贯彻落实8号文件做好国有农场土地确权登记工作

一、各地贯彻落实8号文件的情况《国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知》(国办发眼2001演8号),是国土资源部和农业部按照国务院领导关于国有农场土地问题的批示精神,经过联合调查,广泛听取各地土地管理部门和农垦企业的意见,并经专家反复论证、修改后,形成的一个关于我国国有农场土地权属问题的非常重要的政策性文件。文件的出台,不仅为现阶段各地开展国有农场土地确权、登记、发证工作提供了有力的政策依据,有着十分重要的现实意义,而且对依法保护国有农场土地合法权益,规范国有农场土地资产的…     

动态与信息

国务院办公厅转发国土资源部农业部文件保护国有农场土地合法权益动态与信息 《意见》明确要求，地方各级政府及有关部门，应从有利于国有农场和农村经济发展出发，本着尊重历史和现实的原则，依照国家有关土地管理的法律法规和政策以及原国家土地管理局1995年发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》，把握政策界限，妥善解决土地权属争议，依法、公平、公正、合理地确认国有农场土地使用权。《意见》规定，县级以上人民政府及有关部门关于组建国有农场的批文和国有农场与周边农民集体签订的用地协议书，原则上作为确认国有农场土地使…     

划拨的国有建设用地抵押时,是否需要审批

正问题2016年5月27日,国土资源部发布2016年第10号公告,将《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》(国土资发[2004]9号)(以下简称《通知》)列入《关于公布已废止或者失效的规范性文件目录的公告》(以下简称《公告》),依据《通知》的规定,对符合抵押登记条件的划拨国有建设用地使用权直接办理登记,无需     

国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》

国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》本刊讯：３月２８日，国务院发出通知，批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》。《通知》指出，《中共中央、国务院关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》（中发［１９９３］１１号）下发后，各地、...     

森林资源资产的无序流转亟待整顿

为深化林业的改革开放,适应社会主义市场经济发展的要求,修改后的《森林法》明确规定：“林木所有权、林地使用权可以依法转让”。为了规范森林资源资产流转的行为,加强科学管理与保护森林资源,保障国家及其他所有者的合法权益,促进森林资源合理配置和林业经济的持续发展,依据《森林法》、烟有资产评估管理办法》、国务院令第叨号及国家有关法律、法规规定,林业部、国家国有资产管理局文件,林财字11995167号,发布《关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见（试行）》的通知及国家国有资产管理局、林业部文件,国资办发［1997］…     

对进一步完善农村耕地承包关系之我见

对进一步完善农村耕地承包关系之我见李万启为了深入贯彻落实中共中央、国务院和省委、省政府分别制定的《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》（中发［１９９３］１１号、辽委发［１９９３］４号文件）和国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知（...     

国务院发出通知批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》

国务院发出通知批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》本刊讯：今年３月２８日，国务院发出通知，批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》。《通知》指出：《中共中央、国务院关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》下发后，各地、各部门认真贯彻...     

政策要览

国务院办公厅通知年内全面实施国有农场税费改革国务院办公厅日前发出通知,要求各地区年内全面实施深化国有农场税费改革,取消国有农场的农业税,免除国有农场农业职工承担的部分土地承包费。根据国务院《关于深化国有农场税费改革的意见》,从2006年起,对国有农场通过收取土地承     

家庭农场——现代农业的有生力量

<正>2013年,"家庭农场"首次在中央一号文件中出现,文件提出,"坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。"2014年中央一号文件继续指出,"按照自愿原则开展家庭农场登记。"同年,农业部出台《关于促进家庭农场发展的指导意见》,就培育发展家庭农场明确了一系列扶持指导政策。为贯彻落实中央精神,加快构建新型农业经营体系,各地积极探索创新,大力扶持引导     

国家土地管理局对闲置土地处理办法作出新规定

国家土地管理局对闲置土地处理办法作出新规定中国国家土地管理局不久前发出《关于切实做好非农业建设闲置土地利用工作的通知》。《通知》要求，土地闲置满１年的，要依法征收土地闲置费；项目资金不落实、近期难以开发建设的，要调整使用；逾期未全部支付土地使用权出让...     

