浅议房地产企业土地增值税纳税筹划

税费成本作为房地产企业除了建安成本和土地成本外的第三大成本，越来越引起人们的关注，税务筹划的重要性不言而喻。而房地产企业涉及的税种多，其中土地增值税作为房地产业的重要税种，具有较大的纳税筹划空间，所以对土地增值税进行税收筹划有利于房地产企业降低成本、增加利润、提升企业竞争力、实现企业价值最大化。本文根据房地产企业开发过程不同阶段的特点，针对土地增值税提出了纳税筹划方法，并通过具体实例对纳税筹划方法进行分析，这将有助于房地产企业合理合法地减轻税负。     

从现阶段增值税来探索企业纳税筹划

自2009年1月1日起。我国在全国范围内推行增值税转型改革，由原来的生产型增值税转型为消费型增值税。当今社会竞争激烈。税收成本支出对于企业来说非常重要，在遵守税法的前提下节约税收开支可以提高企业的竞争力．而增值税又是流转税中最重要的内容．因此，在新增值税转型背景下．如何结合增值税纳税筹划理论，做好增值税纳税筹划具有很强的现实意义。本文结合新增值税法，浅谈我国现阶段企业缴纳增值税的一些特点，并从企业设立、采购和销售等方面提出增值税筹划策略。以达到减轻税负、提高企业经济效益的目的。     

土地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日，国家税务总局发布了国税发[2006]187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》．明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代。由于土地增值税税率较高，对房地产开发企业的利润有较大的影响，相关的纳税筹划就很重要。本文通过一个案例分析．指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划，并指出纳税筹划应注意的问题。     

现行税制下企业增值税纳税筹划策略

一、前言现阶段,全新税收制度影响下,企业增值税筹划正接受全新的考验。税率大幅度变革,对企业的正常运营管理产生重大影响。因此,应合理提出策略措施,有效解决当前企业增值税纳税筹划问题,强化企业纳税筹划队伍建设,控制纳税筹划管理风险。选择更加灵活的运营模式,显著提升企业纳税筹划水平,从而更加积极的落实国家新税收政策。     

“营改增”背景下建筑施工企业纳税筹划措施探讨

根据国家全面施行“营改增”的要求,建筑施工企业目前已完成营业税改增值税。而在新的发展环境下,如何筹划好施工企业的增值税纳税并稳步推进“营改增”政策等越来越成为企业财税管理工作的重中之重。文章阐述了施工企业进行增值税纳税筹划的重要意义,分析了“营改增”政策对施工企业发展带来的影响,进而提出了如何更好地实施纳税筹划措施。     

浅析房地产土地增值税税收筹划策略

土地增值税是房地产企业负担的重要税种，对其合理筹划对减轻企业负担有着重要的意义。本文主要从纳税主体的新设分立、开发方式、分解房地产转让收入、减少账面收入或递延纳税时间、借款利息六个方面对土地增值税的筹划作了探讨。     

新增值税条件下购货方纳税筹划理论探析

2009年新《增值税暂行条例》的实施为增值税纳税人的纳税实务提供了更大的筹划空间。对于购货方为一般纳税人而言,选择供货方的纳税筹划方法为购货价格折让率基础上的议价。而当购货方为小规模纳税人时,纳税筹划方法为最低供货价格的选择。企业可以根据既定的纳税人身份科学地进行增值税的纳税筹划,以达到少缴税或递延纳税并为企业财务管理目标服务的目的。     

新增值税法下纳税筹划探讨

纳税筹划是为了实现降低纳税成本和纳税风险而进行的,纳税筹划是企业的一个最基本的经济行为.文章主要对新增值税法下的纳税筹划进行了说明,探讨了纳税筹划的原则,进而对税收筹划的各种不同方式进行了阐述.     

购货方纳税筹划的选择——基于《增值税暂行条例》视角

一般纳税人购货方的纳税筹划方法有结算方式、进项税额抵扣时间、购货价格折让率基础上的议价、运费扣税平衡点等。而小规模纳税人购货方的纳税筹划仅为购货价格的选择。企业可以按照自身的纳税人身份科学地进行增值税的纳税筹划，以达到少缴税或递延纳税的目的，为企业利润最大化终极目标服务。     

试论房产企业土地增值税筹划的方法

房地产企业涉及税种主要有营业税、城建税、企业所得税、土地使用税、土地增值税、印花税等等，其中土地增值税是影响房产企业受益的较大税种之一。对房地产企业来说，如何进行有效的土地增值税纳税筹划、减轻企业的纳税负担、相应增加企业的盈利，势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。     

浅谈房地产开发企业的土地增值税筹划

土地增值税是保障收入公平分配、发挥税收调控和促进房地产市场健康发展的有力工具。房地产开发企业涉及的税费达十几种之多，在所有税费中，土地增值税占有较大的比重，其税率高、税负重，因此合法合理地进行土地增值税税收筹划，对降低税收负担，提高其经济效益具有重要意义。本文对土地增值税纳税筹划的十一种方法进行了介绍，以期为房地产开发企业进行税收筹划提供帮助。     

