申办个人住房贷款三要诀

要正确评估自己的购房借贷能力。买房，是一个家庭最大的一笔长期投资，为此，你不能因为外部环境优越就盲目跟进；而应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再做出决策。如何评估呢？首先要看自己有否不低于所购房价３０％的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即每月家庭收入（主要指工资及其他变现强的金融资产）减去每月必需支出（指日常生活必需开支和备用资金）的差额是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一…     

感动谁

有的人做事是不看外界环境的，环境好如是，环境差亦如是，之所以要认认真真去做，并非为了对得起谁或者感动谁，首先要对得起自己，感动自己[编者按]     

居民个人住房消费信贷模式分析

根据我国的实际情况，不管是买商品房还是经济适用房，能一次付清房款的人毕竟是少数。对于大多数家庭来说，只有贷款购房才能实现购房愿望。随着国家对个人住房贷款政策的调整，将会被越来越多的城镇居民接受并加入贷款购房之列，能在一定程度上刺激住房消费需求，将住房潜在需求转化为有效需求。而个人住房消费信贷的增加，将促进房地产业的发展，带动相关产业的发展，避免因购房前较长时间的储蓄积累而出现生产能力与消费能力的巨大差距，使消费观念逐渐趋于理性、成熟。     

空气净化颗粒好赚钱

现在．人们的生活水平提高了．买点装饰品和环保产品美化一下自己的生活环境．成为一些都市人的生活需求。而空气净化颗粒是一种新的环保产品。可以长效净化环境。是对环境无害的纯天然绿色产品．被誉为“最有生活韵味的环保产品”。记者日前在长春市中心的繁华地段见到了把这种新产品引到长春的陈峰．他的眼睛中透露着一种精明。     

民生家园1＋3送您更多温馨、更多选择！

针对河北省会石家庄市民日益增长的房屋买卖、住房装修、车位按揭、二次抵押、加(减)按揭、转按揭等生活需要,中国民生银行石家庄分行配合总行启动“民生家园1+3”活动,给您更多选择,全力支持省会百姓建设美好家园。住房按揭贷款具有完全民事行为能力的自然人,年龄加贷款年限的男性不超过65周岁,女性不超过60周岁的申请人购房可有两种选择:①一手按揭贷款,您在向房地产开发商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分向民生银行贷款。②二手楼按揭贷款,您在向售房人购买具有房产证、能上市流通的房产时,自己先交部分楼款,其余部分用购买的上述…     

北京市房地产投资的最优化选择讨论

本文主要利用层次分析法制订了北京市房地产投资的最优化选择模型并根据不同人群的特点进行求解。该模型的准则层选取了北京市民在选择购房时相对更看重的八个因素,方案层根据不同地段的特点选取了八处具有代表性的房产。利用T.L.Saaty提出的方法,求出不同层次的成对比较矩阵及其他相关系数。最后,按年龄将北京市民分为三种不同的类型,并利用已建立模型讨论三类人群房地产投资的最优化选择。     

住宅小区绿化建设的思考

随着生活水平的不断提高,人们对小区环境绿化、美化要求越来越高居住环境优雅、清晰宜人是人们购房前考虑的重要因素之一,因此做好小区园林绿化工作,使居住环境更好适应现代化建筑,是人们追求幸福生活指数的重要因素.     

人才租赁可发挥的功用

求职者为找到自己预期的职位，用人单位为寻找自己中意的人才，会在选择单位或选择人才、职位和品质识别、双方面谈、等待就业和签约、违约纠纷处理等方面发生各种交易成本。其中，选择成本对求职者而言，是指求职者面对众多工作机会时，为选择符合本人兴趣、预期能充分发挥个人才能的单位所发生的成本；对用人单位而言，则是要在众多的求职者中间     

层次分析法在市民购房决策中的应用

一、问题的提出 常见身边的朋友和同事因选房而搞得筋疲力尽,看了很多房源还是难以下单.究其原因,主要是购房时要考虑的因素很多,各房源之间很难进行比较.     

