刍议住房抵押贷款证券化问题

随着我国土地使用制度和住房制度改革，住房抵押贷款证券化被认为是我国资产证券化的切入点。实施住房抵押贷款证券化能提高资金流动性，拓宽融资渠道，分散银行风险等优点。本文简要介绍了住房抵押贷款证券化的概念。总结了中国建设银行在国内首次发行住房抵押贷款证券的情况。探讨实施住房抵押贷款证券化的模式，分析实施住房抵押贷款证券化面临的法律、信用、证券市场等方面的障碍，以及如何完善住房抵押贷款证券化。     

我国住房抵押贷款证券化的法律问题及其对策

本文在介绍了住房抵押证券化的基本内涵和交易流程后,分析目前我国实施住房抵押贷款证券化的必要性以及推行住房抵押证券化所存在的法律障碍,从而提出完善目前我国住房抵押贷款证券化法律环境的建议。     

我国住房抵押贷款证券化模式分析

本文通过对住房抵押贷款证券化(MBS)模式及其法律障碍的分析,试图说明住房抵押贷款证券化模式的建立应当与国情相适应,完善MBS法律制度已经成为实现我国住房抵押贷款证券化的当务之急。     

我国住房抵押贷款证券化中有关法律问题的探讨

住房抵押贷款证券化中的法律问题主要是两个方面:一是住房抵押贷款转移中的法律问题;二是住房抵押贷款证券化结构中的法律问题。本文结合我国情况进行探讨。     

基于后金融危机时代视角下我国住房抵押贷款证券化发展研究

美国是住房抵押贷款证券化实施的首个国家,相比之下,我国金融市场还不是很完善,住房抵押贷款证券化市场也还处于萌芽阶段。针对美国在金融危机后应对住房抵押贷款证券化产品的行为进行研究和分析,并在此基础上探索我国住房抵押贷款市场的缺陷和不足,并对其发展提出相应的建议和设想,促使我国住房抵押贷款证券化市场管理的加强。     

美国住房抵押贷款证券化的运作模式及其借鉴

美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家,本文通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析,探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义。     

我国住房抵押贷款证券化探讨

住房抵押贷款证券化在发达国家已经相当成熟,随着我国住房体制改革的深化,也逐步与国际接轨。发展住房抵押贷款证券化对弥补住宅业资金缺口、降低金融机构风险、合理配置社会闲置资金、刺激居民购房有效需求等有很重要的意义。介绍了住房抵押贷款证券化的概念和在我国的发展现状,分析实施住房抵押贷款证券化面临的各方面障碍,探讨促进住房抵押贷款证券化发展的措施。     

住房抵押贷款证券化进程中的相关法律问题分析

资产证券化是起源于美国的一项重大金融创新,在很多国家得到了快速发展。对于我国来说,资产证券化还是一个新生事物。住房抵押贷款证券化作为资产证券化的主要内容,在我国正日益受到重视。由于它是牵涉到金融、法律等众多方面问题的一项技术性很强的系统工程,因此,我国推行住房抵押贷款证券化还存在着许多问题。为了保护投资者利益,应将住房抵押贷款证券纳入《证券法》规范系列,对拟证券化的住房抵押贷款实行信用评级依法设定为发行住房抵押贷款证券的必要条件。     

美国住房抵押贷款证券化的运作模式及其借鉴

美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家,本文通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析,探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义.     

美国住房抵押贷款证券化的运作模式及其借鉴

美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家，本文通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析，探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义。     

股份合作制企业劳动分配关系探析

根据我国中小企业改革实践,在对股份合作制企业的双重属性进行分析的基础上,探讨了我国股份合作制的产权关系、劳动关系、分配关系的新变化。     

债转股中的道德风险与防范机制

在全面概括、分析了债转股中可能出现的道德风险的表现、危害及成因的基础上,从法律制度、配套措施、约束机制、企业制度等方面探讨了债转股道德风险防范机制,这对降低债转股中的道德风险、促进债转股工作的顺利进行将起到积极的作用。     

论股票回购与国有资本运营

股票回购的一般动因及我国股票回购的特殊动因──国有资本运营假说,通过对国有资本的目的及我国国有资本运营现状的分析,强调股票回购作为一种资本运营方式对我国国有资本目的的实现所具有的特殊意义,并就如何发挥股票回购的作用提出建议。     

正确理解西部大开发

实施西部大开发战略,是党中央面向新世纪所作出的重大决策,对我国经济持续、快速、稳定发展有重大意义。西部开发成了各级政府和企业的一件大事,但也存在着许多认识上的误区。所以说,正确理解西部大开发直接关系到西部大开发战略能否有效地实施。     

上市公司构建审计风险监督机制的思考

上市公司现代企业制度的建立与审计风险监督机制的强化存在必然联系。审计体制的改革会产生相应的影响,也是制定现代企业制度,进行宏观调控与监督的主要手段。国有股份制企业有必要构建审计风险监督机制,搞好审计工作,维护国家的合法权益。     

浅析美联储降息对美国经济的影响

作为世界经济的领头羊,美国经济在新世纪陷入了困境。从美联储降息的角度出发,全面分析美联储降息对美国经济的各种影响,阐明未来的美国经济走势。     

科技信贷运作的影响因素分析

确定影响科技信贷运作的主要内部因素和环境因素，并运用ＩＳＭ法对影响科技信贷运作的各主要因素间的联系及其联系方式进行分析，从而达到科技信贷运作的有效性和实用性。     

知识经济与经济周期波动

知识经济条件下经济周期波动将具有新的内容和形式。知识经济对经济周期波动的影响,一方面是使经济波动的幅度减小,使增长的持续性成为经济周期波动的重要特征;另一方面,也可能引发经济泡沫和加速危机在国际间的传递,使经济周期波动调节的机制环境具有了不同于工业经济社会的新特点。经济周期波动的根本原因在于社会生产力与生产关系的矛盾运动。     

B2C电子商务物流问题研究

随着电子商务的发展,物流配送已成为电子商务遇到的主要障碍。目前现有的三种配送方案均存  在不足,针对这一情况,研究一种能够完成购物网站与传统零售商的商流信息传递和商品实体的快速配  送的“新型电子商务物流”模式,并对新模式的可行性作初步探讨。     

论市场经济的主体产权及其产权实现

国有企业的改革是我国经济改革重点,也是难点。论市场经济的主体产权及其产权实现是从产权角度探讨我国国企改革的新思路。市场经济的本质特征是主体产权经济,产权关系的清晰是市场交换的基本前提,产权的明确和保护是规范人们间财产关系的必要条件,产权安排是经济社会中最重要的制度安排,主体产权经济是进一步从理论上得出如何结合我国国情实现合理有效的产权制度。