浅草名苑

营销策略:浅草名苑从拿地到开盘已有数年时间,期间也曾亮相过房交会等场合,前期客户积累较多。在房价飞涨的时期,购房者对其价格预期已升到7000元／平方米。开发商选择在了楼市日趋理性的2006年3月开盘,在周边三公里内无新盘可参考的情况下,开发商开出了5420元／平方米的超低起价,均价6500元／平方米,一时间引来购房者连夜排队抢购,一期推出的122套房源在一周内基     

星桥 临平 贝利·珑昕泽第低开热销,板块供应充足

6月3日,位于临平老城区的贝利·珑昕泽第首次开盘,推出的1、5、6号楼,共228套房源,主力面积85—138平方米之间。起价8540元/平方米,均价9995元/平方米,并推出一系列开盘优惠活动。据记者了解,珑昕泽第周边的二手房均价为12000一13000元/平方米,珑昕泽第的低开,引发购房者疯抢,目前不失为刚需入市的好机会。     

楼市情报

华立·爵士风情180套公寓开盘当天售完楼市讯 位于闲林板块的华立·爵士风情第三组团的180套公寓于6月中旬开盘。今年推出的第三、四组团共有500套房子，已于6月3日第一次开盘销售了120套。当时开盘盛况空前，许多购房者彻夜排队。这一次购房者热情依旧高涨，180套公寓于开盘当日全部售罄。华立·爵士风情为低密度花园洋房，主要由4-6层的公寓组成，180套房子均价在3900元/m~2。记者分析，该项目之所以热销，一是基于其前两期的销售已经打下了较高的品牌知名度，更重要的是因为目前杭州城内已难觅4000元/平方米的房子，低廉的价格吸引了大量的自住和投资型需求，项目所在的闲林板块正进一步得到购房者的认可。据悉，该项目7月份还将推出剩余的200套房子。[楼盘概况]华立·爵士风情位于闲林镇02省道北     

拱北 桥西 国际城首开成交可观,下半年开盘大战一触即发

本期,中国铁建.国际城在众人的关注中,终于迎来了开盘,推出房源234套,主力户型是88平方米和127平方米。开盘当日到场客户量达160余组,销售约50%。目前,板块内在售房源产品类型丰富,可选择余地大。其中,凯德.龙湾和德信.臻园都属于精装修房源,比较适合改善型购房者,凯德.龙湾起价为28000元/平方米,德信.臻园均价     

中山海景广场3月20日盛大开盘

3月20日，位于中山路步行街旁的中山海景广场正式开盘。向众人揭开神秘的面纱。当天售楼处场面异常火爆，取得了开门红的销售佳绩。据悉，为回馈新老客户，凡是在3月20日至3月23日期间选购的购房者，均可享受200元／平方米的折扣优惠。     

两大综合体辐射 建工高端刚需代表作——建工·丽晶湾看房

建工·丽晶湾,是继世贸丽晶城、欧美中心(EAC)之后,建工地产的又一超越之作。7月9日,丽晶湾召开产品说明会,引起众多购房者的热捧,原定场地容纳300人,实际到场近600人,现场数度加座,购房者对建工的期待可见一斑。据售楼处消息,丽晶湾近期开盘,首推2号楼高层公寓住宅,目前89平方米和120平方米样板房已开放。     

拱北 桥西 大河宸章首开畅销,板块热度有望进一步提升

本期,受到广大的购房者和媒体关注的远洋·大河宸章如约开盘,首推高层精装公寓宸颂组团2号楼和8号楼,房源共255套,成交均价30000元/平方米。开盘当日销售总额达四成,售出近百套房源。在如此优越的地理位置上,远洋开出的价钱,还是相当具有吸引力的。     

拱北 桥西 起价15800元/平方米顺发·吉祥半岛惊天低价引轰动

本期板块内热议的话题莫过于顺发·吉祥半岛的惊天低价。顺发·吉祥半岛首批推出356套房源,起价15800元/平方米,均价17800元/平方米。据项目负责人介绍,虽然此次项目开盘在价格上完全让利给消费者,但项目品质绝不打折,让购房者买到真正称心如意的高品质产     

逆市开盘劲销 引爆乌龙江大区掘金狂潮——顺华乌龙江大区A区1#、2#楼5月7日盛大开盘

继顺华·乌龙江大区A区3#、钟楼开盘当天采用摇号方式完美售罄后，A区1#、2样楼69—98平方米2房3房在楼市厉政下，于2011年5月7日在宝龙中庭广场再续热销传奇。是什么样的力量使得购房者再次垂青于顺华乌龙江大区？     

楼市情报

开盘通和·戈雅公寓结顶交付活动楼市讯8月26日,位于闻堰的通和·戈雅公寓68套低层水景洋房开盘。戈雅公寓自今年首次开盘以来,凭借其多项优势获得了诸多购房者的追捧,据了解,此次推出的是一期西班牙低层水景洋房的13#、14#楼,位于一期组团的中心位置,为一个BLOCK组团,建筑形态是4—5层的板楼。户型面积在79—170㎡恒晟·左邻右里楼市讯8月26日,位于临安城西的恒晟·左邻右里项目正式开盘,均价2500元/平方米。该项目为纯多层建筑,体量较小,共12万平方米,800多套房源,户型面积80-130平方米,主力面积110平方米,总价30万元以中能·浪漫和山楼…     

ME时代开盘热销

10月26日，位于漳州市新浦东路的“ME时代”盛大开盘。该项目以“首席未来派新锐住区，领先10年的成长型住宅”为亮点吸引了众多购房者的关注。当日，售楼部现场热闹非凡，有些购房者为了争抢好的房号，一大早就在门口等候。笔者看到，早晨9点一开盘，三套特价房即被快速认购，其他众多手持VIP增值卡的客户也排队办理认购手续。据悉。开盘当日成交套数就有一半以上。     

