利用租赁 进行税务筹划

在企业经济活动中,资产租赁的形式主要有两种:融资租赁和经营租赁.融资租赁是指出租人将租赁物出租给承租人,按期收回租金,租赁期满后,承租人支付一定的价款购买租赁物的租赁形式.其中,租赁期一般不低于租赁物经济寿命的75%,租赁物的购买价一般很低,融资租赁固定资产的承租人应将租赁资产作为自有固定资产进行处理,例如计提折旧等.经营性租赁是出租人提供租赁物,出租人按期收回租金,租赁期满,出租人收回租赁物的租赁形式,出租物的所有权属于出租人.     

谈金融租赁的形式、特点与操作

中国人民银行出台的《金融租赁公司管理办法》，对金融租赁公司的功能明确定位，是以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。融资租赁在发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。本文试将金融租赁的形式、特点及操作程序介绍如下：一、金融租赁的形式与特点(一) 金融租赁的形式。金融租赁是融资与融物相结合的一种信用方式。当企业(承租人)需要更新或添置设备时，不是以直接购买的方式投资，而是以付租金的形式向租赁公司(出租人)租借。通常由租赁公司按照承租人选定的机器设备，先行融通资金，通过购买或租赁，再出租…     

新租赁会计准则存在的问题及对策

现代租赁作为一种物资贸易和资金融通相结合的信用方式,与直接购买相比,无论是对承租人、出租人、设备制造商还是对整个国民经济。都有其明显的优点。我国租赁也有一定程度的发展.租赁会计准则的发布、实施,对于规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露.具有重要意义。它不但进一步完善了我国租赁业发展必需的法律、税务、监     

融资租赁：资金富余农村信任社业务经营新渠道

《企业会计准则—租赁》把租赁分为融资租赁和经营租赁两类。融资租赁是在租赁方式下的融资行为。其基本业务流程是：先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备，然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间，设备的所有权为出租人，租赁期满，其所有权便自动转移到承租人，或者根据租赁协议，承租人有购买该租赁资产的选择权。当然，出租人在租赁期内收取的租金，已经包括租赁设备购入价值及相应的利息额。由于融资租赁设备是由承租人指定购入，租金的交付又以合同方式确定下来，所以，这就固化了资金用途，并在一定程度上依法保…     

金融租赁——解决中小企业融资难的新思路

利用租赁方式添置设备，由出租人安排大部分资金甚至全额融资，使承租人在未完成资本积累的情况下可以购买设备，使项目早投产早得益，提高了资金的使用效率。     

融资租赁业务会计与税收处理的差异

一、融资租赁的界定标准不同 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所有权最终可能转移，也可能不转移，除此以外的租赁为经营租赁。承租人和出租人在对租赁进行分类时应全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。满足以下一条或数条标准的租赁，应认定为融资租赁：     

融资租赁业务的涉税会计处理探讨

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金.在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人,承租人拥有租赁物件的使用权.租期届满,租金支付完毕且承租人根据融资租赁合同履行全部义务后,标的物一般归承租人所有.为规范融资租赁核算,财政部发...     

论金融租赁对我国中小企业的金融支持

金融租赁是世界上最重要的信用方式之一.在租赁过程中,出租人支付全部设备资金,承租人按租约向出租人分期付租赁费,承租人不需同时支付所购设备的全部款项,只是分期付租便可获得所需设备的使用权利,实际上是出租人对承租人提供了100%的信贷,从表面上看,金融租赁与商业银行的贷款没有什么区别,类似于商业银行资产的运用.但通过金融租赁的方式,承租人实现了融资与融物的结合,租赁公司自身也满足了融资和投资的双重目的.     

融资租赁项下外汇管理亟待加强——对中石化江苏石油勘探局外汇租赁案例剖析

<正> 融资租赁(Financial Leasing),也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义,融资租赁是指这样一种交易行为:出租人根据承租人的请求及提供的规格,与第三方(供货商)订立一项供货合同,根据此合同,出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得资本货物或其他设备。并且,出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同,以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。     

融资租赁业的国际趋势与中国实践

融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁方式.当设备需求者(承租人)在需要添置技术设备而又缺乏资金时,由出租人代其购进或租进所需设备并出租给其使用,按期收取租金,待租赁期满,承租人可选择退回,续租或者以象征性的价款购买租进设备.     

