《建筑法》释义(三)

第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件: (一)有符合国家规定的注册资本; (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备; (四)法律、行政法规规定的其他条件。 [释义] 本条是从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位所应具备条件的规定。 根据本条的规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备四个方面的条件: (一)有符合国家规定的注册资本。建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位的注册资本必须适应从事建筑活动的需要,不得低于最低限额。注册资本由国家规定,既可以由全国人大及其常委会     

油田建设企业目前关注的几个问题

油田建设企业都是在露天和高空作业 ,交叉作业多 ,工程周期长 ,时间紧 ,质量要求高 ,受自然环境限制 ,条件恶劣。如何保证工程的施工质量 ,搞好工程质量监督呢 ?本文根据油田建设施工质量监督的特点 ,分析了油田建设施工企业目前关注的几个问题。新形势下油田建设施工质量监督的特点国家对工程建设各方行为主体的质量责任作出了明确的规定 ,明确了建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位依法对建设工程应负的责任。作为油田建设施工企业 ,工程质量监督也出现了以下几个特点 :(1)油田建设施工工程质量监督工作将由过去对建设工程每个环…     

工程分包的来龙去脉

工程分包中的相关概念 工程分包.是指工程的承包方(含勘察人、设计人、施工人)经发包人同意后,依法将其承包的部分工程交给第三方完成的行为.在分包行为中,承包人只是将其承包工程的某一部分或某几部分,再发包给其他承包人,并签订承包合同项目的分包合同,承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责.通俗地说,就是指施工企业之间的专业工程施工或劳务作业的承、发包关系.分包活动中,作为发包一方的施工企业是分发包人,作为承包一方的施工企业是分承包人.     

电力工程实施勘察设计与施工监理招投标的探讨

目前,广西电网的电力工程施工和物资采购已经普遍实行了招投标,但电力工程的勘察设计、施工监理尚未实行招投标。下面就电力工程如何加快实施勘察设计与施工监理招标进行探讨。一、电力工程实施勘察设计、施工监理招投标的必然性     

工程验收何其难——验收的本质何在

工程验收的重要性不言而喻!工程项目的验收从主体上看有施工企业的“自验”、集团的“内验”、各种行政部门的“专验”、各地方评优创杯的“评验”，以及建设、设计、施工、监理几方联合对项目进行的最终验收。验收的名堂众多，验收涉及的单位众多，验收过程中发生的故事众多，施工企业也在咂摸着对验收爱十艮交织的味道!     

浅析工程施工项目管理

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。施工企业对施工项目进行的管理有以下特点:(1)施工项目管理者是建筑施工企业。由业主单位或监理单位进行的工程项目管理中涉及的施工阶段管理仍属于建设项目管理,不算做施工项目管理。(2)施工项目管理的对象是项目。施工项目管理的周期也就是施工项目的生命周期,包括工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工以及竣工验收等。(3)施工项目管理是长时间进行的有序过程,按阶…     

工程验收何其难

工程验收的重要性不言而喻!工程项目的验收从主体上看有施工企业的自验、集团的内验、各种行政部门的专验、各地方评优创杯的评验,以及建设、设计、施工、监理几方联合对项目进行的最终验收。验收的名堂众多,验收涉及的单位众多,验收过程中发生的故事众多,施工企业也在咂摸着对验收爱恨交织的味道!诚然,工程项目造价高、影响大,不同验收从不同专业和角     

劳务管理由粗放到精细

提高劳务用工管理水平是我国施工企业粗放型向集约型、专业化转变的必然选择。提高劳务用工管理水平是我国施工企业粗放型向集约型、专业化转变的必然选择。现今一线劳务用工数量庞大,流动性大,队伍不稳定,综合素质较低,管理难度很大。劳务用工管理的好坏,会直接影响到总承包企业的工程质量、安全、进度和信誉。劳务企业存在的问题很多劳务企业只是为别人"挂靠"而备。收取少量管理费用,而真正"以营利为目的,以劳务为卖点"成立的劳务企业很少。目前,极少有劳务公司是     

强化施工企业现场的质量管理——对实行建设监理制后的一点思考

推行建设监理制以后,如何正确理解与开展作为承建主体施工企业的现场质量管理工作,在认识上和实践中还存在一些问题。如,有的项目业主把监理简单地理解为监工,片面看重质量监理对工程质量的影响;有的施工队伍片面强调施工自律,不恰当地将所应负的工程质量责任转移到工程监理单位;有的施工企业也因工程监理方的介入,放松或淡化对现场质量管理的组织、领导和协调。反映在具体管理上,施工现场质量保证体系削弱;工序之间不进行质量自检,就直接通知监理人员检查了事;质检员不履行自己的职责,甚至有的成为工程监理方的传声筒。这些都不利于施工企业管理水平的提高,有必要澄清对建设监理的误解。     

当前我国建设工程企业资质管理的几点思考

正企业资质是一项重要的市场准入制度,是政府调控市场、引导行业发展的重要手段。建设工程资质是建设行政主管部门对从事建设活动的施工企业、勘察设计单位和工程监理单位的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力、技术装备等进行审查的一种管理手段。我国自1984年开始实施以企业资质管理为核心的建筑业市场准入制度以来,保证了建设工程质量安全,     

