房地产类上市公司融资结构与公司绩效的实证分析

由于房地产行业的整体风险水平比较高,因此房地产公司的融资结构对于公司的风险控制来说有着极其重要的地位,而且对于公司的经营绩效也有非常重要的影响,本文试图通过研究房地产类上市公司的资产负债率与公司绩效之间的关系,对上市公司的融资结构的合理性得出结论,希望能够对公司调整融资结构,加强风险监控提供依据.     

房地产上市公司融资结构对公司绩效影响的实证分析

公司融资结构对公司绩效有一定影响。对此,当前文献观点不一,但多数学者认为两者间存在相关性。在假定两者具有线性关系下,房地产上市公司融资结构分解为负债率、长期债务率和权益比率三项指标,公司绩效选用资产收益率和托宾Q值两项指标衡量,进而构建两者的线性回归模型。实证分析表明,当前房地产上市公司负债率过高,对公司绩效产生负效应,而股权融资和长期债务对公司绩效有正效应。因此,房地产上市公司应改进融资方式,改善融资结构,以提升公司绩效。     

房地产行业上市公司融资结构与公司绩效相关性研究

本文运用计量分析方法建立回归模型对2004至2008年度房地产行业上市公司绩效与融资结构关系进行实证研究。实证结果表明,房地产行业上市公司绩效与长期银行信用融资率和财政融资率呈显著正相关关系,公司绩效与股权融资率呈负相关关系。另外,7个自变量对因变量(总资产收益率)的影响从大到小依次为财政融资率,长期银行信用融资率,股权融资率,商业信用融资率,短期银行信用融资率,内部融资率和债券融资率。     

房地产行业上市公司融资结构与公司绩效相关性研究

本文运用计量分析方法建立回归模型对2004至2008年度房地产行业上市公司绩效与融资结构关系进行实证研究。实证结果表明,房地产行业上市公司绩效与长期银行信用融资率和财政融资率呈显著正相关关系,公司绩效与股权融资率呈负相关关系。另外,7个自变量对因变量(总资产收益率)的影响从大到小依次为财政融资率,长期银行信用融资率,股权融资率,商业信用融资率,短期银行信用融资率,内部融资率和债券融资率。     

上市公司融资结构对公司绩效的影响——以沪深A股区块链类上市公司为例

融资结构对上市公司发展有着重要意义,不合理的融资结构会对上市公司造成不利影响。本文选取2014~2017年沪深两市区块链类上市公司为研究对象,实证检验了上市公司融资结构对公司绩效的相关性。研究表明,短期负债率和长期负债率与公司绩效呈现显著的负相关;股权融资率与公司绩效呈现显著正相关,而股权集中度与公司绩效虽然存在倒“U”型曲线关系,但不显著。     

房贷政策、融资结构与财务绩效--基于129家房地产上市公司的证据

目前我国房地产上市公司资产负债率的均值介于[64%~67%]之间,如此高的资产负债率对公司财务绩效有很大的影响。从债务融资结构角度出发,结合当前我国房地产上市公司的实际,实证分析的结果为：我国房地产上市公司最优的短期借款率介于[17.8%~24.9%]之间,长期借款率与财务绩效并不存在显著的线性、二次、三次方关系,最优的房屋预售款率应介于[30.7%~41.9%]之间,商业信用率应控制在[0~42.8%]之间,同时,财务绩效与企业债券率呈正相关。因此,优化房地产上市公司债务融资结构应该合理协调债务融资结构中各个指标的比率,充分利用房贷政策及时调整融资手段、积极发行中期票据,适当运用税务筹划手段,建立适应政府宏观调控和市场变化的内部融资机制。     

公司绩效和资本结构的相关关系——基于医药与生物科技上市公司

在中国,医药生物科技板块越来越成为全社会关注的热点。研究医药生物科技板块上市公司的资本结构与公司绩效的关系有利于规范其融资行为、增强其核心竞争力,提高医药生物科技上市公司的抗击风险能力。所以说,本文对我国医药生物科技行业上市公司资本结构与企业绩效关系的研究具有重要的现实意义。     

上市公司融资方式与公司绩效研究述评

无论西方早期的企业融资结构理论,还是现代上市公司融资方式理论,都证明上市公司融资方式的选择直接影响公司的融资结构,融资结构对公司的成本水平、市场价值表现,以及公司内部的法人治理结构有着至关重要的影响。因此,总结各家流派的理论观点,对我国上市公司通过融资结构的合理设计,从而优化公司治理结构,提高公司绩效具有重要现实意义。     

钢铁行业上市公司资本结构与公司绩效关系的实证分析

上市公司拥有合理的资本结构有利于公司凭借资本结构对治理结构的影响进行战略投资及进一步规范公司经营行为,提高公司绩效。纵观我国钢铁行业上市公司的发展,其资本结构存在债务融资结构不合理、股权过度集中等现象,这些从理论上来看都制约着公司绩效的提高。本文试图通过研究钢铁行业上市公司资本结构与公司绩效的相关关系,根据实证分析结果提出如何调整资本结构使公司绩效最大化的对策建议。     

营运资金结构与公司绩效的相关性分析——以房地产上市公司为例

文章将ROE绩效评价指标与营运资金结构的研究相结合,以2015年沪深两市房地产上市公司的数据为研究样本,对我国191家房地产上市公司营运资金比率和营运资金对净资产比率与公司绩效的相关性进行实证分析。得出营运资金比率与公司绩效呈正相关,营运资金对净资产比率与公司绩效呈负相关关系。     

