审计过程中应注意的问题及方法谈些浅见。　　医疗机构审计的重点主要有药品进销价格、医疗收费和其他非医疗收支,抓住了这几点就基本上可以掌握医疗机构财务收支的基本概况。　　首先是药品价格审计。按照有关政策,医疗机构药品定价应按以下程序：按当地医药管理部门所定批发价格确定药库药品价格,药品实际采购价格与批发价之差即为药品让利收入;在药库药品价格基础上按规定加价率进行加价,加价后价格就是药房药品价格,即药品最终零售…     

对电力开发企业所得税的一点看法

电力开发企业是经工商行政管理部门注册登记的企业实体,主要从事计划外电源的组织、加工与销售,按物价管理部门的规定收取二次综合加价、燃料附加费和网改资金,其经营收入扣除了因组织电力开发业务的成本、费用外存在盈亏,在审计过程中对其盈利是否应纳所得税存在分岐,有待商榷。孝感市物价局、孝感供电局孝价工[1996]68号文件《关于执行省定我市一九九六年二次综合加价标准及有关具体问题的通知》第九条规定:"二次综合加价收入按年度结算,如发生溢余或短收,结转下年度核定加价标准时统一的调整,全额滚动使用,不得挪作它用。"按照物价部门政策、电力开发企业不应保留利润,有利润只是暂时的,应纳入下年度价格调整,因此电力开发企业就其电力开发业务利润认为不应纳所得税。按照国家税收政策,特别是《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定:中华人民共和国境内的     

公路路线选线原则及设计关键点

规划公路路线是道路和桥梁建设的主要内容,设计过程相对复杂.设计时必须考虑项目环境的实际情况,并充分考虑影响路线设计的因素.公路建设工程是中国的重点工程之一,在施工过程中,公路路线的比较和选择是影响公路建设质量的重要因素,公路路线选线与道路建设经济效益以及环境保护相关.因此,有必要选择最合理的道路线路.本文主要介绍道路选线遵循的相关原则,并提出影响因素的解决方案.     

广州首次公布基准地价 市民可上网查看

广州市首次公布基准地价,基准地价按价格水平共分八级,天河路、二沙岛、淘金路等属于地价最高的一级区域,北京路的临街商业用地以每平方米46,830元的高价,成了广州地王。此次公布的基准地价于2004年9月1日起实施,范围包括老八区,以及以往一直由区级有关部门制定土地出让价的番禺和花都、南沙开发区。基准地价采用的是完全市场价格,适用于土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股。综合(办公)类用地基准地价为住宅基准地价的120%,而一些繁华路段的商业路线要实行15米深度内,加价为46,830元/平方米,这样该路段最贵的临街商业用地每平方米…     

农业税费是按人口摊还是按田地摊

河南省汝阳县蔡店乡辛庄村主任肖留邦来信反映：我是一位新当选的村主任，上任以后遇到一些遗留问题不好处理。譬如各个村民小组，由于人口增长不均，人均土地比例失衡，那么对农业税、乡统筹、村提留和较大的工程派款等税费是按田地还是按人口平摊问题，历年来争吵不休。人多地少的村民组提出应该按人均土地面积平摊，理由是：村里没有企业，土地是惟一的生产资料；而人少地多的村民组坚持应按人口平摊，理由是：乡里往各村分指标数都是按人摊派的，村里也应采用乡里的办法。双方各执一词，互不相让。眼看问题越闹越大，请问编辑同志，该怎…     

道路路线设计安全性评价标准及方法探讨

文章围绕道路路线设计安全性评价工作,重点阐述了道路路线设计安全性评价标准及方法的概念、道路路线设计安全性的评价以及道路路线安全性评价的具体方法等几个方面的内容。通过对道路路线设计的安全性进行评价,可以在一定程度上保证车辆在道路中行驶的安全性,确保驾驶员的生命安全不会受到威胁。     

不动产销售的纳税筹划思路

《营业税暂行条例》及其实施细则规定，销售不动产时出让方应按销售收入的5％缴纳营业税，同时还需按应缴营业税的7％缴纳城市维护建设税，按应缴营业税的3％缴纳教育费附加，按销售收入的0．5％，缴纳印花税，按增值额缴纳土地增值税，转让所得并入当期应纳税所得额缴纳企业所得税。本文拟对不动产销售中的纳税筹划提供一些思路。例：甲公司欲将一幢房产出售给乙公司，双方约定的售价为1200万元，房屋原价为1000万元，已提折旧200万元，房地产评估机构评定的重置成本价格为1500万元，该房屋成新率为70％。甲公司转让该房产时发生评估费用3．4万元。     

