我国房地产业融资现状研究

房地产业是一个资金密集、投资庞大、需要有大量资金支持的产业,而且其投资回收期较长,因此对投入资金的来源,取得资金的成本,以及资金的尽快回笼都有较高的要求。本文将对我国房地产业融资现状进行研究,并将房地产业融通渠道划分为房地产企业融资渠道和个人融资渠道,分别进行分析,指出了我国房地产业现行融资渠道的不足,最后提出了发展和完善房地产业融资渠道的建议与对策。     

浅析中小板块上市公司债权融资与股权融资的融资效率

本文主要从融资成本、资金利用率以及企业融资后的自由度三方面分析融资效率。通过对深圳证券交易所中小企业板块上市的30家企业进行实证分析得出结论。     

企业如何进行项目融资

项目融资形式多,比较灵活,是企业常用的一种融资手段项目融资是近些年兴起的一种融资手段,是以项目的名义筹措一年期以上的资金,以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。项目融资形式很多,也比较灵活,所以深受企业的欢迎。企业如何进行项目融资,专家认为,企业首先要寻找项目资金的来源,其次在项目融资过程中注重风险评估和风险管理。     

探讨企业融资成本对融资方式的选择

企业融资是以企业的资产、权益和预期收益为基础,筹集项目建设、营运及业务拓展所需资金的行为过程.本文对各种资本成本的计算方法和模式进行了分析,探讨了资金成本对融资方式的影响和企业在融资决策应注意的问题.     

我国船舶融资租赁相关法律研究

船舶融资租赁是一种新型的交易形式,我国《海商法》尚未对其作出特别的规定。航运业是资金密集型行业,面对航运业资金需求的不断增长,就需要有一种更有效的融资模式,融资租赁作为一种全新的融资方式,就满足了航运企业,特别是中小航运企业的这一需求。但融资租赁在我国起步较晚,还没有形成一个良好的经营环境。     

企业并购融资的成本及风险分析

成功的并购离不开强有力的资金支持,从哪些渠道获得这些大额资金,是企业并购融资方式所要分析的内容。从目前来看,企业并购所需的资金具体来源于内部资金、银行借款、发行债券、股票融资、混合融资等。并购融资的成本及风险对于企业来说,是选择并购融资方式要考虑的一个重要问题,因此,对不同并购融资方式的成本及风险进行分析,具有很现实的意义。     

房地产企业融资方式与融资风险控制探析

作为典型的资本密集型产业,房地产在项目开发中具有较长的周期,且投资资金较高,为此需要大量的资金以维持正常经营,可见充足的资本是房地产企业发展中需要格外关注的问题。然而基于当前国家宏观政策、市场环境以及企业自身等各方面因素的影响,房地产企业在融资方面存在着各种问题,尤其是对融资方式的选择使其在融资中存在着更多风险,因此对房地产企业融资方式及风险控制的探究成为必然。本文基于此对房地产企业的融资方式进行简单说明,并在对其风险的分析下提出相应的有效策略。     

我国国际贸易融资风险管理研究

年来贸易融资业务的快速发展，在为进出口企业提供资金支持、降低企业经营成本、帮助企业规避汇率风险方面发挥了积极作用。但同时也应注意到，随着国际国内经济金融形势和市场环境、境内外资金价格的变化，贸易融资业务发展中也出现了一些风险因素值得关注，对贸易融资业务监管工作也提出了新的要求。本文从我国国际贸易融资风险成因分析和对策研究两部分进行了分析。     

金融调控下我国房地产融资新出路——夹层融资

房地产业是一个资金密集型行业,其发展需要大量资金的支持。目前我国房地产企业的融资渠道较为单一,融资方式的不足需要我国引入一种可行且有效的创新融资方式。夹层融资作为股本与债务之间的中间产品,在直接融资相对较难,而银行贷款又难以取得的时候,为房地产企业融资开辟了一个新的融资渠道。     

中小企业融资过程中的财务风险及应对策略

文章首先对当前中小企业的融资背景进行了一定的交代。然后,从中小企业的融资模式方面对其进行了简单介绍,提出了当前中小企业融资过程中遇到的最大的融资风险并对融资风险的形式进行了一定的阐述,从两个方面对中小企业融资中产生的财务风险及其应对策略进行了研究,包括强化多种融资渠道与增强企业信用价值,降低成本与加强资金管理并重,加大海外融资力度等方面进行了详细的阐释,为有效降低中小企业融资风险提供了详实的资料参考,也为企业健康稳定的发展做好了前期的铺垫。     

