政策法规

“三金”要不要纳税财政部、国家税务总局有规定 对于住房公积金、医疗保险金和养老保险金是否要征收个人所得税?财政部和国家税务总局最近专门发文作了明确规定。 财政部和国税总局规定,企业和个人按照国家和地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金和基本养老保险金,不计入个人当期的工资、薪金收入,免征个人所得税。超过国家和地方政府规定比例缴付的“三金”,应将其超过部分并入个人当期工薪收入,计征个人所得税。个人提取原提存的住房公积金、医疗保险金和基本养老保险金时,可免征个人所得税。财政部和国家税务     

“四金”免征个人所得税

今年7月初，财政部和国家税务总局联合作出规定，企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税。个人实际领（支）取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金（以上简称“四金”）时，免征个人所得税。     

月讯

国家对“三金”纳税有新规本刊讯近年来,国内许多地方相继开展了住房、医疗保险和养老保险等制度的改革,并制定了相应的实施方案。对于住房公积金、医疗保险金和养老保险金是否要征收个人所得税？财政部和国家税务总局最近专门发文作了明确规定。财政部和国税总局规定,...     

凤翔县实施财政直接支付改革的成效与建议

凤翔县在工资统发和政府采购资金财政直接支付的基础上，对财政资金的使用、管理做了进一步的规范和加强，将住房公积金、养老保险金、失业保险金和医疗保险金纳入财政直接支付范围，实行财政直接支付，取得了明显成效。同时，在推行此项改革的过程中，他们也发现了存在的一些问题。     

瞭望

建设部部长：今年铁腕整顿房地产市场秩序，我国将限制高档和大户型住房建设，首次购房按揭门槛有可能提高，全国首例住房公积金自由还款方式出台，今年税收专项检查对准房地产等行业，……     

单位经费不容随意挤占

峡江县审计局去年在对该县部分行政事业单位、乡(镇)人民政府和站(所)财务收支以及经济责任审计中．发现大部分单位存在未按规定将职工个人应承付的防洪保安资金、基本医疗保险金。职工养老保险金、住房公积金等款项代扣至职工个人，而是在单位经费中全部列支，有的单位少则几千元，多则几万元。     

我国住房公积金的法律属性及其管理模式研究

住房公积金始终被理所当然地看作是公司对职工所要履行的义务,原因在于《住房公积金管理条例》中的规定是与税收征缴管理类似的行政法,其规定住房公积金算不算公共财产,需不需要公权力的强行介入,这些问题一定要从住房公积金的法律属性入手。论文旨在研究我国住房公积金的管理模式。     

最新政策动态

银行大额授信已基本停止 房地产企业资金链遇难题；建设部：大中城市6年消灭毛坯房；税务总局：40城市成为房产税收分析重点；央行：住房公积金应该向中低收入家庭提供便利。[编按]     

基于AHP的住房公积金开源方法研究

近年来，面对住房公积金提取需求和贷款需求的迅猛增长，住房公积金的流入资金出现了相对短缺的情况。基于此，笔者提出了扩大住房公积金的覆盖范围、提高住房公积金的缴存比例和建立住房公积金的资产证券化机制三种住房公积金开源方法，以有效增加住房公积金的流入资金。本文运用层次分析法（AHP），构建了住房公积金开源方法的梯阶层次结构模型，据此分析得出结论：扩大住房公积金的覆盖范围为住房公积金开源的首选模式，建立住房公积金的资产证券化机制次之，提高住房公积金的缴存比例应作为最后的选择。     

职工薪酬会计与税务处理差异分析(四)

新会计准则中的职工薪酬还包括工会经费和职工教育经费;企业为员工支付的医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费;住房公积金;其他非货币性福利等。本文试围绕上述费用比较分析会计与税收之间的差异及纳税调整问题。     

关于住房公积金相关问题的探讨

住房公积金问题涉及到群众的切身利益，越来越受到人们的广泛关注，随着住房公积金业务的逐步扩大，人们对住房公积金维权意识也大大提高，住房公积金纠纷也越来越多，主要原因是用人单位欠缴住房公积金问题比较严重。从全省看未缴、欠缴住房公积金的现象也比较普遍。甚至有的单位尚未办理住房公积金业务。为了推进住房公积金事业更好更快发展，本文仅就住房公积金几个主要相关问题作粗浅探讨。     