土地制度改革思路和对策

现行土地制度存在的农村土地产权不完整、土地流转机制不健全、征地制度不合理、政府垄断城市建设用地供应、城市土地使用制度不完善等问题,影响城镇化进程、消费需求扩大、产业结构升级和政府职能转变,并成为引发社会不稳定的重要根源。应按     

城镇土地分等及其相关问题讨论

经过十几年的理论和实践探索，城镇土地分等形成了比较成熟的理论体系和技术路线，并成为实施土地有偿使用制度的重要的依据之一。2001年11月12日《城镇土地分等定级规程》正式发布，进一步从法律上确立了城镇土地分等的操作规范与实施细则。本简要回顾了城镇土地分等十几年来的发展历程，概括了分等工作的理论依据的技术路线，并针对城镇土地分等因素、因子指标体系建立、城镇土地分等基本方案校核、跨行政区域城镇土地分等和城镇土地分等成果应用等方面存在的问题进行了探讨，旨在对深化城镇土地分等工作有所裨益。     

巴中市审计档案管理上台阶

2003年1月，财政部、国家税务总局下发了财税[2003]16号文件，规定“土地整理储备中心(包括土地交易中心)转让土地使用权取得的收入按‘转让无形资产’税目中‘转让土地使用权’项目征收营业税”。按照这一规定，土地整理储备中心存在转让土地使用权行为，应缴纳营业税。但政策执行中，对土地整理储备中心(以下简称“中心”)征税存在较     

资产评估方法探究

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段，按分析原理和技术路线不同可归纳为3种基本类型，即市场法、成本法和收益法，这3种基本方法的理论基础是经济学中的3种不同的价值理论，在运用时其影响因素及先决条件各不相同，由此在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行简单选择。     

关于道路绿化中应注意的几个问题

道路绿化是一个城市绿化的重要组成部分，是城市品味的体现，其美化、净化及空间隔离的作用是不可代替和忽视的。但其所处的位置、环境的条件往往比整块绿地的条件来得恶劣，不仅有纵横交叉的地下管线、基层土质等方面的不利，更多的是人为的破坏及污染环境的影响。为了更好地做好绿化工作，本文仅从观赏效果、资金投入等方面着手论述自己的几点看法，供大家参考。     

土地市场2007年4月北京土地市场分析

4月份土地市场综述 4月份北京市土地招拍挂市场上共有7宗地块成交，总建筑面积832，314平方米，总成交金额约22亿元人民币，分别比去年同期减少了42%和56％，从侧面也反映了北京土地市场土地供给的紧张局势。     

2009年全国注册税务师执业资格考试税务代理实务

一、单项选择题 1．纳税人超过应纳税额多缴纳的税款，自结算税款之日起（ ）年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，并加算银行同期存款利息。A．1 B．2 C．3 D．4     

浅谈国有企业改制中的土地处置方式与评估问题

对国有企业改制中的土地资产处置进行了分析，从土地资产处置方式选择、操作程序、土地评估价值类型价格内涵界定、地价影响因素进行了分析，提出了土地资产处置的原则与方法，进行了国企改革中土地资产处置评估方面研究，解决了土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者投入进行分配的问题。     

房地产公司土地增值税筹划

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它采用超率累进税率，即以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的，对超过的部分就按高一级的税率计算征税。根据土地增值税的纳税特点及国家的相关法律法规，并结合考虑征税人的整体利益，可采用以下纳税筹划措施：     

统筹提升用地管理水平

改粗放利用土地、经济外延增长为集约利用土地，走内涵式挖潜的道路，充分发挥土地资源的资产效益     

房地产企业预售收入计征税费存在的问题及改进建议

房地产开发企业由于开发产品跨期长、金额大，通常采取预售方式销售开发产品，对于取得的预售收入应按税法规定计算交纳营业税金及附加、土地增值税和企业所得税。但由于相应的会计处理方法一直没有明确的规定，导致各房地产企业对预售收入应交税费处理存着较多的差异，以致影响会计信息的正确反映。