陕西奶业发展面临三大考验

原奶价格"飞涨"奶牛养殖回暖陕西作为我国奶牛养殖条件好的地区之一,前几年奶牛产业发展迅猛,奶牛存栏量2004年最多时达到了50万头左     

饲料价格上涨对包头奶牛业影响的调查分析

近年来,随着包头市农牧业结构调整步伐的加快,全市奶产业持续发展,奶牛头数、产奶量、奶业总产值继续增长。与此同时,饲料价格的上涨使得养殖成本增加,依靠农村信用社贷款发展起来的养殖户出现收益萎缩、养殖积极性下降的趋势。农村信用社奶牛贷款的潜在风险加大,信贷风险状况不容乐观。为此,我行对辖区饲料价格上涨情况、奶牛养殖情况及农信社奶牛贷款的管理情况进行了综合调研。     

促进内蒙古奶业持续健康发展的对策

奶业在内蒙古既是传统产业，又是优势产业。近年随着生产成本上升、原料奶收购价格偏低、奶牛市场下滑，加之管理技术水平低下，导致奶牛养殖业效益直线下降。在高成本，低奶价的挤压下，奶农大规模“出栏”奶牛，引起国家和自治区领导的高度关注。为此，我们对自治区的奶产业集中地区进行了调研。     

奶牛不要重蹈生猪的覆辙

2007年，以猪肉为代表的食品价格飞涨推动我国的CPI（消费者物价指数）不断走高，并引发了对通货膨胀的担忧。但就在各界目光聚焦于生猪养殖的时候，我国奶牛产业似乎正在走生猪产业去年经历的老路。     

土左旗“奶联社”发展的思考

2000年以来，土左旗不断加快经济结构战略性调整步伐，大力发展了以奶牛养殖为主的农区畜牧业，经过几年的扶持和发展，全旗奶牛业发展迅速，2006年，全旗奶牛存栏23．2万头，鲜奶产量达到90万吨，占呼市地区奶产量的三分之一强，出售给伊利、蒙牛的鲜奶分别占到两家企业鲜奶量的48％和24．5％。奶牛养殖业的产值占全旗第一产业增加值的67．4％，     

饲料价格上涨对包头奶牛业影响的调查分析

近年来，随着包头市农牧业结构调整步伐的加快，全市奶产业持续发展，奶牛头数、产奶量、奶业总产值继续增长。与此同时，饲料价格的上涨使得养殖成本增加，依靠农村信用社贷款发展起来的养殖户出现收益萎缩、养殖积极性下降的趋势。农村信用社奶牛贷款的潜在风险加大，信贷风险状况不容乐观。为此，我行对辖区饲料价格上涨情况、     

我国肉牛产业技术研发水平与发达国家的主要差距及建议

我国的科技发展战略基本可划分为“引进”、“消化”、“创新”三个阶段,目前总体上已迈入第三阶段.而我国肉牛产业技术发展的主流目前还处于第一阶段,主要表现在“牛种、屠宰设备以及肉质与安全的概念”三方面,产业技术的研发能力、发展速度落后于在我国不超过百年饲养史的奶牛产业.     

产业升级与经济转型

浙江产业转型升级的原则应该是“两条腿”走路,既要做产业间的升级,同时也要做产业内的升级,而在近期发展阶段产业内升级应该成为产业升级的重点     

乳品产业链纵向关系演变与政府职能转变

从奶牛养殖开始到乳品的最终分配与销售过程,被称为乳品产业的纵向链条,纵向链条各行为主体分工不断细化,上下游主体通过理性决策而形成不同纵向关系。我国乳品产业诞生近百年以来,乳品产业纵向组织关系经历了从无到有,从完全垂直一体化到多元化的演变过程。中国乳品产业链纵向组织关系在计划经济体制下,主要由政府统一安排;在市场经济体制下,     

乳品产业链纵向关系演变与政府职能转变

从奶牛养殖开始到乳品的最终分配与销售过程，被称为乳品产业的纵向链条，纵向链条各行为主体分工不断细化，上下游主体通过理性决策而形成不同纵向关系。我国乳品产业诞生近百年以来，乳品产业纵向组织关系经历了从无到有，从完全垂直一体化到多元化的演变过程。中国乳品产业链纵向组织关系在计划经济体制下，     

