国家宏观调控下房地产企业发展的战略重点分析

在全球经济处于大调整的关键时期,我国城市化和工业化进程在加快,这为房地产企业的快速发展提供了新的机遇。房地产企业不仅是未来城市的开发建设者,同时也是未来城市的和地域空间的设计者,房地产企业在发展过程中不仅给人们提供一种实物资产和价值载体,同时还需要提供一种全新的生产生活方式,最终还需要提供一种的新的技术。1.房地产企业需要属于城市运营商的意     

浅谈房地产企业的融资渠道

随着我国经济的高速发展,我国房地产行业得到了飞速的发展,房地产行业直接影响到我国经济的发展.在房地产建设之中需要投入大量的资金来完成房地产建设工程.本文通过对房地产的融资渠道进行一个系统化的分析,了解房地产的融资渠道,并提出合理的房地产融资方案.     

房地产资金链风险管理及发展趋势探析

随着我国国民经济的快速发展,房地产行业近几年发展也是突飞猛进,吸引了更多投资者与社会的关注.但是房地产不同于其他行业,是一个项目开发时间过长、需要初期投入大量资金运转,并且资金回收周期长的一类特殊行业,对于资金密集型的行业,资金如何更好的管理,从而减少资金链风险是一项十分重要的工作.本文阐述了房地产行业资金链存在的风险,介绍了相应的风险管理方案,探析了房地产行业资金链的发展趋势.     

浅谈房产档案信息资源的开发利用

随着我国社会主义现代化建设的发展,城市建设日新月异,房地产开发势头强劲,房地产市场空前活跃.在房地产行政管理、住房制度改革、产权变更、房屋变动、落实私房政策、解决民事纠纷、城市规划、征地拆迁及所有权登记发证等各项工作中,都需要利用房地产档案调事定界、判断产权.所有这些,越来越突出地显示了房地产档案的重要性和社会价值.因此.我们始终把面向社会、服务大众,开发房地产权属信息资源.作为房地产档案管理的主要目的和重要任务.本文根据房地产档案管理的实践,对房地产档案的开发利用作一粗浅的分析.     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义.房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持.本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题.     

加快我国房地产税制改革的几点见解

随着住房制度的全面改革以及房地产市场的建立和发展,房地产税制与经济发展存在矛盾,不同税种之间也存在冲突.我们需要尽快完善税制,缓解社会矛盾,促进房地产市场持续健康发展.     

关于加强房地产市场的宏观调控措施的探讨

近年来我国房地产行业取得了较快的发展,大量的资金涌入房地产行业中来,房地产市场普通出现了过热的趋势.在这种过快繁荣的表象下,我国房地产业存在许多问题,这对我国房地产市场的健康发展带来了较大的影响.因此需要加强房地产市场的宏观设计,进一步完善房地产市场的各项机制,为房地产经济的可持续发展奠定良好的基础.     

房地产测绘的现状与发展展望

房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘,对于带动房地产日益飞速的发展和实现房地产管理的现代化愈显其重要,本文介绍了房地产测绘的定义,房地产测绘的发展现状,及其房地产测绘的发展展望.     

房地产业运行效率与创新投入的关系探究

21世纪以来中国房地产行业发展迅速,为中国经济增长发挥了关键作用.本文基于2000-2015年间中国房地产行业的运行效率水平,实证分析发现房地产行业平均运行效率与行业技术投入比的弹性系数为0.015,房地产行业技术投入比率会带动平均运行效率的提升,对于规范房地产行业的健康发展具有现实指导意义.     

对新形势下房地产企业财务管理的风险防范分析

我国经济的快速发展,带动了房地产行业的发展,同时对房地产企业发展也提出了新要求,只有不断加强对财务管理工作的控制,才能从根本上实现房地产企业的的持续发展.但是在实际工作过程中,由于各种因素的影响,使得房地产企业发展受到不同程度的限制,严重影响了企业的发展.本文主要针对新形势下房地产企业财务管理工作中存在的风险进行研究,并依据实际情况提出了一些对策,希望能够提高财务管理的质量.     

房地产市场研究的必要性

市场研究作为房地产项目开发的基础依据,它关系着项目的产品与主题等各方面定位,根据目前房地产行业的现状,有许多开发商不具备独力开发项目的能力,他们需要借助诸如咨询公司,策划公司以及顾问公司等中介性质的公司以辅助项目的顺利进行,而这些公司所应具备的最基础的能力也便是房地产市场研究的工作能力,房地产项目市场研究正在作为一项关键而独力的工作在逐步发展以及被重视起来.     