台湾新创企业融资需求与可获性

现有文献中,经典作家研究潜在假设企业自主选择融资方式,可以随时根据自己的意愿在市场上筹到资金。企业的融资方式受到外部投资者行为的影响,那只会影响企业的筹资成本,并不影响资金获得,企业只要将可能的融资成本考虑周全就可以自主融资。而且对企业融资的研究多从财务金融单一角度分析企业融资情况,偏重于财务报表数字的实证分析。本研究考虑创业家的条件与个人特质对新创企业的经营与融资情况具有重大的影响力,以及新创企业融资方式或许无法根据自己的意愿,也没有能力提供具有参考价值的财务信息。因此本研究将现有文献中影响创业财务绩效的企业管理可量化的软信息融入财务金融研究,探讨台湾新创企业的贷款需求影响因素。     

军工企业债券融资的必要性分析及发展建议

随着社会的发展,军工企业资金筹集的渠道和融资结构也在不断变化,由计划经济时期的财政拨款逐步向市场经济体制下的多元融资转化。目前军工企业的发展资金除财政拨款外,多来源于银行贷款,部分来源于股权融资,而从优化融资结构理论及通货膨胀理论来看,债券融资是对企业较为有利的一种融资方式。本文将从军工企业发展需要及融资理论等方面论证军工企业债券融资的必要性,并通过总结近年来军工企业债券融资情况,分析目前存在的问题及相关发展建议。     

商业信用融资成本的影响因素研究

商品交易初期是以"钱货两清"的方式进行。随着商品经济的发展,这种"一手交钱一手交货"的交易方式被越来越多的赊销取代。文章基于商业信用融资方式是一种新兴的融资方式的背景下,主要从商业信用融资的理论综述、对应付账款、应付票据和预收账款的融资成本的影响因素分析以及优化商业信用融资成本的对策这三个方面着手,针对各企业对商业信用融资的不合理应用导致融资成本高昂的问题,进行商业信用融资成本影响因素的研究。     

地方融资平台融资渠道的比较研究——基于雷达图分析法的视角

地方融资平台是我国地方政府性债务的主要举借主体,对比和分析地方融资平台的不同融资渠道,研究其优劣所在,有助于明确地方政府债务风险的来源,进而从源头上防控风险的积累。该文运用雷达图分析法,针对融资规模、政府隐性担保、债务期限、资金使用灵活性、市场约束力、融资门槛和融资成本等7个方面进行赋值分析,直观展示了地方融资平台4种融资方式的优缺点及其风险控制关键节点。     

股权融资:把握企业控制权

所谓股权融资,就是通过出让企业股权进行资金融通。这种融资方式对于中小投资者来说,是一种较为现实和便捷的融资方式。但是在进行股权融资时,创业者需要把握企业的控制权。     

融资租赁在我国船舶融资中的应用

船舶融资在航运企业的发展中起着举足轻重的作用,但是航运业一向不是投资者或银行家的宠儿,目前还主要是通过贷款的方式达到融资目的。航运业是资金密集型行业,面对航运业资金需求的不断增长,就需要有一种更有效的融资模式,融资租赁作为一种全新的融资方式,就满足了航运企业,特别是中小航运企业的这一需求。但融资租赁在我国起步较晚,还没有形成一个良好的经营环境。     

基于集团公司融资的现金池融资应用分析

随着我国社会主义市场经济的逐步完善，出现了越来越多的集团公司，这些集团公司通过现金池融资的方式来提高公司的资金运作效率、降低资金成本、增强抗风险能力，现金池融资在企业融资发展中发挥了重要作用。本文对现金池运作模式进行了分析，探讨了现金池融资在集团公司融资中的应用。     

银行融资产品创新及企业融资工具选择

企业选择融资模式需要匹配自身现金流入和降低资金成本的平衡度,动态选择融资工具。     

谈我国企业资本结构的优化

企业融资可以采用的渠道和方式多种多样，不同的融资渠道和方式，其融资的难易程度、资金成本和财务风险也是不同的。既然要从外部融入资金，企业就必须考虑融资以后应当保持一个良好、合理的财务结构和资本结构，使得财务风险处于安全水平，同时综合资金成本又有所降低。在这种总体融资战略下，设计多个融资方案，对这些方案进行财务上的优劣排序，以便在具体的融资实践中实施动态选优。可见，合理资本结构的确定是企业融资决策所要解决的首要问题。     

中小企业创业期融资分析

我国中小企业发展迅速,已成为繁荣我国经济、增加就业、推动创新和催生其他产业的重要力量。然而,由于规模小、经营风险大、资信等级低造成融资难问题一直是制约我国中小企业发展的瓶颈,创业期尤为严重。当前我国中小企业如何选择适当的融资环境及合适的融资方式,把握融资规模,降低融资成本和风险,提高资金使用效率,保证企业创业期正常运营。本文从企业融资概念、融资渠道和方式、融资策略等方面进行探讨,对中小企业创业期融资策略进行了具体分析与系统研究,以期对企业融资实践起到一定的指导作用。