住房公积金行政执法中的问题浅析

一、住房公积金行政执法的含义和政策依据 住房公积金行政执法源于住房公积金缴存的强制性。住房公积金制度是国家法规强制实行的，单位和职工个人都必须按时足额缴存，单位不能以提供了其它住房福利或补贴来替代住房公积金的缴存义务。单位不设立住房公积金帐户、不按时足额缴存住房公积金，都属于违法行为，住房公积金管理部门可责令其限期开户、缴存，直至申请人民法院强制执行。     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下：     

浅谈住房公积金的安全运行

住房公积金制度的全面实施，对推进城镇住房制度改革，促进住房消费，建立住房保障体系等方面都发挥了积极作用。但当前一些地方住房公积金管理监督不力，挤占、挪用住房公积金，违规发放公积金贷款等违法违规现象肘有发生，使住房公积金存在的诸多现实隐患。笔者认为，要确保城市住房公积金安全健康运行，重点要实施“三个强化”：     

进一步扩大住房公积金制度覆盖面

住房公积金是职工及其所在单位按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的一种具有保障性、互助性，属于职工个人所有的长期住房储金。建立住房公积金制度有利于形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制，更好地支持职工使用公积金贷款购建住房，保障职工基本住房消费，实现安居乐业。截止今年6月底，浦江县已有12000余人缴存住房公积金，累计归集住房公积金2亿元，滚动发放公积金贷款1．8亿元，通过申请公积金贷款和提取公积金，支持了8600余户职工家庭购建住房，改善了居住条件。     

浅析住房公积金归集的难点及其对策

住房公积金制度实施以来取得很大成绩，一大批困难职工利用公积金解决了住房问题，但要保持和全面提高住房公积金的归集率和覆盖面的工作形势还十分严峻。因此，要建立健全公积金归集队伍网络体系，壮大住房公积金管理的实力，提高住房公积金管理质量，加大住房公积金政策的实施力度是十分必要的。落实和扩大住房公积金的归集率和覆盖面，为构建和谐社会、加强住房保障制度建设服务。     

加强思想政治工作保障住房公积金事业快速健康发展

思想政治工作是我们党的优良传统和政治优势，是党执政的重要政治资源。我们党在建设和改革的各个历史时期，都十分重视加强思想政治工作，并将其作为我们党提高自身凝聚力、增强战斗力的一条重要经验。各级住房公积金管理机构，是编制、执行住房公积金归集使用计划，负责记载住房公积金缴存、提取使用情况，负责住房公积金核算，审批住房公积金提取使用，负责住房公积金保值增值，编制住房公积金归集、使用计划执行情况报告，承办住房公积金管理委员会决定的其他事项的重要部门。在新的历史条件下，加强公积金管理部门思想政治工作，对于促进住房公积金事业快速健康发展，具有重要而深远的意义。     

住房公积金计付利息问题初探

我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与此同时，有关住房公积金核算管理方面的规章制度也在不断完善，国家有关部门先后出台了《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列文件，     

建立住房公积金利率定价与管理体系的思考

住房公积金利率政策作为住房公积金制度的主要政策，是住房公积金制度长期存在和发展的基础。建立适应当前经济环境的住房公积金利率定价与管理体系，进一步发挥住房公积金的住房保障与住房金融作用，是当前的重要工作。     

住房公积金个人所得税税前扣除政策解析

我国现行《住房公积金管理条例》只规定了单位和个人缴纳住房公积金的下限，上不封顶，导致不同地区、行业、企业住房公积金缴存情况差距较大。经济落后地区、效益不好的企业甚至经常拖欠缴纳职工住房公积金；而一些效益较好的单位则利用住房公积金免税政策，有意将一些应税收入打入职工住房公积金账户逃税，也因此住房公积金被称为一些企业“避税的港湾”、“第二份工资”。