融资约束、支付方式与并购绩效的关系研究

本文利用中国A股上市公司2008～2010年在国内并购的数据,实证检验融资约束是否影响并购支付方式以及公司并购绩效。研究结果发现,融资约束程度的提高增加了公司采用现金支付对价的可能性;收购公司规模和交易规模对支付方式选择也具有显著影响;融资约束公司并购绩效好于无融资约束公司并购绩效;现金支付引起公司并购绩效降低,但是,这种作用在不同融资约束程度公司中存在差异。本文研究意味着融资约束公司遵循融资优序理论;自由现金流假说对于融资约束公司可能不成立。     

债务融资与公司绩效关系再分析——基于汽车制造业上市公司数据的单方程模型OLS估计方法验证

实证检验结果显示我国汽车制造业上市公司债务融资水平与公司绩效呈现显著负向影响,期限结构对绩效影响不显著。我国汽车制造业企业债务融资"边际要素生产力"下降、国企背景限制债务融资约束效力及债务期限结构失衡,是形成上述检验结果的原因。为此,应在降低债务融资总水平的同时适当增加长期债务融资比重、增加民营资本比重,进一步发挥企业债券市场作用、完善资本市场,以改善我国汽车制造业上市公司绩效。     

投资性房地产公允价值计量模式对企业债务融资风险的影响——基于2009-2016年我国A股房地产上市公司数据的实证检验

投资性房地产是目前我国会计准则中唯一将公允价值计量运用于非金融资产的项目,企业对投资性房地产具有自主选择计量模式的权利,因此投资性房地产的计量模式选择非常具有特殊性。作为资金密集性行业,债务融资对于房地产企业的发展起着关键作用,也是防范风险的重要环节。本文实证检验了我国上市公司中投资性房地产公允价值计量模式与企业债务融资风险之间的关系,发现在投资性房地产中采取公允价值计量模式能降低企业的债务融资风险;同时,对不同产权性质的企业,投资性房地产公允价值计量模式对国有企业和民营企业有不同的影响,即民营企业的债务融资风险相较于国有企业影响更大。     

企业绩效与公司内部治理结构的关系——基于房地产上市公司的实证研究

本文以房地产上市公司2007-2012年的财务和公司治理数据对公司绩效与公司治理结构的关系进行了回归分析。从实证角度考察了公司绩效的影响因素,并就此提出了相应的政策建议。     

房地产上市公司融资模式对投资行为的影响

借鉴 Aivazianetal 简化投资模型建立了融资模式对投资行为影响的理论模型,基于1998~2012年的面板数据,实证研究不同产权属性和不同规模房地产上市公司融资模式对投资行为的影响。研究发现：房地产上市公司的债务融资会促使投资增长,而股权融资会减少投资,内源性融资与投资行为的相关性并不显著;国有房地产上市公司的投资行为更加积极;大规模房地产上市公司受外部融资约束更强。为此,应完善房地产上市公司治理结构、拓宽融资渠道。     

山东上市公司债务和绩效关系的研究

最优的债务融资结构能为公司带来最优的绩效。为了了解山东上市公司债务和绩效之间的关系,本文以2010-2012年山东上市公司的财务数据为样本,基于资本结构的MM理论、权衡理论、激励理论、非对称信息理论等相关理论,采用了回归分析的模型,来研究山东上市公司债务和绩效之间的关系。本文对山东上市公司的债务和绩效的指标进行了描述性统计,并对指标的相关性加以分析,结合回归分析,得出以下结论:山东上市公司债务融资与公司绩效呈负相关。     

资本结构对房地产上市公司经营业绩的影响

近年来房地产行业在我国的蓬勃发展,充分证明其作为支柱产业的稳固性。而资本结构是公司治理的基础,一个合理的资本结构对降低资本成本、提高公司经营绩效有着重要的作用。通过采用Eviews统计软件对50家房地产上市公司10年的相关数据进行回归分析处理得出回归模型,由此作出结论:权益乘数与公司经营业绩成负相关关系;而总资产周转率和利率与公司经营业绩成正相关关系。最后根据模型分析结论提出五条建议,即:减少债务融资,拓宽融资渠道;提高资金使用效益、避免盲目筹资;改善银行与企业之间的关系;建立健全的往来款管理体制;提高资产流动性。     

资本结构对房地产上市公司经营业绩的影响

近年来房地产行业在我国的蓬勃发展,充分证明其作为支柱产业的稳固性.而资本结构是公司治理的基础,一个合理的资本结构对降低资本成本、提高公司经营绩效有着重要的作用.通过采用Eviews统计软件对50家房地产上市公司10年的相关数据进行回归分析处理得出回归模型,由此作出结论:权益乘数与公司经营业绩成负相关关系;而总资产周转率和利率与公司经营业绩成正相关关系.最后根据模型分析结论提出五条建议,即:减少债务融资,拓宽融资渠道;提高资金使用效益、避免盲目筹资;改善银行与企业之间的关系;建立健全的往来款管理体制;提高资产流动性.     

拓宽房地产企业融资渠道已是当务之急

以上市融资和债券融资为主的直接融资所占比例很小。目前我国约有房地产开发企业3万余家，而在深沪两地以房地产为主业的上市公司仅80家左右，房地产上市公司占全部房地产开发企业的比例仅为2‰～3‰。2003年，房地产上市公司的市值只占沪深全部市值的4％。即使是已经上市的房地产公司，由于其业绩的波动性比较大，也只有很少一部分公司具备再融资的条件。在过     

食品业上市公司融资结构与公司绩效研究

融资结构是公司决策的一个重要方面,合理的融资结构有利于企业行为的规范和企业经营绩效的提高.我国的经济体制的特殊发展使得在市场经济的条件下,我国上市公司呈现出特殊的融资结构,许多学者针对这种现状做了大量的研究,为公司治理提出了有效的建议.