共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
城市综合体.是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等三项以上的城市生活空间进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体已经是城市商业地产的重要业态,由于城市综合体本身业态的多样性, 相似文献
2.
3.
目前国内的城市综合体现状主要分布在北京、上海等一线城市,一般由知名商业开发集团如恒隆集团、万达、世茂等操作,而近年来二、三线城市也开始火热,上述的几个知名集团几乎都已进驻厦门。在厦门的岛内和岛外,城市综合体的布局又体现了不同的特点。 相似文献
4.
在目前政策及市场走势不明朗、竞争日益激烈的情况下,开发城市综合体考验的是开发商的综合操盘能力每遇到房地产调控,商业地产总是被开发商视为"避风港",纷纷加大投资。近两年来,常见于一线城市的城市综合体逐步转战到二三线城市。 相似文献
5.
6.
城市综合体的开发模式 总被引:1,自引:0,他引:1
随着商业地产的逐渐升温,城市综合体开发在一些大中城市正如火如荼。目前,在北京、上海、深圳等城市已经出现了这种综合了住宅和商业的新型地产开发模式,华润、万达、新世界等知名地产企业也纷纷将具有鲜明特色的城市综合体在一‘些大中城市布局建设。本文对城市综合体的开发模式以及风险控制进行粗浅探析,以期促进城市综合体开发模式的进一步完善。 相似文献
7.
随着城市化进程的加快,商业地产将迎来高速发展期,近年,以城市综合体打造的商业物业正雨后春笋般地涌现出来,成为房地产开发的高端产品,成为城市的名片。 相似文献
8.
一、商业地产发展阶段及现状分析
我国商业地产初步经历了三种形态的发展:初级阶段是线性商铺,这种形态的商业地产呈直线型布局,功能单一,较低端:中级阶段是商办综合楼,这种形态的商业地产呈块状布局,通常为商业和办公两种功能的集合体,如上海淮海路的香港广场;高级阶段是城市综合体,这种形态的商业地产呈综合立体布局, 相似文献
9.
10.
正我国的商业地产发展蓬勃。近年来不论在一线、二线甚至在那些不具备足够条件大量发展大型综合商业项目的三四线城市,均出现大量的城市综合体或是大型购物中心。鉴于商业地产项目在市场上的大量供应,加上很多开发商也是刚刚从住宅开发转型到商业地产领域,以致在项目规划设计、策划、招商、运营等各方面都要面对不少困难与挑战,而在现时商业地产市场上出现大量同质化竞 相似文献
11.
以城市综合体为主要运营模式的商业地产,已成为房地产调控政策下的避风港,成为开发商争相进入的领域,开发项目由一线中心城市逐渐向二三线城市发展,以万达模式为典型代表。然而,商业地产快速发展带来的泡沫隐患,企业高负债率运行带来的资金风险和运营风险,已经越来越严重。 相似文献
12.
从西单大悦城的巨大成功,到朝阳大悦城封顶招商,中粮置业一步步践行着只做"城市综合体"的发展思路;从北京、上海到重庆、合肥,乃至宜昌、襄樊这样的内地三线城市,遍地开花的万达广场如火如荼地同步建设着。城市综合体,正在书写商业地产发展的"大手笔"。 相似文献
13.
"杭州部分区域的商业地产,是存在极大风险的,一般来讲一个40 万—50 万人口的区域内,1—2 个城市综合体足够了,随着区域内购买力的增强发展到 2—3 个也尚算合理,但是,杭州的东面、北面区域,一窝蜂地做城市综合体,导致供应量已严重过剩。" 相似文献
14.
2007年,是厦门楼市的岛外年,厦门城市发展由岛内向岛外,由岛外的海沧、集美向同安、翔安全面开花的大势。从厦门“优化岛内,拓展岛外”发展战略,到海峡西岸重要中心城市的构筑,厦门的发展迎来了前所未有的良机。作为城市中心区向外辐射与拓展的重要着力点,同安受益巨大。[编者按] 相似文献
15.
宁波江北万达广场是万达集团进驻宁波的第二个作品,作为万达品牌的第三代城市综合体,它集合了万达数十个第三代项目的开发经营理念,带来了更全方位的城市、商业和文化的融合,此次得到"广厦奖"的殊荣,标志着中国房地产行业对宁波江北万达广场项目和万达品牌的认可。从2001年长春万达广场至今,66座万达广场,广布中华大地,改变着数百万人的生活。万达集团作为中国商业地产引擎,打造了一个又一个城市综合体,创造了一个又一个商业传奇,对于驱动整个城市的进化更是功不可没…… 相似文献
16.
城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物。近几年来,城市综合体已在我国很多大城市开始盛行。本文首先阐述了城市综合体的概念和产生原因,并以城市化历程作为背景,分别追溯了西方国家和中国城市综合体的起源和发展,分析了城市综合体未来的发展趋势,从而揭示了产业革命、城市化和城市综合体之间的逻辑发展关系,以及城市综合体对城市发展的重要性。 相似文献
17.
18.
19.
从城市综合体的理念和可持续景观设计的理念出发,研究了城市综合体的可持续景观设计及其设计原则,并以实际案例对其进行的可持续景观设计进行简述,为我国城市综合体的可持续景现设计提供了借鉴。 相似文献