论“营改增”对房地产开发企业的税负影响

随着"营改增"在全国范围内的逐步深化,房地产行业也面临"营改增"的制度改革。本文通过分析"营改增"对房地产公司的税负影响入手,对"营改增"前后的税负变化进行简单分析,进而一定程度上反映"营改增"对房地产开发企业的税负影响,并通过对税负率的前后变化分析,提出了"营改增"后房地产开发企业纳税筹划对策,以期能够为房地产开发企业带来一些应对税改的税筹借鉴和参考。     

“营改增”对现代服务企业净利润的影响及其对策

随着"营改增"在全国从地区到行业的逐步推进,"营改增"对企业的影响日益凸显。文章主要从"营改增"的历史背景出发,以现代服务企业为例,将特定条件下"营改增"前后企业税负及净利润进行对比,分析"营改增"对企业净利润的影响并剖析产生这些影响的原因,最后提出几点应对策略。     

“营改增”对房地产企业税负的影响及税务筹划

房地产开发企业是国民经济的支柱产业,具有开发周期长、资金投入量特别大以及投资回收期长的特点,房地产企业开发的房子也与居民密切相关,房价的稳定关乎到社会的稳定,实施营业税时不便于对房地产企业的监管,房产市场相对混乱。对房地产业实施"营改增"能增加监管的透明度并规范整个行业。本文从"营改增"发展历程入手,然后从涉及到的主要税种分析了"营改增"对房地产企业税负的影响,最后针对"营改增"后房地产企业降低税负方面进行税务筹划。     

广播影视业“营改增”后的税负变化

本文从广播影视企业的特点出发,结合案例分析“营改增”对其税负的影响,结论为：广播影视企业“营改增”之后总体税负或增或减,但是企业净利润恒上升。对此,本文提出相关建议。     

广播影视业“营改增”后的税负变化

本文从广播影视企业的特点出发,结合案例分析"营改增"对其税负的影响,结论为:广播影视企业"营改增"之后总体税负或增或减,但是企业净利润恒上升。对此,本文提出相关建议。     

“营改增”对企业公司财税的影响研究

在我国营改增政策开始全面落实的背景下,在竞争越发激烈的市场环境中,中小企业作为营改增政策改革的参与主体,企业公司人员要明确认识到营改增对内部财务税收构成的影响,并根据自身业务需求,正确应对政策改革产生的变化。根据当前政策实施情况来看,营改增既可以控制企业税负,又能避免在增值税和营业税并行的条件下重复缴税。因此,本文在了...     

“营改增”后“大众交通”税负降低了吗

本文通过对上市公司“大众交通”在“营改增”前后的税收负担与净利润进行分析，以检验“营改增”的实施效果。本文发现，“大众交通”在“营改增”之后的净利润提高，但并非由于企业税负降低所导致，而是由于会计准则对于两种税收的确认原则不同而导致。因此，“营改增”之后的实际税负增加，现金流出增加。     

“营改增”对房地产行业税收筹划的影响

2015年,政府将房地产行业"营改增"的试点工作提上议程。据相关报道了解到,房地产的增值税税率应该是11%左右。总体上讲,"营改增"可以在一定程度上降低企业税负,同时有利于调整企业结构。但同时也要注意"营改增"可能带来的相关问题,如:税率选择不当增加了企业税负;增值税专用发票的滥用等。因此,房地产行业要辩证的看待"营改增"的执行,拟好相关措施来应对相关不利因素,以推动房地产"营改增"在全国范围内的执行。     

“营改增”对房地产企业税负的影响——以万科集团为例

我国房地产企业在前十年得到前所未有的发展,随着市场经济的不断发展,房地产企业也面临机遇和挑战。"营改增"给房地产企业带来了很多好处,同时也将会面临巨大的考验,税负有可能增加、收益增幅有可能下降和管理有可能会变得更复杂等问题。本文在当今社会环境下分析"营改增"对房地产企业的利与弊,同时提出了一些应对措施。     

“营改增”后房地产企业税负变化研究

营业税改征增值税之后,房地产企业遇到了税收管理、税收负担改变等多项难题,被确定为一般纳税人和小规模纳税人的房地产企业在营改增后,其税负会发生什么样的改变,整体的税负到底有没有降低,本文从不同纳税人的身份视角出发,对营改增之后房地产企业的税负改变进行了剖析。     