农业部发出通知,要求贯彻落实《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》精神

本刊讯：农业部近日向各省、自治区、直辖市农（牧渔）业厅（局）、农委（办）发出《关于贯彻〈中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知〉的通知》，指出：《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（以下简称《通知》）进一步明确了农村土地流转的有关政策，是稳定和完善农村土地承包关系，指导农村土地流转健康发展的重要文件。贯彻落实好《通知》精神，对于保障农民权益，促进农业和农村经济发展，保持农村社会稳定具有重大意义。《通知》明确要求，各级农业部门要切实履行职责，做好土地流转的指导和管理工作。各级…     

要闻专递

高法：出台涉农民事案件审判工作指导意见 最高人民法院日前出台了《关于当前形势下进一步做好涉农民事案件审判工作的指导意见》。《意见》指出，各级人民法院要加大对违法收回、调整承包地等侵害农民土地承包经营权行为的审判力度，统筹协调维护土地承包经营权与促进土地承包经营权流转之间的关系，不断强化对返乡创业、就地就业农民工合法权益的司法保护力度，依法充分保护农村集体成员的合法权益。     

江苏农垦土地管理实施办法

江苏农垦土地管理实施办法按：对国有农场土地资源的管理、使用和保护作出具体规定，有利于维护国有农场的合法权益，促进农场经济的顺利发展。为此，江苏省农垦农工商联合总公司与江苏省土地管理局，最近以苏土办［１９９５］２９号、苏垦联土［１９９５］１０４号文联合...     

征地新政策解读

近日,国务院办公厅发出《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》。6月26日,国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》),我国征地制度建设再次迈出重要步伐,这也是继2004年《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》之后,国土资源部针对征地管理出台的最为全面的一个文件。     

对雁过拔毛者说"不"

随着农村劳动力转移和农业结构调整,土地流转势在必然。然而,在土地流转过程中,存在大量截取土地流转收益的行为,使失地农民利益受损。为了保护农民权益,我们应向截留土地流转收益者大声说“不”。 于法不符。《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》(中发[2001]18号)和《农村土地承包法》第十条规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转,     

国土资源部、农业部:全面划定永久基本农田 实行特殊保护

正国土资源部、农业部近日联合发布《关于全面划定永久基本农田实行特殊保护的通知》。《通知》明确,划定永久基本农田要坚持"依法依规、规范划定,统筹规划、协调推进,保护优先、优化布局,优进劣出、提升质量,特殊保护、管住管好"五项原则,将《全国土地利用总体规划纲要(2006—2020年)调整方案》确定的全国15.46亿亩永久基本农田保护任务落实到用途管制分区,落实到图斑     

国有农场税费改革与农场农工负担问题探讨

<正>2006年国务院办公厅下发《国务院办公厅关于深化国有农场税费改革的意见》文件,文件针对国有农场在取消农业税后,国有农场农工负担偏重问题做出规定:"从2006年起,对国有农场通过收取土地承包费等形式由农工承担的类似农村‘乡镇五项统筹’收费予以免除。"这项     

政策快递

国务院出台《关于促进畜牧业持续健康发展的意见》；农业部：禽流感等重大动物疫病防控行动全面启动；国土资源部：土地政策主要是落实；信息产业部：明确今年村村通电话工程的工作目标；教育部：加强贫困地区“两基”督察；     

土地承包中的“十个注意”

近两年，国有农场土地承包纠纷呈大幅度上升趋势。通过审结此类案件的实践与分析，笔者认为，当前国有农场土地承包应注意以下问题： 一、承包合同性质要确定 实践中，国有农场土地对外发包时，通常采用的书面形式有两种，即土地承包合同和土地租赁合同。国有农场土地发包是将土地使用权出租，承包人取得耕作权。由此可以看出，出租国有农场土地使用权，实质是国有农场土地发包的过程和手段。《土地管理法》第十五条规定“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业等生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”…     

大力完善农地使用权流转制度促进我国新农村建设

土地制度作为一种经济制度,对农村经济发展起基础性作用,其中,农地使用权的合理有效流转将大大促进社会主义新农村建设。2006年中共中央“一号文件”《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》,为进一步推进社会主义新农村建设指明了方向。“一号文件”指出,健全在依法、自愿、