以满足多数居民住房需求为宗旨 加强和完善房地产市场宏观调控政策——建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在2006年博鳌亚洲论坛上的讲话

解决群众住房问题是建设和谐社会的重要方面 住房问题关系国计民生，中央重视、社会关注、群众关心。据有关媒体调查，75．3％的受访群众最关注住房问题，住房问题既是经济问题，也是社会问题。联合国提出的人人享有适当的住房和日益城市化进程中人类住区的可持续发展，表明全人类在住房问题上的共同立场和观点。解决住房问题是构建和谐社会的客观要求，也是政府、社会、企业和公民共同的责任和义务。     

有关国家住房保障的实践及启示

一、主要发达国家住房保障制度的实践 （一）美国 20世纪20年代以前，美国的住宅建设完全由民间或市场解决。随着迅猛发展的工业化、城市化，住宅问题日趋紧张。而1929年世界性的经济危机更使美国进入了大萧条。与旨在复苏经济的“新政”相一致．联邦政府开始介入住房问题。美国的住房保障政策主要表现为住房补贴等形式。     

工业化商品住宅可持续发展社会效益评价

可持续发展是住宅工业化发展的必然要求.本文在可持续发展观的指导下,从社会效益角度对工业化住宅自身及其生产过程的可持续发展性进行了评价.主要从工业化商品住宅的社会经济影响、社会环境影响、社会互适性及社会风险四个角度进行分析,说明住宅工业化给社会效益带来的正面和负面影响.     

住房--普遍短缺及解决之道

伴随着18世纪工业革命及城市化而产生的住房问题,一直是世界各国普遍关注的焦点问题,它与全球性的城市化历程密切相关。正如恩格斯在其《论住宅问题》中指出的,所谓住房问题实际上是大工业发展和城市发展所造成的“住宅缺乏现象”。迄今为止,世界上几乎没有一个国家在工业化和城市化过程中,没有经历过住房短缺的严峻形势。尤其是进入20世纪后,由于经济迅速发展,城市化加速,加之20世纪上半期的两次世界大战使城市和住房遭到严重破坏,特别是二战后在世界人民争取和平取得成效的同时,住房问题日益成为国际关注问题。而当前住房供应紧缺与居民要…     

从国际经验看廉租住房管理的原则和特点

住房问题作为现代城市的社会问题之一，是城市化与工业化的产物。由于工业和人口在城市的高度集中，产业了对城市土地和住房供应的巨大需求，推动土地价格和住房价格上涨，超越了中低收入和最低收入居民家庭的住房支付能力。从历史上看，不少国家在工业化加速时期，大批低收入居民由于无力支付城市住房费用，拥护在城市边缘地带，形成了大量的贫民窟，并相继带来疾病和犯罪上升，社会规则和社会道德约束力下降第一系列严重的城市问题，危害着整个社会经济的健康发展和政治安定。     

第六届国际住宅问题研讨会1994年9月在北京召开

第六届国际住宅问题研讨会１９９４年９月在北京召开一、第六届国际住宅问题研讨会的由来１９９２年７月在加拿大蒙特利尔市举行第五届国际住房问题研讨会期间，中国代表团为争取承办１９９４年第六届国际住宅问题研讨会进行了大量工作，后经国际“住宅与建筑环境研究会”...     

论现代住宅电气设计

住宅是人们生存必须的条件之一，它的质量问题直接关系到人民生命财产的安全，随着人民生活水平的提高，住宅电气安装与安全用电的矛盾日渐突出，其质量问题已成为社会关注的焦点之一。就目前住宅电气设计安装工程的现状以及对主体工程的影响进行分析，提出意见和建议。并从住宅用电负荷，住宅供电，户内配电统，照明、插座布置，弱电设计，配电箱、开关、插座的安装，接地保护，防雷设计等方面对多层住宅电气的设计进行了探讨。     

老年住宅特许经营模式初探

随着我国老龄人口数量的增多和老年人寿命的延长，对于一部分老人来说，必须依靠社会化养老形式解决不同阶段的住房问题。探索老年住宅市场化运作的多种方式，提高老年人的生活质量，已经成为一个迫切需要研究和解决的社会问题。此时老年住宅应运而生，并具有良好的市场前景。     

