浅议住房公积金的管理与核算

为规范住房公积金的会计核算行为,财政部于1999年颁发了《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》,2000年又出台了《住房公积金财务管理补充办法》和《住房公积金会计核算补充办法》(以下均简称《办法》),但由于《办法》中有些问题制定得过于简单和笼统,不够细化,导致各地住房公积金管理机构的会计人员在实际执行过程中五花八门、不尽一致。笔者现就实际工作中遇到的一些问题进行探讨。     

浅论如何完善住房公积金财务核算管理

随着目前住房公积金业务的发展,作为住房公积金财务核算的主要依据《住房公积金会计核算办法》、《住房公积金财务管理办法》以及《住房公积金会计核算办法补充规定》已经不能适应住房公积金业务发展的需要。针对住房公积金财务核算管理的特点及其管理中存在的问题,提出相关建议,从而增强住房公积金的财务核算管理。     

住房公积金财会工作有关问题的几点思考

随着住房公积金业务的发展,现行《住房公积金财务管理办法》《住房公积金会计核算办法》在实际运用中存在一定问题,已不适应业务发展的需要。笔者长期在住房公积金管理部门工作,本文就住房公积金财会工作中实际遇到的几个问题进行沟通和交流,为完善住房公积金财务管理及会计核算提供参考。     

对住房公积金财务核算的几点探讨

住房公积金是我国现有的社会保障体系三大基金之一,是我们国家为解决我国职工住房问题而提出的。自1999年开始实施的《住房公积金财务管理办法》《住房公积金会计核算办法》的颁布,已经让我们的住房公积金财务核算工作得到了较为广泛的贯彻。随着现在的经济发展,我国房地产市场也开始出现了较大的变化,住房公积金这一公众资金将越来越发挥积极的作用。公积金各类业务发展较为迅猛,但是,由于,一直以来,我们仅依据唯一的《住房公积金会计核算办法》,和《住房公积金财务管理办法》进行核算工作,现有的住房公积金财务核算方法的实施开始出现与业务发展不适应状况。     

对住房公积金财务核算的几点探讨

住房公积金是我国现有的社会保障体系三大基金之一,是我们国家为解决我国职工住房问题而提出的。自1999年开始实施的《住房公积金财务管理办法》《住房公积金会计核算办法》的颁布,已经让我们的住房公积金财务核算工作得到了较为广泛的贯彻。随着现在的经济发展,我国房地产市场也开始出现了较大的变化,住房公积金这一公众资金将越来越发挥积极的作用,公积金各类业务发展较为迅猛,但是,由于,一直以来,我们仅依据唯一的《住房公积金会计核算办法》,和《住房公积金财务管理办法》进行核算工作,现有的住房公积金财务核算方法的实施开始出现与业务发展不适应状况。     

关于完善住房公积金会计核算办法的思考

住房公积金的核算与管理是单位会计工作的一项重要内容。作为住房公积金财务核算的主要依据,《住房公积金会计核算办法》客观上存在一些不足,本文论述了住房公积金财务核算中存在的问题。并提出了相应的解决对策。     

住房公积金购买国债的会计处理

按照国务院颁布的《住房公积金管理条例》的有关规定，住房公积金在满足职工提取和贷款的前提下，可用于购买国债。财政部下发的《住房公积金会计核算办法》就住房公积金购买国债如何进行会计处理有明确规定，但由于不够具体和完善，缺乏可操作性．造成各地住房公积金管理机构在碰到具体问题时     

试论住房公积金会计核算中的问题

就目前看,我国住房公积金会计核算中存在着不少问题,主要体现在归集提取、业务收支、增值收益分配等方面,亟待完善住房公积金制度和会计核算工作。因此,提出了本文研究课题,与此同时,对我国住房公积金会计核算未来趋势进行了展望,期望我国住房公积金制度越来越完善。     

对《住房公积金会计核算办法》的思考

根据《住房公积金会计核算办法》规定:住房公积金委托贷款业务按权责发生制原则核算利息收入,由于我国住房公积金贷款环境的特殊性,如果贷款户无力还款形成呆账,则住房公积金中心就会虚增收入,加大财务风险。所以在这一特殊环境下这一核算原则与谨慎性原则有出入,值得商榷。     

对住房公积金会计核算的探究

住房公积金制度是我国城镇居民住房保障体系的重要组成部分,随着住房公积金管理事业的不断发展,我国的劳动者福利保障制度日渐完善,但当前我国的住房公积金制度中还存在不少问题急需解决,尤其实住房公积金会计核算办法已经相对滞后,不适应当前业务发展的需要,亟需进一步补充和完善。在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略。     

对我国住房公积金会计核算问题的探讨

我国的住房公积金制度已建立十余年了,其对我国住房建设和住房改革等环节发挥的作用是极为显著的.因此,从住房公积金会计核算工作的特点和原则出发,对会计核算中的问题进行探讨,以推动住房公积金会计核算的进一步完善.     

