天价学区房

日前，教育部下发通知要求，到2015年19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100％的小学划片就近入学：90％以上的初中实现划片入学。就近入学政策堵住了择校“拼爹”的口子，但马上催生了更疯狂的“拼房”门槛。     

巧妙选择“学区房”

学区房，本来就是抢手的“香饽饽”，现在越发变得火爆起来。为了孩子入读名校，许多家长会选择学区房，以为只要冲着有名校的楼盘去购买一套住宅或者购买学区房附近的二手房，就一定能读上名校。但购买学区房也要当心学区房“陷阱”：业主买房时开发商承诺会在小区建学校，但入住之后却发现学校一直未动工；有的家长在学校附近买了房子，却发现孩子无法上学；有的置业顾问口头承诺买房就能读名校，实则根本就没此事……     

美国学区房价格的“秘密”

众所周知，北京的房价是相当高，而’学区房的价格更是极其离谱令人‘震撼，五道口因此被网友戏称是“宇宙的中心”。     

制度将逐步弱化学区房的价值——房产中介经纪人谈学区房

近几年我个人有一个很明显的感受就是,随着这几年来杭州教育建设的跟进,以及这方面制度的改善,学区房已经没有几年前那种“千金易得,一房难求”的受欢迎程度了。可能也还有一部分家长在买房子时会考虑这个问题,但是这个因素的影响似乎已经淡化了很多。这里最主要的一个原因是现在很多家长在观念上发生了转变,许多人认为在小学阶段没必要给孩子太多的压力,最主要的还是要给孩子一个舒适健康的成长环境,读书的话主要还是要靠孩子自己,很多所谓的名牌小学更多的还是一种心理作用。当然也不排除一部分特别注重孩子教育的家长坚持要买学区房的,特…     

股权投资差额处理之我见

《企业会计制度》规定，采用权益法核算长期股权投资的企业，应分别设置“投资成本”、“损益调整”、“股权投资准备”、“股权投资差额”四个明细科目．“投资成本”科目最初反映的是取得投资时的初始投资成本，如初始投资成本与其在被投资单位所有者权益中所占的份额有差额的，反映的是新的投资成本．“损益调整”科目反映的是企业取得股权投资后，按应享有或应分担的被投资单位当年实现的净利润或发生的净亏损的份额．“股权投资准备”科目反映的是因被投资单位     

逐鹿不动产投资市场——北京不动产投资理财沙龙纪实

“五一黄金周”到来之前，为给广大投资置业者提供投资置业服务。传播业内专家投资建议，《房地产导刊》继在广州、天津成立“不动产投资专家顾问联盟”后，2005年4月21日下午又与搜房网联合举办“大话地产—2005不动产投资理财专家沙龙”，会后还成立了“北京不动产投资专家顾问团”。     

短期债券投资与长期债券投资会计核算比较

《企业会计制度》指出，企业购入能随时变现并且持有时间不准备超过1年(含1年)的债券投资为短期债券投资，在“短期投资”科目核算；企业购入不能随时变现或不准备随时变现的债券投资为长期债券投资，在“长期债权投资”科目，并设置“面值”、“溢折价”、“应计利息”、“债券费用”等明细科目进行核算。按照“重要性”     

持有至到期投资与长期债权投资处理差异分析

《企业会计准则——投资》（以下简称“旧准则”）规定，长期债权投资按投资对象不同可分为长期债券投资和其他长期债权投资。2006年颁布的《企业会计准则第22号——金融工具的确认和计量》（以下简称“新准则”）规定，持有至到期投资通过“持有至到期投资”会计科目核算，并根据其核算内容分别设置“成本”、“利息调整”、“应计利息”等明细科目。旧准则中的“长期债权投资”与新准则中的“持有至到期投资”的核算内容大致相同，但二者从取得到处置在会计处理上存在一些差异。     

通川区推进投资审计精品战略

今年以来，达州市通川区审计局推行投资审计工作“精品”战略，在坚持有效做法的基础上突出重点严把“六关”，确保投资审计工作质量，收到明显效果。一季度完成投资项目审计7个，审减工程投资390万元，审减额与去年同比增长20％，实现投资审计“开门红”。一是严把招标投标关。政府投资建设项目立项后。     

