杯中经济

葡萄酒收藏和投资越来越受到亚洲新富阶层的追捧近一年来,回报丰厚的葡萄酒投资风生水起。据说在1986年以37.50美元购买一瓶法国波尔多木桐酒庄1982年的葡萄酒,现在的价值已达500美元。如果投资该地10种葡萄酒,过去3年的回报率为150％,5年为350％,10年为500％,大大超过同期道琼斯和标准普尔指数成分股的增值速度。     

商铺投资：比的就是“回报率”

2010年以来,在房地产调控政策影响之下,住宅投资频频受限,投资无门的持币者将目标锁定了商业地产。由此,商业地产投资不断升温,市场推盘量不断增加,投资市场的竞争加剧,越来越多的项目将投资回报率作为竞争利器。回报率8％、回报率10％等各种字眼,吸引着投资者的目光。     

投资造林:“绿色银行”抑或“绿色陷阱”?

目前,不少北京的林业公司都开展了“托管合作”业务,打出了最低年回报率12%的口号,常规估算年回报率高达46%,被称为“绿色银行”。林业投资,究竟是“绿色银行”还是“绿色陷阱”?     

“杭州城西商务集群”饥渴难耐

黄龙商圈溢出,城西写字楼崛起,年投资回报率可以稳定在6%作为杭州主城区的传统黄金区块,城西拥有黄龙商圈这样的城市核心CBD,但随着黄龙板块寸土难觅、传统文教板块逐渐没落,城西的商务价值需要新的增长点来支撑。业内人士对该区域的商务前景可谓看好。如果以3.5元/平方米/天的租金、20000元/平方米的售价来计算,那么年投资回报率可以稳定在6%以上。     

上海“新地王”落入海外基金之手？

海外房地产基金投入上海的房地产市场是一个投资趋势。毕竟中国房地产市场的投资回报率还很高。中国房地产市场在这几年一直保持着近20%的利润率。     

SAP——“宝洁”成功之选

技术进步为企业提供了更好的方法进行财务与人事管理、加深客户关系、建立无懈可击的供应链。当然,每一种解决方案都会承诺投资回报率。 承诺是好事 ,投资回报率更令人兴奋而那些经营上出类拔萃的企业都知道,要实现真正的投资回报率,您需要的绝     

地方政府债务“隐身术”揭秘

正一、"借道"委托贷款借道"委托贷款"进行集资仅是个别地方的操作手法,地方平台融资"隐身"秘籍,有地方平台巧借"委托贷款"名头进行着某种民间集资。江苏某地级市城投高息集资,这项投资实际为"委托贷款"。只有公务员和事业单位编制才能定向购买,还有政府担保。根据相关协议,委托人为个人投资者,受委托人为当地置业公司。委托人自愿委托置业公司办理委托贷款业务,即委托人提供贷款资金,由置业公司通过银行向当地城投公司发放贷款。该项投资的年化回报率为:一年期10%、两年期     

星耀城:留给地铁上盖精装LOFT现房的时间已经不多了

如果你生活中心在滨江,喜欢坐地铁出门,想楼下就有吃有喝有玩,想住现房LOFT,那么星耀城也许是你最后的机会。而如果你想买来投资,收租金做房东,那么星耀城目前42平方米小户型的租金约为每月4000元,物业管理费为3元/平方米·月,不计算通货膨胀及其他因素,年投资回报率仅为3.95%。这样的投资回报率似乎不太高。参考:目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率,公式为:租金回报率=月租金收益×12/购     

投资慎防商铺变“伤铺”

5平方米小铺年租10万,招商3月鲜有问津专业市场是一个屡屡缔造财富神话的地方,如杭州的四季青、义乌的小商品市场、海宁的皮革城。有人粗略统计过,一个专业市场年交易额可达200多亿元,投资回报率令人瞠目结舌。以四季青为例,一个只有5平方米的小摊位年租金可达数十万元;一个当初数千元     

俄房地产投资回报率惊人

据俄罗斯媒体报道，俄罗斯房地产市场专家最新预测结果表明，2006年俄各地美元房价将上涨25-30%，首都房地产市场涨帼更高，预计会超50%。房地产市场投资回报率高得惊人，是银行投资平均收益水平的7-10倍。     

“硅谷银行”为何能活得好

美国硅谷银行,是高科技企业的依靠之一。面向高科技初创企业的银行居然可以高效、低风险。近百年来,97.5%美国的银行倒闭均缘于＂坏账＂,但理论上高风险的硅谷银行20年来,每年的坏账损失率不到1%。1993年到2010年,硅谷银行的平均资产回报率是17.5%,而同时期的美国银行平均回报率在12.5%左右,     

五粮液:从“白区”到“红区”