浅析营改增对建筑企业纳税筹划的影响

随着社会经济的快速发展，国内企业之间的市场竞争也愈演愈烈，“降本增效”成了各企业，尤其是提高建筑企业市场竞争力主要手段。国家十二五规划实施了营业税改增值税（以下简称营改增）的政策，在这个大背景下，建筑企业如何做好纳税筹划工作成了财务工作的重心。本文主要阐述了企业纳税筹划的概念并分析了在营改增后建筑企业该如何通过合理的纳税筹划来提高在市场中的竞争力。     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划

土地增值税是房地产开发企业所需缴纳的重要税种之一,对企业经营利润的影响有着举足轻重的作用.所以,土地增值税纳税筹划的开展,对降低房地产开发企业的纳税负担、提高其经营效益具有重要作用.论文不仅浅入深出的详细介绍了土地增值税的理论知识,而且,还依据作者本人在房地产财务管理岗位上多年的工作经验,结合实际的对房地产开发企业土地增值税税收筹划进行了一系列的分析.     

软件企业纳税筹划探讨

软件产业经过长期的发展，已经发展成为了信息产业的核心并且成为了国家的战略性的产业，国家先后出台了旨在促进软件产业发展的一系列针对软件企业的税收优惠政策，这些政策的出台为软件企业纳税筹划提供了广阔的空间。 纳税筹划是利用现有税收优惠政策，通过对企业经营、投资、理财等事项的事先的合理、合法的安排，已达到防范风险、减少税费的目的，使企业获取更大经济利益的一种企业管理活动，其对提高企业的利润水平和竞争力有非常重要的作用。本文结合现有软件企业所得税和增值税的税收优惠政策，对软件企业的所得税和增值税进行税收筹划，并指出筹划中需要注意的事项。     

企业增值税税收筹划

增值税税务筹划是利用税法赋予的税收优惠或选择机会,根据自身经营活动的特点,选择最有利于自己的增值税纳税方案以达到降低企业增值税税负的目的,企业可从以下几方面进行增值税税务筹划。     

新形势下企业增值税的税收筹划策略

新的增值税暂行条例的实行,给民营企业的税收筹划上带来了新的改变。企业如何在条例规定的范围内作出新的税收筹划,节约税款,为企业降低运营成本显得尤为重要。本文就从纳税人身份、混合销售和兼营销售、增值税纳税期限递延、固定资产投资、运输方式策划和折扣销售方面对新形势下企业增值税的税收筹划策略给出一点见解,能够使民营企业税负降低,实现企业利益的最大化。     

粮食加工企业增值税税收筹划分析

在当前全面"营改增"的大背景之下,粮食加工企业进行增值税税收筹划分析一方面可以帮助企业降低税负,从而提高企业效益,另一方面也可以帮助粮食加工企业降低纳税的风险。同时,粮食加工企业通过增值税税收筹划分析也可以帮助企业及时享受各项相关的优惠政策,正确处理好混合销售和兼营行为。文章首先对粮食加工企业的各项税收政策进行了简单梳理,然后详细地分析了粮食加工企业进行增值税税收筹划的各种办法,期望能对粮食加工企业的增值税税收筹划工作提供一些借鉴。     

关于土地增值税筹划的若干问题

土地增值税是房地产开发企业的主要税负之一,在企业的整个纳税额中占有较大的比例,是我国唯一采用超率累进制征收的税种。就我国土地增值税的体制来看,企业有一定的筹划空间,从纳税人身份、税率差异、纳税时间等方面进行筹划,能够最大限度地降低企业的土地增值税负担。     

执行新收入准则对增值税纳税筹划的影响

近年来,中国税制改革不断深化,增值税作为一项重要税种也得到了持续优化和改革。2017年,我国企业会计准则也全面转化为以“收入”为核心的新准则,即《企业会计准则第14号——收入》。这一新准则的实施不仅影响了企业会计核算和财务报告,同时也对企业增值税纳税筹划产生了深远的影响。本文主要研究了执行新收入准则对企业增值税筹划的影响。首先,介绍了新收入准则的背景和对增值税筹划带来的契机和挑战;其次,分析了新收入准则下增值税核算科目的变化情况;然后,指出了当前企业增值税筹划中存在的问题,包括缺乏综合性意识、法治环境建设不到位、筹划方案缺乏可操作性、缺乏税收筹划专业领域人才等;接着,提出了企业增值税筹划的开展措施,包括转变传统增值税税收筹划观念、优化建设税收筹划环境、协调企业与税收中介机构的关系、制定灵活的税收筹划方案等。     

浅谈增值税的税收筹划

税收筹划就是在充分利用税法中提供一切优惠的基础上,在诸多选择的纳税方案中,选择最优,以达到整体税后利润最大化。增值税是我国的主体税种,对企业来说,它具有很大的税收筹划空间,笔者拟就增值税的税收筹划做一简单探讨。 一、增值税纳税人的身份特点带来的筹划空间 增值税对一般纳税人和小规模纳税人的差别待遇,为小规模纳税人与一般纳税人进行税收筹划提供了可能性。人