对房地产信息系统建设的几点浅识

城市房地产信息系统是城市数字化工程建设的重要组成部分.我国房地产业已发展成为国民经济的重要支柱产业,全面及时准确地了解房地产信息是加强市场监测、科学判断房地产市场和经济形势,促进房地产市场持续健康发展的重要工作.就此对房地产信息系统建设提出几点建议.     

浅谈房地产测绘的质量管理

房地产测绘是随着我国房地产的发展而兴盛起来.目前房地产测绘工作还比较薄弱,房地产测绘的质量管理存在一些问题,文章对房地产测绘以及房地产测绘的质量进行探讨,并对加强房地产测绘的质量管理提出了建议.     

房地产发展对区域经济的影响及作用

房地产业的发展,是任何一个国家和地区都需要关注的问题,但是房地产投资的不确定性及其与经济发展的关联性严重影响着房地产业的发展,房地产发展过快或过缓都会反过来对国民经济带来极为不利的影响.如何使房地产的发展与国民经济协调一致,是各国政府都非常关心的问题.     

论我国房地产金融创新

所谓房地产金融就是发生在房地产领域中的货币资金的融通,即通过各种信用方式、手段及工具,有效地组织和调剂房地产领域中货币资金的运动.我国房地产金融的发展,是伴随改革开放的深入,随着城市住宅制度与土地使用制度的改革,以及伴随房地产的复苏和发展而逐步发展起来的.我国的房地产金融业已初步成长起来并逐渐走向成熟.但总的看来,发展水平仍然十分低下,发展速度相当缓慢,不仅远落后于经济发达国家,而且也落后于许多发展中国家,这不仅使房地产业的货币化停顿于初级发展阶段,产业金融深化程度低,而且极大地阻碍了房地产业的进一步发展.在这种情况下,旧的房地产金融体制已经越来越不适应房地产金融发展的需要,我国房地产市场的特殊性决定了我国房地产金融发展不能完全照搬发达国家房地产金融的模式,房地产金融创新成为当务之急.房地产金融发展的出路就是要加快房地产金融创新.     

房地产企业会计核算相关问题探讨

随着我国经济的迅速发展,房地产企业也如雨后春笋般涌现,已成为国民经济的支柱,但由于房地产行业具有开发周期长,投入资金巨大等特点,使房地产企业在会计核算方面存在一些问题,越来越不能满足市场发展的需要.本文通过探讨房地产企业会计核算的特点,指出房地产企业在会计核算中存在的问题,提出了相应的改进措施.     

试论我国房地产经济的影响因素及宏观调控策略

随着我国基础性产业的发展,房产的市场需求量逐年增多,这也极大的促进了房地产经济的进一步发展,但其影响因素较多,还需要对此问题进行系统的分析.本文从房地产经济出发,论述了我国房地产经济的影响因素,并详细的分析了我国房地产经济的调控策略.     

论房地产开发项目管理

房地产开发中的工程建设是一项投资额巨大,建设周期长,技术复杂的工作,是整个房地产运营过程中至关重要的一个环节,是决定房地产企业经济效益的根本因素.因此如何搞好工程项目的开发管理,是一个很值得探讨的话题,在此笔者结合本人在房地产行业多年的工作经验谈一些自己对房地产开发项目管理的一些看法,对如何做好房地产开发的项目管理作一论述.     

浅谈房地产估价师执业资格考试

随着中国社会经济的突飞猛增特别是房地产市场的不断发展,为房地产估价行业的发展提供了广阔的空问.目前无论是国有土地的出让、转让、房地产的交易、租赁、抵押、拆迁、税收、损害赔偿、保险、司法调处还是企业的一些有关经济行为等等都需要进行房地产价格评估,因此需要大量优秀的房地产估价人员.为遵守《城市房地产管理法》第58条的规定,国家人事部、建设部从95年考试实行房地产估价师执业资格考试,截止到2009年已成功举行了13次.像很多的执业资格考试一样,房地产估价师执业资格考试也存在着这样那样的问题,同时也在不断进行改革和完善.本文主要从几方面论述了房地产估价师执业资格考试存在的一些问题及解决措施,最后对现阶段通过考试提了几点策略.     

大数据时代房地产业的机遇与挑战

随着经济的发展和社会的不断进步,党的十九大报告中习近平总书记提出我国已经进入社会主义新时代,社会主义经济也来到了新的时代.经济的快速发展使得人们需要更多的住所来提供,于是房地产行业似乎迎来新的春天.不过由于各种因素的影响,房地产经济似乎出现了一些波动,对今后的可持续道路产成了阻碍.房地产市场能够高效发展,必然离不开大数据时代提供的数据分析工具.本文简要分析了大数据对房地产经济周期的必要性及现阶段房地产经济周期存在的问题,重点论述了大数据分析及其在房地产经济周期中的应用及房地产经济周期的改善措施,以此来为房地产行业的健康发展提供一些建议.