以劳务管理解涨价难题

当下,人工费、材料费上涨已经成为不争的事实,这对于本来就处于"微利"的施工企业,尤其对于以"劳务分包"为主体的施工单位来说,这个难题的破解更是迫在眉睫.一方面,通胀的压力、人们对于生活品质、幸福指数及社会公平正义的渴望,使劳务人员的收入势必逐年攀高,另一方面,中国施工企业的劳务队伍又存在着水平良莠不齐、素质不高、管理粗放等一系列的问题,成为阻碍施工企业做强做大的绊脚石.破解"涨价"难题,引导劳务队伍不打价格战,走品质发展、效率发展和良性发展的正道,是当下施工企业需要在实践中经历的锻造和肩负的使命.     

财政部、国家税务总局规定勘察设计企业所得税5年内减半

近日 ,财政部与国家税务总局联合发布了《关于工程勘察设计单位体制改革若干税收政策的通知》 ,支持勘察设计单位进行体制改革和结构调整。《通知》对勘察设计单位改制为企业后（以下简称勘察设计企业）有关税收问题规定如下 :一、勘察设计企业技术转让、技术开发收入的营业税政策 ,按照财政部、国家税务总局《关于贯彻落实“中共中央国务院关于加强技术创新、发展高科技 ,实现产业化的决定”有关税收问题的通知》的有关规定执行。二、勘察设计企业进行设计转让 ,以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训所…     

对勘察设计单位分配机制的探讨

<正> 2000年是深化勘察设计单位体制改革的关键年,国务院在国办(1999)101号文件中已明确将勘察设计单位改为科技型企业。这就要求勘察设计单位加快改企建制步伐,提高整体实力和竞争能力,在开拓国内外市场的同时加快分配体制改革。 一、现行分配体制的弊端 勘察设计单位从1984年开始实行自收自支、自负盈亏,属差额预算单位。经过十几年的风风雨雨,     

牛田洋PPP项目建设管理探讨

近年来,基建市场涌现了大量PPP项目,由于施工企业缺乏投资项目管理经验,导致部分项目投资风险提升、实施成本上涨、项目无法顺利实施. PPP项目管理的难点 项目各方复杂.PPP项目不同于施工总承包项目,在项目管理过程中涉及到政府部门,出资代表,项目公司,施工、设计、监理单位,金融机构,保险机构等等.项目管理的相关方构成复...     

从游戏规则到入场券——国内外承包商资质管理模式比较

建筑业的资质制度是指建设行政主管部门对从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担任务的范围，发放相应的资格证书的一种制度。对建筑企业实行资质管理的主要目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑业的市场秩序。     

建设工程项目管理试行办法

第一条[目的和依据]为了促进我国建设工程项目管理健康发展,规范建设工程项目管理行为,不断提高建设工程投资效益和管理水平,依据国家有关法律、行政法规,制定本办法。第二条[适用范围]凡在中华人民共和国境内从事工程项目管理活动,应当遵守本办法。本办法所称建设工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业(以下简称项目管理企业),受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。第三条[企业资质]项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。工程勘察、设计、施工、监…     

坚持五个结合 推进依法治教

一是把法制宣传教育与依法进行专项治理结合起来。一是坚决贯彻国家有关法规,认真开展治理乱收费、乱办班、乱订资料工作。处成立纠风领导小组,建立治"三乱"专班,向社会公布举报电话,及时调查处理群众举报件;每年开学都对招生、收费情况进行全面检查,通报结果,督促整改;实行持卡收费制度,严格按国家规定的标准收费;对"三乱"现象进行专项突击检查,并将检查结果与经济责任制挂钩;组织干部职工学习教育部关     

对建立石油施工作业质量监督与监理制度的思考

股份制石油企业作为施工作业的甲方,对施工作业进行质量监督,保证施工作业质量是其应尽的责任.因此,股份公司所属各油田分公司应建立精干的施工作业质量监督机构,设立施工作业质量总监,对物探、钻井、测井等不同专业设立相应的监督工程师,监督方法应采取抽查的方式.与此同时,还应建立第三方施工作业监理体系以及监督、监理人员的资质评审考核制度,制定并不断完善监督和监理的程序和标准.     

也谈应收账款管理

<正>应收账款是指企业因销售产品、材料或提供劳务等业务,向购货单位或接受劳务单位应收取的款项中,有一部分资金被接受劳务或购货单位所占用,所形成的账款。应收账款是一种非生产性的资产,是投资性的信用销售。     

撑起工程招标一片天--从工程招标开始保证建设工程管理目标的实现

在工程建设过程中,建设单位要对建设项目的施工过程进行有效地监督管理,确保工程的造价、质量、安全、工期等目标圆满实现,需要采取各种行之有效地措施.虽然建设单位大多聘请了工程监理方,但有时也很难实现对施工队伍的有效监督管理.