胶南,新黄金海岸

透视县域地产版图—限购令倚天出鞘,城镇化加速前行。一线城市无可奈何花落去;限购令外,县域地产的黄金时代却才刚刚开始。生活在此,工作在彼;田园私享人生,高楼广厦事业。双城时代正成为一股不可抗拒的潮流深刻的改变着中国人的习惯轨迹。面对两个时代的发端与重合,政府、地产商、自居者、投资者如何抉择?!就在此刻,胶南、胶州、莱西、即墨、平度,环绕青岛的五大县级市正矗立于中国也产业风云际会的潮头,它们各自有何特色?各自将施展何种绝技?各自将如何吸引人们的关注?     

胶州,地产跃迁

限购令倚天出鞘,城镇化加速前行。一线城市无可奈何花落去;限购令外,县域地产的黄金时代却才刚刚开始。生活在此,工作在彼;田园私享人生,高楼广厦事业。双城时代正成为一股不可抗拒的潮流深刻的改变着中国人的习惯轨迹。面对两个时代的发端与重合,政府、地产商、自居者、投资者如何抉择?!就在此刻,莱西、即墨、平度、胶州、胶南,环绕青岛的五大县级市正矗立于中国地产业风云际会的潮头,它们各自有何特色?各自将施展何种绝技?各自将如何吸引人们的关注?     

会展支点撬动旅游地产新变革

随着传统夏季来临,气温逐日升高。度假消暑成为城市人短暂逃离火炉的最佳去处。作为旅游产业的衍生品,旅游度假地产在新一轮旅游产业的发展中可谓独占鳌头。加上限购令下,民间大量资金在寻找投资方向。毫无疑问,在今夏乃至将来,旅游地产热将会持续升温。旅游、地产、会展三大无烟产业相互结合,是否又具有可行性?我们在发展旅游度假地产时,如何引入会展经济,拉动旅游度假地产的进一步发展?又将产生怎样的深远影响?     

找寻低碳地产原动力

伴随着中国城镇化速度日益加快、城市人口日益增多,诸多城市的负载能力趋近极限、建筑能耗占社会总能耗的比重不断攀升。甚至有观点认为至2020年如果不能对全国新增的300亿平方米建筑能耗加以控制,将会出现巨大的能源缺口,现有能源分配比例要全部拨给住宅能耗,才能满足居民生活需求。在全国推动节能减排的背景下,如何更好更快地实现低碳地产的发展已经成为不少城市面临的紧迫课题。青岛作为一个沿海发达城市,在房地产发展的诸多方面具有标志性意义。作为低碳城市重要组成部分的低碳地产,青岛地产深具责任心的人们亦在时代的呼唤下,提出和实践了各自的低碳理念,取得了不可否认的成绩。我们试图通过聆听不同低碳理念的声音,找寻推动低碳地产发展的原动力;在理念与现实,做法和标准方面为读者呈现出一个清晰的脉络,让同业内人士和专家一起展望低碳地产的未来,青岛也许就是一个样本。     

武汉:限购令升级 武汉成交量走低

<正>2月22日,武汉新版"限购令"正式对外发布,武汉从而成为继北京、上海、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨之后,第12个落实"新国八条"限购政策的城市。武汉在1月15日曾经出台过"限购令"。限中心城区不限郊区,限新房不限二手房,纳税、社保证明开具年限未定,这三项被认为是武汉老版限购令的"空子",而2月22日出台的新版限购令则将三个"空子"全部封堵。     

春季房展:楼市风向标

作为青岛每年在黄金时段举行的唯一地产盛会,春季房展对房地产市场的全年推广及销售将起到重要的引领作用。春季房展就像一棵消息树,一个风向标,一位引航者。房产新政推出、央行再次加息,对楼市产生着重大影响,那么青岛的房地产市场走势如何?作为山东省影响力最广、规模最大、效果最佳的品牌地产展会,第九届青岛春季房展将在今年的4月8日至10     

如何给青岛房地产松绑

如果市内交通能实现免费青岛房地产调控压力将大大降低如何给青岛房地产松绑,有效降低房地产的调控难度,这是一个大课题,需要站在城市的战略高度,用一体化的大青岛思维,和大青岛的同城思想,为破解时下这一难题提供新的思路。限购令已经实施很长时间了,已在     

2004不能忘记

风云际会,凸显时代热 点;世有英雄,用武商 业地产。盘点2004,有 哪些事情被烙进了我们的记忆里?有哪些人吸引我们将目光留驻?零售业开放前夜,中国商业地产联盟在广州中国国际商业地产博览会期间为我们揭晓了答案。中国商业地产 2004 年度重大新闻事件:一、零售行业全面开放引发     

2011中国·青岛地产峰会暨青岛地产“双十”颁奖 主题:2012,转型的年代

获奖企业2011·青岛最佳家居、建材供应商山东鲁晨集团有限公司青岛海博家居有限公司青岛雅轩家居有限公司2011·青岛地产最佳代理机构思源兴业房地产经纪有限公司青岛世联怡高房地产顾问有限公司青岛今鹏翔投资有限公司青岛合建行房地产营销有限公司2011·青岛地产最佳宜居楼盘海尔·优城邦中铁·华胥美邦芭东和园2011·青岛地产最佳创意楼盘嘉凯城·时代城2011·青岛进产最佳品质楼盘海信·淮安郡     

