十八重利好亮相萝岗,岭南林语引领居住新高度

正随着广州东进的步伐不断加快,素有"欧洲城""广州硅谷"之称的萝岗成为各方关注的焦点,在科学城牵引的战略指引下,迎来了新一轮的经济腾飞,成为了广州高知高薪人群聚焦点。岁末回顾,2013年18项重大利好逐步亮相萝岗,彰显了未来之城的蓝图,勾勒出区域发展的潜力。区域的快速发展,自然也吸引力财智人群的聚集,保利越秀·岭     

萝岗、黄埔合并 保利越秀·岭南林语一步升值

正广州迎来了2014年第一条重磅消息,2月13日,广州市政府发布公告称"广州市萝岗、黄埔并区,以及增城、从化撤市设区"。萝岗与广州其他周边片区相比,新区政府就设于原萝岗区政府所在地,因此萝岗的发展前景不言而喻。这也意味着,作为区府旁、依托萝岗长岭居规划的保利越秀·岭南林语,项目价值将得到更快的发展和兑现。     

土地

正广州探索"以地养铁"开发模式广州近期将开发5处地铁车辆段上盖物业,建筑降噪和安全受关注。到2016年,广州市共需建设地铁车辆段19处,目前已经建设完成8处,具备上盖开发条件的共有5处,其中,萝岗六号线萝岗车辆段等3处上盖平台土地整理项目建议书已于2013年获得市发改委立项批复,同意进行综合开发,并于近日获规委会审议通过。另外2处,白云湖车辆段已获2013年第20次规     

奥园广场投资商机涌动——叶檀领衔专家团论道新萝岗机遇

正近期,一场由奥园在广州开发的第七大城市综合体巨作—一萝岗奥园广场特约举办的"2014新都会中心商业发展高峰论坛"在广州科学城翡翠皇冠假日酒店圆满落下帷幕。知名财经学者叶檀、广东省社会科学院科研处处长丁力、全国资深房地产专家黎振伟、中国奥园地产集团、联盟商家、天河及萝岗知名企业家等齐聚一堂,聚焦萝岗商业发展前景,并首次站在新黄埔区的政策语境下,解读萝岗都会级商圈的规划,探索这一"新兴"区域的未来发展机遇。     

广州探索“以地养铁”开发模式

广州近期将开发5处地铁车辆段上盖物业,建筑降噪和安全受关注。到2016年,广州市共需建设地铁车辆段19处,目前已经建设完成8处,具备上盖开发条件的共有5处,其中,萝岗六号线萝岗车辆段等3处上盖平台土地整理项目建议书已于2013年获得市发改委立项批复,同意进行综合开发,并于近日获规委会审议通过。另外2处,白云湖车辆段已获2013年第20次规委会审议,增城官湖车辆段获得增城市政府批准。     

广州城市发展进入东部时间

广州的城市发展进入“东部时间”，东部新城区萝岗迈进黄金时代，萝岗楼市发展如何？机遇何在？在雅居乐特约“中国新经济力量论坛”上，合富置业首席市场分析师龙斌综合分析了萝岗的发展优势、楼市供求特点、产品综合素质、价值前景判断，给出圆满的答案。     

广州物协年会落幕

2014年2月22日，“广州市物业管理行业协会第四届会员大会第五次会议暨2013年年会”在广州萝岗会议中心隆重召开，政府相关行政主管单位领导、新闻媒体单位代表、协会理事会成员、监事会成员、秘书处工作人员以及会员单位代表嘉宾等近五百人出席了此次会议。     

长岭居首席高端项目 岭南林语全新板房靓丽登场

正(本刊讯蔡静霞)萝岗,作为广州最年轻的城市区域之一,也是广州发展最快的区域。在广州造城战略的指引下,在中轴线东进的的驱动中,也伴随着区内交通和生活设施的日趋完善,萝岗正凭借"山水新城"、"宜业宜居新城"的区域核心竞争力,成为广州目前最热的宜居板块,市场瞩目的焦点。而保利越秀岭南林语所处萝岗"长岭居"板块,岭南林语总建筑面积约46万平米,规划了16栋洋房及88栋别墅,是天河东少有的墅区洋房。与别墅为邻,社区品质和     

新规划助力萝岗城建 长岭居打造国际新城——生态墅级社区岭南林语即将推出

萝岗区作为广州"东进"引擎,东部山水新城的核心区域,是广州未来发展的重要方向。由于政府的政策导向和规划支持,其光明前景吸引了众多品牌房企扎根萝岗,掀起开发热潮,使得"日光盘"频现,萝岗楼市十分火爆,成为现今广州房地产最值得投资的区域之一。在今年3月28日的"新广州·新商机"重点项目推荐会上,广州政府提出计划在     

土地

萝岗年内首推纯住宅用地遇冷8月7日,广州迎来8月的首次推地。作为今年一手住宅市场最为火热的区域之一,萝岗卖地引来了诸多关注。然而,三幅宅地最终均只有一家开发商报价,都是以低价成交,卖地总价20亿元。特别是宅地的底价出让与往年萝岗抢地大战场面相比落差极大。据广州市国土局公开信息披露,位于萝岗香雪大道以南、开萝大道以西的LGPQ-A1-4地块是萝岗区今年以来推出的首宗纯     

