2015年房地产市场展望与调控思路

一、2015年房地产市场展望房地产市场经历了2014年交易量大幅萎缩、交易价格微跌的小幅调整后,预期2015年总体市场热度将有所回升但地区分化将加剧;消费性需求将成为市场主导,但投机性需求增长压力仍存,同时引致非理性房地产开发的诸多因素仍然存在。其一,房地产总体市场供需可能大体平衡,去库存化将成为年度最重要的特征。经历2014年的小幅市场调整和住房金融政策重构,2015年房地产总     

2015年房地产市场展望与调控思路

一、2015年房地产市场展望房地产市场经历了2014年交易量大幅萎缩、交易价格微跌的小幅调整后,预期2015年总体市场热度将有所回升但地区分化将加剧;消费性需求将成为市场主导,但投机性需求增长压力仍存,同时引致非理性房地产开发的诸多因素仍然存在。其一,房地产总体市场供需可能大体平衡,去库存化将成为年度最重要的特征。经历2014年的小幅市场调整和住房金融政策重构,2015年房地产总     

7月本市开发投资大幅下降，市场观望加重，房价高位微调

今年以来．全市房地产市场的基本特点是：投资大幅回落,房价还在高位微调。党的十七大报告对住房的基本精神,表明我国房地产市场将发生巨大的变化,而且这种变化将是长期的。因此,国内房地产市场将是一个长期的调整过程。目前,处于艰难盘整期的北京房地产市场逐步向理性回归。     

对规范我国房地产中介市场的思考——以中天置业为例

房地产中介行业作为架起市场与消费者之间的桥梁和纽带,对推动房地产市场运转起到润滑剂的作用。同时,随着房地产业的发展,存量市场也将成为主要市场。在这一发展过程中,中介市场将继续发挥纽带的作用,为房地产的持续发展发挥不可替代的作用。但是,我国房地产中介市场频频出现问题,尤其是信誉问题。     

潘石屹：未来地产调控政策可能不断出台

本刊讯 SOHO中国主席潘石屹日前在香港召开的记者会上表示：“中国房地产市场疯了”,目前中国房地产市场呈非理性状态。他同时表示,政策是影响房地产行业的最大因素,预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台,而征收物业税将是调节房价的有效方式。     

楼市调整还将延续

全球经济的疲软正在房地产市场集中显现。受次贷危机和欧美等国房地产市场下滑的影响,加上国内宏观经济的不明朗,中国房地产市场的调整不确定性将有所加强     

住宅市场基于人工神经网络的预警体系研究

为了引导房地产市场走上健康发展的道路,当前房地产调控仍将持续,调控需要对房地产市场进行实时监控,通过准确预测市场走势,有的放矢地出台相关政策。因此,房地产预警对促进房地产市场的健康发展是十分必要的。本文主要通过人工神经网络模型,构建住宅预警体系,     

房地产市场信息系统的建设研究

房地产市场信息系统是以城市为单位,通过一定的信息平台,依托房地产管理的各业务系统,将分散于房地产开发、转让、权属登记等管理环节的市场信息有机整合起来,同时纳入与房地产市场发展相关的土地、金融等其他信息,形成全面客观地反映各地房地产市场运行状况的信息系统。     

中国房地产市场制约因素及走势分析

本文首先分析了当前影响房地产市场的主要因素;然后评价了本轮房地产调控政策的特点,阐述调控政策的作用机制;最后分析了宏观经济形势和影响房地产市场的微观主体,得出房地产市场将会延续调整政策、价格保持稳定。     

构建房地产市场平稳健康发展新模式

2023年12月召开的中央经济工作会议指出,积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。结合当前房地产市场出现的新情况新问题,预计未来房地产市场开发规模将稳中缓降、空间布局日益分化、需求结构更为多样、产品品质不断提升。为进一步促进我国房地产市场平稳健康发展,应加强对房地产市场的预期引导,完善多层次住房供应体系,构建房地产用地多元化供给模式,完善房地产政策工具箱,有效防范化解房地产市场风险。     