面对即将到来的第四轮楼市调控 聚焦热点房企之对策

今年年初开始的限购令使得全国楼市略感寒意,而时下呼之欲出的第四轮调控政第,则让众多房企面临着又一次生死考验。如何突围成为地产人共同关注的焦点。中国有句老话——八仙过海各显神通,不同类型与规模的房企在这场战争中所采取的对策也是各有所长,令人眼花缭乱。本期,我们将全面解读新政下众多热点房企的突围对策,希望从中能为求新求变的房企带来些许的借鉴……     

维拓时代 努力开拓属于自己的建筑时代——访维拓时代副总建筑师常海龙先生

在一个地产高速发展的时代,一个各式建筑竞相角逐的年代,身为一名中国的建筑设计师,该如何重新思考建筑设计本身,又该在这个浮躁的年代如何探寻建筑的未来趋势?让我们来听听中国十佳建筑设计机构——维拓时代副总建筑师常海龙先生的建筑之道。     

住宅地产精装修成本管理体系和实践㈠

<正>中国30年的发展速度,在地产领域体现的尤其明显,无论是经济规模、GDP贡献率、从业人数、关联产业,还是演变速度、技术升级、房价变化。这其中,住宅作为地产行业最热点的投资产品,毫无悬念地成为宏观调控政策的核心地带。试问现在从事住宅类产品开发的地产公司,成本管理体系如何?有效的方法是什么?笔者结合为地产客户多年服务的经历,撰成此文。希望能为中国地产成本管理,尤其是住宅地产精装修成本管理的方法论、管理体系、实操方法的初步探索提供些许参考。残酷的现状。地产限购,直接导     

旅游度假地产新黄金时代:海南上山

<正>随着山居地产的方兴未艾,中国的旅游度假地产必将成为一个新的增长极。同时,随着传统住宅市场的日渐成熟和国家对旅游消费市场的重视,一些开发商纷纷转型,旅游度假地产的辉煌时代或已悄然来临,而第一个完成这一神圣使命的无疑将是海南。     

科技创新耀海信 火炬精神传地产——海信地产省内再传祥云火炬

海信地产为践行海信集团立足科技不断创新的精神,营造传承科技奥运的氛围,将奥运精神贯彻到企业理念中去,近日举办了"海信地产与圣火在一起"活动。7月21日,途经青岛的奥运火炬传递,让青岛成为了全中国瞩目的焦点。海信     

海外购物中心之鉴

在经历了初期的探索之后,中国的大型购物中心开始从开发时代向运营时代转变,从地产开发模式向商业不动产价值提升模式转变,这其中不乏借鉴国外购物中心发展经验而获得成功的案例。那么国外是如何兴建、经营购物中心,以真正满足消费者需求的?     

北青岛价值

2007年,青岛向北。以一根草的力量,几年来,青岛的北部李沧、城阳在一片东进、西移的城市版图运动中,落寞而坚持,而今终现大气候。北青岛已成为青岛发展的新引擎。在大青岛的版图上,北部有更广阔的发展空间,拆迁、建设等开发成本也较低,东西南北出行也是交通最为便捷的区域。北城欲将成为青岛"未来城市居住中心"。地产大腕聚首城阳,这里是热点,更是焦点。北青岛地产的走势,在一定程度上牵动着整个青岛地产的命脉和发展方向。基于这种背景,2007年6月11日,《招商周刊》"尚地产"栏目在政府城建、规划等相关部门的支持下,承办了"北青岛价值"高峰论坛,旨在把脉城阳楼市。发掘"北青岛"板块价值。     

新一轮“限购令”，楼市面临大考

继北京．成都，南宁三地公布”国八条“配套政策（南宁仅出台限购政策，更多配套政策将进一步出台）后．各地限购令纷纷出台，加上节前出台细则的青岛，上海．截止发稿之时．已有29个城市出台限购令。     

准确规划定位:服装专业市场的中兴之路

<正>当前,在日新月异的社会经济发展大潮之下,商业地产的强势发展势头带动了大批服装专业市场的出现。尤其是自2011年下半年,纯住宅的商业地产项目遭遇"限购令"限制出现收缩,转而投资专业地产项目的比例显着增长。就纺织服装行业本身而言,优厚的政策支持以及长远的低     

起航——寻找二三线城市商业洼地

<正>2010年的北京房地产市场用跌宕起伏来形容一点也不过分,从4月份起,停发第三套房贷、限购令出台、央行加息、提高公积金贷款利率……楼市调控政策频出,招招剑指"价格过快上涨"的住宅地产。严厉的政策让众多房地产开发商在住宅项目开发上颇为掣肘,销售价格及速度都难与往年相提并论,回款速度也大幅放缓,越来越多的开发商转身投入了商业地产开发的浪潮之中。由于贷款及购买套数方面的限制,大多数原本还处于观望状态的投资者也正批量地退出住宅地产市     

安家观点:调控全线失败

作为专业地产类财经媒体,展望与回顾同样重要。基于不可逆的市场化大潮,以及房地产基本理论,对于来来房地产走势,《安家》态度绝不模棱两可,我们有自己鲜明的判断:调控基本无效;一绂城市无泡沫;房产税难以实施;限购令一定会放松。