拱北 桥西 板块持续发力,新盘陆续面市

从华盛达·阅城开盘的漏夜排队,到上千位意向客户莅临中国铁建·国际城产品说明会,近期,拱北桥西板块区域价值凸显,备受购房者青睐。目前,板块内在售房源充足,华盛达·阅城在售90平方米和114平方米主力户型,折后均价约为17000元/平方米;赞城·美树70余套尾房在售,主推138平方米四房全明户型,另有少量200平方米左右跃层,起价14000元/平方     

地产大佬谈楼市

“金九银十”现象是多年来房地产业形成的一个市场规律。按照以往惯例。每年从9月初开始就有购房者陆续前来看盘，到了10月的“黄金周”期间。人流量就达到顶峰。11月到12月进入销售强档。根据这种特定规律。房地产开发商们也投其所好，在这期间将集中推盘。加大房源的投放量。供购房者选择。如今又到了一年一度房地产行业“金九银＋”的季节了。京城很多楼盘都掀起了开盘的热潮。经过前段时间政府宏观调控政策洗礼的京城楼市又露出了欣欣向荣的景象。据中原地产统计。8月新开盘住宅项目22个。仅比去年开盘数量最多的9月少5个；中低价位项目热销。新盘价格与周边老项目相比略有降低。在九月份的秋季房展会上，参展项目共有77个，首次亮相的新项目共有28个。4天的成交均价5956元／平方米。4天总成交面积251169平方米，总成交金额1496亿元。有评论说“秋季房展会迎来今秋销售小高潮”。为此记者专门采访了一些房地产公司的老总，了解他们对于目前楼市的看法。     

17000元/平方米均价引爆桥西 超值户型是卖点——华盛达·阅城看房

7月15日,华盛达·阅城举办产品说明会,14000元/平方米的起价一经公布便引起了满座堂动。毕竟在桥西板块楼盘均价普遍达到20000元/平方米左右时,这样的价格足以撼动板块整体价格体系,撼动每一个希望在桥西置业的购房者的心。如今华盛达·阅城开盘在即,最后公布的均价折后为17000元/平方米,在市场上仍具有一定的竞争力。     

碧桂园:走极致,很“杭州”

2月初,杭州碧桂园全城首发,逾3000人到场选房,日销超500套,一举创下杭城新调控以来住宅类产品日销套数最多的纪录,用神话一般的销售奇迹延续了"碧桂园传奇"。事实上,如此的火爆现场对于碧桂园来说并不陌生。作为全国地产十强品牌,碧桂园一直不乏拥趸。2011年,深圳东十里银滩开盘,开盘当日,从深圳等地赶去买房的购房者所乘的大巴,连绵10余公里,开盘当日,10000组客户到场,当天卖出4000多套。同样在2011年,南京凤凰城开盘,迄今已卖出5000多套。     

《楼市》杂志记者带您品鉴“东方润园品质续篇”——欣盛·东方福邸:惊艳申花 再续传奇

4月17日,备受关注的申花大盘东方福邸首次开盘。九成的预定量,25000-27000元/平方米的价格,在"限"字当头开发商们忧心忡忡的市场阴霾下,欣盛再一次承接了市场热切的目光。以快速热销的节奏,东方福邸首期开盘延续着一以贯之的"欣盛传奇"。记者通过关注东方福邸的近期开盘情况,连日探访东方福邸项目现场,试图解构一个改善型高端物业是如何在调控市场下凝聚购房者的目光,释放其独特的产品价值的。     

绿城·明月听澜未如期开盘延退意向金

一位购房者称,2021年10月缴纳2万元意向金认购了青岛市绿城·明月听澜项目89平米商品房,该项目原定当月开盘,实际未如期开盘,购房者要求开发商退还意向金.购房者提供的"退房单"显示,购房者及客户顾问已经签字,但项目营销负责人、财务负责人、分管领导及项目总经理的签字处均为空白.购房者称,"由于相关负责人均未签字,意向金...     

产品稀缺、商业定位,众安·启航社前景可期——访众安·启航社策划经理王露娜

众安·启航社3号楼自去年年底开盘以来已销售90%,1号楼今年4月份开盘至今,也已卖出50%,其中,50、60平方米的小户型最受欢迎,且一半以上购房者是来自金华、义乌等地的投资客。虽然今年楼市的萎靡程度与2008年金融危机时期相比,有过之而不及,但是,凭着产品的稀缺性和不限贷、不限购的商业定位,众安·启航社成绩喜人,前景可期。     

阳光城·翡丽湾：55号楼开盘售馨75平方米-124平方米将推

位于厦门翔安隧道旁的阳光城·翡丽湾盛大开盘，人气高涨，25分钟火爆售磬。本次开盘共推出260套房源，包括127平方米平层（均价12000元／平方米）、128平方米复式（均价13000元／平方米）。置业顾问表示，下一期将推75平方米-124平方米的平层。     

拱北 桥西 名城公馆首开热销4成,再掀板块热潮

桥西板块因其浓厚的历史文化氛围一直受到购房者的关注,也是开发商的必争之地。在经历前期的沉寂后,近来,多个楼盘相继开盘,板块热度一再高涨。本期,在众人的关注中,嘉凯城·名城公馆首推3号和10号楼,共226套河景房源,户型面积为89—133平方米,均为三房设计,折后均价22000元/平方米。当天预定四成,成绩可观。