谈我国经营租赁业的发展问题

国际上,租赁专家称它是融资租赁的发展形式,我国租赁会计准则规定,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁,即指出租人向承租人提供设备等租赁资产的短期使用权,并负责设备等租赁物的维修、保养,承租人按租约交租金,租用期满后将设备等租赁物退还给出租人.     

金融租赁:国际经验借鉴与发展对策

一、金融租赁及其积极意义金融租赁是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益权利的     

船舶融资租赁与经营租赁的比较分析及决策选择

船舶融资租赁是指出租人根据承租人对船舶的特定要求和对造船企业的选择,出资向造船企业购买船舶并租给承租人使用,由承租人分期支付船舶租金的一种融资模式。     

什么是融资租赁

融资租赁是二次世界大战后,首先由美国的企业家将传统的租赁、贸易与金融方式有机组合后而形成的一种新的交易方式。1952年,美国加州一食品厂的董事长叙恩·费尔德接到了大批量的定单,在苦于没有足够的资金来添置设备以满足定货生产的情况下,采用了长期租赁设备的方式来进行生产。于是,叙恩·费尔德于同年在美国创建了第一家这种专门以满足承租人指定的租赁设备进行资金融通的租赁公司———美国租赁公司(后更名为美国国际租赁公司),专门从事对承租人选定设备的长期租赁,即融资租赁,开辟了现代租赁的新篇章。融资租赁的基本含义是,出租人根…     

美国租赁业务会计处理探究

作为租赁，从经济学的角度来说，是财产所有人（出租人）将其财产定期出租给需要这种财产的人（承租人）使用，并由承租人定期向出租人支付一定数额的租金作为报酬的经济行为。在整个租赁期内，出租人拥有租赁财产的所有权，承租人享有租赁财产的使用权。出租人与承租人之间的交易，是以双方共同签订的租赁契约为基础的。美国的会计教科书中就将租赁定义为：“当事人（出租人与承租人）约定，出租人授与承租人在租赁期限内使用特定资产的权力，承租人则对出租人支付租金的契约。”按照契约规定，出租人并没有把出租资产的全部权益让渡给承租…     

“营改增”对融资租赁企业会计处理的影响

一、融资租赁的会计处理与税务处理差异(一)融资租赁的概念与范围比较《企业会计准则》规定:承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。当企业进行分类时应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等多方面因素。     

融资租赁信托计划及其一般定价模型

融资租赁是指出租人根据承租人的选择,购入租赁物交予承租人使用,定期向承租人收取租金,租赁期满租赁物所有权以象征性价格转让给承租人的交易行为。由于物权的存在,使得融资租赁交易作为一种金融产品和工具,具有独特的优势和魅力:它涉及流通领域,以融物代替融     

租赁选择好 节税有技巧

租赁是企业融资的重要手段之一，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的一种经营活动。根据租赁的目的、租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人为依据．租赁分为融资租赁和经营租赁两类。     

融资租赁直租业务的增值税筹划分析

本文针对购买融资租赁物取得的增值税进项税额处理问题,通过案例阐述了增值税筹划路径,为出租人和承租人提供了处理涉税事宜的完整方案和建议.     

浅谈融资租赁承租人的会计处理

在现代的市场经济中,由于科学技术的飞速发展,使企业生产经营活动日趋复杂。企业之间的资产租赁业务也将经常发生,而作为有融资功能的融资租赁将是未来的主流。一、融资租赁的定义租赁是指出租人将资产的使用权让渡给承租人,且在约定的日期内获取租金。它的主要特征是让渡资产的使用权而不是所有权,而对一项租赁当满足下面一条或多条的标准时,我们就可以认定为是融资租赁。1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;2.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的价格预计远低于行使选择权时租赁资产的公充价值,这里的“远低于”一般是指购…