广州黄埔萝岗湿地建设综合效益分析

萝岗区处于广州市的东部,与白云、黄埔、增城、天河四区相邻,广州发展的东进战略赋予了其辐射带动的作用。目前,广州黄埔萝岗湿地已开始运行并初见成效。本文从生态效益、经济效益、社会效益等方面分析了广州黄埔萝岗湿地的综合效益。主要包括保护生物多样性、净化水源、净化空气、蓄水调洪、美化园林景观、传播湿地文化、带动周边经济,生活污水处理等。人工湿地有广阔的应用前景,可以作为示范在全广东省进行推行。     

市国土局挂牌出让番禺萝岗龙宗地块

正(本刊讯记者钟恺琳)市国土局挂牌出让2宗土地,包括番禺1宗商业地,以及萝岗1宗住宅地。继去年首次出让金融城地下空间后,地下空间出让再度亮相。万博商务区地下空间项目地块占地面积达7万平方米,以7.3亿元起拍,折合9000元/平方米。萝岗则以7亿元挂牌出让开发区一宗宅地,折合楼面价5175元/平方米,可联合申请。2013年6月,广州首度出让金融城地下空间,第二批4宗商业地最终以总价56.77亿元顺利卖出,最高楼面价攀至19078元/平,创下金融城起步区的地价新高,溢价率高达126%。时隔一年,广州再度出让地下空间。根据规划,万博商务区地块地下空间将建集交通、     

新盘速递

正保利越秀岭南林语山景洋房清新绽放(本刊讯蔡静霞)近期,位于广州"长岭居国际生态居住区"的绿色生态大盘——保利越秀·岭南林语75-116方山景洋房组团示范单位正式亮相。入住广州,是"南漂"一族的人居理想,选择属于自己的"新岭南生活",更是年轻人孜孜以求的生活诉求。岭南林语,以其强劲的品牌实力和规划背景,将成为东部发展的新引擎,让年轻人的置业梦想一步到位。此期推出的75-116方两房至三房全山景洋房,坐拥萝岗最大的绿色大氧吧,丛林环绕,形成一个错落有致、富有层次的高端生活社区,加上岭南风韵十足的建设风格,可以说是首次置业及微改型客户不容错过的诚意之作。据悉,保利越秀·岭南林语位于萝岗核心生活圈,坐拥商业、商务、文化行政三重中心,享城市一级配套,其战略地位决定了可预期的发展前景。随着萝岗地王频出、地铁六号线的开通以及东部山水新城规划及长岭居规划的启动,萝岗备受追捧,映衬出广州楼市东进的火热趋势。     

产业规划构筑居住新格局

根据广州《新一轮城市总体规划修编报告(2010—2020)》,未来广州城市格局就是一个中心主城区,南沙、萝岗-新塘、花都三个副城区,外加增城、从化两个片区和外围多个城镇组团。广州外围的房地产热点板块也在沿着这个路线推进。     

产业规划构筑居住新格局

根据广州《新一轮城市总体规划修编报告（2010—2020）》，未来广州城市格局就是一个中心主城区，南沙、萝岗-新塘、花都三个副城区，外加增城、从化两个片区和外围多个城镇组团。广州外围的房地产热点板块也在沿着这个路线推进。     

大东部，如何协奏？——地产东进，战略还是时尚？

从凤凰城、翡翠绿洲、盛世名门等优质大盘在增城、新塘的先后问世到即将上市的千亩大盘——金地荔湖城、和黄增城项目；从黄埔花园、万科城市花园等优质高档物业在黄埔一线的发力到广州海伦堡、金碧公馆御墅新一轮浪潮的掀起；从保利林语山庄、万科城等山体别墅纷纷在萝岗横空出世到合生帝景山庄等山林纯别墅的异军突起，一个“双适宜”（适宜创业,、适宜居住）的广州大东部辉煌乐章正由萝岗、黄埔、增城等联袂演奏。     

广州“新宠”区域再现地产商机

广州市2006年政府工作报告关于加快推进珠江新城、萝岗中心区、广州科学城、南沙地区、大学城、新白云国际机场、琶洲地区、白云新城等重点区域的建设。为地产企业再次带来商机。如何在这些区域排兵布阵。成为广州地企必须思考的问题。     

中心四区：核心地段,供应稀缺

按照区域划分,越秀、海珠跟天河被划归为广州中部,与荔湾并称广州中心四区。虽然中心四区无论从配套和区位价值都举杯显而易见的优势,但目前广州楼市依然是＂刚需＂为王,从当前广州楼市的热度来看,萝岗、番禺和南沙等东部和南部区域大有＂长江后浪推前浪＂之势,关注度远远超过中心四区。中心四区在售的不少楼盘处于尾货     

广州青年企业家发展领航计划“梦想领航、走进萝岗”系列活动举行

1月3日，广州青年企业家发展领航计划“梦想领航走进萝岗”系列活动举行。萝岗区委书记骆蔚峰、团广州市委书记魏国华、萝岗区委副书记陈小华、萝岗区副区长许芳等领导出席，领航计划大班学员全程参与了此次活动。     

广州豪宅格局再添标杆之作 雅居乐富春山居传奇面世

10月22日,持续受到高度关注,位于萝岗核心地段的顶尖豪宅项目——雅居乐富春山居正式面世,在发布会上全面介绍了其先进的开发理念、国际化的建筑视野及天文数字般的投入,让市场称奇。有业内人士评价,富春山居作为雅居乐地产20周年巅峰巨作横空出世,将全面彰显雅居乐开发运营顶尖资源型豪宅的实力;而这个项目,将成为广州第四季度最值得期待的产品,影响广州豪宅格局,担纲广州乃至南中国豪宅方向。