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所谓资产结构与负债结构的对称性,是指资产各项目与负债各项目之间的相互依存关系。资产可以分为长期资产和短期资产,负债可分为长期负债和短期负债。它们之间的对应关系表现为:(1)长期资产需要由长期负债来保证。否则就会以短期负债来支持长期资产而带来偿债压力,以致到期不能偿债,而陷入财务困境,甚至出现财务危机。(2)短期资产需要由短期负债来支持,这样短期资产能在短时间实现转移,摊销其价值,也就能保证短期负债的清还。(3)短期资产也可以由长期负债来支持,从理论上讲这是一种最保险的方法,但也是一种成本极高的方… 相似文献
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《企业会计制度》(以下简称《制度》)规定:企业应当定期或至少于每年年度终了,对各项资产进行全面检查,并根据谨慎性原则的要求,合理地预计各项资产可能发生的损失,对可能发生的各项资产损失计提资产减值准备。相应地,《企业会计准则——现金流量表》(以下简称《准则》)将净利润调节为经营活动现金流量时,规定在净利润基础上加上“计提的资产减值准备”。假定某企业年度内对8项资产都计提了资产减值准备, 相似文献
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自去年5月央行推出短期融资券满足部分企业融资需求后.今年央行还筹划推出的资产支持商业票据(asset-backed commercial papers.即ABCP).在一定意义上也可以称其为中期票据。其与短期融资券一样.仅需央行的备案.而不需要通过发改委。但短期融资券的期限最长不超过一年.而中期票据的期限可长达3-5年。这意味着.央行通过金融创新的形式.突破了短期融资券在发行期限上的限制。一旦该融资渠道打通.必将成为大量中、小型企业解决融资难题的上佳之选,为企业直接融资创造了一个新的平台。 相似文献
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财政部制定的《企业会计准则———现金流量表》指南中,规定了将“净利润”调节为“经营活动现金流量净额”的间接法调节公式,但对于公式中各个项目的增、减原因没有进一步的阐释,笔者拟通过复式记账中的“资产类”与“负债类”基本对应平衡关系说明调节公式中各个项目加、减原因。现金流量中的“现金资产类”与“非现金资产类”、“负债类”之间的对应平衡关系图示如下:负债类账户增加(贷方)非现金资产类账户增加(借方)负债类账户减少(借方)非现金资产类账户减少(贷方)同减同减有增有减有增有减有增有减有增有减同增同增账户减… 相似文献
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一、国有资产运营存在的问题及其剖析 (一)国有资产运营过程中的产业退出障碍与进入障碍 1.产业退出障碍。就目前我国实际情况而言,国有资产从某些产业退出在经济意义上必然遇到两类障碍:(1)专用性资产退出障碍。某些资产只能用于特定的生产和服务,在国有资产退出某一产业而进入另一产业时,这些资产很难在新的产业继续发挥作用,因而企业面临处置这砦资产的障碍,尤其是国有企业的产业分布相当广泛, 相似文献
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●准备迎接2010年第一季度预期的强劲反弹
自8月初以来.我们一直对摩根士丹利资本国际中国指数维持短期(3个月)谨慎与中期(6—12个月)乐观的态度。短期谨慎的主要依据是:(1)新股增加预计令市场承压;(2)市场已消化宏观数据改善的预期。 相似文献
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并购是鑫宇投资公司重要的资金管理业务,资产并购与处置业务,主要是根据宇鑫投资的资产配置需要,在战略性长期资产、投资性实物资产、短期固定收益产品等方面进行的资产组合,目前资产的配置以投资性实物资产为主,主要为保值性较高,具有较好变现能力的商业物业等。另宇鑫作为海峡金融资产交易所股东之一,将依托交易所开展各类金融资产交易的资产处置平台业务。在公司并购或重组企业是,财务风险是不可避免的,要充分协调与减少财务风险,使鑫宇逐渐覆盖厦门各个区域,更好的辐射国内各大城市。 相似文献
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并购是鑫宇投资公司重要的资金管理业务,资产并购与处置业务,主要是根据宇鑫投资的资产配置需要,在战略性长期资产、投资性实物资产、短期固定收益产品等方面进行的资产组合,目前资产的配置以投资性实物资产为主,主要为保值性较高,具有较好变现能力的商业物业等.另宇鑫作为海峡金融资产交易所股东之一,将依托交易所开展各类金融资产交易的资产处置平台业务.在公司并购或重组企业是,财务风险是不可避免的,要充分协调与减少财务风险,使鑫宇逐渐覆盖厦门各个区域,更好的辐射国内各大城市. 相似文献
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一、外汇储备激增的成本与风险
截止2008年底,我国外汇储备已高达1.95万亿美元,约占全球外汇储备的28%。根据IMF的官方外汇储备币种构成(COFER)数据库来推测我国外汇储备的币种结构,截止2008年第3季度,美元资产占61%、欧元资产占28%、英镑资产占6%、日元资产占3%。再如,根据美国财政部国际资本系统(TIC)定期公布资料显示,截止2007年6月底,在我国官方与私人部门持有的美国证券中,长期国债约占50%、长期机构债约占40%、长期企业债、股权与短期债券约占10%。 相似文献
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嘉德集团将其地产金融模式定义为“轻资产”:一是以费用收益模式替代资产收益模式,二是严格的资产剥离政策。但我们的研究显示,嘉德模式的真实核心是资产类型的分解与投资人的匹配。为了满足不同类型投资人的偏好,嘉德将投资物业按发展阶段分为培育期和成熟期,培育期物业的风险比开发物业高,相应资本升值的潜在回报空间也更大,更适合私募投资人的要求;而成熟期物业的收益率在7—10%之间,具有稳定的分红能力,适合保守的REITs投资人。在此基础上,嘉德进一步将私募基金和REITs按投资物业类型分为商用物业基金、零售物业基金、出租型公寓基金、城市综合体基金、工业物业基金等;同时按区域经济特性细分为日本基金、中国基金、印度基金、马来西亚基金等。
以家族模式为特征的香港地产企业,在向商业地产的渗透中更强调财务保守下的内部现金流平衡,而新加坡模式则更强调通过物业类型、物业发展阶段的细分实现投资人的匹配。尽管两种模式在谨慎的策划下都能实现商业物业的发展渗透,但从资本市场反应看,地产基金模式获得了更多投资人的青睐。对于内地企业,我们认为当前多数公司并不具备按香港模式转型的基础,高波动的市场环境也增加了转型过程中的风险,因此,嘉德模式更具借鉴价值。 相似文献
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黄贞 《中国商贸:销售与市场营销培训》2011,(8):26-29
“由于本身就是零售商,我们比普通商业地产商更了解零售商的需求。”特易购地产集团(Tesco China Property)首席执行官霍兰乐(REMCO WALLER)如是说。 相似文献
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(一)滇杂31号
滇杂31是云南农业大学稻作所应用榆密15A/南34杂交选育而成的杂交组合。品种特征特性:该杂交组合全生育期为165~180天,株型紧凑,剑叶挺直,秆硬不倒伏,株高90~100厘米,单株有效穗8~12穗,剑叶长25~28厘米,宽1.28~1.5厘米,穗长18.6~22.1厘米,穗总粒数143~180粒,穗实粒数114~139粒,结实率76.6%~85.6%。 相似文献