谈住宅给排水设计中的几个问题

住宅建筑与人们生活息息相关,购房时人们注意的是户型、地段、朝向、面积,但人住后对生活影响最大的是卫生间和厨房,因此对住宅给排水的设计应高度重视。如何使给排水设计更加理性化,人文化,更加实用,美观,这是给排水从业人员应该思考的问题。在按规范要求确定系统方式和分区后,住宅给排水设计的重点应放在户内设计,以下几点应着重考虑：一是给排水管道的位置和敷设;二是水表设置;三是地漏的设置和洗衣机位的预留;四是热水管道的设置。在设计中,还应充分考虑节能问题。     

5大金点子教你做老板

李小莉在看一部香港电视连续剧时，见到这样一组镜头并产生了创业的冲动：女主角随男朋友进了一家香水自助店，店铺内，从柜台到圆桌都是淡彩玻璃制成，各式瓶装香水错落有致地摆放在壁架上，旁边是各种量度的小瓶，顾客可以根据自己喜欢的气味进行选择，然后打开香水樽上的精致开关，香水便顺着细如针头的玻璃管注入瓶内，要多要少随你便，最后计价交钱。     

真话，真知与真我

Facebook首席运营官桑德伯格在2012哈佛商学院毕业典礼上的演讲中提到，做人要“讲真话、求真知、做真我!”她鼓励大家择业时要“坐上火箭”，要考虑为自己的未来做些什么，不要太在意职位，要看发展，看机会，要依靠自己的知识获得尊敬。     

和谐之美——“中策装饰”样板房

舒适、温馨的居住环境是每一个人的梦想。而住宅的首要特征就是居住,构成这个整体的部件就是房屋的各个功能块,如:客厅、卧室、厨房、卫生间等等。人们往往要求它们在发挥基本功能的同时又能使整个房屋达到生态居住的要求。这也是摆在现代室内设计师案前的重要课题。在当今社会,住宅的发展状况与人们的生活水平和人居环境紧密相连,社区环境、区位、服务的水平决定了人们的居住水平。而生活水平的提高使人们对居住环境的需求由满足于住的需求开始向绿色环境住宅的需求发展。如今,如何达到生态住宅和绿色环保装饰效果是许多购房人士关心的问题…     

EXCEL环境下基于货币时间价值理论的生活理财规划研究

现代人已经越来越重视生活理财,货币时间价值理论被广泛地应用于生活理财中。文章在分析了货币时间价值内涵以及如何应用EXCEL计算货币时间价值的基础上,分别从储蓄、购房、购物、子女教育以及保险的角度探讨了EXCEL环境下货币时间价值在生活理财规划研究中的应用。     

浅谈给排水设计的几个技术问题

在居民住房工程中，要高度注重卫生间、厨房的给排水系统设计工作，要紧密贴近用户实际需求，充分做好排水系统、自来水供应系统、水管布局的设计工作以及相关配套设施选择工作，为住户创造最舒适的生活环境。     

恩威，追求众生幸福 社会吉祥——论道家文化与现代企业管理

要想在经济建设的大潮中当弄潮儿，要在短暂的人生途中有所作为，就应将“清静无为”的观念植根于心中，在清静的心灵的引导下，以“无为”的思想，顺应“自然”的规律，根据自身的特点和社会环境条件，选择自己的事业。一旦选择好，就应“守中”、“抱一”，按照既定的道路，脚踏实地，坚忍不拔地前行。     

如何利用Excel双变量模拟运算表进行房贷决策

随着我国房贷款利率的不断调整,越来越多的消费者在购买房屋时优先考虑贷款购房,但如何根据自己的实际情况来选择合理的贷款方案是困扰大家的难题。Excel作为一款大众熟知的软件具有强大的数据处理功能。本文借助Excel提供的PMT函数及双变量模拟运算表来进行房贷决策,具有一定实用价值。     

智能照明在建筑中的应用

智能照明应用在现代建筑中，不仅能创造出舒适的生活、工作环境以及现代化的管理方式，而且要有可观的效益，这样能使智能照明广泛应用在现代建筑中。     

试论房屋建筑工程施工质量控制与管理

随着大批来自四面八方的人群涌入城市，使得城市房价不断上升，拥有一套坚固、宽敞的房子已经成为当下每个人的梦想，年轻人在购买房子的过程中除了要考虑地段、交通以及社区环境等外部因素外，建筑房屋的建设质量成为人们必然关注的问题，房屋建筑质量不仅关系到住户的生活安全，也是建筑单位所要考虑的经济利益问题，要想确保建筑工程质量就要做好建筑工程施工质量控制与管理工作。本文针对建筑工程施工质量展开讨论，分析了如何加强对房屋建筑工程施工的质量控制与管理，全面提高建筑工程质量。     

基于层次分析法的购房策略

市民在购房时通常考虑房价、环境、户型、配套设施、楼层、建筑年代等因素,为了将这些因素中的主观性、模糊性合理量化,本文利用层次分析法建立合理的购房决策模型,使得购房策略更加科学性、层次性、可行性。