小区住宅水电安装工程质量问题探讨

小区住宅水电安装问题，关系到居民的生命财产的安全，已成为社会关注的焦点，就目前对住宅水电安装工程的质量控制问题，提出几点建议。     

韩国如何解决低收人家庭住房问题

作为新兴工业化国家,韩国政府在推进在社会经济快速发展的过程中,十分重视解决住房问题,特别是解决低收入居民的住房问题,并形成了比较完善的住房政策体系和住房保障措施,值得我们学习和借鉴。韩国住房政策的演变及其背景韩国住房政策演变大致可以划分为三个阶段。(一)住房制度与政策体系构建阶段(1960～1987年)在这一时期,韩国政府出台了以住房建设促进法为核心,包括建设法、城市规划法、大韩住宅公社法、公共住房法和大韩住房银行法等一系列住房法规;明确了由建设部作为住房建设和住房政策的主管机关,组建了大韩住宅公社、大韩住房银行等…     

2007～2009年保障性住房实施效果评价及政策建议

住房是人类赖以生存的衣、食、住、用、行等基本生活要素之一，因此解决住房问题是人类社会共有的重大民生问题。由于住房属于特殊商品，既具有一般商品的经济属性，又有一般商品不具有的社会性和政策性，所以解决住房问题，既是经济问题，又是社会问题，从构建社会主义和谐社会角度说，它又是政治问题。世界各国的历史经验表明，只有通过政府的主导作用，     

房地产市场宏观调控与协调发展

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题，解决群众住房问题是建设和谐社会的重要方面     

发展廉租住房建设 完善社会住房保障制度

近几年房地产市场迅速发展，整体社会已经从温饱向全面小康社会转型，在住房问题上，迫切需要解决的是如何处理好住房资源配置的公平与效率的关系问题。实现全面小康，让广大群众能够普遍分享国民经济发展和工业化、城镇化、现代化、国际化好处，维护社会公平、构建和谐社会，体现在住房问题上，就是重点改善低端人群的住房条件。建立和完善住房保障制度，特别是对最低收入家庭“应保尽保”的廉租住房制度，才能真正充分体现“以人为本”的价值观和“惠及全体人民”的和谐社会理念。[第一段]     

《广西工业化难点问题研究》课题调研工作总结

《广西工业化难点问题研究》是广西哲学社会科学“十五”规划的重点立项课题。为了搞好该课题的研究，我们在做好相关准备工作的基础上进行了大量的调研考察。这些调研考察的结果，我们已经以系列调查报告的方式陆续在《广西审计》上发表。现就调研工作的指导思想、基本思路、主要的收获及相关的其他问题总结如下：一、指导思想广西工业化问题是关系未来的广西经济和社会发展的大问题。要实现农业社会向工业社会的转变，实现城镇化，没有现代工业化为前提是不可想象的。为了给自治区党委和政府制定和出台工业化政策提供可靠的依据，我们在课…     

建构住房保障制度：全球视角与中国的选择

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题。解决好社会低收入阶层的住房问题。是城镇住房问题的难点和重点，也是政府的重要职责和住房政策的主体目标。各国政府在城镇居民住房保障制度方面都进行了积极探索。积累了可供借鉴的经验。本文通过对各国住房保障制度的比较分析。提出了我国完善以经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度三项制度为主要内容的住房保障相关制度安排的建议。     

韩国如何解决低收入家庭住房问题

作为新兴工业化国家,韩国政府在推进在社会经济快速发展的过程中,十分重视解决住房问题,特别是解决低收入居民的住房问题,并形成了比较完善的住房政策体系和住房保障措施,值得我们学习和借鉴.     

加强市场调控 强化住房保障 确保房地产业健康持续发展

房地产业是国民经济的支柱产业，与解决居民住房问题关系密切，既是经济问题，也是社会问题，必须确保房地产业的健康持续发展。     

浅谈住房金融制度

住房问题关系到国计民生和社会稳定，是人类生存与发展的一个基本问题。但解决住房问题．必须要有资金，由此就产生了住房金融。由于世界各国历史不同，传统不一样，经济发展状况更是千差万别．即国情不同。各国的住房金融制度也就不一样。     

美国低收入家庭住房补贴政策的绩效研究

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题，解决低收入家庭住房问题是建设和谐社会的重要方面。多年的住房改革，己取得很大成绩，但也积累了诸多矛盾，发展到今天，困难群众的住房矛盾更为尖锐。     

法国的住宅政策和住房管理

法国的住宅政策和住房管理杨燕敏一、法国社会住宅补贴政策二、关于企业支持职工解决住房问题的政策措施三、关于社会福利住宅的建设与管理机构四、“ＯＰＩＥＶＯＹ”跨区低租金住房管理局概况１９９４年，北京市住房与社会保障体制改革世界银行贷款项目办，派出一个小组...