虽然有茅台进军红酒和啤酒产业的“前车之鉴”,但是五粮液集团——这家享有盛誉的白酒企业显然还是没有因此而停止进军葡萄酒产业的脚步。近日,五粮液集团董事、五粮液葡萄酒公司董事长刘中国宣布,五粮液集团将投资2亿元进军葡萄酒产业,旗下新建的现代化子公司——五粮液葡萄酒有限公司将从欧洲运输原酒,国内罐装五粮液葡萄酒产品。     

房地产投资的模型研究与改进

房地产投资作为一种重要的投资方式,投资回报率是投资者关注的主要问题。本文考虑了房地产规划基础上的投资收益问题,在满足容积率和一些国家规定的基础上,建立投资回报率的数学模型,并且结合顾客满意度,使用线性规划模型对原房屋规划进行改进,选取适当的房屋类型套数,使得投资回报率达到25.14%。     

“酩悦”之路,不能承受如此之轻

<正>面对国内葡萄酒行业的发展,我们现在常常表以"井喷"、"高速"的字眼来形容和诠释。的确,从一些行业数据来看,2000-2006年我国葡萄酒消费量复合增长率为16%,远高于同期全球葡萄酒消费量复合增长率的1.3%。放眼望去,国内的葡萄酒消费的快速增长也已成为闪耀的酒行业经济亮点。近来与业     

政府理财. 地方政府债务“隐身术”揭秘

一、“借道”委托贷款借道“委托贷款”进行集资仅是个别地方的操作手法，地方平台融资“隐身”秘籍，有地方平台巧借“委托贷款”名头进行着某种民间集资。江苏某地级市城投高息集资，这项投资实际为“委托贷款”。只有公务员和事业单位编制才能定向购买，还有政府担保。根据相关协议，委托人为个人投资者，受委托人为当地置业公司。委托人自愿委托置业公司办理委托贷款业务，即委托人提供贷款资金，由置业公司通过银行向当地城投公司发放贷款。该项投资的年化回报率为：一年期10％、两年期11％、三年期12％。     

葡萄酒新国标“新”意多

2008年1月1日，GB 15037-2006《葡萄酒》强制性国家标准正式实施了。新标准规定，“年份葡萄酒”所标注的年份是指葡萄采摘的年份，其中年份葡萄酒所占比例不低于酒含量的80%。     

公寓“寻宝”势在长线

近年来大量公寓新品入市和金融危机影响,目前广州公寓呈现出供过于求局面,其租售价格亦随之回落。目前来看,投资者的投资需求不仅仅着重于现时短期的租金回报率,而且他们会综合评估投资产品的价值空间和市场价值空间。     

硅谷:IPO的回归之夏 随着技术公司IPO的回归,2009年的市场是否会下行?

如果最近几个月你投资了技术公司的首次公开募股,那么一定回报丰厚。从今年四月开始,一系列的技术公司进入公共市场,在这个夏天达到了高峰,其中包括畅游公司(Changyou),Rosetta Stone,OpenTable,以及最近上市的Em deon。 IPO研究公司的调查表明,自四月以来,10大IPO技术公司的平均回报率为30%(在线游戏公司畅游的回报率最高,达138%)。在2009年初以来上市的21家公司中,有10家为技术公司。这到底意味着什么?只要市场没有完全萧条,当然更多的技术公司会     

如何克服“企业投资恐惧症?”

许多人认为企业投资的最大问题是资金不足。从理论上看 ,投资资金来源于储蓄 ,经济发展的资金来源是否充足首先取决于储蓄率。中国是一个资金供给相对充裕的国家 ,中国的储蓄率高达４４ %。一些企业成长的实例也反映出资金短缺已不是企业投资的首要的严重的问题 ,企业投资中遭遇的其他一些问题困扰着企业 ,并已经相当严重地阻碍着企业的成长。造成投资恐惧症的深层原因主要有 :目标模糊与目标侵蚀。相当多的企业投资时没有明确的长远目标作依据 ,往往不能依市场回报率的高低决定项目投资的与否 ,导致投资项目趋于分散多元化。这些分散多元化…     

中国高等教育投资的个人负担研究

本文从经济学角度对中国高等教育个人投资的性质进行了分析,对中国城镇和农村居民个人投资于高等教育的回报率等进行了定量测算,并对城镇和农村居民家庭按收入等级进行高等教育投资的能力进行了研究。得到的结论是,中国目前个人高等教育投资具有较高的内部收益率和净现值回报率,而且农村居民个人高等教育个人投资的回报率高于城镇居民。本文认为,从投资效益角度看,中国当前的高等教育学费并不高,但是由于收入差距较大,农村60%以上的家庭和城镇40%以上的家庭在支付高等教育学费方面面临困难。从建设和谐社会和高等教育具有较大外部性两个角度看,政府应该加大对低收入家庭子女进入大学的支持力度。