大力推广社区物业管理 为宝安城市化跃进添翼

宝安区完成城市化转制后,由于基层基础建设和城市管理模式的滞后,基层社区的管理和服务机制始终不适应城市化发展要求。为此,宝安区委区政府以开展现代物业管理推广工作为突破口,按照"政府引导、市场主导、企业运作、社会参与"的原则,通过社区自办或引进专业物业管理公司等形式,大力推进物业管理进小区工作。随着工作的深入推进,提高了居民的文明素养和城市理念,带来了基层治理结构、管理模式的变化,丰富了基层的公共服务渠道和内涵,促进了宝安区的深度城市化发展。本文尝试着探讨宝安区在开展物业管理进小区工作中的一些特色做法,为推进城市化工作和加强基层社区管理提供参考。     

基于虚拟经济特性视角的房地产泡沫研究

房地产业己成为国民经济的支柱产业之一,系统而全面地探讨房地产泡沫形成机制、泡沫检验以及政府如何进行有效调控等具有重要的现实意义。我国房地产市场已经体现出了较高的虚拟经济特性,而传统的房地产泡沫研究,大多是基于房地产的实体经济特性展开,已不能很好地解释房地产市场的实际情况。本文从虚拟经济视角,分析房地产的虚拟经济特性及其泡沫形成机制,并提出了相应的对策建议。     

浅议住宅小区物业管理中的安全保卫工作

在物业管理中,安全保卫工作处于相当重要的地位,但目前物业管理安保工作差强人意。本文将从安保队伍的建设、管理设施的完善角度展开论述,就物业管理企业如何做好小区的安全保卫工作提出一些想法。     

我国房地产行业运行效率实证分析

将数据包络分析(DEA)方法应用于我国房地产行业上市公司的经营绩效评价;选取了2000-2007年我国20家房地产上市公司的相关指标数据,通过相应分析发现我国房地产行业的运行效率受国内宏观经济政策的调控影响较大;与综合股价指数相关性不强;房地产业近8年利润率远高于全国行业平均水平,且行业资源逐渐集中于房地产行业中的强势公司,优劣分化加剧。最后,依据分析的结果,提出了提高房地产行业经营绩效水平的相关对策。     

加强宏观调控,促进房地产业健康发展

比较了国内外对房地产业进行宏观调控的情况,探讨了有关宏观调控的政策问题,指出制定房地产宏观调控政策要以地方政府为主,审时慎重地做好调研工作。     

基于网络DEA的我国区域房地产业外部有效性分析

在对房地产业的外部性的特性进行分析的基础上，分析了房地产业系统与外部系统的相互作用关系。在此基础上，选用网络DEA模型对房地产业外部有效性进行分析，收集了中国统计年鉴上的相关数据，进行了计算分析，得到实证的结果。结果表明，只有河北和江西两地房地产业发展达到外部有效，且我国大部分经济发达地区存在房价过高，人民福利过低的现象。     

我国居民收入与资产价格关系的实证研究

居民收入与资产价格之间到底存在怎样的关系是理论界广泛关注的问题。在中国当前特殊情况下,房地产和股票分别是两大具有代表性的实体资产与虚拟资产。本文基于较大期限跨度的数据,使用Jo-hansen协整检验和Granger因果关系检验方法,对居民收入和资产价格之间的关系进行实证研究。结论表明,居民收入提高不会导致实体资产价格上升,但会对虚拟资产价格产生一定的影响。基于此,现阶段国内要稳步发展房地产市场和股票市场,引导投资者合理投资,在提高居民收入时要注意促使居民扩大消费而不是追加投资。     

中国房地产市场政府角色定位研究

住房具有生活必需品和投资品的双重属性,并具商品性和福利性二元属性,这就使得住房定价机制较一般商品更具复杂性,政府在房地产市场中的定位更显重要。近年来,由于房地产市场失灵和非理性,同时政府失灵和错位使得房地产泡沫显现并渐趋严重。本文针对目前房地产现状和政府定位作了深入分析,并从多个角度提出了政府角色定位的措施建议。     

我国房地产投资信托法律问题研究

近年来,房地产投资信托以其灵活性和门槛低的特点正好契合了我国的房地产企业高速发展要求并逐步在我国发展壮大。但我国房地产信托的发展形式尚在探索之中,加之信托市场不完善,信托法规尚待健全,投资者在投资时将不可避免的面临较大风险。本文拟从法律角度就房地产投资信托做相关的概述、并提出我国目前存在的问题及对其进行的法律思考,以期待我国房地产市场尽快完善发展。     

REITs对我国房地产业融资的启示

近几年,随着我国房价的不断上涨,政府出台了许多措施来规范房地产业的发展,房地产开发商及银行等金融机构也越来越感受到融资和金融风险的压力,而房地产投资信托在某种程度上可以说是解决融资困难的一条途径。本文正是基于国内房地产业开发融资所面临的渠道少、资源匮乏的现状,对国内发行REITs进行了可行性论证,并结合中国房地产业发展的特点,对REITs的运作思路提出参考方案。