数字化时代下物业管理工程中智能化技术的应用与发展

数字化时代下的物业管理工程领域正经历着深刻的转型和创新。文章探讨了数字化时代物业管理工程领域的智能化技术的应用，重点关注智能化技术改变传统物业管理的方式，及其对提高物业管理工程的运行效率、可持续性和居民满意度的作用，随后在研究分析的基础上，提出了创新智能模型、提升可持续性发展潜力以及扩大物业管理工程主体范围等未来的可能发展趋势，期望为广大从业者提供借鉴，以促进未来的研究和实践。     

试论智能化办公楼物业管理

文章介绍智能化办公楼物业管理与传统物业管理的差异,论述智能化办公楼物业管理的特点、优点及应注意的问题。     

智能建筑物业管理存在的问题及其对策研究

主要阐述了智能建筑物业管理存在的问题,同时提出了几点优化智能化物业管理的措施,希望能够为我国智能化物业的发展提供一些有价值的参考意见.     

设施管理：超越物业管理

设施管理是物业管理的高级形态。进入20世纪80年代，物业管理行业发生一系列变革，为了适应新的市场需求，设施管理应运而生。设施管理出于物业管理，而又高于物业管理，具有专业化、精细化、集约化、智能化、信息化、定制化等特点，是具有相当潜力的新兴行业。     

温暖相伴 一路有你

北京盛利达物业管理有限公司是一家专业化、社会化的物业管理企业，具有一级物业管理资质，是港资为主的合资企业。公司于1998年4月成立以来，立足高起点，借鉴香港的物业管理理念和经验，吸纳从事国际知名物业管理的资深专业管理人员，深入贯彻IS09001质量认证、IS014001环境管理质量认证、GBT28001职业健康安全体系质量认证，成功地管理着智能化写字楼、政府机关办公楼、大专院校、体育场馆、商业大厦、医疗机构和别墅及住宅小区等项目。     

基于GIS和移动通信技术提升行政监管效能——以天津市物业管理行政监管信息系统为例

<正>为推动物业管理行政监管工作实现信息化、网络化、智能化,进一步创新完善行政管理手段,建立物业管理行政监管信息系统已势在必行。2013年,天津市委、市政府把加强社区物业管理工作列入20项民心工程,对行政监管工作提出了制度化、长效化、高效化的工作要求。为推动物业管理行政监管工作实现信息化、网络化、智能化,进一步创新完善行政管理手段,建立物业管理行政监管信息系统已势在必行。     

中航物业:“黑科技”来了,给生活加点“π”

<正>当中国进入"工业4.0"时代之时,物业管理行业也正以昂扬向上之势融入新时代新科技发展的浪潮之中。在大数据和信息化时代,"工业4.0"战略对物业管理行业的影响体现在智能化。从上游供应市场来看,"工业4.0"促使物业管理设备进入智能化生产,引进先进技术,从而提高物业管理行业的效率和智能化水平。从下游需求市场来看,工业革命潮流同样带动社区和商业地产升级,随着智慧社区的建设     

皆能安防——服务品质提升的必要手段

<正>2018年,随着政策落地、5G技术的发展,中国智慧城市发展还将进一步加速。由此看来,智能安防必然会在物业管理行业中大有所为,成为其不可分割的一个竞争优势。随着"智能化"思维的渗透,智能安防类产品正在物业管理行业中被广泛运用,对于物业管理而言,发展智能化物业管理是一种必然趋势,并逐渐成为物业管理行业升级自身服务的有效竞争力之一。     

技术引领企业发展高普及率难掩问题——物业企业信息化建设调查

毋庸置疑，我们的生活、工作和所有的一切，都随着突飞猛进的新科技的出现而不断改变着，物业管理企业的管理模式以及对业主服务的方式也都不例外。据记者了解，现在已经有物业管理企业在着手将“云”技术引入到物业管理中，不仅仅是智能化的居家系统，还会把所有的物业服务整合到系统中去，最后形成整个社区的网络化。     

智能化楼宇接管验收浅见

高档智能化办公楼宇具有地理环境优越、建筑结构独特、设计先进复杂、使用功能齐全等特点,这就需要有高品质的物业管理与之配套,而物业管理的前期介入服务是物业管理工作中举足轻重且不可或缺的一项内容。在此,笔者结合自己参与智能化楼宇建设、物业接管验收和日常管理与服务的     