浅议住房公积金会计核算中出现的问题

住房公积金按权责发生制进行会计核算,核算年度与结算年度有所不同,并且住房公积金会计核算的侧重点与经营企业不同,成本核算和资金使用相关信息的及时性与准确性是重点。住房公积金会计核算在归集与提取、业务收支核算、应收或应付利息核算、增值收益分配、贷款风险准备金提取等方面容易出现问题。国家应不断完善住房公积金会计核算的相关制度、明细科目的设置以及应收、应付利息的会计核算,提高机构人员素质,建立科学的内部控制制度。     

四部委:二套房公积金贷款利率上浮10%

住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》为规范住房公积金个人住房贷款政策,根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定,经国务院同意,住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。按照《条例》规定,职工有缴交住房公积金的义务,也享有住房公积金贷款的权利,应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求。《通知》规定:使用住房公积金个     

试析住房公积金管理服务工作中的沟通技巧

党的十八届三中全会历史性地将住房公积金制度写入《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，提出要“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”。为住房公积金事业指明了努力方向和工作重点，也对进一步做好住房公积金管理服务工作提出了更高要求，本文对住房公积金管理服务（以下简称服务）工作中的沟通技巧进行分析，以便为缴存职工提供更好的服务。     

完善住房公积金财务核算管理的方法探究

住房公积金是一种货币化的住房分配形式。各种企业和事业单位以及国家机关和工作人员通过将一部分资金以定期缴存的形式进行积累,形成住房公积金。住房公积金是一种社会化的住房保障制度,其会计核算同一般的企业财务会计核算具有十分重要的区别。就形式而言,住房公积金的财务核算同国家机关和事业单位的会计核算工作具有很强的相似性。完善和发展住房公积金制度需要根据住房公积金自身的性质和特征进行相关方法的探寻。     

完善住房公积金财务核算管理的方法探究

住房公积金是一种货币化的住房分配形式。各种企业和事业单位以及国家机关和工作人员通过将一部分资金以定期缴存的形式进行积累，形成住房公积金。住房公积金是一种社会化的住房保障制度，其会计核算同一般的企业财务会计核算具有十分重要的区别。就形式而言，住房公积金的财务核算同国家机关和事业单位的会计核算工作具有很强的相似性。完善和发展住房公积金制度需要根据住房公积金自身的性质和特征进行相关方法的探寻。     

浅谈住房公积金内部资金清算体系

<正>住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,是我国为解决城镇居民居住困难而实行的一项重要社会保障制度。自住房公积金制度建立以来,国家先后出台了《住房公积金管理条例》等一系列规章制度,使住房公积金的管理日趋规范。目前全国各地对住房公积金管理主要存在两大模式:一是委托银行办理公积金归集及贷款发放等业务,二是由住房公积金管     

中国住房公积金制度的问题及改革方向

《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某种程度上不是住房保障基金,而是住房储蓄资金。城市劳动力价值支持基础上的保障性住宅供求衔接是中国《住房公积金管理条例》的改革方向。     

住房公积金会计核算与资金池管理模式探讨

作为居民住房保障的金融支持方式,住房公积金制度自成立以来便备受关注,尤其是积极提高住房公积金会计核算至关重要。此外在近几年的不断发展下,公积金缴纳规模逐年扩大,与此同时,相应的财务管理风险也层出不穷,所以在新时期需要对住房公积金会计核算加以重视,并探究资金池管理模式,以此减少风险,提高效率。     

住房公积金归集业务的相关分析

住房公积金制度是我国推行住房体制改革中的保障性住房制度,为广大中低收入职工减轻购房压力发挥了积极作用,住房公积金归住房公积金管理中心统一管理运作,依据《公积金条例》,将职工个人按规定比例缴存及单位按规定比例为职工缴存的住房公积金,归集于银行开立的住房公积金专户内,集中管理运作。切实解决归集管理关系到住房公积金制度互动性保障作用的有效发挥。