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国务院总理温家宝5月28日主持召开国务院常务会议,审议并原则通过了《物业管理条例(草案)》。会议认为,为规范物业管理,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定《物业管理条例》是十分必要的。鉴于物业管理立法涉及广大人民群众的切身利益,经国务院领导批准,该草案曾于2002年10月分别在《人民日报》和《法制日报》上全文公布,公开征求意见。在认真研 相似文献
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2003年6月,国务院颁布了《物业管理条例》(以下简称《条例》),并自2003年9月1日开始实施。根据《条例》规定,物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理用房和房屋和设备的有关资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业管理企业的,物业管理企业之间应当做好交接工 相似文献
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<正>2003年颁布的国务院《物业管理条例》确定了房地产开发与物业管理相分离的原则,并提倡房地产开发企业通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。作为北京最早参与 相似文献
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浅谈目前物业管理市场竞争与对策 总被引:1,自引:0,他引:1
自国务院《物业管理条例》颁布实施以来,物业管理市场发生了巨变,具体表现为物业管理由“企业时代”向“业主时代”变迁,即由过去的“企业说了算”变成了“业主说了算”。这种根本性的变化,直接导致了物业管理市场竞争的加剧,使物业管理进入了全面竞争时代。同时,社会各界对物业管理的关注程度也超过了以往任何一个时期,媒体、社会各阶层、各团体、政府职能部门乃至广大老百姓的密切关注使物业管理企业面临的压力与风险与日俱增,在这种环境下,物业管理企业要想求生存、求发展就必须要直面竞争,并赢得竞争。 相似文献
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依据国务院和浙江省的《物业管理条例》,联系舟山市物业管理的现状,最近,《舟山市物业管理办法》出台,该《办法》提出了许多规范性的条款,具有较强的操作性。将对规范物业管理行为,维护业主和物业服务企业的双方权益,提升物业管理整体水平起到积极的作用。《舟山市物业管理办法》主要亮点: 相似文献