不良资产拍卖处置若干问题的探讨

采取拍卖的方式处置不良资产可在“公开、公平、公正”的原则下，由市场形成竟价的机制，科学、合理地确定拍卖资产的价格，因其具有透明度高和市场价格发现功能等独特优势，所以成为目前资产管理公司处置不良资产普遍采用的处置方式。资产管理公司采用拍卖方式处置不良资产这一手段已基本形成了一套较为完善的拍卖机构选择、监督管理程序和机制，对促进不良资产的快速、高效、高回收处置起到了积极的作用。但在实践过程中笔者发现拍卖处置不良资产在制度设计上还存在一些不足，为更好地利用拍卖这一手段，实现“有效保全国有资产，处置回收最大化，处置成本最小化”的经营目标，本文从不良资产拍卖过程中拍卖机构的选择、拍卖过程的管理以及拍卖要求的条件等有关环节出发对拍卖制度的设计进行探讨。     

不良资产处置方式的分析与选挥

不良资产变现处置可以选择协议转让、公开拍卖、招标转让、竞价转让等多种方式。但如何寻找社会潜在的投资者、购买者和合作伙伴，选择何种处置方式，才能实现处置变现最大化，是不良资产处置中的重要课题。本文着重就不良资产变现处置过程中主要处置方式的适用、优劣比较和选择进行一些分析与探讨。     

不良资产处置方式的分析与选择

不良资产变现处置可以选择协议转让、公开拍卖、招标转让、竞价转让等多种方式.但如何寻找社会潜在的投资者、购买者和合作伙伴,选择何种处置方式,才能实现处置变现最大化,是不良资产处置中的重要课题.本文着重就不良资产变现处置过程中主要处置方式的适用、优劣比较和选择进行一些分析与探讨.     

不良资产拍卖处置若干问题的探讨

采取拍卖的方式处置不良资产可在“公开、公平、公正”的原则下,由市场形成竞价的机制,科学、合理地确定拍卖资产的价格,因其具有透明度高和市场价格发现功能等独特优势,所以成为目前资产管理公司处置不良资产普遍采用的处置方式。资产管理公司采用拍卖方式处置不良资产这一手段已基本形成了一套较为完善的拍卖机构选择、监督管理程序和机制,对促进不良资产的快速、高效、     

银行业房地产不良资产处置有关问题探讨

本文以业务流程为主线，探讨了银行业房地产不良资产处置的一系列有关问题。作者在分析房地产不良资产现状和原因的基础上，提出了不良资产处置的目标、原则和运作模式，认为专业公司的运作机制和社会中介机构的市场分包模式是处理不良资产的首选模式；对不良资产的评估问题，提出了不良资产接受价格和处置价格的概念，研究了两种价格体系的评估思路和可供选择的评估方法；对于不良资产的处置方式，在分析重组、拍卖、资产证券化等处置方式的同时，重点探讨了这些方法的使用和可能出现的问题；同时，探讨了不良资产处置过程中的法律保障、处置时机和激励机制等问题。     

中国人保：五年迈出两大步

据了解，截止2005年底，中国长城资产管理公司累计处置不良债权资产原值2614.88亿元，占应处置不良债权资产77.93%，累计回收现金268.12亿元，现金回收率为10.25%，提前一年超额完成中国政府下达的现金回收任务。率先将民间资本引入不良资产处置市场，率先探索采用了打包处置资产的方式，率先探索了不良金融债权的直接公开拍卖，并在全国范围内组织实施了我国规模最大、持续时间最长的债权拍卖月活动，广泛动员社会资本参与不良资产处置。     

浅议资产经营处置中道德风险的防范

金融资产管理公司是金融行业中的新成员，担负着管理，经营，处置从国有商业银行中离出来的不良资产，最大限度地保全国有资产的重任，资产管理公司将各商业银行的不良资产收购过来，通过债权转股权，债务重组，置换，拍卖等经营，处置方式，为不良资产寻找一个好的出路，随着不良资产处置工作的全面开展，如何防范道德风险是资产管理公司面临的重要课题。     

银行业房地产不良资产处置有关问题探讨

本文以业务流程为主线,探讨了银行业房地产不良资产处置的一系列有关问题.作者在分析房地产不良资产现状和原因的基础上,提出了不良资产处置的目标、原则和运作模式,认为专业公司的运作机制和社会中介机构的市场分包模式是处理不良资产的首选模式;对不良资产的评估问题,提出了不良资产接受价格和处置价格的概念,研究了两种价格体系的评估思路和可供选择的评估方法;对于不良资产的处置方式,在分析重组、拍卖、资产证券化等处置方式的同时,重点探讨了这些方法的使用和可能出现的问题;同时,探讨了不良资产处置过程中的法律保障、处置时机和激励机制等问题.     

不良资产处置中资产评估的特点、方法及其结果运用

债务追偿、债务重组是目前资产管理公司处置不良资产运用最广泛的方法之一,围绕不良资产处置,需要尽快建立一个评估、拍卖、竞标、监督机制.根据不良资产的特点,可以在传统评估方法的基础上进行修正,使评估结果更切合不良资产处置的特点.     

打包处置不良资产：商业银行的新选择

当前，在商业银行改革与发展的过程中，最大的问题无疑是不良资产问题，这已成为商业银行各项业务经营中“最短的那块板”。与此同时，不良资产处置面临边际成本不断上升、边际收益不断下降的局面。商业银行如何运用创新手段与方式处置不良资产，成为新一轮处置不良资产工作中亟待解决的问题。在以往的不良资产处置工作中，商业银行多采用账户扣收、协议清收、依法清收、破产清收、债务重组、以物抵债、资产租赁、拍卖、招标、协议转让、破产清算、呆账核销等。