让孩子更优秀 杭州学区房大淘宝

有的时候,一步就是领先。有些选择,改变的却是一生!六月高考的硝烟刚刚散尽,面对优质教育资源“僧多粥少”的现实,高考一直以来都是中国孩子接受优质高等教育的主要途径。从身边众多的例子中,我们可以发现这么一个规律:     

论学区制引发的“学区房热”现象分析

随着社会的不断发展,科技不断的更新,推动着教育不断改革,而“学区制”就是在这样的环境下应运而生。人们对教育的重视度的逐步提升,使得学区制的影响力慢慢渗透到人们的生活,并在一定程度上缓解了入学的择校压力,使“学校有生可入,学生有学可上”,但是学区制的也给人们的生活带来了一定的压力。     

基于资金时间价值观改进持有至到期投资利息核算

《企业会计准则——应用指南》（简称“指南”）规定：持有至到期投资为一次还本付息债券投资的，应于资产负债表日按票面利率计算确定的应收未收利息，借记“持有至到期投资——应计利息”科目，按持有至到期投资摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“投资收益”科目，按其差额借记或贷记“持有至到期投资——利息调整”科目。     

天价学区房

学区房,世界上最昂贵的房子。学区房,是指公办学校学区内的房子。公办学校入学原则是"就近人学",因此学区的划分以学校附近的几条路为界限,路围成的区域就是学校的     

坚持价值投资理念

今年以来，全球股市大跌，中国非但没有幸免，跌幅竟然全球居冠。一些被专家誉为蓝筹股的“贵州茅台”、“中国船舶”、“招商银行”、“中国平安”、“深圳万科”等上市公司的股价，与最高价比，已缩水了50～85％不等，许多深信价值投资的股民被严重套牢，有些以崇尚价值投资自诩的专家们也纷纷开始怀疑价值投资理念，惊呼中国证券市场无法进行真正的价值投资。     

声音

“我们是以种田为主，打猎偶尔为之。如果有好多机会，也不排除做其他投资的可能。”——中国投资有限责任公司首席风险官汪建熙将“组合投资委托给境外公司”比喻成种田，“直接投资股票”比喻成打猎，以此来说明中投今后的业务倾向。     

学区房风波

正2016年开年,家长们又开始为寻找学区房忙碌了。近日,记者走访了太原市龙城居业、我爱我家、兴麟房产等多家房屋中介机构,发现市区内学区房热销,且房源较为紧缺,房价呈飙升趋势。面对价格居高不下的学区房,一旦选择失误,不仅会耽误孩子就读优质学校,更可能会造成资金损失。     

二手房投资方式、价值和风险论

如今“投资房产”已是不少市民津津乐道的话题，这是因为大家看到近几年江城的房价成倍上涨，都在后悔当初没有投资房产。毫无疑问“投资房产”是一种较有市场前景的投资方式。但投资前，一家要对地段，价格，供求关系等整个市场形势进行仔细分析，切莫“人云亦云”。     

学区房真的在为孩子买吗?

无疑,是因为就近入学的教育体制以及中国独特的家庭观念造就了学区房的热销,即使在房产市场整体不景气的情况下,相比景观房等其他类型的物业,学区房因其不可替代的实用价值和相对较少的投资成分仍然热度不减。景观、户型、结构、年份等诸多选房因素,在学区房的面前被前所未有地     

浅谈“控制权”

浅谈“控制权”张蓉“控制权”一词在我国财务会计制度中多次出现。企业对外投资的核算规定：“对外投资没有控制权的．采用成本法核算．拥有控制权的，采用权益法核算”；会计报表编制的有关规定中也使用了“控制权”，如“对外投资如占被投资企业资本总额半数以上，或者...     

股权投资程度与投资核算方法选择——基于国际会计准则标准

对于投资企业而言，如何进行正确及有效的股权投资会计核算，很大程度上依赖于股权投资程度。本文通过对股权投资程度的认定，探讨了“重大影响”、“控制”以及“缺乏重大影响”三种投资程度与不同会计核算方法选择的关联问题，并结合案例分析选择不同核算方法所导致的财务结果以及对财务报告的最终影响。