中国房地产市场制约因素及走势分析

本文首先分析了当前影响房地产市场的主要因素;然后评价了本轮房地产调控政策的特点,阐述调控政策的作用机制;最后分析了宏观经济形势和影响房地产市场的微观主体,得出房地产市场将会延续调整政策、价格保持稳定。     

权威发布：一季度北京房地产投资增速明显 市场急速升温 商品房价格回落

经历2005年“国八条”、“新八条”一系列政策对房地产的宏观调控之后，此京房地产市场正朝着预期目标发展。房地产开发投资增速趋缓。商品房供应保持合理增长，价格的涨幅将保持平稳增长。2006年北京市房地产市场将会进一步稳定，保持政策的连续性和平稳性将成为市场管理的主旋律。     

成都:房地产中介的“自救”之途

10月,中国首个上市的房地产营销代理公司合富辉煌撤离成都。其对外界的解释是"战略调整行为":不适应成都市场,重新整合资源,将优质资源集中到优质市场。而业界更多地将其解读为房地产市场不景气背景下,房地产中介行     

对住房二级市场开放的认识与思考

一、住房二级市场开放是房地产市场的完善过程住房二级市场(即房地产三级市场)是存量房交易的市场,是消费者之间的交易市场,是房地产商品重新调整和配置的市场,是一个完整的房地产市场的必要的组成部分。住房商品化是房地产市场的理论基础,既然房地产是商品就应该符合商品的流通规律,房地产商品的价值就要通过市场交易来体现;另外,由于房地产价值量大、使用周期长,当它的使用价值不能满足产权人的需要时,产权人必然考虑将房地产转手,收回部分资金,这也是房地产保值、增值的一个体现。由此可见,房地产商品的流通是必然的,也是客观的。以前我…     

高位运行 集中度提升 探索转型——房地产行业和市场运行趋势分析

一、对我国房地产市场未来需求的总体判断1.背景:房地产市场是否“失速式”下滑2014年以来,有关我国房地产市场下滑加速并将冲击经济增长的言论甚嚣尘上。国内外研究机构和投资银行认为,我国房地产将成为最大的风险点,甚至是经济增速落入低谷的“黑天鹅”。近期,国家统计局发布的2014年房地产行业运行数据也显示,2014年全国商品房销售面积环比下降7.6%,创     

浅析我国房地产企业的品牌战略

随着房地产市场的发展和改革开放的进一步扩大,房地产市场的竞争日趋激烈,品牌战略将成为房地产企业的主要竞争手段之一。本文从房地产企业运用品牌战略的地位和作用、意义和如何创造品牌来进行论述,提出了房地产企业创品牌的对策与建议。     

保持房地产市场稳定的几点建议

随着城市可建设用地越来越少，存量房屋越来越多，商品房一级开发市场逐步萎缩，今后房地产市场将以二三级市场为主。促进二三级市场发展，将是房地产市场的一条出路。     

BP神经网络在哈尔滨房地产市场预警体系中的应用

本文BP将人工神经网络的方法运用到房地产市场预警体系中，根据哈尔滨市房地产市场的运行状况紧密结合MATLAB7．1神经网络工具箱函数分析出警兆指标和房地产市场警情变化之间的关系。实证分析结果表明。人工神经网络方法在建立房地产宅市场预警体系预测市场警情的应用中是有效可行的。     

来自土地分开招标拍卖的实力挑战

房贷政策软着陆将使房地产市场发生系列变化，土地市场的竞争将加速房地产企业的优胜劣汰，发展商的综合实力将再次面临考验和挑战。     

浅谈我国今年调控房地产市场相关措施的一些看法

2010年一季度以来,伴随着房价的继续上涨,国家陆续出台了多项政策以调控房地产市场,本文将结合房地产市场的相关措施,提出一些调控房地产市场和防治通货膨胀的看法.