营改增对房地产企业的影响及对策分析

营改增作为我国调节公平税负的重要税制改革之一,从制度上解决了营业税"道道征收,全额征税"的弊端,进而实现增值税"环环征收,层层抵扣"的优势,使之税制在一定程度上降低企业税负。随着我国该项工作不断的深入推进,营改增已经进入攻坚阶段,房地产企业也会进入营改增的改革潮流。文章结合现行房地产开发企业及建筑行业目前发展现状,就其改革对房地产开发企业可能产生的影响进行针对性的分析,并结合实际,提出应对对策,希望能对房地产企业的进一步发展提供一定的帮助。     

“营改增”后交通运输业税负变化——兼谈过渡性财政扶持政策

交通运输业"营改增"试点已在全国推行,"营改增"后部分交通运输企业的综合税负不降反增,对这类企业进行财政扶持十分必要。本文分析了"营改增"前后交通运输企业税负,并引入衡量企业税改前后税负水平的"综合税负"概念,最后提出了改进过渡性财政扶持政策的建议。     

“营改增”对唐山万科温莎堡项目利润的影响

实行"营改增",延续了增值税的抵扣链条,避免重复征税,降低了开发产品的成本,能让房地产企业降低税负。本文将基于唐山万科房地产开发有限公司温莎堡项目,先后从成本、收入、利润三个角度出发,对"营改增"政策实施后采取简易征收计税方式和"营改增"政策实施后采用一般计税方式两种不同计税方式下对项目影响进行分析。     

浅议营改增对企业财务及税负的影响

营改增作为结构性减税的重要内容，有助推动中国经济平稳发展和产业结构升级。本文主要从营改增的政策出发，对各企业营改增之后财务的影响及税负的增减进行了分析。     

浅析营改增对房地产企业的影响

从2016年5月1日开始,国家正式将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入"营改增"的范围内。至此,营业税真正退出历史舞台。根据调查,"营改增"的实行对于房地产企业的自身完善和调整起到了很大的作用。但是"营改增"在房地产行业试行的过程中也产生了一些无法避免的问题,这对房地产行业的进一步发展带来很大的挑战。文章利用万科企业2015年利润表相关数据对营改增带来的税负影响作出相关的测算,提出房地产企业应当如何应对营改增的对策建议。     

浅析" 营改增 "对餐饮业的减负作用——以HDL北京地区为例

在新的经济社会发展新形势下,为了深化改革,党中央、国务院做出了"营改增"的决策.旨在减少重复征税问题,降低企业负担.餐饮业作为现代服务的一个组成部分,全面推行"营改增"必将对其发展必然会产生一定的影响,本文主要结合"营改增"政策实施背景,从当前经济现状出发,分析"营改增"对餐饮业的税负影响,重点剖析全面"营改增"对HDL北京地区全面"营改增"后税负变化的原因,为HDL的稳步发展以及餐饮企业的升级转型提供指导.     

营改增对房地产行业是“利好”吗？

【摘要】本文首先回顾了房地产业的税收政策变化,通过比较营业税和增值税在征税对象、计税依据等方面的不同,从财务核算角度测算营改增的税率设计,以平衡企业税负。然后分析建筑业在营改增后的税负变化对房地产行业税负的影响,认为营改增使增值税的抵扣链条趋向完整,有利于房地产业税负下降,并期待房地产业能够借此契机步入良性发展轨道。     

营改增对房地产行业是“利好”吗?

本文首先回顾了房地产业的税收政策变化,通过比较营业税和增值税在征税对象、计税依据等方面的不同,从财务核算角度测算营改增的税率设计,以平衡企业税负。然后分析建筑业在营改增后的税负变化对房地产行业税负的影响,认为营改增使增值税的抵扣链条趋向完整,有利于房地产业税负下降,并期待房地产业能够借此契机步入良性发展轨道。     

“营改增”对房地产企业税负的影响预测

随着我国"营改增"的深入推进,房地产业实施"营改增"已是大势所趋。本文利用相关模型,在假设房地产企业"营改增"后适用税率的基础上,测算其税负变化。结果表明,"营改增"后所有样本公司的税负均有不同程度的上升。基于此,本文提出了相关对策建议。     

营业税改征增值税对建筑业的影响及应对北大核心

本文在研究建筑业"营改增"原理与税负转嫁机制、改革效应与发展契机的基础上,分析了建筑业"营改增"所面临的税务环境与业务难题,基于税负测算与实证分析,探索总结了建筑业企业面临的造价、税收等方面的税负变化、缴税地点确定、计税依据、执行差异、税负跨期等相关问题的预测及建筑安装企业内部如何适应"营改增"变化要求,以及"营改增"后建筑业企业面临的困难等相关问题,提出建筑业企业应对的适应性策略,并针对建筑业"营改增"税制从财务、会计方面提出加强管理的意见及建议。