如何培养物业管理从业者？

物业管理是一门新兴的学科。物业管理也是一门理论与实际相结合的综合艺术。从行业的属性来看，物业管理属于现代服务业，从业者应当具备良好的服务特质与职业操守。从涉及的知识来看，物业管理涉及建筑设计、土木工程、给排水、供热通风与空调、智能化、园林等众多工科的学科知识，还涉及会计、法律、社会学、心理学、管理学等众多文理科的知识，是一门综合性很强的学科。从学习的形式来看，物业管理既是管理又是服务，需要很高超的沟通艺术与平衡技能。因此，优秀的物业管理经理需要实践才能出真知。对这样的一门综合艺术，应当如何培养它的从业者呢？     

夯实服务基础 实现跨越发展——齐骥副部长在深圳三十周年大会上讲话的学习体会

<正>目前,物业管理已逐步由劳动密集型、管理粗放型向管作分离、集约型、智能化转变。现代物业管理已不再是简单的人力劳作,而是标准化、人性化、专业化和智能化的竞争。因此,物业服务企业要实现良性循环,推动物业管理行业的可持续发展,必须结合自身特点,在夯实基础服务的同时牢固树立创新意识,实现跨越式发展。     

高档物业的物业管理分析

所谓高档物业就是指建筑工程质量标准高、设施设备完善、装饰讲究、工程造价高的建筑单体或综合体，它包括高档写字楼、高档商场物业（商场或购物中心）、高档酒店、高档公寓等。由于其价值高、技术含量高、智能化高以及管理维护使用复杂，需要具有先进的管理手段和专业化的养护维修技术。因此，高档物业的物业管理比一般住宅的物业管理复杂得多，而且商业物业管理收费相对较高，利润较高，市场化程度也比较高。高档物业的管理对物业管理公司的要求也更高、更严格，因此，高档物业的物业管理需要有专业的机构进行。下面分别介绍不同类型的高档物业的物业管理有关问题。     

智能化服务让生活更美好

物业管理智能化的发展趋势不可逆转也不可阻挡，这需要政府、开发商、网络服务商、信息服务网、银行、物业服务企业等多方共同参与，整合资源，相互合作，互利共赢。     

如何实现物业管理的可持续发展

物业管理行业经历了二十年的探索,进入了快速发展时期,倍受社会各界的关注,这对于物业管理行业来讲,是难得的机遇和挑战.物业管理要实现可持续发展需要健全法规体系,加大执法力度,实施规模化经营和品牌战略,奉行"以人为本"的服务理念,紧跟新技术革命和物业智能化发展.     

浅谈现场总线技术在物业管理配电中的应用

配电保障是物业管理的重要组成部分,需要现代化的智能化配电系统。智能化配电系统一般由主计算机、通信网络、智能化开关和控制设备三部分组成,通过采用现场总线技术实现互连。     

大学城设施设备专业化管理模式探讨

在现代物业管理中，设施、设备的管理是物业管理中最重要的一环，随着网络技术的运用和建筑智能化建设的推进，信息化的现代建筑设备更快地进入了各种建筑，使物业管理范围内的设施、设备形成庞大而复杂的系统，各种传统产业的业务也由于结合了信息技术而出现很大的变化。各种自控、网络及通讯、视频设备等进入物业的管理范畴后，新的设备、设施管理就从传统的物业管理中脱胎换骨而出，其独立性越来越突出，形成一个新兴的行业。传统的管理模式造成诸多的问题，如设备的盲目投资、失修老化、更新改造缓慢、设备效益差，已成为制约企业参与市场竞争的重要原因。为此，有必要对设施设备专业化管理模式进行探讨。     

明确权责 才能降低风险——物业管理公司治安风险分析

现在开发商为了销售楼盘，经常炒作一些新名词，但拨开智能化、生态环保、高级会所、星级服务等等“迷雾”，最令业主和物业管理公司牵挂的还是治安。尤其是物业管理公司，一旦出现一件治安案件，不但要承担相应的管理责任，更重要的是自身的信誉将受到极大影响。好在法院对此类案件的审判似乎有所转变，许多案例不需要物业管理公司赔偿，一改以往至少各打五十大板的做法。为什么法院的判决会有所不同呢，笔者作了如下分析：     

让物业管理与高科技握手

<正>随着科学技术的不断进步,未来的物业管理需求将趋于高端化、智能化、生态化、个性化。因此在物业管理中,高科技的应用会成为物业服务公司能否发展的核心要素。而高新科技在现代物业管理中的应用将给行业带来重大变化,高科技管理将是物业管理行业未来的发展方向。     

现代住宅小区亟须解决的问题

当前各地都在建设智能化住宅小区。发展过程中尚存在一些诸如宽带网的接入方式、小区局域网怎样建，以及“三表”计量等涉及物业管理方式等问题，本文对这些问题进行了探讨，希望求得良好的解决办法。